Продать квартиру с долгами по коммунальным платежам / ЖКХ - 202 советов адвокатов и юристов
Если сын намерен продавать квартиру в срок. Указанный по преддоговору, то может продать. Если не намерен, то придется вернуть деньги. Вам надо убедиться, что долг по коммунальным платежам отсутствует (уплачен). В чем конкретно у Вас проблема? Добрый вечер. Если договор задатка и вы не хотите продавать квартиру нужно будет вернуть деньги. По хорошему в соглашение о задатке должно было бы прописано: что оплата коммунальных платежей в размере... с, является задатком по предварительному договору от... , а подтверждением оплата считается предоставление квитанций об оплате. Мой сын подписал предварительный договор продажи квартиры и соглашение о задатки на руки он задаток не получал задаток шёл как уплата коммунальных услуг что нам делать.
Если сын намерен продавать квартиру в срок. Указанный по преддоговору, то может продать. Если не намерен, то придется вернуть деньги.
Спросить
Добрый вечер. Если договор задатка и вы не хотите продавать квартиру нужно будет вернуть деньги.
Спросить
По хорошему в соглашение о задатке должно было бы прописано: что оплата коммунальных платежей в размере... с, является задатком по предварительному договору от... , а подтверждением оплата считается предоставление квитанций об оплате.
СпроситьВ начале Вашего вопроса и ответ "В ВАШЕЙ квартире". В соответствии с законом долг взыскивается с собственника жилого помещения. Вы можете предьявить ей долг регрессом. Пока вы собственник никак, ваша задача сейчас выселить ее через суд из вашей квартиры, а также взыскать солидарно часть коммунальных платежей если у нее есть там регистрация. Все правильно, это Ваша обязанность как собственника. Можете продать квартиру, взыскивать перестанут с момента регистрации права на новое лицо. В моей квартире живёт бывшея жена и не платит а арестовывают мои счета и с меня снимают деньги как сделать чтоб с меня не снимали так как я там не живу.
В начале Вашего вопроса и ответ "В ВАШЕЙ квартире". В соответствии с законом долг взыскивается с собственника жилого помещения. Вы можете предьявить ей долг регрессом.
Спросить
Пока вы собственник никак, ваша задача сейчас выселить ее через суд из вашей квартиры, а также взыскать солидарно часть коммунальных платежей если у нее есть там регистрация.
Спросить
Все правильно, это Ваша обязанность как собственника. Можете продать квартиру, взыскивать перестанут с момента регистрации права на новое лицо.
СпроситьЗдравствуйте! При продаже дома не требуется предоставление в регистрирующий орган информации о наличии задолженности по оплате коммунальных и иных платежей. Однако с бывшего собственника указанный долг вправе взыскать в судебном порядке управляющая компания, либо новый собственник в случае оплаты. Здравствуйте. Хотите кота в мешке продать? В жизни все бумерангом. Потом купите квартиру тоже с долгами. Приятно будет тысяч 100 000 за свет оплачивать? Я бы хотела узнать можно продать дом если там есть долг по коммуналке.
Здравствуйте! При продаже дома не требуется предоставление в регистрирующий орган информации о наличии задолженности по оплате коммунальных и иных платежей. Однако с бывшего собственника указанный долг вправе взыскать в судебном порядке управляющая компания, либо новый собственник в случае оплаты.
Спросить
Здравствуйте. Хотите кота в мешке продать? В жизни все бумерангом. Потом купите квартиру тоже с долгами. Приятно будет тысяч 100 000 за свет оплачивать?
СпроситьЗдравствуйте.
Являясь собственником, Вы вправе продать свою долю не смотря ни на какие препятствия. Добрый день.
Вы с тетей вправе продать свои доли, предварительному уведомив об этом дядю, направив ему предложение о выкупе Ваших долей. При отказе от выкупа продавайте свои доли. Долг разделить можно только изначально полностью его оплатив, потом направить исковое заявление в суд путем регресса, а также параллельно разделите обязательства по оплате коммунальных платежей. У нас по наследству квартира на троих собственника, мы с тетей хотим продать, а дядя чинит препятствия, плюс долг по дух, как его разделить.
Здравствуйте.
Являясь собственником, Вы вправе продать свою долю не смотря ни на какие препятствия.
Спросить
Добрый день.
Вы с тетей вправе продать свои доли, предварительному уведомив об этом дядю, направив ему предложение о выкупе Ваших долей. При отказе от выкупа продавайте свои доли. Долг разделить можно только изначально полностью его оплатив, потом направить исковое заявление в суд путем регресса, а также параллельно разделите обязательства по оплате коммунальных платежей.
