Продавец несет ответственность / Административное право - 1406 советов адвокатов и юристов
Вы несете ответственность по платежам с момента регистрации права собственности, по прежним долгам нет Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Вам не стоит беспокоиться о долгах прежнего собственника, это забота управляющей организации. В соответствии с п..5 части 2 статьи 153 ЖК РФ [quote]обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.[/quote]
Если вам неприятно видеть долги в квитанции, можно обратиться в УК с просьбой оформить на ваше имя отдельный лицевой счет. Я месяц назад купил квартиру и обнаружил что по квартплате на имя продавца долг. В договоре купли-продажи про долг по квартплате ничего не указано. Как заставить продавца оплатить долг по квартплате.
Вы несете ответственность по платежам с момента регистрации права собственности, по прежним долгам нет Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Вам не стоит беспокоиться о долгах прежнего собственника, это забота управляющей организации. В соответствии с п..5 части 2 статьи 153 ЖК РФ
обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Если вам неприятно видеть долги в квитанции, можно обратиться в УК с просьбой оформить на ваше имя отдельный лицевой счет.
СпроситьЗдравствуйте!
Если работодатель докажет что вы фактически работали, то сможет взыскать с вас эту сумму. Но работая 3 месяца без оформления, это чревато штрафом для вашего работодателя. Поэтому, на мой взгляд, вы не несете ответственность за порчу имущества.
С Уважением! Я работаю продавцом в магазине игрушек (3 месяц) документы уже отдала на офиц. Оформление, но трудовой договор и материальную ответственность не подписывала пока. Сегодня при переоценке товара случайной уронила Лего за 8500 р и упаковка треснула. Я буду нести ответственность за это и платить?
Здравствуйте!
Если работодатель докажет что вы фактически работали, то сможет взыскать с вас эту сумму. Но работая 3 месяца без оформления, это чревато штрафом для вашего работодателя. Поэтому, на мой взгляд, вы не несете ответственность за порчу имущества.
С Уважением!
СпроситьМожете требовать обмена или возврата денег. Доставка за счет продавца. Нужно грамотное заявление с отметкой о принятии, по телефону не разбегутся. Сегодня приобрёл двери доставлял сам домой ну дома при чательном осмотре обнаружил брак на двери... что я могу потребовать и за чей счёт будет обратная доставка товара?
Можете требовать обмена или возврата денег. Доставка за счет продавца. Нужно грамотное заявление с отметкой о принятии, по телефону не разбегутся.
СпроситьНи в коем случае не соглашайтесь. Если они провели экспертизу и она установила механическое повреждение, а вы с этим не согласны, то вам нужно делать экспертизу за свой счет, по результатам которой и будете принимать решение - предъявлять претензии продавцу или нет. Здравствуйте. В даной ситуации нужно сделать независимую экспертизу и если признают что это заводской брак то можно будет поменять или забрать деньги и в судебном порядке забрать деньги за экспертизу если откажутся платить. Тоесть виновник оплачивает экспертизу. Здравствуйте. Купил телефон месяц назад, на днях перестал работать экран, отдал по гарантии, сказали треснула матрица от механического воздействия, хотя телефон был в бережном эксплуатировании и ни разу не ронялся. Я его снял с зарядки, посмотрел почту, положил на 10 минут и когда опять взял в руки, то экран у него перестал работать. Телефон предлагают сделать только за мой счет.
Ни в коем случае не соглашайтесь. Если они провели экспертизу и она установила механическое повреждение, а вы с этим не согласны, то вам нужно делать экспертизу за свой счет, по результатам которой и будете принимать решение - предъявлять претензии продавцу или нет.
Спросить
Здравствуйте. В даной ситуации нужно сделать независимую экспертизу и если признают что это заводской брак то можно будет поменять или забрать деньги и в судебном порядке забрать деньги за экспертизу если откажутся платить. Тоесть виновник оплачивает экспертизу.
