Продажа недвижимости в украине гражданином россии - 86 советов адвокатов и юристов
Резидент Украины должен платить налог с продажи в размере 13% в доход РФ. Гражданин России приобретает недвижимость в Крыму у юрлица резидента Ураины. Какие налоги должны уплатить стороны в случае осуществления сделки и в каком государстве Украина или Россия?
Добрый день! да, вполне - возможно по договору купли-продажи. (Гл.30 ГК РФ). Можно ли купить недвижимость в россии гражданину украины и прописаться.
1. Поиск объекта недвижимости.
2. Проверка истории объекта недвижимости с момента застройки.
3. Проверка чистоты сделки.
4. Обеспечение безопасности платежа.
5. Госрегистрация договора. Для начала Вам необходимо найти дом или квартиру, проверить чистоту документов и зарегистрировать сделку. Понадобится помощь - обращайтесь. Подскажите какие документы у меня должны быть для проведения сделки купли-продажи? Спасибо. Как гражданину Украины купить дом или квартиру в России? С чего начать? Спасибо.
Для начала Вам необходимо найти дом или квартиру, проверить чистоту документов и зарегистрировать сделку. Понадобится помощь - обращайтесь.
Спросить
Подскажите какие документы у меня должны быть для проведения сделки купли-продажи? Спасибо.
СпроситьКадастровые паспорта, правоустанавливающие документы, доказательства отсутствия Прописанных граждан. Со всеми этими документами Вам лучше обратиться за личной консультацией.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, может.
Федеральный закон от 15 августа 1996 г. N 114-ФЗ
"О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"
С изменениями и дополнениями от:
18 июля 1998 г., 24 июня 1999 г., 10 января, 30 июня 2003 г., 29 июня 2004 г., 15 июня, 18 июля, 30 декабря 2006 г., 10 января, 1, 4 декабря 2007 г., 6, 13 мая, 22, 23 июля, 3, 30 декабря 2008 г., 9 февраля, 28 июня, 21, 27 декабря 2009 г., 9 марта, 5, 7 апреля, 19 мая, 23, 27 июля, 23, 28 декабря 2010 г., 20 марта, 5, 21 апреля, 18 июля, 6 декабря 2011 г., 28 июля, 12 ноября, 28, 30 декабря 2012 г., 7 июня, 2, 23 июля, 25 ноября, 21, 28 декабря 2013 г., 20 апреля, 5 мая, 4 июня, 1, 22, 29, 31 декабря 2014 г.
\ Если гражданин украины получит рвп, может ли он выезжать на украину и иметь там недвижемость, смогу ли я её продать там имея рвп в россии.
Здравствуйте!
Да, может.
Федеральный закон от 15 августа 1996 г. N 114-ФЗ
"О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию"
С изменениями и дополнениями от:
18 июля 1998 г., 24 июня 1999 г., 10 января, 30 июня 2003 г., 29 июня 2004 г., 15 июня, 18 июля, 30 декабря 2006 г., 10 января, 1, 4 декабря 2007 г., 6, 13 мая, 22, 23 июля, 3, 30 декабря 2008 г., 9 февраля, 28 июня, 21, 27 декабря 2009 г., 9 марта, 5, 7 апреля, 19 мая, 23, 27 июля, 23, 28 декабря 2010 г., 20 марта, 5, 21 апреля, 18 июля, 6 декабря 2011 г., 28 июля, 12 ноября, 28, 30 декабря 2012 г., 7 июня, 2, 23 июля, 25 ноября, 21, 28 декабря 2013 г., 20 апреля, 5 мая, 4 июня, 1, 22, 29, 31 декабря 2014 г.
\
СпроситьЗдравствуйте!В первую очередь необходимо узнать, находится ли недвижимость в открытом для проживания нерезидентов РФ районе.
Для оформления сделки купли-продажи недвижимости украинцу потребуется перевод паспорта, согласие супруга на русском языке, перевод свидетельства о браке и все это должно быть заверено у российского нотариуса.
Купив в России квартиру или дом, собственник – иностранный гражданин - вправе зарегистрироваться на этой территории.
Иностранец, имеющий недвижимость в России, должен оплачивать налог на имущество по тем же ставкам, что и российский гражданин.
Приобретение недвижимости жилья и регистрация в ней не является основанием получения гражданства РФ.
Удачи Вам! Если я гражданка украины, могу ли я купить квартиру в россии.
Здравствуйте!В первую очередь необходимо узнать, находится ли недвижимость в открытом для проживания нерезидентов РФ районе.
Для оформления сделки купли-продажи недвижимости украинцу потребуется перевод паспорта, согласие супруга на русском языке, перевод свидетельства о браке и все это должно быть заверено у российского нотариуса.