СпроситьДолги взыскать через суд. До продажи сначала предложить брату выкупить долю. Можете взыскать расходы на коммунальные платежи пропорционально размеру доли брата. Продать можете только свою долю. С братом квартира в равных долях. Брат за коммунальные услуги не платит. Продавать квартиру категорически не хочет. Не прописывается. На суды, сказал, ходить не будет. Совместное проживание не возможно, так как ведёт а моральный образ жизни. Доли не выделены. Смогу ли я через суд, взыскать с него долги за коммунальные платежи и продать квартиру?
Можете взыскать расходы на коммунальные платежи пропорционально размеру доли брата. Продать можете только свою долю.
СпроситьЗдравствуйте, задолженность по коммунальным платежам подлежит ко взысканию только за 3 последних года. Пусть напишет заявление в управляющую компанию о перерасчете в связи со сроком давности, т.е за три года. Квартиру у нее не заберут. Вряд ли. Единственное жилье вообще не отберут. А если не единственное, то долг слишком мал по сравнению со стоимостью квартиры. Могут продать с торгов бытовую технику. У подруги долг по кв. плате более 100000. у нее на руках старая мамь. Несовершенно летний ребенок и у нее онкология. Могут у них отобрать квартиру?
Здравствуйте, задолженность по коммунальным платежам подлежит ко взысканию только за 3 последних года. Пусть напишет заявление в управляющую компанию о перерасчете в связи со сроком давности, т.е за три года. Квартиру у нее не заберут.
Спросить
Вряд ли. Единственное жилье вообще не отберут. А если не единственное, то долг слишком мал по сравнению со стоимостью квартиры. Могут продать с торгов бытовую технику.
СпроситьЗдравствуйте. Долги, накопленные вами во время проживания, с вас все равно будут взыскивать, независимо от того, будете вы прописаны там или нет. А потерять квартиру вполне реально. Квартиру вы можете приватизировать и продать. Вы имеете право сняться с регистрационного учета из муниципальной квартиры даже если есть долг по коммунальным платежам. Данный долг может быть с Вас в последствии взыскан обслуживающими организациями. Выписаться вы можете. Долги с вас при этом никто не снимет. А могу ли я квартиру приватизировать ее с долгами? У меня есть муниципальная квартира, там большой долг за все услуги, могу ли я от туда выписаться с двумя детьми? И придется ли мне выплачивать долги? И если я выпишут то квартира вернётся администрации?
Здравствуйте. Долги, накопленные вами во время проживания, с вас все равно будут взыскивать, независимо от того, будете вы прописаны там или нет. А потерять квартиру вполне реально. Квартиру вы можете приватизировать и продать.
Спросить
Вы имеете право сняться с регистрационного учета из муниципальной квартиры даже если есть долг по коммунальным платежам. Данный долг может быть с Вас в последствии взыскан обслуживающими организациями.
Спросить
В законе о приватизации нет условия о том, что на момент передачи квартиры в собственность, она не должна быть обременена задолженностями по ЖКХ, поэтому можете приватизировать.
СпроситьТатьяна, после смерти собственника квартиры, наследники могут принять наследство и вместе с квартирой примут и долги по коммунальным платежам. Татьяна, на указанное жилье родственники смогут претендовать только в случае смерти собственника квартиры. И то только в случае, если собственник квартиры не оставит завещания в пользу конкретного лица. А при жизни он вправе распорядиться своим имуществом как пожелает - продать, подарить, завещать. Напоминаю также, что если в квартире зарегистрирован кто-то еще, то он несет солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг, и задолженность может быть взыскана с него в полном объеме. Что если собственник квартиры отказывается платить коммунальные платежи и не проживает в ней. В каком случае на жильё смогут претендовать родственники? Никто в квартире не проживает и долг накопился за несколько лет.
Татьяна, на указанное жилье родственники смогут претендовать только в случае смерти собственника квартиры. И то только в случае, если собственник квартиры не оставит завещания в пользу конкретного лица. А при жизни он вправе распорядиться своим имуществом как пожелает - продать, подарить, завещать. Напоминаю также, что если в квартире зарегистрирован кто-то еще, то он несет солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг, и задолженность может быть взыскана с него в полном объеме.
