Раздел общедолевой собственности / Право собственности - 261 советов адвокатов и юристов
По решению суда может. В гости может до 23.00.,а остальное только с вашего согласия, как участника долевой собственности. Здравствуйте!
Только с согласия Вашего так как у Вас общедолевая собственность, может только в гости. Здравствуйте!
Пока решение суда о разделе имущества не вступило в силу и пока она не разделена между супругами, вы и (или) ваша супруга имеете право как проживать сами, так и приглашать (приводить) в гости третьих лиц. На кого она оформлена? Если доли поделены, то сособственник может приводить гостей, которые должны покидать жилое помещение до 22.00 час. Алексей Андреевич, добрый день. Только с Вашего согласия, так как это долевая собственность.
С уважением. Какие нормативные акты для данного случая? Брак расторгнут, квартира в суде по разделу имущества. Может ли бывшая супруга приводить в данную квартиру своего сожителя?
В гости может до 23.00.,а остальное только с вашего согласия, как участника долевой собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Только с согласия Вашего так как у Вас общедолевая собственность, может только в гости.
Спросить
Здравствуйте!
Пока решение суда о разделе имущества не вступило в силу и пока она не разделена между супругами, вы и (или) ваша супруга имеете право как проживать сами, так и приглашать (приводить) в гости третьих лиц.
Спросить
На кого она оформлена? Если доли поделены, то сособственник может приводить гостей, которые должны покидать жилое помещение до 22.00 час.
Спросить
Алексей Андреевич, добрый день. Только с Вашего согласия, так как это долевая собственность.
С уважением.
Спросить
Вам нужен нормативный акт о том, что люди имеют право приглашать к себе домой третьих лиц в гости?
СпроситьВы можете заключить с контрагентом договор об особой режимности объекта вашего проживания или запрете посещения его третьими лицами.
СпроситьГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Здравствуйте! Не све пристройки считаются самостроем. Здравствуйте.
1. Возможность раздела дома в натуре (выдела доли) зависит от характеристик дома (строительно-технических). Таким образом, прежде всего, Вам необходимо проконсультироваться со строительно-техническим экспертом.
2. Наличие пристроек у Вашего соседа разделу дома в натуре НЕ препятствует.
3. Относительно пристроек - уточняйте информацию. Ваш сосед возвёл их ДО того, как Вы стали собственником или после того? Вы возражали относительно этого строительства или нет? При выделе в натуре выделяется только Ваша площадь, как отдельное жилое помещение, а потому пристройки соседа никакого значения не имеют. Постройка соседа увеличение его жилой площади. Дом в общедолевой собственности, а земля у каждого в собственности. Сосед сделал пристройку самовольно, как выдти из долей если сосед против, можно ли мне просить суд выход из долей первоначального дома (без пристройки соседа) . Я против его самовольных построек.
Здравствуйте.
1. Возможность раздела дома в натуре (выдела доли) зависит от характеристик дома (строительно-технических). Таким образом, прежде всего, Вам необходимо проконсультироваться со строительно-техническим экспертом.
2. Наличие пристроек у Вашего соседа разделу дома в натуре НЕ препятствует.
3. Относительно пристроек - уточняйте информацию. Ваш сосед возвёл их ДО того, как Вы стали собственником или после того? Вы возражали относительно этого строительства или нет?
Спросить
При выделе в натуре выделяется только Ваша площадь, как отдельное жилое помещение, а потому пристройки соседа никакого значения не имеют.
СпроситьС дома может. С земли - нет. Выгнать может только с дома. Земля же общедолевая собственность. Добрый день!
По вашему вопросу - встречный вопрос: каким образом на земельном участке, который принадлежит вам на праве общей долевой собственности, один из собственников возвёл жилой дом только для себя?
Может вы что-то путаете или владеете неполной информацией по указанному имуществу.
Возможно, этот дом является самовольной постройкой?
Продолжение диалога возможно в разделе личных сообщений. Может ли единоличный собственник частного дома выгнать из этого частного дома своих совершеннолетних детей при том, что земля находится в общей долевой собственности, без выдела долей?
