Право собственности - вопросы и ответы

Право собственности

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как можно выписать из жилого дома сына не имеющего права на собственность 89266365938

1.1. Если сын совершеннолетний, можно снять с регистрационного учета в судебном порядке. Необходимо подать иск в суд по месту жительства о выселении, снятии с регистрационного учета.

1.2. Если сын фактическ проживает в другом месте то через суд можете снять с рег. учета. Если проживает с вами то является членом вашей семьи и можете через суд выселить с снять с рег. учета только за невозможностью совместного проживания и при систематическом нарушении общественного порядка.

1.3. Но до того, как подать в суд, надо вручить ему досудебное требование о снятии с рег. учёта, а вот если проигнорирует - то далее в суд.

1.4. Выписать можно только через суд.

см. ст. 131-132 ГПК РФ.

1.5. Здравствуйте. Выписать можно в судебном порядке.

1.6. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

2. Право собственности 1/1 в пользу ипотеки. Могу ли я взять кредит под залог.

2.1. У вас есть такое право.

2.2. Антон, Здравствуйте
Вы, как собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
Подробнее >>>
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

3. Как ребёнка лишить прав собственности?

3.1. Добрый вечер!
Если есть для этого основания, то только через суд, с привлечением третьего лица-органов опеки.

4. Можно оформить у натариуса свидетельство на право собственности комнаты.

4.1. Смотря какие основания для получения такого свидетельства.

4.2. Дорого дня - нотариус может помочь оформить документы и передаст их в регпалату - оформлением занимаются они.

5. Может ли государство забрать право собственности?

5.1. В определенных законом случаях да, может забрать имущество, находящее в собственности граждан.

Частный дом и земля в долевой собственности, входная группа одна на двоих собственников, второй собственник хочет проезжать по этой территории к себе на участок, имеет ли он на это права если расстояние входной группы от окон второго собственника 3,7 метра, и у второго собственника ещё двое несовершеннолетних детей тоже в собственниках.
Читать ответы (2)

6. Как зарегистрировать первичное право собственности на гараж?

6.1. Здравствуйте, Александр!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать: какие правоустанавливающие документы у вас есть в наличии.

Вы можете обратиться на консультацию в МФЦ, Росреестр с документами, которые у вас есть.

Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте и задать свой вопрос в личных сообщениях, заказать правовую экспертизу документов.

6.2. Добрый день
Зарегистрировать право собственности на гараж, возможно обратившись в Росреестр, необходимо поставить объект на кадастровый учет и предоставить правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, акт ввода в эксплуатацию).

6.3. Что значит "первичное право", надо знать конкретные обстоятельства дела. Вам необходимо обратитесь в раздел личных консультация, здесь нужна консультация.

6.4. Здравствуйте!

Если Вы являетесь членом гаражного кооператива и полностью внесли паевой взнос, то приобретаете право собственности в силу закона с момента внесения пая.

Для регистрации в реестре недвижимости (Росреестре) нужен техплан и документ, подтверждающий внесение паевого взноса.

Когда гараж отдельно стоящий необходим документ о предоставлении земельного участка, а после строительства также техплан для обращения за учетом в Росреестр.

Примечание: для более точного ответа необходимо сформулировать о каком гараже идет речь.

6.5. Необходимо знать как был предоставлен вам земельный участок, было ли разрешение на строительство гаража. Далее уже ориентироваться о том, каким образом разрешить вопрос о регистрации, возможно в судебном порядке.


7. Когда наступает право собственности при долевом участии в строительстве.

7.1. При государственной регистрации права.

7.2. С момента государственной регистрации дома в Росреестре. ФЗ 214.

8. Вопрос по поводу уплаты налога с продажи квартиры которая в собственности меньше 3-5 лет, правом возврата налога уже воспользовались, с какой суммы уплачивается налог? С общей суммы от продажи? У нас еще ипотека, или с разницы за которую купили плюс за которую продаём, то есть пример: купили за 1000 продаём за 1500 итого с 500 налог. , спасибо.

8.1. Да налог вы будете платить с разницы, сумма продажи минус сумма покупки,

8.2. Здравствуйте!
Как правило, вариант с уплатой налога с разницы наиболее выгодный, поэтому используйте его.
Право собственности на квартиру зарегистрировали после 1.01.2016? Если так, то цену ниже 70% кадастровой стоимости лучше не выставлять.

9. Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически теряю право собственности на свою квартиру. Подскажите, как мне поступить.

9.1. Здравствуйте! Да, это так.
В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане республики. Под постоянно проживающими имеются в виду иностранцы, получившие вид на жительство в Казахстане. Если вы уехали на ПМЖ в Российскую Федерацию и сменили гражданство, то потеряли право на возможность иметь в собственности жильё в Казахстане.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса, если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, оно должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами.
В случае если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости за вычетом затрат по его отчуждению. С момента утраты гражданства Республики Казахстан вы обязаны в течение одного года продать либо переписать имущество на, например, родственника, являющегося гражданином Казахстана.


