Вопрос - Каковы права соседа на продажу квартиры в многоквартирном доме, если есть отказ от согласия на новых жильцов по национальному признаку?
Может ли сосед продать квартиру в доме если я не дам согласия на новых жильцов хотя бы на национальному признаку? Живем в общеи дворе дом разделён на 4 квартиры.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Если жилье не долевое, то он может продать без предложения покупки соседям (и не спрашивая согласия).
Ст.250 ГК.Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/54bd39c15af47f11a862b749916b39b2.jpg)
Собственник вправе свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, не спрашивая на то разрешение соседей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/08/30x30/4c8a65822c29c746b4e4ebddae273b6f.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Вашего согласия и разрешения на продажу не требуется вообще, не важно на каких основаниях.
Если это отдельная квартира, то продают и все. Если это долевая собственность, то сделка с соблюдением нормы ст.250 ГК РФ,предлагают купить остальным, не хотите - через месяц продают любому за те же деньги и на тех же условиях
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201903/27/30x30/587156.jpg)
Вы можете подать заявление о возбуждении уголовного дела в следственный комитет по месту жительства. Будет проведена проверка, дана оценка действиям лиц, нарушающих Ваши права. По итогам может быть принято решение о возбуждении уголовного дела, либо об отказе в возбуждении.
СпроситьРаботаю ы аптеке. Окончила ЮГО ОСЕТИНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ. ПРОВИЗОР. БЫЛ ПОДПИСАН ДОКУМЕНТ О ВЗАИМНОМ ПРИЗНАНИИ ДИПЛОМОВ МЕЖДУ РОССИЕЙ И ЮЖНОЙ ОСЕТИЕЙ. НЕ ПЕРЕВЕЛИ НА ДОЛЖНОСТЬ ФАРМАЦЕВТА, ЧИСЛЮСЬ ДО ЭТОГО МОМЕНТА КОНСУЛЬТАНТОМ. ТЕРЯЮ СТАЖ И ЗАРПЛТА МЕНЬШЕ. ПРАВОМЕРНО ЭТО?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Неизвестно. Но законодательство - не обязывает работодателя осуществлять перевод работника внтр организации, даже если работник об этом его просит.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Тут вопрос в том, должны ли они вообще Вас переводить.
Если отказ основан именно на образовании, он незаконный, можно оспорить в суде.
Но нужны доказательства...
СпроситьТакой вопрос. ТСЖ установили систему видеонаблюдения на доме. ТСЖ в управлении управляющей компании. Имеет ли право жилец дома прийти и попросить посмотреть запись с камер видеонаблюдения или запись может предоставляться только по запросу правоохранительных органов?. Убедительная просьба дать ссылку на закон.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/30/30x30/42778.jpg)
Добрый день, Елена!
Закона, регламентирующего порядок видеонаблюдения нет. Каких-либо норм запрещающих выдавтаь Вам записи камер наблюдения нет. А зачем они ТСЖ если как не снимать видео и не просматривать их при необходимости? Конечно могут и не выдать из вредности или без денег. В конце концов камеры это общее имущество дома и член ТСЖ имеет на них право. По запросу правоохранительных органов ТСЖ обязано выдать записи.
С уважением, К.В.Истратов
СпроситьСоседка написала на меня заявление в полицию отдел по экстремизму, что я якобы обзывала её мужа кавказкой национальности унижая его происхождение. Как подать о клевете? И на какие статьи ссылаться?
По данной статье. И приложите все имеющиеся доказательства.
УК РФ, Статья 128.1. КлеветаСпросить(введена Федеральным законом от 28.07.2012 N 141-ФЗ)
1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -
наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов.
3. Клевета, совершенная с использованием своего служебного положения, -
наказывается штрафом в размере до двух миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет либо обязательными работами на срок до трехсот двадцати часов.
4. Клевета о том, что лицо страдает заболеванием, представляющим опасность для окружающих, а равно клевета, соединенная с обвинением лица в совершении преступления сексуального характера, -
наказывается штрафом в размере до трех миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот часов.
5. Клевета, соединенная с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом в размере до пяти миллионов рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов.
Что делать, если работадатель отказывается взять на работу по национальному признаку, хоть и подхожу по всем параметрам? Какой закон он нарушает и можно ли обратиться в суд?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201407/08/30x30/93640.jpg)
Для защиты от необоснованного отказа в приеме на работу в Трудовом Кодексе РФ предусмотрена статья 64, запрещающая необоснованный отказ в заключении трудового договора.
Согласно этой статье запрещается отказ в приеме на работу по дискриминационным признакам, не связанным с деловыми качествами работников. Среди таких признаков особо следует отметить отказ работодателя в приеме на работу или установление преимуществ при приеме на работу в зависимости от пола и места жительства.