Купив в России квартиру или дом, собственник – иностранный гражданин - вправе зарегистрироваться на этой территории.
Иностранец, имеющий недвижимость в России, должен оплачивать налог на имущество по тем же ставкам, что и российский гражданин.
Приобретение недвижимости жилья и регистрация в ней не является основанием получения гражданства РФ.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Да, может Добрый день. Если это приграничная территория, то покупка земли (а дом без земли в силу ст. 35 ЗК РФ по общему правилу не продается) в такой местности запрещена В первую очередь необходимо узнать, находится ли недвижимость в открытом для проживания нерезидентов РФ районе.
Для оформления сделки купли-продажи недвижимости украинцу потребуется перевод паспорта, согласие супруга на русском языке, перевод свидетельства о браке и все это должно быть заверено у российского нотариуса.
Купив в России квартиру или дом, собственник – иностранный гражданин - вправе зарегистрироваться на этой территории.
Иностранец, имеющий недвижимость в России, должен оплачивать налог на имущество по тем же ставкам, что и российский гражданин.
Приобретение недвижимости жилья и регистрация в ней не является основанием получения гражданства РФ Может ли/ гражданин Украины купить дом в Юго-Западном районе г.Белгорода?
Добрый день. Если это приграничная территория, то покупка земли (а дом без земли в силу ст. 35 ЗК РФ по общему правилу не продается) в такой местности запрещена
Спросить
В первую очередь необходимо узнать, находится ли недвижимость в открытом для проживания нерезидентов РФ районе.
Для оформления сделки купли-продажи недвижимости украинцу потребуется перевод паспорта, согласие супруга на русском языке, перевод свидетельства о браке и все это должно быть заверено у российского нотариуса.
Купив в России квартиру или дом, собственник – иностранный гражданин - вправе зарегистрироваться на этой территории.
Иностранец, имеющий недвижимость в России, должен оплачивать налог на имущество по тем же ставкам, что и российский гражданин.
Приобретение недвижимости жилья и регистрация в ней не является основанием получения гражданства РФ
Спросить
При покупке недвижимости нерезидентом, налогообложение не отличается от налогообложения для граждан Украины (2% налога от оценки объекта недвижимости).
При продаже квартиры, дома, части дома, комнаты - нерезидент платит 2% налога от оценки объекта недвижимости, если же объект недвижимости находится в собственности менее трех лет - платит 17% + 2%. Обратитесь в налоговую, Вам дадут форму документа. Продажа неджвижимости гражданином России (наследство от погибшего отца, находится в Украине) родному дяде в Украине. Каой пакет документов необходим, и что нужно уплатить бюджет при такой операции. С ув. и благодарностью.
При покупке недвижимости нерезидентом, налогообложение не отличается от налогообложения для граждан Украины (2% налога от оценки объекта недвижимости).
При продаже квартиры, дома, части дома, комнаты - нерезидент платит 2% налога от оценки объекта недвижимости, если же объект недвижимости находится в собственности менее трех лет - платит 17% + 2%. Обратитесь в налоговую, Вам дадут форму документа.
СпроситьДобрый день! По договору купли -продажи, после чего Вам нужно с ПТС и с договором обратиться в МРЭО ГИБДД согласно приказа МВД РФ №1001 Очень просто: покупаете. Добрый день! Подскажите пожалуйста,мы с женой приехали в Россию из Славянска Донецкой обл.,без регистрации я могу находиться 90 дней,что нужно что бы получить российское гражданство?может существует какая то упрощенная программа?И пожалуйста очередность получения гражданства.В дальнейшем хочу открыть ООО,ну и купить недвижимость.Спасибо. Как происходит покупка авто гражданином украины в россии.
Добрый день! По договору купли -продажи, после чего Вам нужно с ПТС и с договором обратиться в МРЭО ГИБДД согласно приказа МВД РФ №1001
Спросить
Добрый день! Подскажите пожалуйста,мы с женой приехали в Россию из Славянска Донецкой обл.,без регистрации я могу находиться 90 дней,что нужно что бы получить российское гражданство?может существует какая то упрощенная программа?И пожалуйста очередность получения гражданства.В дальнейшем хочу открыть ООО,ну и купить недвижимость.Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте!
1) Начните с оформления РВП - обращайтесь в УФМС
2) Спустя год проживания по РВП оформите вид на жительство
3) Затем в зависимости от оснований - статья 13 или 14 закона "О гражданстве" - если общий порядок, придется 5 лет прожить по ВНЖ, чтобы возникло право на приобретение гражданства, если есть основания для упрощенного порядка (статья 14) - сразу после получения ВНЖ подавайте на гражданство
СпроситьЗдравствуйте!