С уважением интернет - приёмная Ивлева Р.В. - +77766633270

ОТВЕТ ОТ: 23.09.2019

10. Вопрос по залогу. Дал в долг физ. лицу деньги 150 тысяч под залог автомобиля на полгода. Прошло уже больше полугода, долг не возвращает, писал требование нет ответа. В договоре указано, что если долг не возвращает, то право собственности на автомобиль переходит мне с оформлением в ГИБДД. Если подавать в суд мне требовать наложить взыскание? Или требовать чтобы суд передал автомобиль мне? Подскажите что требовать?

10.1. Добрый день при подаче заявления в суд так и опишите ситуацию, как написано в договоре. К иску приложите все имеющие у Вас документы. Надеюсь суд примет правильное решение, долг платежем красен.

10.2. Требуйте то, что вам более интересно). Потребуете деньги - могут возникнуть проблемы их получения с должника, если автомобиль у вас или вы знаете как его получить - требуйте автомобиль. Можно в суде заявить и альтернативные требования: передать автомобиль или деньги.

11. Можно ли признать право собственности, ? На самовольные постройки наследникам, после смерти родителей. Через суд.

11.1. Да, конечно, подавайте исковое в суд. Ответчиком будет выступать администрация города/ сельского поселения/муниципалитет.

12. Купили квартиру, бывшие собственники обещали отдать подвал. Пять месяцев после сделки кормили "завтраками", в результате отдали кому-то из соседнего подъезда. Как быть? Имели ли право? Подвал не оформлен в собственность. Есть ли у нас шансы вернуть обещанное?

12.1. Нет, шансов нет, т.к. подвал общедомовое имущество, и старый "собственник", как и "новый" распоряжается им на основании самоуправства.

12.2. Здравствуйте, под подвалом, как я понимаю понимается кладовка в подвале МКД. На нее в принципе нет никаких документов и соответственно прав ни у Вас ниу бывшего собственника квартиры ни у того, кто сейчас ею пользуется, поэтому с точки зрения закона что либо требовать бесполезно.

13. Если в свидетельстве на право собственности указана только долевая жилая площадь, считается ли что вспомогательные помещения автоматически приватизированы? Или должны быть указаны две площади: общая и жилая?

13.1. Если Вы имеете ввиду коммунальную квартиру, то там указывается площадь комнаты, а она только жилая. При такой приватизации общая площадь коммунальной квартиры, не указанная в свидетельстве, также считается приватизированной. А в некоммунальной квартире сейчас указывается только общая площадь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Полянский Максим Петрович
Юрист Полянский Максим Петрович 12.09.2019 в 22:41
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 233
Знаковое Определение № 306-ЭС 16-3099 (4, 5) по делу № А 55-36158/2009 05 сентября 2019 года вынес Верховный суд Российской Федерации, касающееся граждан, участвующих в долевом строительстве.
Olga
Olga 29.08.2019 в 13:48
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 288
Этот случай произошел в не большом городе Кемеровской области. После смерти своих близких мужчина 45 лет остался совсем один имея 3 квартиры, гараж, дачу.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4038
Обычный косметический ремонт собственнику жилого помещения ничем не грозит, ну кроме затрат на отделочные материалы.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 3170
Жил да был один гражданин. Жил он в своём доме в Челябинской области, доставшемся ему по наследству от родителей.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 699
Несмотря на то что в 21 веке интеллектуальное право приобретает все большее значение для современного общества, для многих оно все еще остается непознанной отраслью права.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 372
Здравствуйте дорогие друзья! Каждый собственник должен знать, что его недвижимость могут продать без его согласия по закону 218 ФЗ.
Роман
Роман 13.07.2019 в 10:24
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 279
Сегодня, сложно найти человека, который не брал кредит или рассрочку. И жизнь с кредитом, в кредит, стало нормой, нашего времени.
Юридическая Консалтинговая Фирма ФЕНИКС
Юридическая фирма Юридическая Консалтинговая Фирма "ФЕНИКС" 14.06.2019 в 14:46
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 624
Участились случаи проникновения в жилище и на частные территории граждан, сотрудников служб безопасности банков, кредитных организаций, коллекторских агентств и других служб и частных лиц (для прикрытия некоторые прибегают к сотрудникам правоохранительных органов)
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5414
Прошли времена, когда на дачных участках устанавливали летние домики 6 х 9. Современные СНТ все чаще украшают внушительные постройки, которые отвечают всем требованиям для проживания.
Виктор
Виктор 23.05.2019 в 06:22
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 334
Некоторое время назад госдума по предложению правительства приняла закон«О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения».
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение