Продажа доли наследства дома / Наследство - 1207 советов адвокатов и юристов
Налоговую декларацию 3 НДФЛ подавать нужно в году, следующем за годом продажи не позднее 30 апреля, налог платить не нужно. Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:
- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб. Как? супруга получила в наследство частный дом и земельный участок после умершей матери и продала его через 8 месяцев за 200 т.р..Прописана не была. Нужно ли ей подавать какую то декларацию и платить какой нибудь налог.
Налоговую декларацию 3 НДФЛ подавать нужно в году, следующем за годом продажи не позднее 30 апреля, налог платить не нужно.
Спросить
Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:
- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так если это приватизация при чём тут согласие жены. Здравствуйте! При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Добрый день
Указанное имущество не является собственностью супругов и разрешение на продажу от вас как от супруги - не требуется, но только в том случае, если имущество получено по безвозмездной сделке. Добрый день! Нет, не требуется. Родители мужа приватизировали дом и вписали его в долю. Мы на тот момент были в браке. Нужно ли разрешение от жены, при продаже этой доли?
Здравствуйте! При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Спросить
Добрый день
Указанное имущество не является собственностью супругов и разрешение на продажу от вас как от супруги - не требуется, но только в том случае, если имущество получено по безвозмездной сделке.
Спросить
Здравствуйте!
Нет необходимости выделать, составляете ДКП и регистрируете через МФЦ, в ДКП описывайте всех продавцов и покупателей. Обычный ДКП т.к. вы покупаете целый объект. Сдаете в мфц без всякого выделения. Я сто раз так делал:) Евгения, Вы в данном случае можете купить это одним договором с обоими сособственниками. Выделять в Вашем случае "в натуре" нет совершенно никакой необходимости, это и так будет Ваше все в целом.
И уведомлять сособственников тоже. Спасибо, если доля 1/3 получена по наследству на ребёнка, и есть опека, то нужно разрешение от опеки? Это будет два ДКП на каждую долю отдельно? Продаётся 1/3 и 2/3 части дома и участка, без выделения в натуре, двумя собственниками, мы хотим купить данный дом, то есть и 1/3 и 2/3 доли. Как это можно сделать? Какой порядок? Нужно выделять сначала или можно без выделения?
Здравствуйте!
Нет необходимости выделать, составляете ДКП и регистрируете через МФЦ, в ДКП описывайте всех продавцов и покупателей.
Спросить
Обычный ДКП т.к. вы покупаете целый объект. Сдаете в мфц без всякого выделения. Я сто раз так делал
Евгения, Вы в данном случае можете купить это одним договором с обоими сособственниками. Выделять в Вашем случае "в натуре" нет совершенно никакой необходимости, это и так будет Ваше все в целом.
И уведомлять сособственников тоже.
Спросить
Спасибо, если доля 1/3 получена по наследству на ребёнка, и есть опека, то нужно разрешение от опеки? Это будет два ДКП на каждую долю отдельно?
СпроситьДа обязательно разрешение опеки, при этом можно и одним ДКП и двумя, это уже по договоренности сторон.
СпроситьКупить целый объект вам легче и дешевле. Если вы приобретаете долю, то заключаете договор через нотариуса, если все собственники отчуждают - то через МФЦ. Для сделки с имуществом несовершеннолетнего - обязательно разрешение органов опеки.
СпроситьПо долгам могут претендовать только на собственность должника, но не на собственность других членов семьи, Евгений Анатольевич. Добрый день
Нет, не могут обратить взыскание, особенно если это ваше единственное жилье, но установить ограничение на продажу долей должников, могут. Постановление направляют в Росреестр и оно будет действовать пока не наступят какие то основания:
1.Погасить долг
2.Отзыв взыскателем исп. документа
3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229
4.Отмена судебного акта
5.Пройти процедуру банкротства
6.Возможно по судебному решению, при наличии оснований
7.По желанию пристава
8.По решению суда. Только долю должника может пристав забрать. Бабушка (моя мама) подарила дом всем членам семьи каждому в равных долях, 2 ребенка и мы с супругой. У нас с супругой есть долг по кредитам. Могут ли приставы забрать дом за долги?
По долгам могут претендовать только на собственность должника, но не на собственность других членов семьи, Евгений Анатольевич.
