Как подать в суд на размен 2-х комнатной неприватизированной квартиры, прописанный с мамой, ее мужем и ребенком
Я хочу разменять 2-х комнатную неприватизированную квартиру (34 кв.м). В ней прописаны моя мама (хозяйка квартиры), ее муж, я и мой ребенок (3 года). Приватизировать она ее не хочет, так же как и разменивать, но я с ней жить не могу т.к. она выпивает и это все видит маленький ребенок. Подскажите пожалуйста какие документы нужны что бы подать в суд на размен данной квартиры? Спасибо!
Есть 3-х комнатная приватизированная квартира в которой прописаны моя мама, я (мне 22 года) и моя несовершеннолетняя сестра (7 лет), все документы по приватизации квартиры оформлены на маму. У меня есть девушка и я хочу жить с ней отдельно т.к. мама против наших отношений, но разменивать квартиру она не хочет. Могу ли я подать в суд и разменять эту квартиру без ее согласия и вообще какие у меня права на эту жилплощадь?
Спасибо!
Здравствуйте Денис! К сожалению, Вы не можете разменять квартиру, т.к. она является собственностью Вашей мамы (если, конечно обстоятельства обстоят так, как Вы написали). У Вас имеется право на проживание в данной квартире.
Интересный момент: если Вы давно проживаете в этой квартире, то почему Вы не участвовали в приватизации?
Спросить
Разменять приватизированную квартиру, к сожалению, нельзя даже если вы были бы собственниками. Мама продать, подарить и завещать любому квартиру может, даже если вы там прописаны. Правда на продажу, дарение потребуется согласие органа опеки и попечительства.
Так что в суд вы можете обратиться за признанием договора приватизации недействительным в части невключения вас и вашей сестры в приватизацию (если вы были несовершеннолнетней - то незаконная приватизация, если отказались при совершеннолетиии - то все законно, но почему сестра не участвовала?).
По сестре придется обращаться вк ее отцу или в орган попеки и попечительства.
СпроситьПринудительному размену может подлежать только неприватизированное жилое помещение (ст.68 Жилищного кодекса РФ). Вы имеете право проживания и пользования квартирой, но не более того (если Вы не собственник в результате приватизации). С уважением,
СпроситьЯ хочу разменять 2-х комнатную (61 кв. м.) неприватизированную квартиру. Первоначально нам дали её троим (сёстрам), так как старое жильё пошло под снос. Затем моя старшая сестра прописала в неё мужа и своих детей (6, 4,2 года), т.е в этой квартире прописаны ещё я, мой сын (6 лет) и сестрёнка - которая удочерена, куда неизвестно. В данный момент старшая сестра живут в этой квартире, я же снимаю, разменивать они её не хотят и часть денег мне тоже. Подскажите пожалуйста в какой суд нужно обращаться и какие документы нужны. Спасибо!
Земфира, добрый день!
Самое главное - Вам самостоятельно найти вариант обмена.
Если такой вариант найдется, тогда Вы сможете обратиться в суд для принудительного обмена.
Суд общей юрисдикции. По месту нахождения недвижимого имущества.
Всего доброго,
СпроситьУ Вас вопрос сложный,разменами сейчас практически никто не занимается,кроме того вряд ли Ваша старшая согласиться на какой либо из вариантов размена.
Попробовать определить порядок пользования данной квартирой и порядок оплаты ком.услуг.
Вот почитайте на досуге.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
Суд апелляционной инстанции Кировского района г. Омска
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 11 октября 2007 года дело по апелляционной жалобе Ю.А. на решение мирового судьи судебного участка № 51 КАО г. Омска по гражданскому делу № 2-3189/2007г. по иску Ю.А. к Т.К., Е.Ю., Ж.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением с открытием отдельных финансовых лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
Ю.А. обратился к мировому судье с иском к Т.К., Е.Ю., Ж.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является нанимателем квартиры 104 в доме 11 по ул. Мельничная в г. Омске. В указанной квартире также проживают: Т.К., Е.Ю. и Ж.Ю. В 1994 году расторгнут брак с Т.К., с этого же времени он фактически не проживает в указанном жилом помещении ввиду того, что ему бывшими членами семьи чинятся препятствия в пользовании. Решением Кировского районного суда г. Омска от 29.11.2005 года он был вселен в спорную квартиру, однако в настоящее пользоваться жильем не может, поскольку все три комнаты занимают ответчики и оказываются освободить хотя бы одну из них. Кроме того, при отсутствии установленного судом порядка пользования жилым помещением, он не имеет возможности вносить оплату за наем жилого помещения, исходя из фактически занимаемой им площади. В связи с чем, просит определить порядок пользования спорной квартирой, установив, что комната площадью 12,4 кв.м. находится в его пользовании, комнаты площадью 18,5 кв.м. и 13,4 кв.м. передать в пользование ответчикам Т.К., Е.Ю. и Ж.Ю.