Да, может!Для оформления сделки купли-продажи недвижимости Вам потребуется перевод паспорта, заверенный у российского нотариуса, виза и справка о регистрации на территории России. Приобретать недвижимое имущество имеет право только гражданин, законно находящийся на территории Российской Федерации. Законное основание для пребывания на территории России – это вид на жительство, или разрешение на временное пребывание, или виза, или миграционная карта. Может ли гражданин Украины приобрести недвижимость в РФ,оформив её на свой загранпаспорт? Т.к. внутреннего украинского паспорта не имеет-проживает и прописан в Приднестровье, где местный паспорт ещё советского образца.
Здравствуйте!
Да, может!Для оформления сделки купли-продажи недвижимости Вам потребуется перевод паспорта, заверенный у российского нотариуса, виза и справка о регистрации на территории России. Приобретать недвижимое имущество имеет право только гражданин, законно находящийся на территории Российской Федерации. Законное основание для пребывания на территории России – это вид на жительство, или разрешение на временное пребывание, или виза, или миграционная карта.
СпроситьЕсли он прожил в РФ в течение 183 дней за последние 12 месяцев подряд, то налог на доходы составит 13% (ст. 207 НК РФ) с возможностью получить имущественный вычет по ст. 220 НК РФ, а если эти объекты у него были в собственности более 3-х лет, то налога не будет в силу ст. 217 НК РФ Налогооблажение гражданина Украины в Крыму. В случае продажи своего дома в Крыму, какой налог заплатит гражданин Украины, при наличии вида на жительство в России? При продаже коммерческой недвижимости, в той же ситуации?
Если он прожил в РФ в течение 183 дней за последние 12 месяцев подряд, то налог на доходы составит 13% (ст. 207 НК РФ) с возможностью получить имущественный вычет по ст. 220 НК РФ, а если эти объекты у него были в собственности более 3-х лет, то налога не будет в силу ст. 217 НК РФ
Спросить"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! Какие налоги нас ждут? Сколько стоит переоформить дом с гражданина России на гражданина Украины Какие документы необходимы с нашей стороны? И со стороны продавца. Какие налоги нас ждут?
На данный момент я гр. Украины имею разрешение на временное проживание. Дом примерно стоит 100 000 руб. РФ.
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Заклюите лучше соглашение с юрлицом или ИП в РФ от Вашего имени на представление интересов-проще и надежней Будет ли рассматриваться в суде РФ исковое заявление от ИЧП гражданина украины о взыскании долга по договору об оказании услуг по продаже недвижимости на украине с собственника гражданина россии.
Заклюите лучше соглашение с юрлицом или ИП в РФ от Вашего имени на представление интересов-проще и надежней
СпроситьВ результате продажи квартиры продавец, получающий доход, обязан уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). В этом случае сумма налога будет зависеть от того, является ли продавец резидентом или нерезидентом по законам РФ. Резидент заплатит 13%, а нерезидент (ваш случай) должен будет оплатить 30% от суммы сделки.
Налоговую декларацию нужно подать в налоговую инспекцию по месту прописки продавца не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, а оплатить не позднее 15 июля. А разве всегда платит налог продавец?
И даже если недвижимость в собственности более 3-ех лет и стоим менее 1млн. рублей? А граждане Украины продающие свою недвижимость в Крыму тоже попадают под ЭТОТ налог??? Квартира в Симферополе. Право собственности много лет иностр. Гражданина (немец). Сейчас хочет продать. Какой налог он должен платить, мы же в России-13%, да? когда и кому и где? Спасибо.
В результате продажи квартиры продавец, получающий доход, обязан уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). В этом случае сумма налога будет зависеть от того, является ли продавец резидентом или нерезидентом по законам РФ. Резидент заплатит 13%, а нерезидент (ваш случай) должен будет оплатить 30% от суммы сделки.
Налоговую декларацию нужно подать в налоговую инспекцию по месту прописки продавца не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, а оплатить не позднее 15 июля.
Спросить
А разве всегда платит налог продавец?
И даже если недвижимость в собственности более 3-ех лет и стоим менее 1млн. рублей?
СпроситьПлатит тот, кто получает денежные средства, если квартира меньше миллиона рублей и с момента приобретения прошло три года налог не взымается.
Спросить
Здравствуйте. Договор-купли продажи с актом передачи помещения и денег, и деньги для покупки. Далее регистрируете право в Росреестре и всё Что нужно гражданину Украины для приобретения недвижимости в России и как правильно оформить документы?