Добрый день!
По вашему вопросу - встречный вопрос: каким образом на земельном участке, который принадлежит вам на праве общей долевой собственности, один из собственников возвёл жилой дом только для себя?
Может вы что-то путаете или владеете неполной информацией по указанному имуществу.
Возможно, этот дом является самовольной постройкой?
Продолжение диалога возможно в разделе личных сообщений.
СпроситьДа можете если вы созаемщик,, в этом случае у вас будет общедолевая собственность если вы не созаемщик то без выделения долей в этой квартире вам ПФР не даст маткапитал в распоряжение а без согалсия банка вы доли не выделите, поэтому договаривайтесь с банком. Можете, но только с согласия банка, если одобрят, у Вас будет общедолевая собственность, на детей доли обязательно надо будет оформить, но скорее всего банк откажет. Добрый день! Можете. Обратите внимание, если у Вас с супругом испортятся отношения, то супруг, участвовавший в погашении кредитных обязательств другого супруга, возникших до заключения брака, вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака (п. 2 ст. 34, п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ; Муж взял на себя ипотеку до брака, могу ли я частично погасить её материнскими капиталом?
Да можете если вы созаемщик,, в этом случае у вас будет общедолевая собственность если вы не созаемщик то без выделения долей в этой квартире вам ПФР не даст маткапитал в распоряжение а без согалсия банка вы доли не выделите, поэтому договаривайтесь с банком.
СпроситьМожете, но только с согласия банка, если одобрят, у Вас будет общедолевая собственность, на детей доли обязательно надо будет оформить, но скорее всего банк откажет.
Спросить
Добрый день! Можете. Обратите внимание, если у Вас с супругом испортятся отношения, то супруг, участвовавший в погашении кредитных обязательств другого супруга, возникших до заключения брака, вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и взыскании половины денежных средств, уплаченных по кредиту в период брака (п. 2 ст. 34, п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 СК РФ; ч. 1 ст. 3 ГПК РФ;
СпроситьЛучше тогда произвести через суд раздел лицевых счетов, подав иск. А затем уже проводить воду. Вы имеете право провести воду в свой дом. Если есть объективная необходимость в этом то через суд вы можете это сделать. Извините, неправильно прочитал. Если только зем участок в общедолевой, то имеете право провести воду. Могу ли я провести в свой дом воду, если земля находится в общедолевой собственности и сособственники не хотят подписывать никакие документы.
Лучше тогда произвести через суд раздел лицевых счетов, подав иск. А затем уже проводить воду.
Спросить
Извините, неправильно прочитал. Если только зем участок в общедолевой, то имеете право провести воду.
СпроситьВам давно пора прекратить право общей долевой собственности. При наличии спора, исключительно в судебном порядке. Исходя из содержания Вашего вопроса полагаю, что правовые основания для этого существуют. Добрый день!
Право общей долевой собственности прекращается по совместному заявлению всех собственников в Росреестр (через любой МФЦ).
При отсутствии соглашения - можете обратиться в суд.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Сначала выделить свою долю в натуре, а уже потом строить. Также и зем участок, если его размеры позволяют это сделать. 1/2 часть дома общедолевой собственности, земля разделена, в доме с соседями нет общей стены, долевая только по документам, у соседа 2 этажа, у нас один, хотим сделать мансарду, сосед против, как получить разрешение на реконструкцию в нашем случае?
Добрый день!
Право общей долевой собственности прекращается по совместному заявлению всех собственников в Росреестр (через любой МФЦ).
При отсутствии соглашения - можете обратиться в суд.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьСначала выделить свою долю в натуре, а уже потом строить. Также и зем участок, если его размеры позволяют это сделать.