СпроситьВ случае, если вы приобрели авто по договору купли-продажи, то можете поставить авто на учет в органах ГИБДД на свое имя, присутствие продавца не требуется. При пропуске десятидневного срока постановки на учет вы можете быть привлечены к административной ответственности в соответствии со ст.19.22. КоАП РФ, что влечет за собой наложение административного штрафа в размере от 1500 до 2000 рублей (на физ. лиц).
Прекращение регистрации авто производится продавцом для того, чтобы в дальнейшем не нести ответственность за противоправные действия (административные правонарушения либо уголовные преступления), совершенные новым собственником-покупателем. Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если у транспортного средства не наложено ограничение на регистрационные действия, а хозяйка прекратила регистрацию, чтобы не платить налог, Я могу без неё поставить на себя на учёт?авто не было поставлено в десятидневный срок.
В случае, если вы приобрели авто по договору купли-продажи, то можете поставить авто на учет в органах ГИБДД на свое имя, присутствие продавца не требуется. При пропуске десятидневного срока постановки на учет вы можете быть привлечены к административной ответственности в соответствии со ст.19.22. КоАП РФ, что влечет за собой наложение административного штрафа в размере от 1500 до 2000 рублей (на физ. лиц).
Прекращение регистрации авто производится продавцом для того, чтобы в дальнейшем не нести ответственность за противоправные действия (административные правонарушения либо уголовные преступления), совершенные новым собственником-покупателем.
СпроситьЦену назначает продавец и она обсуждается с покупателем, на нее могут повлиять наличие задолженности, не исполненные перед контрагентами обязательства.
Сделка осуществляется аналогичным образом, как и при реализации другим лицам. Иными словами, единственный учредитель вводит в состав учредителей покупателя, а после выходит из него сам.
реализация ООО не несет за собой каких-либо сложностей.
Достаточно только соблюдать четко разработанный алгоритм действий и собрать всю необходимую документацию. Учредитель хочет продать свое ООО, цена будет равна чистым активам по балансу или считается по другому?
Цену назначает продавец и она обсуждается с покупателем, на нее могут повлиять наличие задолженности, не исполненные перед контрагентами обязательства.
Сделка осуществляется аналогичным образом, как и при реализации другим лицам. Иными словами, единственный учредитель вводит в состав учредителей покупателя, а после выходит из него сам.
реализация ООО не несет за собой каких-либо сложностей.
Достаточно только соблюдать четко разработанный алгоритм действий и собрать всю необходимую документацию.
СпроситьПредоставление торговых мест иностранным гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, а также лицам, привлекающим иностранных работников в качестве продавцов, осуществляется управляющей рынком компанией с учетом установленной Правительством Российской Федерации допустимой доли иностранных работников, используемых на рынках. За нарушение данного требования управляющая рынком компания несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
Сокращение Правительством Российской Федерации допустимой доли иностранных работников, используемых на рынках, является основанием для прекращения трудового договора, заключенного с иностранным работником, или досрочного расторжения гражданско-правового договора, заключенного с иностранным работником. Досрочное расторжение указанного гражданско-правового договора осуществляется без обращения в суд. Может ли иностранец торговать на рынке продуктами?
Предоставление торговых мест иностранным гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, а также лицам, привлекающим иностранных работников в качестве продавцов, осуществляется управляющей рынком компанией с учетом установленной Правительством Российской Федерации допустимой доли иностранных работников, используемых на рынках. За нарушение данного требования управляющая рынком компания несет ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.
Сокращение Правительством Российской Федерации допустимой доли иностранных работников, используемых на рынках, является основанием для прекращения трудового договора, заключенного с иностранным работником, или досрочного расторжения гражданско-правового договора, заключенного с иностранным работником. Досрочное расторжение указанного гражданско-правового договора осуществляется без обращения в суд.
СпроситьЕсли вы работали там не по договору, то Вам ничего не грозит ответственность будет нести продавец, но работать в магазине он естественно Вам ее даст. Мне 17 лет хотела подработать на летних каникулах в магазине, устроилась не официально проработала 2 дня и получилось так что продала алкоголь несовершеннолетним молодым людям, и поймали полицейские, что мне грозит? Можно ли избежать штрафа т. к. я сама ещё несовершеннолетняя?
Заранее спасибо.