СпроситьДобрый день
Нет, не могут обратить взыскание, особенно если это ваше единственное жилье, но установить ограничение на продажу долей должников, могут. Постановление направляют в Росреестр и оно будет действовать пока не наступят какие то основания:
1.Погасить долг
2.Отзыв взыскателем исп. документа
3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229
4.Отмена судебного акта
5.Пройти процедуру банкротства
6.Возможно по судебному решению, при наличии оснований
7.По желанию пристава
8.По решению суда.
СпроситьВ общем порядке договором купли-продажи через многофункциональный центр. Добрый день. Если это было совместное имущество супругов, то вы должны были вступить в наследство, выделив его супружескую долю. Вопрос в том, что если продаёте дом с применением заемных средств у покупателя, то банк будет против сделки. Так как дом являлся общей собственностью супругов на долю умершего лучше сначала оформить наследство, обращайтесь к нотариусу.
Сейчас при проверке "чистоты" сделки на это обращают внимание банки, нотариусы, покупатели и т.п.
Если будуте продавать без участия банков, нотариусов и других дотошных лиц, то сделка может и пройти даже без оформления наследства. Или через нотариуса и через суд оформить право собственности на 1)2
Или продать так, если покупатель соглашается. Как продать дом? Я являюсь собственником, но дом был приобретён в браке. Муж умер год назад.
Добрый день. Если это было совместное имущество супругов, то вы должны были вступить в наследство, выделив его супружескую долю. Вопрос в том, что если продаёте дом с применением заемных средств у покупателя, то банк будет против сделки.
Спросить
Так как дом являлся общей собственностью супругов на долю умершего лучше сначала оформить наследство, обращайтесь к нотариусу.
Сейчас при проверке "чистоты" сделки на это обращают внимание банки, нотариусы, покупатели и т.п.
Если будуте продавать без участия банков, нотариусов и других дотошных лиц, то сделка может и пройти даже без оформления наследства.
Спросить
Или через нотариуса и через суд оформить право собственности на 1)2
Или продать так, если покупатель соглашается.
СпроситьТак Вы сделать не сможете. Только если опека разрешит вам выделить доли детям в полученном по наследству доме и даст согласие на продажу купленного за счет средств мат. капитала. Вы изначально обязаны выделить доли членам семьи, получить разрешение органа опеки на продажу долей н/л собственников. Купли дом на материнский капитал и получили дом в наследство можно ли продать дом купленный за материнский капитал и потратить на улучшение жилищных условий в доме полученный по наследству. Что для этого нужно.
Только если опека разрешит вам выделить доли детям в полученном по наследству доме и даст согласие на продажу купленного за счет средств мат. капитала.
Спросить
Заключите предварительный договор купли-продажи. Вы можете принять наследство, оформить наследственные права, а потом продать дом (вместе с тётями) и получить деньги за свою долю.
А если Вы напишете отказ от наследства, то в случае неполучения денег даже обращаться в суд будет бесполезно. Вопрос такой. Моя бабушка завещала дом трём своим детям (моему отцу и двум моим тётям.) У каждого равная доля по 1/3. После смерти бабушки дом достается ее детям. Через 40 дней после смерти бабушки умирает отец. И его доля переходит мне в наследство. Мои тёти хотят дом продать и просят меня отказаться от дома в пользу денег. Как мне быть?
Вы можете принять наследство, оформить наследственные права, а потом продать дом (вместе с тётями) и получить деньги за свою долю.
А если Вы напишете отказ от наследства, то в случае неполучения денег даже обращаться в суд будет бесполезно.
СпроситьДа, лучше будет выделить долю супруга и получить ее в качестве наследства. Да, Вам надо было обращаться к нотариусу, поскольку приобретали земельный участок в браке. Сейчас, поскольку срок обращения к нотариусу пропущен, только в судебном порядке признавать право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследства. Ст. 1153 ГК РФ. Если покупателю всё равно, то такая необходимость отсутствует. Купили в браке земельный участок на имя жены, супруг при этом дал ей нотариальное согласие не приобретение любого недвижимого имущества. Спустя 3 года супруг умер, а еще через 6 лет на участке был возведен дом, который вдова также оформила на себя. Необходимо ли ей выделять супружескую долю от этого земельного участка и вступать в права наследства на нее? Дом и участок планируется продать.