СпроситьЗдравствуйте, квартиру можно продать и с долгом по ЖКХ. На новых собственников ваш долг не переходит. Также вы можете с новыми собственниками заключить соглашение о том, что они за вас погасят долг или оплатить его самостоятельно после получения денег за квартиру. Можете мне подарить вашу квартиру. Такая проблема. Есть квартира там большой долг по комуналке🙈мне она как бы не нужна и продать не могу с долгом, как мне от нее ищбавиться?
Здравствуйте, квартиру можно продать и с долгом по ЖКХ. На новых собственников ваш долг не переходит. Также вы можете с новыми собственниками заключить соглашение о том, что они за вас погасят долг или оплатить его самостоятельно после получения денег за квартиру.
Спросить
Нужно видеть решение суда ст 198 ГПК РФ чтобы иметь с вами предметный разговор. Назначили всем кто там прописан. Собственник свекровь я и моя дочь. Солидарная ответственность. Не собственник не проживала где прописанна. Квартира продана остался долг по коммунальным платежам назначили через суд выплачивать. Нужен грамотный юрист.
Назначили всем кто там прописан. Собственник свекровь я и моя дочь. Солидарная ответственность.
Спросить
Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению.
По данному вопросу имеется правовая позиция Верховного Суда РФ, который указал следующее.
"Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.
Довод о том, что законными основаниями проживания в жилых помещениях являются право собственности, договор социального найма или вытекающее из них право членов семьи, является ошибочным, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Таким образом, установленный оспариваемыми положениями Правил порядок определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение по формулам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, не противоречит приведенным нормам федерального закона и не нарушает прав заявителя, поскольку предусматривает равные условия оплаты расхода коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, предназначенных для его потребителей в многоквартирных жилых домах, не имеющих приборов учета" (Решение Верховного Суда РФ от 10 сентября 2008 г. N ГКПИ 08-1540).
Нужно оплачивать долги.
СпроситьВам не нужен договор. Вам нужно подать заявление об отмене судебного приказа на основании ст. 128-129 ГПК РФ. Нет, не получится. Выписку из ЕГРП можно получить онлайн в течение трех часов. Из суда пришло письмо с решением суда, а взыскание долга за коммунальные платежи, но квартиру я продала уже год назад. В письме написано что я могу обжаловать в течении 10 дней, но я не успеваю взять документ об купли продажи, у меня просто на руках его нет, я заказала в МФЦ. Могу ли я сразу к суд пристовам прийти? Что бы с меня долг не высчитывали?
Вам не нужен договор. Вам нужно подать заявление об отмене судебного приказа на основании ст. 128-129 ГПК РФ.
Спросить
А они (сестра и брат) согласны продать вам доли? Если да-договор КПД. для выкупа у 3-го брата - надо все равно искать его. кто-то же владеет информацией где он находится. Без него даже в суде о принудительном выкупе ничего не получится. Или если он реально пропал - признавать безвестно отсутствующим, потом умершим и решать вопрос с наследниками. У нас есть квартира 31 кв м. Собственниками являемся сестра у неё 1/6 доля, брат 1/6 доля, а также есть ещё брат 1/6 доля но где он находиться еже 20 лет мне не известно. У мужа 1/6 доля и у меня 2 доли по 1/6. Мы с мужем хотим бы выкупить у них доли так как в квартире никто не проживает и не оплачивает долги по квартплате. Как правильно это оформить и куда обращаться. Спасибо.
А они (сестра и брат) согласны продать вам доли? Если да-договор КПД. для выкупа у 3-го брата - надо все равно искать его. кто-то же владеет информацией где он находится. Без него даже в суде о принудительном выкупе ничего не получится. Или если он реально пропал - признавать безвестно отсутствующим, потом умершим и решать вопрос с наследниками.
СпроситьДоброй ночи Мария. Продать без ведома собственника другой доли нельзя, только после получения отказа от приобретения вашим совладельцем. Что касается продажи с долгами, если найдете покупателя, то продать можете. Продать то можно но у второго собственника есть право преимущественной покупки и таким образом согласно закона сперва нужно предложить выкупить у Вас долю. Прошу разъяснить ситуацию: у двухкомнатной квартиры два собственника по 1/2 доли у каждого. Можно ли продать долю одного собственникау без ведома другого третьим лицам? И если есть задолженность по коммунальным платежам возможно продать свою долю в квартире с задолженностью? Спасибо.
Доброй ночи Мария. Продать без ведома собственника другой доли нельзя, только после получения отказа от приобретения вашим совладельцем. Что касается продажи с долгами, если найдете покупателя, то продать можете.
Спросить
Продать то можно но у второго собственника есть право преимущественной покупки и таким образом согласно закона сперва нужно предложить выкупить у Вас долю.
