Разменять 2 х комнатную квартиру - 155 советов адвокатов и юристов
Как разменять 2-х комнатную приватизированную квартиру на 3-х человек, если один собственник против.
К сожалению никак. Как разменять 2-х комнатную приватизированную квартиру на 3-х человек, если один собственник против.
А квартира муниципальная? Трудно. Хотим разменять 3 х комнатную квартиру в Московской области, г. Королеве на 1 комнатную и 2 комнатную возможно ли это?
Здравствуйте. Увы, не получится У меня есть 2 х кв. квартиросъемщиком является моя дочь 12 лет. я с мамой прописана в ней. У меня имеется ещё одна дочь 5 лет (прописана в другой кв.) могу ли я разменять 2 ю кв на две однокомнатные кв. с помощью материнского капитала. Заранее благодарна за ответ.
Этот вариант вам нужно согласовывать с опекой. Либо получить их отказ и обжаловать в суде. Вы не учитываете, что с детьми должен проживать один из родителей, поэтому общая площадь жилья должна быть 22,5 кв.м. Х 2(это на детей) + хотя бы по учётной норме 12 кв.м. - родителю, итого = 57 кв.м. Хотим разменять свою 4-х комнатную квартиру общая площадь 90 квадратов, полезная 77,5 в доле 4 человека я, супруга и 2 несовершеннолетних детей. Органы опеки говорят что я должен предоставить жилье не менее 90 квадратов, но ведь доля у детей 23 квадрата? Я могу разменять на 2-х комнатную 50 квадратов и отдать детям в доли каждому поровну? Если можно дайте полный ответ.
Этот вариант вам нужно согласовывать с опекой. Либо получить их отказ и обжаловать в суде.
Спросить
Вы не учитываете, что с детьми должен проживать один из родителей, поэтому общая площадь жилья должна быть 22,5 кв.м. Х 2(это на детей) + хотя бы по учётной норме 12 кв.м. - родителю, итого = 57 кв.м.
СпроситьЗдравствуйте. Составляйте договр мены и регистрируйте перход права собственности в Росреестре. Что требуется для размена 2-х комнатной квартиры на две 1-комнатных, с учетом того, что зарегистрированные в квартире люди, не проживают там. Так как 1 из совладельцев учиться в другом городе, а 2 совладелец является несовершеннолетним опекаемым ребенком. Квартира приватизирована.
Здравствуйте. Составляйте договр мены и регистрируйте перход права собственности в Росреестре.
СпроситьКонечно же возможен, но варианты Вы сами должны искать. Лучше сначала приватизируйте, а потом сможете хоть продать или подарить и купить другую или разменять.
Юрист в г.Курске Никитин Олег. Возможен ли размен 2-х комнатной неприватезированной квартиры, в которой прописаны я моя мама и двое моих детей.
Лучше сначала приватизируйте, а потом сможете хоть продать или подарить и купить другую или разменять.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
СпроситьНайдете такого желающего, то нет проблем. скорее всего Вы обязаны будете доплатить ДА хоть на три, лишь бы денег хватило. Муниципальную поменять не реально Скорее всего с доплатой или те квартиры будут находиться в Московской области. На 2 квартиры можно разменять ,смотря где находится ваша жилплощадь и где хотите приобрести. ПРИВАТИЗИРОВАТЬ И ПРОДАТЬ. смотря на что вы хотите поменять и в собственности ли она у вас вообще Можно ли разменять 3-х комнатную квартиру на две 2-х комнатных?
найдете такого желающего, то нет проблем. скорее всего Вы обязаны будете доплатить
Спросить
На 2 квартиры можно разменять ,смотря где находится ваша жилплощадь и где хотите приобрести.