16.07.2007 года в судебном заседании истец требования дополнил, просил при определении порядка пользования спорной квартирой открыть отдельный финансовый лицевой счет на комнату площадью 12,4 кв.м. для оплаты коммунальных услуг.
Истец Ю.А. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что он в 1986 году вселился в спорную квартиру на основании ордера на семью из 4 человек. В указанной квартире не проживает с 1994 года, так как ранее ездил работать на север и имел другую семью. В настоящее время он приходит в квартиру периодически, определенного места, куда бы он мог принести свои вещи в квартире у него нет.
Представитель истца А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным его доверителем просил иск удовлетворить.
Ответчик Т.К. исковые требования не признала, суду пояснила, что Ю.А. с 1989 года в квартире не проживает. В 1994 году истец решением суда был вселен в квартиру, однако в нее не вселялся и не проживал. В 2005 году повторно был вселен в квартиру, ему были переданы ключи, после вселения он никогда в квартире не проживал, только принес свои грязные вещи, которые они вынесли в тамбур и положили в ящик. С 1998 года в квартире сложился порядок пользования, согласно которому она проживает в комнате площадью 14,1 кв.м., Е.Ю. проживает в комнате 17,4 кв.м., Ж.Ю. в комнате 12,4 кв.м. Они пользуются всеми комнатами, в случае закрепления за Ю.А. комнаты ухудшатся их жилищные условия, что приведет к нарушению их жилищных прав. Она не возражает, чтобы истец проживал в квартире и пользовался также всеми комнатами.
Представитель ответчика Т.К. по доверенности Н.А. (л.д.23), исковые требования не признала, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, так как определение порядка пользования жилым помещением не предусмотрено нормами жилищного законодательства. Кроме того, определение порядка пользования жилым помещением возможно лишь в тех случаях, если такое определение не нарушит прав и законных интересов других лиц и если в спорной квартире между совместно проживающими лицами сложился определенный порядок пользования жилым помещением. Несмотря на неоднократное вселение истца в спорную квартиру на основании решений суда, фактически вселиться не пытался.
Ответчик Е.Ю. исковые требования не признала по аналогичным основаниям.
Ответчик Ж.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна.
Третье лицо ОАО «Левобережье» извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.
Мировым судьей постановлено решение: «В иске Ю.А. к Т.К., Е.Ю., Ж.Ю. об определении порядка пользования квартирой № 104 в доме 11 по ул. Мельничная в г. Омске с открытием отдельных лицевых счетов для оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, отказать».
Истцом Ю.А. на указанное решение подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение мирового судьи от 30 июля 2007 года отменить, поскольку решение вынесено с нарушением норм материального права, неправильно дана оценка обстоятельствам дела.
В суде апелляционной инстанции истец Ю.А. и его представитель А.А. (копия доверенности от 12.11.2005 г. реестр. № 4889, сроком на три года, с правом передоверия - л.д.6) доводы апелляционной жалобы поддержали. Просили решение отменить, иск удовлетворить в полном объёме, поскольку истец фактически лишен возможности пользоваться квартирой, другого жилья не имеет.
В судебном заседании ответчик Т.К. и Е.Ю. возражали против удовлетворения жалобы, просили оставить в силе решение мирового судьи.
Ответчик Ж.Ю. о дне рассмотрения дела апелляционной инстанцией извещена, в письменном заявлении просит рассмотреть жалобу в свое отсутствие (л .д. 8 9).
Третье лицо ОАО «Левобережье» о дне рассмотрения дела апелляционной инстанцией извещено (л.д. 83), своего представителя в суд не направило.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям.
При разрешении спора мировой судья неправильно применила нормы материального права, а именно жилищного законодательства.
В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из п.4 ст.З ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены законом.
Согласно ст. 5 ФЗ РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
По правилам ст. 50 ЖК РСФСР (ст.61 ЖК РФ) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно ст. 52 ЖК РСФСР (ст.62 ЖК РФ), предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора (ч.1). К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство (ч.2). Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч.З).