СпроситьДобрый вечер Елена!
Вам необходимо определить порядок пользования квартиры (определить в вашу собственность комнату) , подачей искового заявления в суд. После решения суда, разделить лицевой счёт - это все без разговоров с ним. А заставить продать невозможно, только если он согласиться на Ваше финансовое предложение. Обратиться в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Получить исполнительный лист и к судебным приставам-пусть забирает с б. мужа-долг. И по каждой его выходке вызывать полицию, а также написать заявление участковому. Живу в одном доме с бывшим мужем алкоголиком, долевая собственность на жилье. Мало того, что он не оплачивает коммунальные расходы, да еще пьет, дебоширит, не дает спокойно жить и это все на глазах несовершеннолетней дочери. Подскажите как заставить оплачивать комм. Расходы его? Можно ли его заставить продать свою долю? И в конце концов как утихомирить его?
Добрый вечер Елена!
Вам необходимо определить порядок пользования квартиры (определить в вашу собственность комнату) , подачей искового заявления в суд. После решения суда, разделить лицевой счёт - это все без разговоров с ним. А заставить продать невозможно, только если он согласиться на Ваше финансовое предложение.
Спросить
Обратиться в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Получить исполнительный лист и к судебным приставам-пусть забирает с б. мужа-долг. И по каждой его выходке вызывать полицию, а также написать заявление участковому.
СпроситьЗдравствуйте! А не проще продать недвижимое имущество и погасить долги деньгами от продажи. Вообще то добровольный отказ от собственности ст 209 ГК РФ законами России не предусмотрен Чтобы подарить квартиру государству стст 572-574 ГК РФ должно быть согласие государства принять эту квартиру Пусть женщина обратиться в администрацию города по этому вопросу. Зачем дарить, можно с сына взыскать в порядке регресса коммунальные платежи. Сын перестал оплачивать коммунальные услуги за комнату, в которой он прописан и проживает уже более 10 лет, при этом комната на правах собственности принадлежит матери. Принимать жилплощадь в дар сын отказывается, выписываться - тоже. Ему 35 лет, матери 55 лет (полгода, как вышла на пенсию, проживает в другом городе, вынуждена погашать огромные долги, за 2018 - около 40 тыс. руб.). Как матери избавиться от этой собственности? Согласна подарить государству, но как, куда обращаться?
Вообще то добровольный отказ от собственности ст 209 ГК РФ законами России не предусмотрен Чтобы подарить квартиру государству стст 572-574 ГК РФ должно быть согласие государства принять эту квартиру Пусть женщина обратиться в администрацию города по этому вопросу.
Спросить
Елена, здравствуйте!
Задолженность по коммунальным платежам остается.
Если долги накопил новый собственник, то с вас не законно взыскали задолженность. Уточните вопрос. Доброго дня! До даты договора купли продажи вы несете ответственность за оплату коммунальных платежей, и не забудьте фонд капитального ремонта, по нему долг может и на сразу проявиться многие о нем вообще не знают до сих пор или просто забывают, а там может тоже приличная сумма набежать! Звоните пишите! Продала квартиру, заморозили счета из за долга на той квартире, которая мне больше не принадлежит.
Елена, здравствуйте!
Задолженность по коммунальным платежам остается.
Если долги накопил новый собственник, то с вас не законно взыскали задолженность. Уточните вопрос.
Спросить
Доброго дня! До даты договора купли продажи вы несете ответственность за оплату коммунальных платежей, и не забудьте фонд капитального ремонта, по нему долг может и на сразу проявиться многие о нем вообще не знают до сих пор или просто забывают, а там может тоже приличная сумма набежать! Звоните пишите!
СпроситьЗдравствуйте! Нужно приложить договор купли - продажи квартиры, где есть условие, что квартира продана с переходом долга на покупателя. Коммунальные службы подали иск в суд о неуплате долгов. Как написать заявление в суд что квартира продала с переходом долга на покупателя. И какие документы нужно приложить?
Согласно действующему законодательству только собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе продать его. Также на собственнике лежит обязанность нести расходы по содержанию своего имущества, то есть оплачивать коммунальные платежи. В данном случае если пропавший собственник является Вам родственником можно обратиться в суд о признании его безвестно отсутствующим или умершим. Затем разрешать вопрос по его доле в имуществе. Здравствуйте.