Спросить
Здравствуйте. Смотря когда сделан такй отказ и при каких обстоятельствах. Отказ сделан 7 лет назад. Мы продали 2-х комнатную квартиру и разменяли ее на дом, в котором остались жить отец и сын, и однокомнатную, в которой остались жить мама и дочь. Но т.к. на дом не давали ипотеку (а там не хватало) ее пришлось оформить на однокомнатную квартиру, которую зарегестрировали на сына, но жить он остался в доме с учетом того что когда выплатим ипотеку все переофорим - дом на сына и отца, квартиру на мать и в следствии мама сразу написала отказ на долю в доме. Теперь никто ничего переоформлять не хочет. Т.е. сын получил квартиру, отец дом, мама и дочь пошли лесом. На отце оформлен дом, дом куплен в браке, мама по неосторожности подписала отказ от доли в доме - можно ли отозвать отказ от доли и оформить долю на себя?
Отказ сделан 7 лет назад. Мы продали 2-х комнатную квартиру и разменяли ее на дом, в котором остались жить отец и сын, и однокомнатную, в которой остались жить мама и дочь. Но т.к. на дом не давали ипотеку (а там не хватало) ее пришлось оформить на однокомнатную квартиру, которую зарегестрировали на сына, но жить он остался в доме с учетом того что когда выплатим ипотеку все переофорим - дом на сына и отца, квартиру на мать и в следствии мама сразу написала отказ на долю в доме. Теперь никто ничего переоформлять не хочет. Т.е. сын получил квартиру, отец дом, мама и дочь пошли лесом.
СпроситьИрина Викторовна, при указанных вами обстоятельствах сейчас уже исправить все будет нереально.
СпроситьРазменять приватизированную квартиру нельзя, можно подарить или продать полностью, либо по долям. Мы хотим разменять 3-х комнатную квартиру. Квартира приватизирована на 3 х человек. У каждого своя доля. С чего начать? И какие есть варианты? Хотелось бы поменять на 2 однушки или двушку + доплата. Заранее спасибо!
Разменять приватизированную квартиру нельзя, можно подарить или продать полностью, либо по долям.
СпроситьЗдравствуйте!
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Варианты смотрите по рынку Хочу разменять квартиру 4-х комнатную 60 кв. м., какие могут быть предложения.
Здравствуйте!
Статья 567. Договор мены
1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
Варианты смотрите по рынку
СпроситьЕсли квартиры приватизирована и есть свидетельство о праве на собственность можете с ней делать, все что хотите. Если стоимость позволяет можно обменять на 2-х и 1- комнатную. У нас двое несовершеннолетних детей (однополые). У НАС 3 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Имеем ли мы право разменять ее на 2 комнатну и 1 комнатную?
Если квартиры приватизирована и есть свидетельство о праве на собственность можете с ней делать, все что хотите. Если стоимость позволяет можно обменять на 2-х и 1- комнатную.
СпроситьТеоретически можно, в силу ч.3 ст. 72 ЖК РФ. Но на практике это довольно сложно.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Можно разменять, если сами найдете варианты и все будут согласны. Если не будет согласия, но будут варианты, то возможен принудительный обмен. Задолженность нужно будет погасить Есть трехкомнатная квартира муниципальная, можно ли ее разменять на 2-х комнатную и 1-х комнатную имеяться задолжность.
Теоретически можно, в силу ч.3 ст. 72 ЖК РФ. Но на практике это довольно сложно.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Можно разменять, если сами найдете варианты и все будут согласны. Если не будет согласия, но будут варианты, то возможен принудительный обмен. Задолженность нужно будет погасить
СпроситьВ таком случае ищете несколько вариантов размена а потом обращайтесь в суд для принудительного размена КАким образом можно разменять МУНИЦИПАЛЬНУЮ 2-х комнатную (проходную) квартиру на две однокомнатные?
В квартире прописаны семья 4 человека, Мать, Отец, и две совершеннолетние сестры. Мать с отцом 15 лет как в разводе. Проблема в следующем: сестра и отец против приватизации и размена, морально выживают из квартиры меня с мамой, жить не выносимо. Я читала про то, что необходимо заинтересованной стороне в размене искать варианты на размен, скажите пожалуйста каким образом это делается? Если я найду две разные однушки, как я их поменяю на одну двушку?