Если вы работали там не по договору, то Вам ничего не грозит ответственность будет нести продавец, но работать в магазине он естественно Вам ее даст.
СпроситьЗдравствуйте! Чтобы найти подходящую квартиру не совсем обязательно обращаться к риэлтору. Вы можете сами найти такой объект и заключить с продавцом договор купли-продажи. Добрый день. Рекомендую заключить заранее договор, в котором заранее предусмотреть порядок оплаты услуг риелтора.
Рекомендую также показать данный договор юристу для его проверки. Надо сразу заключить договор с риэлтором. Риэлтор Вам подберет квартиру, проверит ее. А если договор заранее не заключить, то никто ни перед кем ответственности не несет. Только не заключайте договор с частным риэлтором. Лучше с проверенной компанией. Я знаю что и так можно, конечно же!Но все таки я задал конкретный вопрос? Мне проще с риэлтором мне некогда заниматься поисками? Ищем квартиру в ипотеку! Надо ли заключать договор с риэлтором в процессе поиска или же уже непосредственно это можно сделать когда остановим свой выбор на определенной квартире?
Добрый день. Рекомендую заключить заранее договор, в котором заранее предусмотреть порядок оплаты услуг риелтора.
Рекомендую также показать данный договор юристу для его проверки.
Спросить
Надо сразу заключить договор с риэлтором. Риэлтор Вам подберет квартиру, проверит ее. А если договор заранее не заключить, то никто ни перед кем ответственности не несет. Только не заключайте договор с частным риэлтором. Лучше с проверенной компанией.
Спросить
Я знаю что и так можно, конечно же!Но все таки я задал конкретный вопрос? Мне проще с риэлтором мне некогда заниматься поисками?
Спросить
Здравствуйте, Владислав! Если поиск квартиры будет осуществлять риэлтор, то нужно заключить договор перед поиском. Если поиск - на Вас, а проверка объекта недвижимости и сопровождение сделки - на риэлторе, то тогда заключаете после поиска.
СпроситьВы не обязаны выкупать никакой товар у магазина. Вы не можете нести ответственность за просроченный товар. У вас возможно и трудового договора-то нет... Есть вопрос, я работаю в продовольственном магазине, недавно была ревизия, и на продавцов больше 20 тыс повешали просрочку, магазин работает с фирмами у которых нет возврата, есть ли моя вина в том что не купили сметану и она пошла в просрочку, магазин у нас считается минимаркетом (самообслуживания)
Вы не обязаны выкупать никакой товар у магазина. Вы не можете нести ответственность за просроченный товар. У вас возможно и трудового договора-то нет...
СпроситьНет. Работодатель не может нести ответственность ВМЕСТО своего работника или ЗА НЕГО. Соответственно, если штраф не оплатил продавец, значит, продавец и понесет административную ответственность уже за неуплату штрафа. Штраф уже назначен продавцу, следовательно не важно оплатил он или не оплатил, одно нарушение-одно наказание, тут нет солидарной ответственности. Могут ли аштрафовать ИП, если продавец не уплатил штраф за продажу алкоголя несовершеннолетниму.
Нет. Работодатель не может нести ответственность ВМЕСТО своего работника или ЗА НЕГО. Соответственно, если штраф не оплатил продавец, значит, продавец и понесет административную ответственность уже за неуплату штрафа.
СпроситьДоброе время суток, если в договоре о переходе права собственности на объект недвижимости нет указаний на то, что покупатель обязуется произвести оплату, либо продавец снижает стоимость с учетом суммы долга, то покупатель не обязан оплачивать долги продавца. В соответствии с п.3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. При продаже жилья с долгом по коммунальным услугам долг остается за собственником продаваемого жилья или же переходит на нового собственника?
Доброе время суток, если в договоре о переходе права собственности на объект недвижимости нет указаний на то, что покупатель обязуется произвести оплату, либо продавец снижает стоимость с учетом суммы долга, то покупатель не обязан оплачивать долги продавца.