А как долго отсутствует данный гражданин по месту нахождения своей доли в квартире? А если мы не являемся родственниками, можем ли мы обратиться в суд с таким заявлением? Собственник отсутствует более 10 лет. Квартира принадлежит в разных долях трем собственникам, один из них длительное время в квартире не появляется, его место нахождения не известно, за ним числятся огромные долги по коммунальным платежам и судебным решениям. Как можно выкупить его долю двум другим собственникам?
Согласно действующему законодательству только собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе продать его. Также на собственнике лежит обязанность нести расходы по содержанию своего имущества, то есть оплачивать коммунальные платежи. В данном случае если пропавший собственник является Вам родственником можно обратиться в суд о признании его безвестно отсутствующим или умершим. Затем разрешать вопрос по его доле в имуществе.
Спросить
Здравствуйте.
А как долго отсутствует данный гражданин по месту нахождения своей доли в квартире?
СпроситьА если мы не являемся родственниками, можем ли мы обратиться в суд с таким заявлением?
СпроситьДобрый день!
Выкуп доли осуществляется исключительно с согласия самого собственника этой доли. Здесь действуют общие принципы гражданского законодательства и договоров купли продажи в частности. Захочет собственник продать долю продаст, если нет, тогда нет.
Совсем иной вопрос разрешение ситуации с коммунальными платежами, когда один из собственников долей по каким либо причинам их не платит. Оптимальным вариантом здесь будет разделение лицевых счетов собственников долей в соответствии со статьей. 247 ГК РФ, которое осуществляется в судебном порядке. Практика давно уже устоялась.
Если же хотите признать его умершим, нужно обращаться с заявлением в суд. Для этого отведены спец. Сроки. В Вашем случае это возможно, хотя есть некоторые особенности.
Вы можете получить более подробную консультацию. Тел. 89108155020
С уважением Вячеслав!
СпроситьДобрый день. Если помещение в собственности, то независимо от того прописан там кто-то или нет, собственник обязан платить коммунальные платежи. Если у Вас стоят счетчики то даете показания, если нет, то УК будет начислять по нормативу плюс коэффицент, в связи с отсутствием счетчиков. Спасибо! А если в этой квартире постоянно никто не жил, а пришло уже решение суда на наследников сейчас за весь 2016 год до даты продажи (по март 2017 года) и ещё пени начислили, а платежи за воду не приходили, квартира была продана без долгов. Спасибо. Как начисляется платёж за воду, если в этой квартире никто не прописан.
Добрый день. Если помещение в собственности, то независимо от того прописан там кто-то или нет, собственник обязан платить коммунальные платежи. Если у Вас стоят счетчики то даете показания, если нет, то УК будет начислять по нормативу плюс коэффицент, в связи с отсутствием счетчиков.
Спросить
Спасибо! А если в этой квартире постоянно никто не жил, а пришло уже решение суда на наследников сейчас за весь 2016 год до даты продажи (по март 2017 года) и ещё пени начислили, а платежи за воду не приходили, квартира была продана без долгов. Спасибо.
Спросить
Здравствуйте! Если наследники наследство приняли - всё правильно. Наследование подразумевает и принятие долгов наследодателя.
СпроситьЕе никто с зарегистрированным человеком не купит. Добрый вечер
Да,может, но отец сохраняет пожизненное право пользования жильем, если писал отказ от приватизации, но увы к нему придут жить новые соседи (собственники)..
Отцу, что бы избежать сделки, вернее остановить, рекомендую взыскать с дочери коммунальных платежей за три года и арестовать квартиру за долги в свою пользу. Пока не погасит, не продаст. Маленькая, но отсрочка.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию, а возможно и конкретную помощь в этой ситуации, обращайтесь в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице. Всего вам наилучшего. Да, может.
Но у отца право пожизненного проживания, если он отказался от приватизации.
А потому, он должен быть указан в договоре. Может ли дочь продать квартиру, с прописанным отцом? Отец в свое время приватизацию оформил на дочь. Она 10 лет не жила в этой квартире и не приезжала к отцу. За квартиру все это время платил отец.
Добрый вечер
Да,может, но отец сохраняет пожизненное право пользования жильем, если писал отказ от приватизации, но увы к нему придут жить новые соседи (собственники)..
Отцу, что бы избежать сделки, вернее остановить, рекомендую взыскать с дочери коммунальных платежей за три года и арестовать квартиру за долги в свою пользу. Пока не погасит, не продаст. Маленькая, но отсрочка.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию, а возможно и конкретную помощь в этой ситуации, обращайтесь в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице. Всего вам наилучшего.
Спросить
Да, может.