Таким образом, ст.64 ТК РФ запрещает отказ от заключения трудового по причине отсутствия у соискателя регистрации по месту жительства или пребывания. Трудовое законодательство четко относить такое требование к дискриминационному.
Обратиться в суд имеете право.
Спросить
Юридическая неправомерность - дискриминация при продаже товаров по половому и национальному признаку
Помогите разобраться в такой ситуации. Мужчина организовал свой бизнес. Зарегистрировал ООО по продаже канцелярских товаров, купил специальную палатку для продажи. Однако решил продавать ручки и карандаши только женщинам, а мужчинам и иностранцам отказывать в покупке. Он поступает неправомерно, но как сформулировать это с юридической точки зрения, не знаю. Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
ГК РФ.
"Статья 426. Публичный договор
1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса".
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Ирина, советую в Прокуратуру обращаться, а не в полицию
Можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут с жалобой.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
Заявление в полицию или иной правоохранительный орган пишется собственноручно на листе бумаги формат А 4. В верхнем правом углу пишется… Начальнику полиции N-ского отделения полиции по г. Калининграду полковнику полиции Иванову И.И… от Ф.И.О. (ваше), адрес проживания, конт. Тел… Посередине пишете… заявление. Ниже с красной строки… Прошу провести проверку и привлечь к уголовной ответственности руководителя ______, который (число, месяц, год) подделал документы, сфальнифицировал акты, подделал печати и подписи на таких-то документах. (если точно Вы не знаете кто это сделал, то надо писать… прошу провести проверку и привлечь к уголовной ответственности неизвестное мне лицо...).
После того, как Вы все описали пишите: Об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ за заведомо ложный донос предупрежден.
Число подпись.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/24/30x30/caba3a91badebc9dcb9109a01561247d.jpg)
Добрый день, вы обращаетесь в отдел полиции и они обязаны принять заявления как простое (свободного образца) от вас, так и могут принять на своем бланке, и по вашему обращению проводят проверку в соответствии ст. 144-145 УПК РФ, а также проводят ваш опрос (объяснение) для получения подробной информации по данному факту.
СпроситьМвд иркутска мне отказало в выдаче справки о моей реабилитация по национальному признаку - немка, мотивирую тем, что мое дело находится на хранении в Украине в городе Днепро. Правомерен ли отказ? И что мне делать если я не получу ответа на запрос из Украины?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201510/22/30x30/126762.jpg)
Здравствуйте, Елена!
Если на Ваш запрос не приходит ответ длительный период, то Вы можете самостоятельно отправиться за получением личного дела в страну, где хранятся эти документы, либо обращаться за помощью в получении документов в МИД РФ или консульство Украины.
СпроситьОтказ в выдаче вам справки о реабилитации правомерен, поскольку на территории рф отсутствуют документы о вашем преследовании по национальному признаку, как вариант попробуйте в архиве мвфд запросить если речь идет о документах советского периода.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Добрый день.
Отказ может быть и правомерен, если ваше дело действительно находится на хранении в Украине.
Но в любом случае Вы имеете право обжаловать данный отказ в прокуратуру либо в суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/15/30x30/549825.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Здравствуйте. Не имеет он такого права. Жаловаться нужно в администрацию вашего поселения.
СпроситьРаботаю в одном из отелей, проживаю в общежитии квартирного типа. Соседи по проживанию граждане Украины. Постоянно оскорбляют по нац. признаку, ругают и Россию, и россиян. Как грамотно написать жалобу директору?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Здравствуйте! Напишите в произвольной форме и обязательно укажите, что такое поведение не допустимо, поскольку за разжигание национальной розни предусмотрена уголовная ответственность, укажите директору на последствия такого поведения соседей.
СпроситьОткрываю магазин разливных напитков на первом этаже многоквартирного дома, нужны ли подписи жильцов о согласии на открытие такого магазина? Площадь арендую у собственника переделавшего помещение в нежилое. На это все документы имеются.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Здравствуйте, Светлана.
Согласие собственников требуется только при использовании, изменении и т.п. общедомового имущества МКД.
Открывайтесь смело!)
СпроситьИмеет право управляющая организация расторгнуть договора с поставщиками энергоресурсных организаций на многоквартирный дом, без согласия жильцов?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/75f65d38400dab35d95c923706d25571.jpg)
При узаконении перепланировки квартиры в многоквартирном доме в суде нужно ли согласие жильцов всего дома, если да то какая форма? Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201211/29/30x30/43285.jpg)
Добрый день! Для узаконивания перепланировки потребуется составить исковое заявление и предоставить перечень документов:
1) уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, направленных им копий административного искового заявления и отсутствующих у них документов или копии административного искового заявления и документов по количеству административных ответчиков и заинтересованных лиц, участвующих в деле;
2) квитанцию об уплате госпошлины ;
3) решение об отказе в согласовании перепланировки(если был отказ);
4) правоустанавливающие документы на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или договор социального найма);
5) документы БТИ (технический паспорт на квартиру, поэтажный план и экспликацию до и (или) после перепланировки);
6) проект или эскиз перепланировки жилого помещения;
7) договор с проектной организацией (при перепланировке по проекту);
8) заключения компетентных органов (Роспотребнадзора, СЭС, архитектурно-планировочного управления и пожнадзора);
9) иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования;
10) удостоверенную нотариально или в ином установленном порядке доверенность на представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования, если административное исковое заявление подает представитель.