Спросить
В соответствии с п.3 ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьВы не должны нести обязанность по уплате долгов прежнего собственника пусть в суд обращаются за взысканием в таком случае. Удачи. Два с половиной года назад купил участок с домом в снт. Участок и дом в собственности. Вскоре узнал, что старая хозяйка накопила долг по взносам около 12000. Председатель, который был на тот момент, с меня долг не требовал. Говорил, что его должна оплатить старая хозяйка. Сейчас новый председатель пытается обязать меня его погасить. Кто должен платить этот долг? Спасибо.
Вы не должны нести обязанность по уплате долгов прежнего собственника пусть в суд обращаются за взысканием в таком случае. Удачи.
СпроситьДобрый день!
В данном случае, чтобы привлечь Вас к ответственности человек должен доказать, что купил эти кроссовки именно у Вас!
Далее, если при приобретении кроссовок продавец Вас уверял, что это не подделка, то в таком случае ответственность несёт продавец! Опять же, необходимо иметь доказательства этого.
Поэтому в данном случае я думаю ничего Вам не грозит!
Всего хорошего! Продал кроссовки парню, он стоял их проверял (стельку, бирки) взял, отдал мне деньги. Спустя несколько часов он мне пишет что это подделка и просит деньги назад либо заявит в полицию. Сам я не знал что это подделка, предоставил ему чек где покупал их за большую сумму, но он уверяет что меня обманули и это реально подделка. Что будет если он обратится в полицию?
Добрый день!
В данном случае, чтобы привлечь Вас к ответственности человек должен доказать, что купил эти кроссовки именно у Вас!
Далее, если при приобретении кроссовок продавец Вас уверял, что это не подделка, то в таком случае ответственность несёт продавец! Опять же, необходимо иметь доказательства этого.
Поэтому в данном случае я думаю ничего Вам не грозит!
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.[/quote]
Нужно с договором ознакомится. Вы какие действия предпринимали? Пока ничего и машину не стал до срочно выкупать. Машина в лизинге хочу выкупить на 3 лицо так как стоит запрет на регистрацию. Как это сделать.
Здравствуйте.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Нужно с договором ознакомится. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
---Здравствуйте уважаемый посетитель естественно, именно родители и несут ответственность за своих детей, и вы обязаны были следить за собственным ребёнком. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Хорошо, папа сходил в магазин и заменил. У них не было претензий. Утром продавец открыла магазин (8 утра) затем ему позвонили в 10 утра и сказали пошла трещена. Наши действия? Ребёнок случайно разбил стекло в дверях магазина, будем ли мы оплачивать расходы.
---Здравствуйте уважаемый посетитель естественно, именно родители и несут ответственность за своих детей, и вы обязаны были следить за собственным ребёнком. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день!
Претензионный порядок обязателен в потребительских спорах. Вы сделали правильно.
Закон обязывает продавца отреагировать на претензию в течении десяти дней.
В случае неправомерного отказа в удовлетворении претензии, для восстановления ваших прав, необходимо обращаться в суд. Здравствуйте! Я купила душевую кабину. Установили, а она оказалась вся бракованная (течет на стыках, мы затопили соседей). Я подала заявку об возврате душевой кабины. Сказали ждать 10 дней. Правильно ли я поступила? И что нужно еще сделать? Спасибо.
Добрый день!
Претензионный порядок обязателен в потребительских спорах. Вы сделали правильно.
Закон обязывает продавца отреагировать на претензию в течении десяти дней.
В случае неправомерного отказа в удовлетворении претензии, для восстановления ваших прав, необходимо обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно закону о защите прав потребителей предъявляйте претензию продавцу, именно он ответственен за гарантийный ремонт товара, а какие договорные отношения у него с сервисным центром это его проблемы. Добрый день. В вашем случае необходимо обратиться и к перевозчику и к тому, кто производил ремонт. Отвечать скорее всего будет гарантийная мастерская, которой сдавали в ремонт, именно она несет ответственность за сохранность машинки и т.д., потом с иском в суд (предварительно сделав оценку). Если с гарантийного ремонта стиральную машину привезли с вмятиной которой не было. Как правильно поступить ведь машинку привезли грузчики?