Да, Вам надо было обращаться к нотариусу, поскольку приобретали земельный участок в браке. Сейчас, поскольку срок обращения к нотариусу пропущен, только в судебном порядке признавать право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследства. Ст. 1153 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Можете отдать ей деньгами, заключив у нотариуса договор купли продажи доли. Приобрела частный дом за материнский капитал выделены доли на 5 человек, мне с супругом а так же троим детям по 1/5 части, дочь выходит замуж ей 18 лет, просит свою долю от дома, возможно ли отдать как то её часть ей и как это лучьше сделать?
Здравствуйте. Можете отдать ей деньгами, заключив у нотариуса договор купли продажи доли.
СпроситьДа, нужно согласие супруги. Да конечно нужна. Доля у нее все равно есть. Не смотря на то, что имущество, которое получено одним из супругов по наследству к общему имуществу супругов не относится, ст. 37 СК РФ предусмотрела исключения из этого правила и, при определенных обстоятельствах (если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества), данное имущество может быть признано совместной собственностью супругов.
Таким образом, пристройка, увеличившая площадь, увеличила и стоимость дома, сделала долю собственности общей. При продаже такого имущества, согласие второго супруга потребуется. Нужно ли согласие жены продавца дома, если дом получен мужем в собственность по наследству площадью 61 кв.м, а затем была зарегистрирована пристройка и площадь дома составила на момент продажи 96 кв.м.
Не смотря на то, что имущество, которое получено одним из супругов по наследству к общему имуществу супругов не относится, ст. 37 СК РФ предусмотрела исключения из этого правила и, при определенных обстоятельствах (если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества), данное имущество может быть признано совместной собственностью супругов.
Таким образом, пристройка, увеличившая площадь, увеличила и стоимость дома, сделала долю собственности общей. При продаже такого имущества, согласие второго супруга потребуется.
Спросить
Как получить долю от продажи дома, в котором проживала мама и ее отчим в браке на протяжении 24 лет?
Добрый день
Давайте начнем с того, кто был собственником дома, как он возник, какое отношение имел муж вашей матери к этому дому и являлся ли он супружеским. Для полноценного ответа недостаточно информации. Всего доброго. Доброе утро,
Сначала установите являлся ли этот дом совместной собственностью вашей мамы и этого мужчины.
Если да, то обращайтесь в суд. Вы наследство не оформили. Да и самое главное, было ли в собственности мамы имущество в виде дома?
Купили дом в браке?
Вы этого не пишите. Собствеником был мужчина. Мама переехала к нему. Брак был зарегестрирован прожили 24 года. Как и с чего решить сетуацию заключающаяся в том, что моя мама прожила в браке с мужчинной 24 года. Оба уже умерли в 2013 г. мама 22 мая а отчим 31 мая 2013 г. Была прописанна в доме мужчины. Вопрос могу ли я получить какуюту часть денег за проданный дом который продала меньшая дочь мужчины. Обращался к местным юристам бесполезно круговая порука всё было оформленно быстро через нотариуса. Как быть мне?
Добрый день
Давайте начнем с того, кто был собственником дома, как он возник, какое отношение имел муж вашей матери к этому дому и являлся ли он супружеским. Для полноценного ответа недостаточно информации. Всего доброго.
Спросить
Доброе утро,
Сначала установите являлся ли этот дом совместной собственностью вашей мамы и этого мужчины.
Если да, то обращайтесь в суд.
СпроситьВы наследство не оформили. Да и самое главное, было ли в собственности мамы имущество в виде дома?
Купили дом в браке?
Вы этого не пишите.
Спросить
Собствеником был мужчина. Мама переехала к нему. Брак был зарегестрирован прожили 24 года.
Спросить
И на какое "наследство" вы лично претендуете, если мать ни какого отношения к нему не имела? Нет у вас никакого наследства, И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ!
Спросить
Нет пока муниципалитет не вступит.
Ни как к сожалению. Сыну направлять уведомление, тк он фактически принял наследство. Вряд ли ПФР одобрит такую сделку, поскольку приобретение только одной доли не улучшит жилищные условия семьи, да и эта доля не является изолированным помещением. Если его сын не только проживает в доме, но и зарегистрирован здесь, то он фактически принял наследство и оно принадлежит ему со дня открытия наследства, выморочного имущества не будет. Уведомлять о продаже своей доли третьему лицу надо будет наследника. Я владею 2/9 от домовладения в общей долевой собственности, 1/6 доли от этого домовладения числится за умершим человеком, его сын не вступил в наследство, но проживает там больше 30 лет. Могу ли я продать свою долю за материнский капитал и кому мне необходимо направить предложение о продаже, если собственник умер и при этом муниципалитету в собственность 1/6 не перешла?