СпроситьНа дарение согласия не требуется. Если в собственности есть доли других граждан, на дарение необходимо получить их письменные согласия, которые также заверяются в нотариальной конторе. Согласие супруга при дарении доли квартиры не требуется при наличии договора о разделе совместного имущества. При договоре дарения не нужно никакого согласия от бывшего супруга, но надо обращаться к нотариусу, у Вас общедолевая собственность. Нет, согласие не нужно на дарение доли любому лицу. Нужно ли согласие бывшего супруга на дарение своей доли имущества (у него 1/4 доля-в аресте за долг по алиментам; у меня 1/4 и у детей свои доли по 1/4)
Если в собственности есть доли других граждан, на дарение необходимо получить их письменные согласия, которые также заверяются в нотариальной конторе. Согласие супруга при дарении доли квартиры не требуется при наличии договора о разделе совместного имущества.
СпроситьПри договоре дарения не нужно никакого согласия от бывшего супруга, но надо обращаться к нотариусу, у Вас общедолевая собственность.
СпроситьЗдравствуйте
Согласие с другими собственниками есть? У нас общедолевая собственность 1/3 доли земли сельскохозяйственного назначения, теперь хотим отмежевать отдельно, как нам это сделать если у нас споры по разделу.
Здравствуйте, Ольга. Если вы стоите на очереди на трехкомнатную квартиру, то значит она предоставляется на всех членов семьи. Если полученная квартира перейдет в общедолевую собственность, то вы все будете иметь по 1/4 доли. Если квартира будет получена по найму, то вы имеет там проживать, если будете зарегистрированы. На квартиру, являющуюся собственностью муниципалитета, супруги не имеют право претендовать на ее владение ни в период брака, ни после развода. Т.е. муниципальная квартира разделу не подлежит. Муж военнослужащий, я и 2 детей стоим на очереди для получения постоянного жилья. Сейчас живем и прописаны все в служебной квартире. После 20 лет выслуги встали на очередь на трехкомнатную квартиру. Хочу развестись. При получении жилья, в случае развода я и наши дети могут претендовать на жилье? И получит он и на нас квадратные метры?
Здравствуйте, Ольга. Если вы стоите на очереди на трехкомнатную квартиру, то значит она предоставляется на всех членов семьи. Если полученная квартира перейдет в общедолевую собственность, то вы все будете иметь по 1/4 доли. Если квартира будет получена по найму, то вы имеет там проживать, если будете зарегистрированы. На квартиру, являющуюся собственностью муниципалитета, супруги не имеют право претендовать на ее владение ни в период брака, ни после развода. Т.е. муниципальная квартира разделу не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте, можете обратиться в суд за разъяснением. Как такое может быть, что произошел реальный раздел, а дом остался в общедолевой собственности? Непонятно.
Вам надо определить порядок пользования жилым помещением. За вами закрепят определённую комнату, её и будете показывать. Можете показывать покупателю весь дом, так как раздела в натуре не было. Виктория скажи пожалуйста, порядок пользования определяется только через суд? (дольщие на переговоры добровольно не идет) В общедолевой собственности имею 2/5 доли дома и 1/2 долю зем. участка. Предложение дольщику о покупке отправила, 30 дней прошло. Как мне продать долю? Как покупателю показывать дома т.е. какие комнаты, я же имею просто долю 2/5 в доме, а что именно входит в эту долю как понять?
Вам надо определить порядок пользования жилым помещением. За вами закрепят определённую комнату, её и будете показывать.
Спросить
Виктория скажи пожалуйста, порядок пользования определяется только через суд? (дольщие на переговоры добровольно не идет)
Спросить
Добрый день!
Да, для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьК сожалению, определение порядка пользования в судебном порядке распространяется на стороны, участвующие в процессе, но не на 3 лиц, т.е. покупателю придется определять данных порядок заново. Поэтому я бы не советовала определять порядок пользования. В собственности сторон все равно останутся доли. А не комнаты.
Спросить
Без согласия другого дольщика только через суд.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьДобрый день. Нужно уточнить не истекли ли срок для обжалования.
Можно порядке вновь открывшихся обстоятельств - ст. 392 ГПК РФ.