В таком случае ищете несколько вариантов размена а потом обращайтесь в суд для принудительного размена
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете разменять- но с согласия органа опеки. Моно разменять. Согласие отдела опеки нужно только в случае, если дети собственники долей. регистрация детей никак не влияет на продажу квартиры, тк они не собственники Квартира не приватизирована. Собственность и приватизация это одно и тоже? У меня одна квартира моя собственность, в другой у меня доля при приватизации. Я могу распорядиться и долей в приватизированной квартире и квартирой, которая в моей собственности. Можно ли разменять 2-х комнатную квартиру на две однокомнатных, если в квартире прописаны два несовершеннолетних ребенка и они после раздела имущества будут жить с матерью. Спасибо.
Моно разменять. Согласие отдела опеки нужно только в случае, если дети собственники долей.
Спросить
Даже если дети не собственники- согласие органа опеки при продаже квартиры, в том случае если дети прописаны в ней, необходимо.
СпроситьСобственность и приватизация это одно и тоже? У меня одна квартира моя собственность, в другой у меня доля при приватизации. Я могу распорядиться и долей в приватизированной квартире и квартирой, которая в моей собственности.
Спросить
Приватизация - это форма перехода права собственности. Т.Е. после приватизации квартира становится Вашей собственностью
Спросить
Долю отца наследуют жена и дети в равных долях. Разменять квартиру в равных долях не получится, поскольку 1/2 принадлежит вашей маме. Вступайте в наследственные права и затем решайте вопрос о выплате денежной компенсации вам и сестре. Надеюсь, до суда вы не дойдете. Здраствуйие! Я проживаю в 3 х комнатной квартире вместе со мной проживают мама, и старшая сестра с семье (муж, и 2 детей). квартира пренадлежит маме, мой папа умер 2 года назад, и мы стали жить очень плохо, всегда ругаемся, не можем найти общий язык со старшей сестрой, из за нас и страдает еще и мама! По мимо этого в квартире прописан, дядя и го супруга и еще 2 или 3 человека! Но эти люди не проживают в квартире! Можно ли разменять квартиру на 3 х т.е на меня на маму и ст.сестру!? по равной доле? И еще есть папа был прописан и проживал в квартире, его доля после смерти кому передается?
Долю отца наследуют жена и дети в равных долях. Разменять квартиру в равных долях не получится, поскольку 1/2 принадлежит вашей маме. Вступайте в наследственные права и затем решайте вопрос о выплате денежной компенсации вам и сестре. Надеюсь, до суда вы не дойдете.
СпроситьМожно подать в суд иск о принудительном обмене
но вы сами должны найти вариант обмена и указать его в иске А юристы в этом моут по мочь? Как можно разменять не преватезированую 2 х комнотную квартиру если квартиро сьемщик против?
можно подать в суд иск о принудительном обмене
но вы сами должны найти вариант обмена и указать его в иске
Спросить
Могут, в судебном производстве, НО не в поиске вариантов размена.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЗдравствуйте. А что мешает? меняйте обращайтесь к риелтору, если он подберет вам варианты то без проблем. законом это не запрещено. Хотелось бы узнать возможно ли разменять 4 х комнатную квартиру (108 кв.м.) на две 2 х комнатные?
обращайтесь к риелтору, если он подберет вам варианты то без проблем. законом это не запрещено.
СпроситьСтолько же сколько у них сейчас есть как минимум дети являются собственниками долей в квартире? Если да, то для начала вам нужно получить разрешение от опеки на обмен жилья. Если дети не собственники, то роли не играет количество метров. Сами решайте Скажите мы хотим разменять 2-х комнатную квартиру на две гостинки, сколько метров положенно несовершенно летним детям?