Вряд ли ПФР одобрит такую сделку, поскольку приобретение только одной доли не улучшит жилищные условия семьи, да и эта доля не является изолированным помещением. Если его сын не только проживает в доме, но и зарегистрирован здесь, то он фактически принял наследство и оно принадлежит ему со дня открытия наследства, выморочного имущества не будет. Уведомлять о продаже своей доли третьему лицу надо будет наследника.
СпроситьСрок не ограничен, понудить ни как не получится.
Только договариваться. Ждать оформления второй доли, т.к. вы должны уведомить собственника второй доли о продаже, ст. 250 ГК РФ или вместе решить продать весь объект целиком. Однако документов на вторую 1/2 доли нет и вы даже свою не продадите. Наследую дом и земельный участок вместе со сводным братом, документы на свою 1/2 уже получила, но брат ещё не оплатил и не получил документы, также он оставил доверенность на нашу тетю, которая якобы должна заниматься его делами, но она так же не получила его документы. Уже есть покупатели на дом, как правильно поступить в данном случае? Сколько придется ждать пока второй наследник вступит в свои права? И на сколько этот вопрос может затянуться?
Наследник есть всегда, даже в таких случаях (выморочная доля в доме перешла в собственность местной администрации с даты открытия наследства). Направлять уведомление о продаже второму собственнику (администрации) и через месяц продавать любому лицу. Со дольщик умер, никто в наследство не хочет вступать, как продать дом.
Наследник есть всегда, даже в таких случаях (выморочная доля в доме перешла в собственность местной администрации с даты открытия наследства). Направлять уведомление о продаже второму собственнику (администрации) и через месяц продавать любому лицу.
СпроситьНикак не заставите. Лучше обратиться в суд для раздела лицевых счетов.
Повлиять тоже не можете, раз не хочет, только находить общий язык. Вы вправе свои доли продать ей, если готова или кому-либо другому, кто захочет. После смерти мамы остался в наследство дом, у сестры 1/3 доли, племянница отказалась в мою пользу. За ком. Услуги она платить отказываеться, и продавать тоже, препятствует продаже мотивируя это тем что дёшево, дом в деревне там не проживаю ни я ни моя сестра, и местонахождение её не известно. Таких цен за которую она хочет продать там нет, что ухудшает жилищные условия, и соответственно дом просто стоит т теряет в цене ещё больше. Подскажите 1) как заставить её оплачивать ком. услуги. 2) Как повлиять на неё с продажей. Спасибо!
Никак не заставите. Лучше обратиться в суд для раздела лицевых счетов.
Повлиять тоже не можете, раз не хочет, только находить общий язык. Вы вправе свои доли продать ей, если готова или кому-либо другому, кто захочет.
СпроситьБрат имел право на наследство. Зависит от составленного завещания. Надо смотреть, как составлено завещание и на кого. Если сестра единственный указанный наследник в завещании, то брат прав на наследство иметь не будет. Возможно в завещание есть разрешение на продажу дома и распределение средств между братом и сестрой в равных долях и другие варианты. См. завещание. Умерли родители, наследником дома стала сестра Абрам который там жил и был прописан помещён в психоневрологический интернат, сестра дом продала имел право брат на жилплощать в этом доме.
Зависит от составленного завещания. Надо смотреть, как составлено завещание и на кого. Если сестра единственный указанный наследник в завещании, то брат прав на наследство иметь не будет. Возможно в завещание есть разрешение на продажу дома и распределение средств между братом и сестрой в равных долях и другие варианты. См. завещание.
СпроситьДа, могут быть вопросы, если у супруга есть наследники, принявшие наследство. Здравствуйте, нет не будет. Имущество не поделено в браке, не после брака, а следовательно наследники на него, если таковы имеются, никакого права со стороны бывшего мужа иметь не будут. Ну так если нет в данной ситуации наследников доли то нет проблем а если есть то как и на каком основании она продаёт. Добрый день, Сергей! Проблемы могут возникнуть, если у мужа имеются наследники. Решили продать дом. на момент покупки покупатель (на нее и составлено свидетельство о праве собственности) была замужем. Затем супруги развелись. Сейчас при продаже дома говорят что так как были в браке на момент покупки то могут быть проблемы. Супруг на данный момент умер. Могут ли быть вопросы при продаже дома?