Либо, если не истек срок апелляции - 1 месяц, кассации - 3 месяца, при условии, что апелляция была. Добрый день! Не совсем понятен Ваш вопрос. ПРошу уточнить. Если дом в настоящее время находится в общей долевой собственности по 1/2 доли, то он уже разделен между двумя собственниками. И каждый собственник вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своей долей по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Могу ли я подать заявление в суд на пересмотр судебного решения о разделе совместнонажитого имущества, если один из собственников из корыстных побуждений и путем фиктивных документов решил присвоить себе другую половину дома. Дом в общедолевой собственности, по 1/2 доли. Спасибо.
Добрый день. Нужно уточнить не истекли ли срок для обжалования.
Можно порядке вновь открывшихся обстоятельств - ст. 392 ГПК РФ.
Либо, если не истек срок апелляции - 1 месяц, кассации - 3 месяца, при условии, что апелляция была.
СпроситьДобрый день! Не совсем понятен Ваш вопрос. ПРошу уточнить. Если дом в настоящее время находится в общей долевой собственности по 1/2 доли, то он уже разделен между двумя собственниками. И каждый собственник вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своей долей по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ).
СпроситьНет. так сделать нельзя. Нет, по обоюдному согласию только.
Нельзя.
Наказания за это не имеется, кроме взыскания полученного дохода.
При определенных обстоятельствах возможно привлечение за самоуправство по КоАП РФ. У Вас общедолевая собственность, уведомить др. собственника обязаны, без его согласия сдать не получиться, доход от аренды подлежит разделу на равные части, иначе этот собственник обратится в суд и взыщет тогда в 2 раза больше.
- см. ст. 244-247 ГК РФ. В квартире 2 собственника. Можно ли сдать свою половину или всю квартиру, без уведомления второго собственника? Можно ли не делить деньги за сдачу квартиры, а оставить их только у одного, не уведомляя второго. Если нет, то какое может за это грозить наказание. Интересуют все тонкости.
Нет, по обоюдному согласию только.
Нельзя.
Наказания за это не имеется, кроме взыскания полученного дохода.
При определенных обстоятельствах возможно привлечение за самоуправство по КоАП РФ.
СпроситьУ Вас общедолевая собственность, уведомить др. собственника обязаны, без его согласия сдать не получиться, доход от аренды подлежит разделу на равные части, иначе этот собственник обратится в суд и взыщет тогда в 2 раза больше.
- см. ст. 244-247 ГК РФ.
СпроситьИмущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
У Вас доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства по соглашению между членами фермерского хозяйства.
Соглашение о создании фермерского хозяйства должно содержать сведения о порядке принятия в члены фермерского хозяйства и порядке выхода из членов фермерского хозяйства.
При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Получается Вы выходите, но права просто передать дочери свою долю у вас нет, если это не предусмотрено соглашением. Дочери необходимо вступить в КФХ. Я глава кфх. земля находится в общедолевой собственности. Как переоформить земельную долю на дочь не являющую членом кфх.
Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
У Вас доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства по соглашению между членами фермерского хозяйства.
Соглашение о создании фермерского хозяйства должно содержать сведения о порядке принятия в члены фермерского хозяйства и порядке выхода из членов фермерского хозяйства.
При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Получается Вы выходите, но права просто передать дочери свою долю у вас нет, если это не предусмотрено соглашением. Дочери необходимо вступить в КФХ.
СпроситьПрава, та которая препятствует, это ее право, соглашаться или нет. Это не квартира, поэтому указанные нормы права не применимы... Тут надо понять, имеется ли дом, и в чьей он собственности. Лучше всего произвести раздел "в натуре" всего имущества, чтобы таких проблем не возникало... Дом есть, также в долевой по 1/2 у каждой. Участок в общедолевой собственности по 1/2 двум сестрам.
Одна сестра на основании ст 246-247 ГК РФ препятствует чтобы на участке находился муж другой сестры без её согласия - соглашения всех участников общедолевой собственности не достигнуто.
Кто прав?