Здравствуйте! Согласно закону о защите прав потребителей предъявляйте претензию продавцу, именно он ответственен за гарантийный ремонт товара, а какие договорные отношения у него с сервисным центром это его проблемы.
Спросить
Добрый день. В вашем случае необходимо обратиться и к перевозчику и к тому, кто производил ремонт. Отвечать скорее всего будет гарантийная мастерская, которой сдавали в ремонт, именно она несет ответственность за сохранность машинки и т.д., потом с иском в суд (предварительно сделав оценку).
СпроситьЯ уже написал Вам, что сроки на ремонт все пропущены, сейчас нужно предъявлять претензию на возврат стоимости и неустойку, что непонятно? День Добрый. Если гарантийный срок не прописан договором купли продажи или соглашением сторон при предъявлении требований на гарантийный ремонт, он определен законом и не может превышать 45 дней, как для простого товара так и технически сложного, по окончании этого срока, продавец несет ответственность, согласно 23 статье PGG? по которому вы вправе требовать неустойку в размере одного процента за каждый день просрочки от суммы покупки. Если продавец не прописывает срок гарантийного ремонта, то сколько он может не возвращать товар покупателю? Просто у меня забрали холодильник на гарантийный ремонт 31.01.2018, а сегодня уже 30.03.2018, прошло 58 дней.
Я уже написал Вам, что сроки на ремонт все пропущены, сейчас нужно предъявлять претензию на возврат стоимости и неустойку, что непонятно?
Спросить
День Добрый. Если гарантийный срок не прописан договором купли продажи или соглашением сторон при предъявлении требований на гарантийный ремонт, он определен законом и не может превышать 45 дней, как для простого товара так и технически сложного, по окончании этого срока, продавец несет ответственность, согласно 23 статье PGG? по которому вы вправе требовать неустойку в размере одного процента за каждый день просрочки от суммы покупки.
СпроситьДобрый день! Понятно что не включила А вопрос то в чем? В данной ситуации только Продавец может нести ответственность по статье 120 НК РФ за занижение налогооблагаемой базы. Это распространённая ошибка покупателя.
Люди, что же вы делаете глупости сами себе и сами своими руками? Последствия при признании сделки недействительной. Ей вернут только сумму по договору. Никакие супер пупер свидетели судом не принимаются ст 60 гпк рф. При покупке квартиры, дочь, по просьбе продавца, не включила в сумму договора,, купли-продажи" определённую сумму для того, что-бы продавец избежал налога.
Добрый день! Понятно что не включила А вопрос то в чем? В данной ситуации только Продавец может нести ответственность по статье 120 НК РФ за занижение налогооблагаемой базы.
Спросить
Это распространённая ошибка покупателя.
Люди, что же вы делаете глупости сами себе и сами своими руками? Последствия при признании сделки недействительной. Ей вернут только сумму по договору. Никакие супер пупер свидетели судом не принимаются ст 60 гпк рф.
СпроситьВы купили диван. То есть заключили договор купли-продажи. Вы несете ответственность по этому договору, вы оплатили его стоимость. Вам товар не подошел. По закону вы можете товар вернуть продавцу. Тем более продавец готов товар принять. А как уж вы возвращать будете-это уж на усмотрение покупателя. Диван не подошел по размеру, к качеству претензий нет. Продавец готов обменять на диван меньшего размера. Кто должен оплатить расходы, связанные с доставкой дивана продавцу (разборка, упаковка, спуск к подъезду, погрузка-разгрузка, транспорт)? Продавец утверждает, что по закону платить должен покупатель.
Вы купили диван. То есть заключили договор купли-продажи. Вы несете ответственность по этому договору, вы оплатили его стоимость. Вам товар не подошел. По закону вы можете товар вернуть продавцу. Тем более продавец готов товар принять. А как уж вы возвращать будете-это уж на усмотрение покупателя.