Здравствуйте, нет не будет. Имущество не поделено в браке, не после брака, а следовательно наследники на него, если таковы имеются, никакого права со стороны бывшего мужа иметь не будут.
СпроситьНу так если нет в данной ситуации наследников доли то нет проблем а если есть то как и на каком основании она продаёт.
Спросить
Можно - с помощью нотариуса. В данном случае совсем необязательно выделять в натуре 1/2 доли для продажи. Продажа осуществляется с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ. Здравствуйте, Василий. Продать свою долю в праве общей долевой собственности вы можете. Выдел доли в натуре, при этом, не обязателен. Единственное, вы будете обязаны предложить выкуп вашей доли, сначала своему сособственнику (в письменной форме). Если он откажется от покупки или не ответит, то долю можно продавать третьим лицам, но цена при этом, должна быть не ниже той, которая предлагалась сособственнику. Здравствуйте, да, можно продать третьему лицу 1/2 долю в праве собственности которую получит наследник, если второй сособственник не захочет ее купить. Через полгода вступать в наследство двоим по 1/2 доли. Если один из владельцев не захочет продавать свою часть, а также выкупать вторую часть у другого владельца - можно ли каким-то образом продать свою 1/2 часть без размежевания земли и деления дома? И каким?
В данном случае совсем необязательно выделять в натуре 1/2 доли для продажи. Продажа осуществляется с соблюдением требований статьи 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Василий. Продать свою долю в праве общей долевой собственности вы можете. Выдел доли в натуре, при этом, не обязателен. Единственное, вы будете обязаны предложить выкуп вашей доли, сначала своему сособственнику (в письменной форме). Если он откажется от покупки или не ответит, то долю можно продавать третьим лицам, но цена при этом, должна быть не ниже той, которая предлагалась сособственнику.
Спросить
Здравствуйте, да, можно продать третьему лицу 1/2 долю в праве собственности которую получит наследник, если второй сособственник не захочет ее купить.
СпроситьМожно конечно, но в случае чего можно будет оспорить, так как вы пока что не являетесь собственником. Здраствуйте! До того как Вы вступите в наследство Регпалата зарегистрирует сделку с подобным согласием, однако поставит отметку об её оспоримости. Поэтому лучше сначала зарегистрировать право собственности по наследству. Пока еще не можете, как оформите так да. Могу ли я дать согласие соседям на продажу их половины дома, если я после смерти родителей не являюсь собсвенником своей части дома, а только оформляюнаследство.
Можно конечно, но в случае чего можно будет оспорить, так как вы пока что не являетесь собственником.
Спросить
Здраствуйте! До того как Вы вступите в наследство Регпалата зарегистрирует сделку с подобным согласием, однако поставит отметку об её оспоримости. Поэтому лучше сначала зарегистрировать право собственности по наследству.
Спросить
Здраствуйте! Дети будут претендовать на долю в размере по 1/4 от доли которая будут рассчитываться исходя из цены договора купли-продажи и суммы использованного материнского капитала. К примеру если дом стоил 2 000 000 рублей, на его покупку был использован материнский капитал в размере 500 000 рублей, то каждый из детей должен получить долю в доме в размере 1/16. На какую долю могут претендовать 2 детей мужа от предыдущих браков. Дом куплен в ипотеку, и вложен материнский капитал. Прописаны в доме жена и двое несовершеннолетних детей. Ипотека оформлена на мужа, погиб 31 марта. С той стороны сын 19 лет и 14 лет.
Здраствуйте! Дети будут претендовать на долю в размере по 1/4 от доли которая будут рассчитываться исходя из цены договора купли-продажи и суммы использованного материнского капитала. К примеру если дом стоил 2 000 000 рублей, на его покупку был использован материнский капитал в размере 500 000 рублей, то каждый из детей должен получить долю в доме в размере 1/16.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]и добавляю свои сбережения для покупки единственной недвижимости[/quote]
Это особой роли не играет.
[quote]Вступил в наследство на дом с землею.[/quote]
У вас раньше в этом имущества была доля?
Со дня смерти наследодателя 3 года прошло? Здравствуйте, Антон!
Для точного ответа сведений недостаточно.