Тут надо понять, имеется ли дом, и в чьей он собственности. Лучше всего произвести раздел "в натуре" всего имущества, чтобы таких проблем не возникало...
СпроситьЕсли получите выписку не на земельный участок, а на дома, то сведения о правообладателях этих домов обязательно будут.
Прежде чем продавать, проведите раздел участка. Как раз получил выписку из ЕГРН - "сведения о правообладателях отсутствуют"
Участок мне не выделить, мало соток. Но определен порядок пользования.
Так а могу я продать долю участка? Добрый день! вы можете продать только дом с участком)) все права должны быть зарегистрированы Земельный участок в общедолевой собственности, оформлен. На участке стоят два жилых дома (литера А и литера Б). В выписке ЕГРН сведения о правообладателях этих домов отсутствуют, но дома стоят на кадастровом учете. Могу ли я в такой ситуации продать свою долю земельного участка?
Если получите выписку не на земельный участок, а на дома, то сведения о правообладателях этих домов обязательно будут.
Прежде чем продавать, проведите раздел участка.
Спросить
Как раз получил выписку из ЕГРН - "сведения о правообладателях отсутствуют"
Участок мне не выделить, мало соток. Но определен порядок пользования.
Так а могу я продать долю участка?
Спросить
Добрый день. Продать можно только с зарегистрированным правом на вашу долю участка.
Спросить
Добрый день! вы можете продать только дом с участком)) все права должны быть зарегистрированы
СпроситьИзначально нужно было письменно всё оформлять, а суд вас может обязать вернуть всё в исходное состояние. Ситуация: проведена реконструкция жилого дома, находящегося в долевой собственности с устного разрешения дольщиков. Порядок пользования только устный, документально нет. Увеличена жилая общая площадь. Вопрос: Сейчас отказываются два дольщика подписывать разрешение на реконструкцию. Если подать в судебном порядке возможно ли выйти из общедолевой собственности домов выделить свою отдельную часть дома. 2) В судебном порядке оформить пересоглашении долей. 3)А земельный участок определить свой порядок пользования своей доле также в судебном порядке. При оформлении как будет распределяться площадь? В соответствии с долями? 4)В суд. порядке оформить разрешение на реконструкцию.
Да,можете, но если он обратиться в суд, то сможет расторгнуть этот договор, так же как и вызвать полицию и поскандалить (увы). Уважаемая Ирина Георгиевна! Пока имущество не разделено и не выделено в натуре без согласия других собственников общедолевого имущества сдавать свою долю не имеете права!
Вам нужно получить согласие, либо разделить имущество обратившись к специалисту за технической документацией, либо стать законным единоличным правообладателем всего объекта. Имуществом, находящимся в общей совместной собственности можно распоряжаться только с согласия всех участников, статья 253 ГК РФ. Следовательно, ответ - нет. Не можете, так как реального раздела совместно нажитого в браке имущества не было. Ну, раз не разделено, то по совместному соглашению только.
А так, ориентируйтесь по обстановке.. Развелись. Дача (совместно-нажитое имущество в браке) , не разделено. Могу ли я единолично сдать одно из строений, дачникам.
Да,можете, но если он обратиться в суд, то сможет расторгнуть этот договор, так же как и вызвать полицию и поскандалить (увы).
СпроситьУважаемая Ирина Георгиевна! Пока имущество не разделено и не выделено в натуре без согласия других собственников общедолевого имущества сдавать свою долю не имеете права!
Вам нужно получить согласие, либо разделить имущество обратившись к специалисту за технической документацией, либо стать законным единоличным правообладателем всего объекта.
Спросить
Имуществом, находящимся в общей совместной собственности можно распоряжаться только с согласия всех участников, статья 253 ГК РФ. Следовательно, ответ - нет.
Спросить
Не можете, так как реального раздела совместно нажитого в браке имущества не было.
СпроситьНу, раз не разделено, то по совместному соглашению только.
А так, ориентируйтесь по обстановке..