Можем сделать эту работу за Вас!
СпроситьИмеет ли право УК ограничивать доступ в падальное помещение многоквартирном доме? Имеет ли право на доступ В подвальное помещение жильцы много квартирного дома?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Я, гражданин Украины, получил право на временное убежище в РФ 03.11.15. А 19.11.15 г. меня по трудовому договору до 31.12.15 г. приняли на работу. Я подписал договор и его отправили на центральный офис в другой город. 25.11.2015 мне сообщили что меня не могут взять на работу по-причине (цитирую) Мы не то, что украинцев, но, даже, белорусов не берем. Для того, что-бы выплатить мне заработанные деньги вместо меня приняли подставного человека и начислили ему мою з/п. Что делать? Зацепило за живое!
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Составление протоколов - платная услуга.
Договаривайтесь с юристами в личных сообщениях.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Общие требования к оформлению протоколов осс содержатся в Приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и вам индивидуально составят нужные документы.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/13/30x30/64fbdc3eb73134c90f90301281c3084f.jpg)
Если песочница будет располагаться на земельном участке отнесённом к имуществу общего пользования многоквартирного дома, то единственным правильным документов будет протокол общего собрания собственников, составленный с соблюдением требования Приказа Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр.
К протоколу обязательно необходимы:
1. бюллетени (решения) каждого собственника
2. реестр собственников
3. уведомления о начале общего собрания и почтовый реестр об отправке уведомления почтой России
А составлении протокола говорит и пп. 2 п. 2 ст. 44 ЖК РФ.
СпроситьВ материалах дела обнаружила протокол собрания жильцов МКД, в котором сказано о якобы их согласии о передаче части тепловой энергии другому дому. Судья отказала предоставить копию протокола, ссылаясь на то, что 3-лицо не предоставило в суд копии. Законно ли это? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Копию можно снятьс использованием принтера или сфотографировать на телефон. Сфотографировать Вам разрешили?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Если документ сфабрикованный тогда подавайте судье ходатайство об исключении этого документа из числа доказательств ст 55 ГПК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/12/30x30/fdb21645335a2e618a131ba3ea159b95.jpg)
Чтобы исключить этот протокол из доказательств, необходимо признать его недействительным.
Сст. 46 ЖКРФ
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
СпроситьИменно при ознакомлении с материалами дела я и выявила этот сфабрикованный документ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Многоквартирный жилой дом... моя квартира находится на уровне второго этажа, по до мной пустая площадь и там находятся коммуникации нашего подъезда. Сейчас там собираются открыть магазин без согласия жильцов. Это правомерно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/10/30x30/ab0e06719a847561658389c41b81d4b9.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/14/30x30/2be333aecfa1b56a947d0bf0c16af497.jpg)
Здравствуйте! Наталья, "согласно федеральному закону N 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», магазин можно будет организовать в жилом доме в случае согласия собственников этого дома (оформленного протоколом общего собрания, содержащим решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилой фонд), также потребуется письменное согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому. Это должны быть отдельные документы, поскольку эти люди могли не участвовать в собрании и кворум набрался без их голосов. Даже если против окажется всего один человек из прилегающей квартиры, перевод помещения в нежилой фонд будет невозможен."
"Если изначально проектом предусматривалось, что на первом этаже дома нежилое помещение, то согласие жильцов для организации на этой площади нового магазина, кафе или подобного объекта не требуется."
СпроситьПожалуйста куда обращаться с протестом по этому поводу.. и как? БЛАГОДАРЮ заранее за ответ.
Спросить1. Сколько подписей жильцов многоквартирного дома, в котором, я собираюсь перевести свою квартиру на первом этаже в нежилой фонд, достаточно собрать? 2. В каком законе фигурирует это условие? 3. Необходимо ли запрашивать согласие банка, в котором у меня ипотека на данную квартиру?
При переводе из жилого помещения в нежилое требуется согласие всех жильцов многоквартирного дома. На деле подписи жильцов собирают с помощью так называемого «бегунка» - ходят по квартирам с листочком для подписей.
Согласно ст. 23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
СпроситьМногоквартирный дом. Подвальное помещение как-будто выкуплено, без согласия жильцов. Как быть и куда обратиться, чтоб увидеть документы как его выкупили, с чего начать,
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202207/23/30x30/19c6e2f1cdbb926c45ea2448ffaf171c.jpg)