Здравствуйте. Договор-купли продажи с актом передачи помещения и денег, и деньги для покупки. Далее регистрируете право в Росреестре и всё
СпроситьДобрый день. Вам все равно как будет оформлять недвижимость. налоговый вычет будет и одном и в ином случае!
Рекомендую вашей маме не спешить с продажей недвижимости в Крыму! Если конечно вам не обременительно ее содержать.
Оформление дарственной в Одессе, это упростит вам вопрос принятия и распоряжения недвижимостью.
Распоряжение вами недвижимостью св данное время в вашем лице, это упрощает задачу для вашей мамы.
Вы решите что вам вообще нужно от квартиры в Крыму? Крымские власти и налоговые органы не "будут снимать крупные налоги с гражданки Украины". У мамы квартира в Крыму она живет в Одессе гражданка Украины на Украине оформила на меня доверенность на продажу я гражданин России как мне поступить с меньшой тратой на налоги оформить дарственную на меня и мне продавать как гражданину России или пусть приедет сама продаст как гражданка Украины?
Добрый день. Вам все равно как будет оформлять недвижимость. налоговый вычет будет и одном и в ином случае!
Рекомендую вашей маме не спешить с продажей недвижимости в Крыму! Если конечно вам не обременительно ее содержать.
Оформление дарственной в Одессе, это упростит вам вопрос принятия и распоряжения недвижимостью.
Распоряжение вами недвижимостью св данное время в вашем лице, это упрощает задачу для вашей мамы.
Вы решите что вам вообще нужно от квартиры в Крыму? Крымские власти и налоговые органы не "будут снимать крупные налоги с гражданки Украины".
СпроситьБудете иметь право и сможете ею распорядиться Я гражданка Украины, проживающая на территории РФ.Хочу получить гражданство РФ. У меня на Украине есть своя недвижимость. Буду ли я иметь на неё право при смене гражданства? И смогу ли я её продать, будучи уже гражданином РФ?
Документы удостоверяющий личность - стоимость - составление договора купли-продажи - у всех по разному - но не дорого, и регистрация сделки в рег палате - 1000 р. Какие документы нужны для покупки недвижимости гражданам Украины в России? И сколько стоит оформление?
документы удостоверяющий личность - стоимость - составление договора купли-продажи - у всех по разному - но не дорого, и регистрация сделки в рег палате - 1000 р.
СпроситьЗапастись нотариально удостоверенной копией паспорта с переводом на русский язык.
Найти продавца.
Заключить договор купли-продажи, заплатить деньги, подать документы в Росреестр.
Получить свидетельство о госрегистрации права собственности. По договору купли-продажи. Как приобрести недвижимость гражданину Украины в России.
Запастись нотариально удостоверенной копией паспорта с переводом на русский язык.
Найти продавца.
Заключить договор купли-продажи, заплатить деньги, подать документы в Росреестр.
Получить свидетельство о госрегистрации права собственности.
Спросить
Если ваш отец гражданин РФ и имеет гражданство и паспорт РФ то он платит налог 13 % как и все. Нерезидентом он считался бы если бы имел гражданство Украины и имел в собственности жилье на территории РФ либо любого другого государства.
Подарить недвижимость он также имеет право.
В данной ситуации дарение налогом не облагается. У меня и моего отца по 1/2 доли в 1 к.кв. Моя 1/2 досталась мне по праву наследства по Закону. Дата выдачи Свидетельства о регистрации права 24.08.2011. Мы хотим продать квартиру. Отец гражданин РФ, в данный момент проживает на территории Украины. Подскажите пожалуйста придется ли ему платить 30% от продажи своей 1/2 доли как нерезиденту РФ? Или может ли он подарить мне 1/2 доли? А в этом случае придется ли мне платить 13% от продажи (у меня не будет 3 лет или как). Заранее благодарна.
Если ваш отец гражданин РФ и имеет гражданство и паспорт РФ то он платит налог 13 % как и все. Нерезидентом он считался бы если бы имел гражданство Украины и имел в собственности жилье на территории РФ либо любого другого государства.
Подарить недвижимость он также имеет право.
В данной ситуации дарение налогом не облагается.
СпроситьПо договору купли-продажи земельного участка, регистрируемого в Росреестре, по месту нахождения недвижимости. Как гражданину Украины купить дачный участок в России.
По договору купли-продажи земельного участка, регистрируемого в Росреестре, по месту нахождения недвижимости.