Но у отца право пожизненного проживания, если он отказался от приватизации.
А потому, он должен быть указан в договоре.
СпроситьДобрый вечер, а почему с вас списали, нужно было счета разделить и платить за себя а не за соседей. Отдать государству не сможете. Можете продать или подарить третьему лицу. Вообще за 5 лет списать долг не должны были. Так как исковая давность 3 года. Немного не понятна ваша ситуация. Вы со статусом квартиры определитесь и отменяйте судебный приказ. Живёте вы или нет, но собственник обязан платить за жильё и за ЖКУ, капремонт. Кто вас просил покупать жильё в такой коммуналке? Могу ли отдать свою долю государству, в счет оплаты долга по коммунальным платежам? Я один из пяти собственников в квартире, официально она не коммунальная, но я купила комнату, и с отцом оформила ее на доли. Теперь соседи не платят 5 лет за нее, и с меня приставы списали этот долг. Я там не прописана, и даже не была в этой квартире ни разу.
Добрый вечер, а почему с вас списали, нужно было счета разделить и платить за себя а не за соседей. Отдать государству не сможете. Можете продать или подарить третьему лицу. Вообще за 5 лет списать долг не должны были. Так как исковая давность 3 года. Немного не понятна ваша ситуация.
Спросить
Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса
Если согласен будет купить её покупатель, то да можно продать. Здравствуйте! С согласия покупателя, можно и с долгами продать, долги не к квартире привязываются, а к человеку. Скажите можно ли продать долю в квартире имея долги по коммуналке. В квартире один лицевой счет на всю квартиру. И вообще нотариус будет ли требовать справку о задолжности по коммуналке если продается только доля а не целая квартира? В квартире черыре собственника по 1/4 доли на каждого а лицевой счет один. Как возможно одному человеку продать свою долю 1/4 а другому приобрести если в квартире целиком долг.
Пока единственное жилье неприкосновенно, но.. появляется такая практика, при которой человека обяжут продать большую квартиру, купив меньше, в соответствии с нормой жилплощади на человека, разница уйдет на погашение долга. У ВС РФ такая практика появилась недавно. Здравствуйте! В настоящее время нет. право на жилище гарантировано Конституцией РФ. Наверняка в 2019 году точно примут ФЗ позволяющий оставить человека сосуществовать в неблагоустроенном жилье. На сегодня действует ст.446 ГПК РФ и Конституция РФ не позволяющая забирать единственное жильё. Может ли государство забрать квартиру за долги по коммунальным платежам, если собственность является единственной и фактически человек останется без крова.
Пока единственное жилье неприкосновенно, но.. появляется такая практика, при которой человека обяжут продать большую квартиру, купив меньше, в соответствии с нормой жилплощади на человека, разница уйдет на погашение долга. У ВС РФ такая практика появилась недавно.
СпроситьМогу порекомендовать, в целях погашения задолженности по коммунальным платежам, либо продать квартиру, и купить вариант дешевле, сдать в наем и из платежей за сдачу оплачивать коммунальные, либо имеющуюся квартиру сдавать, а из получаемых средств потихоньку гасить задолженность. Скажите пожалуйста, что делать, если мне выдали квартиру как сироте в 2016 году, в ней ни кто не живёт, а коммунальные капают. Сама я учусь в колледже на очной форме обучения. Стипендия 700 рублей, пенсии нет, соответственно и платить за квартиру не чем. Сейчас там долг 50.000, учусь в другом городе, последний год. Обещают забрать квартиру.
Могу порекомендовать, в целях погашения задолженности по коммунальным платежам, либо продать квартиру, и купить вариант дешевле, сдать в наем и из платежей за сдачу оплачивать коммунальные, либо имеющуюся квартиру сдавать, а из получаемых средств потихоньку гасить задолженность.
СпроситьОтвечает по коммунальным платежам продавец, а по взносам на капитальный ремонт - покупатель. Необходимо всегда в таких случаях требовать от продавца справку о полной оплате долгов за квартиру. Дочь в прошлом году продала квартиру, оформляла через недвижимость, деньги пошли в погашение задолженности за квартиру, а оказалось женщина из недвижимости н совсем расплатилась и теперь дочери шлют бумаги что 20 тысяч долгу. Кто должен был эти деньги заплатить? И имеют ли они продать жилье с непогашенным долгом?
Отвечает по коммунальным платежам продавец, а по взносам на капитальный ремонт - покупатель. Необходимо всегда в таких случаях требовать от продавца справку о полной оплате долгов за квартиру.
Спросить