СпроситьСогласно правилам работы Почты России, почта посылку обратно не забирает и деньги не возвращает. Ответственность несет отправитель, т.е. продавец. Вам необходимо изначально обратиться с претензией в адрес продавца. Если откажется от выполнения требований. Тогда уже обращаться с исковым заявлением в суд. Данный спор в области защиты прав потребителей. Ну почта тут ни при чем, деньги вы платили на самом деле не почте, а продавцу, почта лишь в данном случае всего лишь платежный агент. Претензии продавцу предъявляйте, отправляйте посылку обратно и требуйте возврата уплаченных средств + расходы на пересылку. Получил посылку наложенным платежом - дома вскрыл, а там оказалось совсем не то, что я заказывал и оплачивал. Могу ли я вернуться на почту и требовать возврат денег с почты?
Согласно правилам работы Почты России, почта посылку обратно не забирает и деньги не возвращает. Ответственность несет отправитель, т.е. продавец. Вам необходимо изначально обратиться с претензией в адрес продавца. Если откажется от выполнения требований. Тогда уже обращаться с исковым заявлением в суд. Данный спор в области защиты прав потребителей.
СпроситьНу почта тут ни при чем, деньги вы платили на самом деле не почте, а продавцу, почта лишь в данном случае всего лишь платежный агент. Претензии продавцу предъявляйте, отправляйте посылку обратно и требуйте возврата уплаченных средств + расходы на пересылку.
СпроситьНет, если нет вины в образовании просрочки - если товар просто не купили в срок это проблема собственника товара, это риск несет тот, кто ведет предпринимательскую деятельность, а не его работники ст. 2 гк рф. Могут ли с продовца (с полной материальной ответственностью по договору) потребовать возмещение суммы за просроченный товар при закрытии магазина на совсем?
Нет, если нет вины в образовании просрочки - если товар просто не купили в срок это проблема собственника товара, это риск несет тот, кто ведет предпринимательскую деятельность, а не его работники ст. 2 гк рф.
СпроситьЗдравствуйте, ответственность несет тот кто нарушил законодательство, если брать закон прав потребителя тут могут быть как и продавец, исполнитель, изготовитель, так и заказчик, покупатель, потребитель. В целом вы сами скебе ответили на вопрос. Субъекты ответственности в случае причинения вреда потребителю.
Правильно ли я понимаю, что субъектами ответственности в случае причинения вреда потребителю являются: продавец, исполнитель, изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер? Что об этом говорится в законодательстве?
Здравствуйте, ответственность несет тот кто нарушил законодательство, если брать закон прав потребителя тут могут быть как и продавец, исполнитель, изготовитель, так и заказчик, покупатель, потребитель. В целом вы сами скебе ответили на вопрос.
СпроситьЗдравствуйте Юлия!
В соответствии с законом новый собственник квартиры не может нести ответственность по долгам прежнего собственника, если это прямо не предусмотрено соглашением сторон при заключении договора купли-продажи, поскольку содержит имущество тот кто им юридически владеет соответственно за период владения. В этой связи вам беспокоиться не о чем. Однако не исключены любые неприятные для вас ситуации связанные с поведением кредиторов. Для дальнейшего избежания возможных необоснованных претензий со стороны кредиторов рекомендую четко прописать в договоре, что по квартире переходящей в вашу собственность имеется задолженность продавца по платежам за ее содержание на дату заключения договора купли-продажи и бремя ответственности за указанные долги несёт продавец квартиры до момента государственной регистрации перехода права на квартиру. Доброе утро! Квартира с долгами меняет собственника как правильно поступить новому собственнику, чтобы не платить их, 2018 год?
Здравствуйте Юлия!
В соответствии с законом новый собственник квартиры не может нести ответственность по долгам прежнего собственника, если это прямо не предусмотрено соглашением сторон при заключении договора купли-продажи, поскольку содержит имущество тот кто им юридически владеет соответственно за период владения. В этой связи вам беспокоиться не о чем. Однако не исключены любые неприятные для вас ситуации связанные с поведением кредиторов. Для дальнейшего избежания возможных необоснованных претензий со стороны кредиторов рекомендую четко прописать в договоре, что по квартире переходящей в вашу собственность имеется задолженность продавца по платежам за ее содержание на дату заключения договора купли-продажи и бремя ответственности за указанные долги несёт продавец квартиры до момента государственной регистрации перехода права на квартиру.
Спросить