СпроситьПроще составить завещание, но, если среди ваших наследников нет лиц с обязательной долей наследования: несовершеннолетние, инвалиды. Только вопрос, почему вы хотите оформить именно дарственную? Самое лучшее, по моему мнению, это заключить договор купли-продажи. По завещанию ему придется платить госпошлину в размере 30% от стоимости недвижимого имущества. Госпошлина за дарственную и куплю-продажу, в вашем случае практически одинаковая, но вызывает больше сомнений, т.к. вы не родственники, поэтому нотариус может вам дарственную не оформить. Помогите разобраться в вопросе оформления дарственной гражданину украины. Имеющего собственность в россии (регистрация прав на собственность оформлена)-это часть дома и земельного участка... гражданину россии... с чего начать? Или проще составить завещание на гражданина россии. , на 3-ее лицо.. т.е не родственника... благодарю.
Проще составить завещание, но, если среди ваших наследников нет лиц с обязательной долей наследования: несовершеннолетние, инвалиды. Только вопрос, почему вы хотите оформить именно дарственную? Самое лучшее, по моему мнению, это заключить договор купли-продажи. По завещанию ему придется платить госпошлину в размере 30% от стоимости недвижимого имущества. Госпошлина за дарственную и куплю-продажу, в вашем случае практически одинаковая, но вызывает больше сомнений, т.к. вы не родственники, поэтому нотариус может вам дарственную не оформить.
СпроситьЕсли сможете официально подтвердить легальное проживание на территории РФ не менее 183 дней на протяжении 12 месяцев подряд (резидетство по НДФЛ), то на Вас распространяется освобождение от уплаты налога при продаже жилой недвижимости, находившейся в собственности три года и более (ст.208, 217 НК РФ). Уважаемый Олег! Нерезидент Рф по уплате налогов платит 30% от 1250000руб. На нерезидента не распространяется право не платить налог по истечении 3-х лет владения продаваемой собственностью. Скажите, пожалуйста, если гражданин Украины, пенсионер, собственник более 3-х лет, прожив 183 дня в России, не работал, продает 1\2 долю в двушке, полная стоимость - 2,5 млн в ДКП, то какие налоги он должен заплатить?
Если сможете официально подтвердить легальное проживание на территории РФ не менее 183 дней на протяжении 12 месяцев подряд (резидетство по НДФЛ), то на Вас распространяется освобождение от уплаты налога при продаже жилой недвижимости, находившейся в собственности три года и более (ст.208, 217 НК РФ).
Спросить
Уважаемый Олег! Нерезидент Рф по уплате налогов платит 30% от 1250000руб. На нерезидента не распространяется право не платить налог по истечении 3-х лет владения продаваемой собственностью.
СпроситьДля продажи требуется свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Я гражданин Украины, живу на Украине, имею жильё в России по дарственной,
Какие документы необходимы для его продажи, какой процент я должен заплатить государству.
Для продажи требуется свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
СпроситьДля того, чтобы стать резидентом России регистрироваться не нужно, для этого необходимо физически находиться на территории России больше 186 дней, более того нет никакой необходимости становиться резидентом России для продажи недвижимости, продать можно совершенно спокойно, являясь налоговым резидентом Украины. Гражданин Украины имеет собственность (квартиру) в России, доставшуюся ему по завещанию. Возникла необходимость продать эту квартиру. Какой ПОРЯДОК стать резидентом России на срок (не менее 186 сут,), необходимый для производства купли-продажи недвижимости, т.е. нужно ли сниматься с регистрационного учета в Украине и стать на рег. учет в России.
для того, чтобы стать резидентом России регистрироваться не нужно, для этого необходимо физически находиться на территории России больше 186 дней, более того нет никакой необходимости становиться резидентом России для продажи недвижимости, продать можно совершенно спокойно, являясь налоговым резидентом Украины.
СпроситьТо есть, Вы сейчас спрашиваете у нас - как нам уклониться от уплаты налогов?! Это вообще-то уголовно-наказуемое деяние. Относительно дарения, если Вы подарите наследственное имущество, то во-первых, в последующем по иску заинтересованного лица данная сделка может быть признана мнимой, а во-вторых, налог придется заплатить покупателю НДФЛ -13 % для резидента и 30 % для не резидента. Как обойти налог с продаж в 30 % гражданину Украины, который хочет продать недвижимость, полученную по наследству после смерти матери в России? Можно ли эту недвижимость подарить чужим людям-покупателям?
То есть, Вы сейчас спрашиваете у нас - как нам уклониться от уплаты налогов?! Это вообще-то уголовно-наказуемое деяние. Относительно дарения, если Вы подарите наследственное имущество, то во-первых, в последующем по иску заинтересованного лица данная сделка может быть признана мнимой, а во-вторых, налог придется заплатить покупателю НДФЛ -13 % для резидента и 30 % для не резидента.
Спросить