Исходя из общего правила, если домом с землей владели менее трех лет, то уплате подлежит налог в размере 13 % стоимости продаваемой недвижимости, превышающей 1 млн. руб. При покупке нового жилья Вам подлежит возврат 13 % от 2 млн. руб. (если ранее такой налоговый вычет не использовался). Исходя из взаимозачета указанных сумм определяется размер налога, подлежащего уплате, который может равняться 0, если подлежащая возврату сумма больше суммы указанного налога. Вступил в наследство на дом с землею. Продаю и добавляю свои сбережения для покупки единственной недвижимости. Налог в 13 процентов с продажи должен платить или как?
Здравствуйте, Антон!
Для точного ответа сведений недостаточно.
Исходя из общего правила, если домом с землей владели менее трех лет, то уплате подлежит налог в размере 13 % стоимости продаваемой недвижимости, превышающей 1 млн. руб. При покупке нового жилья Вам подлежит возврат 13 % от 2 млн. руб. (если ранее такой налоговый вычет не использовался). Исходя из взаимозачета указанных сумм определяется размер налога, подлежащего уплате, который может равняться 0, если подлежащая возврату сумма больше суммы указанного налога.
СпроситьИдите к кадастровому инжинеру и решайте этот вопрос. Я получил в наследство 1/8 долю двух домов и земельного участка, сейчас речь идёт о продаже земельного участка с помощью межевания (хотят разделить на 2 равные части, два дома остаются на одной части земли, а вторая часть остаётся пустая). Покупатели хотят всю мою долю земли вместить во вторую часть (которая пустая), можно ли так делать? И что будет с моими долями в домах без земли (на участке, который не продаётся)?
Здравствуйте!
Дом целиком продается или только ваша доля?
3 года после дня смерти отца уже прошло?
У вас в этом доме раньше доля была? - если раньше владели долей дома, то отсчет с этого момента, и не надо ждать 3-х лет после втсупления оставлшейся доли;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Как высчитать налог за продажу 2/3 доли дома полученной по наследству от отца?
- если раньше владели долей дома, то отсчет с этого момента, и не надо ждать 3-х лет после втсупления оставлшейся доли;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!
Спросить[quote]Кто прав, кто "виноват"? По наследству есть доли в доме. Сейчас при продаже части дома в виде доли выяснилось, что по кв. метрам часть доли соседа находится у меня (отдельной комнатой, квартирой). Что делать?[/quote]
Надо исправить ошибку в судебном порядке. Основания - статья 11 ГК РФ, статья 3 ГПК РФ. Делайте новый техпаспорт, вносите изменения в ЕГРН. Добрый день! Ничего не делать. Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и спокойно ее продавайте в соответствии с установленном законом порядке. Кто прав, кто "виноват"? По наследству есть доли в доме. Сейчас при продаже части дома в виде доли выяснилось, что по кв. метрам часть доли соседа находится у меня (отдельной комнатой, квартирой). Что делать?
Кто прав, кто "виноват"? По наследству есть доли в доме. Сейчас при продаже части дома в виде доли выяснилось, что по кв. метрам часть доли соседа находится у меня (отдельной комнатой, квартирой). Что делать?
Надо исправить ошибку в судебном порядке. Основания - статья 11 ГК РФ, статья 3 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день! Ничего не делать. Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и спокойно ее продавайте в соответствии с установленном законом порядке.
СпроситьПри оформлении наследственных прав проблем с сособственниками не будет.
Но при продаже доли они имеют преимущественное право покупки, и их надо уведомлять о предстоящей продаже. Здравствуйте.
Если право собственности мамы зарегистрировано в Росреестре, то Вы с сестрой будете наследовать по 1/3 каждая, если нет других наследников. Вступаем с сестрой в наследство после смерти мамы на 2/3 жилого дома, дом на 2 хозяина, с отдельными выходами,, совершенно посторонние люди владеют 1/3 дома, изначально было так, при покупке нашей половины мамой.. Скажите пжл, сейчас при вступлении в наследство нашей от мамы 2/3 части дома могут ли возникнуть проблемы с соседской одной частью? Если это совершенно независимые друг от друга части дома и собственники у них так же разные.
При оформлении наследственных прав проблем с сособственниками не будет.
Но при продаже доли они имеют преимущественное право покупки, и их надо уведомлять о предстоящей продаже.
Спросить
