Продление срока аренды земельного участка под строительство - 31 советов адвокатов и юристов
В данном случае срок аренды установлен в договоре и вам следует написать заявление до указанного срока Срок аренды земельного участка под ИЖС заканчивается 14.06.2014. До какого времени (законодательно) мы обязаны подать заявление в департамент градостроительства на продление предыдущего распоряжения? Хотелось бы успеть зарегистрировать незавершенку на участке (фундамент) в госреестре.
в данном случае срок аренды установлен в договоре и вам следует написать заявление до указанного срока
СпроситьКонечно, по соглашению сторон. А, кроме того, у Вас есть преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок Хотим взять земельный участок под ИЖС в аренду на 5 лет. У участка есть кадастровый номер. А что будет если мы не успеем построить дом за 5 лет? Можно ли будет продлить договор аренды если в договоре нет пункта о пролонгации? Спасибо большое за ответ!
Конечно, по соглашению сторон. А, кроме того, у Вас есть преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок
СпроситьВы имеете право на приватизацию данного земельного участка, но для этого Вам необходимо будет расторгнуть договор аренды. После этого указанный земельный участок по рыночной стоимости будет выставлен на торги где Вы, ровно как и другие заинтересованные лица, могут приобрести его в собственность. Реализация земельных участков в собственность для целей ИЖС осуществляется исключительно на торгах. Так что до момента ввода в эксплуатацию жилого дома Вам лучше отказаться от указанной идеи, а в случае скорого истечения срока аренды незамедлительно обратиться к арендодателю (как правило администрация района) с заявлением о продлении срока аренды. Как правило проблем с продлением срока аренды не возникает (обоснование причин: материальное положение и др.). Проконсультируйте пожалуйста.
У меня участок земли в муниципальной аренде на 3 года под ИЖС. Еще почти ничего не построили. Могу я приватизировать этот участок? В приватизации ранее не участвовала.
Вы имеете право на приватизацию данного земельного участка, но для этого Вам необходимо будет расторгнуть договор аренды. После этого указанный земельный участок по рыночной стоимости будет выставлен на торги где Вы, ровно как и другие заинтересованные лица, могут приобрести его в собственность. Реализация земельных участков в собственность для целей ИЖС осуществляется исключительно на торгах. Так что до момента ввода в эксплуатацию жилого дома Вам лучше отказаться от указанной идеи, а в случае скорого истечения срока аренды незамедлительно обратиться к арендодателю (как правило администрация района) с заявлением о продлении срока аренды. Как правило проблем с продлением срока аренды не возникает (обоснование причин: материальное положение и др.).
СпроситьНадо полагать, что у вас есть договор аренды сроком на пять лет. Основания его продления там и можете посмотреть. Оформить участок в собственность вы сможете после того, как построите на нем дом и оформить его в собственность. На практике, если на участке уже ведется строительство, то по истечении срока аренды продлевается распоряжение и договор. В вашем случае, если строить не будете, участок могут передать другому. Имею на руках распоряжение главы поселка о выделении земельного участка под ИЖС от 2003 года в нем указано аренда сроком на 5 лет могу ли я оформить этот земельный участок в собственность или в долгосрочную аренду? Срок аренды как уже 4 года истек на участке не каких работ не проводилась (не огорожена) .посоветуйте пожалуйста что мне дальше делать? Имеет ли это распорежение хоть какую то силу?
Надо полагать, что у вас есть договор аренды сроком на пять лет. Основания его продления там и можете посмотреть. Оформить участок в собственность вы сможете после того, как построите на нем дом и оформить его в собственность. На практике, если на участке уже ведется строительство, то по истечении срока аренды продлевается распоряжение и договор. В вашем случае, если строить не будете, участок могут передать другому.
СпроситьЭто уже по усмотрению арендодателя земельного участка. В июне 2013 г. заканчивается срок аренды земельного участка под ижс. Слышала, что 105 законом минимальный срок аренды таких земель увеличен до 5 лет. Продлят ли мне срок аренды на имеющийся участок при том, что документы разрешающие начинать строительство собраны, но начало строительства не производилось. Боюсь, что не успеем залить фундамент до окончания срока договора аренды.
Лидия,добрый вечер! У Вас постановление о предоставлении земельного участка в аренду ? Поскольку договор аренды земельного участка не был составлен,то данное постановление юридическую силу не имеет, поскольку согласно п.8 статьи 31 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. В Вашем случае самовольная постройка и узаконить можно лишь в судебном порядке. Могу оказать юридические услуги, звоните либо обращайтесь на е-майл. Желаю удачи В 1996 г. моему мужу дали в аренду землю под индивидуальное строительство сроком на 3 года, с последующим продлением аренды, имеется постановление, договор аренды составлен не был.. Можно ли узаконить дом на оснавании данного постановления?
Лидия,добрый вечер! У Вас постановление о предоставлении земельного участка в аренду ? Поскольку договор аренды земельного участка не был составлен,то данное постановление юридическую силу не имеет, поскольку согласно п.8 статьи 31 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. В Вашем случае самовольная постройка и узаконить можно лишь в судебном порядке. Могу оказать юридические услуги, звоните либо обращайтесь на е-майл. Желаю удачи
Спросить