дети являются собственниками долей в квартире? Если да, то для начала вам нужно получить разрешение от опеки на обмен жилья. Если дети не собственники, то роли не играет количество метров. Сами решайте
СпроситьНеприватизированную квартиру разменять нельзя. Я хочу разменять 2-х комнатную неприватизированную квартиру (34 кв.м). В ней прописаны моя мама (хозяйка квартиры), ее муж, я и мой ребенок (3 года). Приватизировать она ее не хочет, так же как и разменивать, но я с ней жить не могу т.к. она выпивает и это все видит маленький ребенок. Подскажите пожалуйста какие документы нужны что бы подать в суд на размен данной квартиры? Спасибо!
Первоначально нужно заручиться согласием всех граждан, проживающих в муниципальной квартире. Согласно закону, разменять квартиру, которая была предоставлена по договору социального найма, получится только на принадлежащую какому-либо другому нанимателю на тех же самых условиях муниципальную недвижимость. Как разменять 2 хкомн квартиру по договору соц найма. С чего начинать? Можно ли поменять только нашу комнату на общежитие или надо искать два варианта обмена?
Первоначально нужно заручиться согласием всех граждан, проживающих в муниципальной квартире. Согласно закону, разменять квартиру, которая была предоставлена по договору социального найма, получится только на принадлежащую какому-либо другому нанимателю на тех же самых условиях муниципальную недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте. что вы подразумеваете под словом "разменять"? "разменять" - разменять на две однокомнатные квартиры в Москве или бл.Подмосковье. Можно ли разменять 2-х комнатную коммунальную квартиру, если одна комната по договру соц. найма, а вторая комната в собственности.
"разменять" - разменять на две однокомнатные квартиры в Москве или бл.Подмосковье.
СпроситьВы можете распоряжаться только той частью квартиры, которая находится в Вашей собственности. В Вашем случае можно заняться вопросом приватизации, если вы хотите продать квартиру и приобрести 2 др. квартиры. Вы можете Оставить свой контактный номер телефона и мы сможем более подробно обсудить Вашу ситуацию.
СпроситьЗдравствуйте.Если их согласия не будет, не сможете Если квартира с родственниками уже в собственности, то можете только продать свою долю. Заставить нет оснований. Есть 3-х комнатная квартира в москве. В ней прописаны мои отец, мачеха, сестра 29 лет, я 35 лет и мой несовершеннолетний сын. 13 лет. На данный момент я и мой сын проживаем с супругом в его квартире (муниципальная). Но мы с супругом разводимся. Из-за плохих отношений с родственниками я с моим сыном жить не могу. Могу ли я заставить родственников разменять квартиру? И могу ли я расчитывать на 2-х комнатную из-за того, что мы с ребенком разнаполые? 8-9687861744
Если квартира с родственниками уже в собственности, то можете только продать свою долю. Заставить нет оснований.
СпроситьЭто все зависит от Ваших договоренностей с кем будете меняться. Можно разменять. Вариантов очень много, в зависимости от Ваших предпочтений. Можно разменять 4 х комнатную квартиру на 2 однушки и сколько нужна доплата? Собственник мать и я.
Да, можно разменять при определенных условиях. Договор мены можно оформить, но это мало вероятно, что Вы найдете таких желающих на осуществление обмена.
Как вариант, продаете свою квартиру и приобретаете другие какие хотите, при этом оформлять придется три сделки каждую как купли-продажу, обращайтесь к нотариусу. Можна ли 4-х комнатну квартиру разменять на две 2-х комнатных.
Договор мены можно оформить, но это мало вероятно, что Вы найдете таких желающих на осуществление обмена.
Как вариант, продаете свою квартиру и приобретаете другие какие хотите, при этом оформлять придется три сделки каждую как купли-продажу, обращайтесь к нотариусу.
СпроситьМожете подать в суд иск о принудительном обмене, но вы сами должны найти вариант обмена и указать его в иске Можно ли разменять 2-х ком квартиру не приватизированную. В ней прописана я и моя сестра. Дело в том, что мы с мужем ждем пополнения в семье, а с сестрой жить, нет желания, да и невозможно.
можете подать в суд иск о принудительном обмене, но вы сами должны найти вариант обмена и указать его в иске
Спросить