СпроситьДа, возможно, для этого нужно составить межевой план и заключить соглашение о разделе земельного участка. У нас есть земельный участок в общедолевойсобственности на на меня, жену и 2 несовершеннолетних детей. Мы хотим размежевать участок, оформить в собственность на жену и продать. Площадь позволяет. Возможно ли такое? Какие документы нужны для этого?
Да, возможно, для этого нужно составить межевой план и заключить соглашение о разделе земельного участка.
СпроситьАнтонина, все верно. Если вы хотите конкретную собственность, выделяйте свою долю в натуре. В смысле общедолевыми? Долевыми наверно? 1\2 доля Вам и 1\2 доля брату. Тогда правильно. Или еще кто то наследовать должен? Здравствуйте, все правильно. Вы два наследника, поэтому наследственное имущество делилось между вами в равных долях. Именно ОБЩЕДОЕВАЯ собственность. Спасибо всем за участие в моем вопросе. Наследники мы с братом. Вопрос у меня принципиальный. С 2012 г не можем по суду разделить имущество по 1/2 части. Все дело в общедолевой собственности. Так все-таки мы общедолевые или долевые собственники? После вступления в наследство по закону, после смерти матери, при разделе имущества нас с братом сделали общедолевыми собственниками. Праильно ли это?
Антонина, все верно. Если вы хотите конкретную собственность, выделяйте свою долю в натуре.
Спросить
В смысле общедолевыми? Долевыми наверно? 1\2 доля Вам и 1\2 доля брату. Тогда правильно. Или еще кто то наследовать должен?
СпроситьСпасибо всем за участие в моем вопросе. Наследники мы с братом. Вопрос у меня принципиальный. С 2012 г не можем по суду разделить имущество по 1/2 части. Все дело в общедолевой собственности. Так все-таки мы общедолевые или долевые собственники?
Спросить
Добрый день!
Нотариус правильно выдал вам с братом свидетельства о праве на наследство по 1/2 доле.
Если вы намерены прекратить долевую собственность, то сделать это возможно по соглашению или в судебном порядке.
Но в любом случае сначала необходимо получить заключение (можно в БТИ) о наличии технической возможности раздела дома в натуре с прекращением долевой собственности и заключение кадастрового инженера о возможности (или невозможности) реального раздела земельного участка.
Затем в зависимости от содержания указанных документов продолжить раздел.
При наличии вопросов - обратиться за юридической помощью в разделе личных сообщений.
СпроситьВыделить долю в натуре не получиться. Вам либо компенсации требовать либо выставить свою долю на продажу. Хочу подать иск о разделе имущества, имеем по 1/2 доли общедолевой собственности в малосемейке (одна неделимая комната). Сейчас там проживает бывший супруг, выкупить мою долю не хочет, я не могу сосвоей долей ничего сделать без его согласия. Заказала оценку имущества, могу просить суд выделить каждому свою долю? Вывести из общедолевого? Могу требовать выплаты компенсации за свою долю? Получается пока общее, не могу пользоваться вообще своим имуществом? Кто живёт, тому и все привилегии?
Выделить долю в натуре не получиться. Вам либо компенсации требовать либо выставить свою долю на продажу.
СпроситьЭто не имеет значения, что над помещением соседа. Так и оформлять, как это возможно технически. Сейчас по закону дом вместе с землей под ним возможно разделить на двоих в натуре только на два блока, а не на две квартиры. Границы должны быть вертикальными от земли до крыши. Потому для решения проблемы надо смотреть двум специалистам (юристу и эксперту-строителю), возможно, еще и кадастровому инженеру план участка и дома, делать осмотр на месте. Через интернет нереально.
Если мансарда над помещением соседа, то раздел в натуре невозможен. Раньше можно было при таком расположении помещений делать дом двухквартирным, чтоб земля оставалась в общедолевой собственности. Делим дом и землю на двух хозяев. У соседа 1 этаж, у нас 1 и мансарда... 4 кв.м мансарды оказались над помещением соседа! Как оформить и что делать? Заранее спасибо.
Это не имеет значения, что над помещением соседа. Так и оформлять, как это возможно технически.
СпроситьСейчас по закону дом вместе с землей под ним возможно разделить на двоих в натуре только на два блока, а не на две квартиры. Границы должны быть вертикальными от земли до крыши. Потому для решения проблемы надо смотреть двум специалистам (юристу и эксперту-строителю), возможно, еще и кадастровому инженеру план участка и дома, делать осмотр на месте. Через интернет нереально.
Если мансарда над помещением соседа, то раздел в натуре невозможен. Раньше можно было при таком расположении помещений делать дом двухквартирным, чтоб земля оставалась в общедолевой собственности.
СпроситьИрина, услуга платная, обратитесь к любому юристу или адвокату. Нужно уходить от общей долевой собственности на дом, межевать землю на 2 участка. Это в общем. Нюансов может быть много. Без согласия соседей землю в общедолевую не приватизировать. Дом в общей долевой... приватиз. Есть реконструкция пристройка сени не тронув несущие... земля неприват. Соседи не хотят приват. Как составить заявление о разделе вы дела дома в натуре при реконструкции.
Нужно уходить от общей долевой собственности на дом, межевать землю на 2 участка. Это в общем. Нюансов может быть много. Без согласия соседей землю в общедолевую не приватизировать.
СпроситьЗдравствуйте. Если у вас участок в общедолевой собственности и доли в натуре не выделены, то вам необходимо обратится в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании з/у и хозпостройкой. Спасибо. Скажите каковы перспективы обращения в суд? Участок принадлежит 2 собственникам по 1/2. Раздел в натуре невозможен (5 соток). Общая долевая собственность. Во двор и в дом входы разные. Построен в 1964 году и до 2019 года был сложившийся порядок пользования который всех устраивал. В 2019 году появился новый собственник доли который установил забор из металлической сетки и перекрыл доступ к входу в хозяйственную постройку. Можем ли мы демонтировать этот забор самостоятельно при условии что при попытке это сделать сосед угрожает обращением в полицию об умышленной порчи его имущества?
Здравствуйте. Если у вас участок в общедолевой собственности и доли в натуре не выделены, то вам необходимо обратится в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании з/у и хозпостройкой.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, перспективы зависят от того, кому принадлежит участок. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУчасток принадлежит 2 собственникам по 1/2. Раздел в натуре невозможен (5 соток). Общая долевая собственность. Во двор и в дом входы разные.
СпроситьВам лучше сначала участковому написать заявление, сфотографировать забор, доказать факт наличия препятствий, А потом в суд идти с иском.
СпроситьМария срок исковой давности по разделу имущества составляет 3 года.
Если ваши доли определены и зарегистрированы на праве собственности за каждым из вас то делить ничего не нужно уже и вы вправе как собственник доли согласно ст.209 ГК РФ распорядиться ею по своему усмотрению (подарить сыну без согласия бывшего супруга) Здравствуйте, к разделу имущества пременителен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется не со дня рассторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав (например, со дня отчуждения совместно нажитого имущества). В принципе реально. Тут еще и Постановление Пленума ВС РФ применяется. Раздел квартиры с общедолевым владением по 1/2 спустя 7 лет после развода реален? Если думали, раз у каждого по 1/2 выделено раздел не производили, оказывается свою долю не могу подарить сыну, т.к. это совместно нажитое имущество. Бывший супруг против моего дарения. Если через суд разделить имущество, смогу подарить сыну свою долю?
Мария срок исковой давности по разделу имущества составляет 3 года.
Если ваши доли определены и зарегистрированы на праве собственности за каждым из вас то делить ничего не нужно уже и вы вправе как собственник доли согласно ст.209 ГК РФ распорядиться ею по своему усмотрению (подарить сыну без согласия бывшего супруга)
Спросить
Здравствуйте, к разделу имущества пременителен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется не со дня рассторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав (например, со дня отчуждения совместно нажитого имущества).
Спросить