Из материалов дела следует, что спорная квартира 104 в доме 11 по ул. Мельничная в городе Омске состоит из трех изолированных комнат площадью 12,4 кв.м., 14,1 кв.м. и 17,4 кв.м. (л.д.39 - копия тех. паспорта). Данная квартира в настоящее время сохраняет статус муниципальной, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.9). Квартира предоставлялась в 1986 году истцу Ю.А., вместе с ним вселялись в квартиру жена Т.К и дочери Е.Ю. и Ж.Ю.(копия ордера л.д.43). В качестве собственника жилья истец не зарегистрирован (справки УФРС 00 - л.д.37, ГП 00 «ОЦТИЗ» - л.д.38).
Решением Кировского районного суда г. Омска от 07 декабря 1994 года Ю.А. был вселен в спорную квартиру, в удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением ему было отказано (л.д. 17-21). Решением Кировского районного суда г. Омска от 29 ноября 2005 года Ю.А. вновь был вселен в спорную квартиру (л.д. 12-14).
Вместе с тем, из пояснений сторон установлено, что истец фактически не пользуется данной квартирой для проживания, хотя имеет доступ в нее. Это связано с тем, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире. В связи с чем, истцом и был заявлен рассматриваемый иск.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами мирового судьи о невозможности применения аналогии права и закона для разрешения данного спора.
В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно положениям п.З той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Пунктом 1 статьи 7 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. 60-61 ЖК РФ равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения. Суд считает возможным в целях защиты прав и законных интересов истца применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.
При этом суд принимает во внимание положения ст. 15-16 ЖК РФ об объектах жилищных прав, т.е. о жилом помещении и его видах. Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям п.4 ст. 17 ЖК РФ устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ст.ст. 244, 247 ГК РФ имущество (неделимые вещи) может находиться в общей собственности с определением доли каждого участника (долевая собственность). В этом случае участники владеют и пользуются общим имуществом по соглашению между ними, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление его во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого в праве требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации.
Площадь комнаты, на которую претендует истец, равна 12,4 кв. м, согласно техническому паспорту она меньше остальных жилых комнат (л.д.39). Ссылка ответчиков на то, что в этом случае истцу будет определена комната большей площади, чем приходится на его долю, не может быть признана судом обоснованной.
Общая площадь квартиры равна 61,4 кв. м, жилая 43,9 кв. м, квартира была предоставлена на семью из 4-х человек, т.е. на тот же состав лиц, которые участвуют в судебное разбирательстве. На долю каждого из них приходится по 15,35 кв. м общей площади и по 10,98 кв. м жилой площади. При выделении указанной комнаты истцу, за другими лицами будет закреплены в пользование две изолированные комнаты жилой площадью 17,4 кв. м и 14,1 кв. м, всего 31,5 кв. м, т.е. на каждого будет приходиться по 10,5 кв. м, и разница в 0,48 кв. м существенно не ухудшит жилищных прав ответчиков. В свою очередь законные права истца на пользование жилым помещением наравне с другими бывшими членами его семьи в соответствии со ст. 67 ЖК РФ при таком порядке пользования будут восстановлены.
Учитывая, что судом ранее удовлетворены требования во вселении Ю.А. в спорную квартиру, однако, отсутствует соглашение по порядку пользования и предоставления комнаты для проживания истцу, суд апелляционной инстанции считает возможным решение мирового судьи по делу отменить, требования истца удовлетворить, предоставив ему в пользование наименьшую по площади комнату в спорной квартире площадью 12,4 кв.м. Ответчикам определить в пользование комнаты площадью 14,1 кв.м. и 17,4 кв.м.
Поскольку истец и ответчики не являются членами одной семьи, по правилам п.4 ст.69 ЖК РФ они самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Суд с учетом порядка пользования спорной квартирой, определенного судом, считает возможным удовлетворить и требование истца об открытии на его имя отдельного лицевого финансового счета на комнату площадью 12,4 кв. м для оплаты коммунальных услуг, а за ответчиками - на две комнаты площадью 17,4 кв. м и 14,1 кв. м, также для оплаты коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст.327-330, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отменить решение мирового судьи судебного участка № 51 КАО г. Омска по гражданскому делу № 2-3189/2007г. по иску Ю.А. к Т.К., Е.Ю., Ж.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением с открытием отдельных финансовых лицевых счетов.
Определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире 104 дома 11 по улице Мельничной в городе Омске, закрепив за Ю.А. в пользование комнату площадью 12,4 кв. м., за Т.К., Е.Ю., Ж.Ю. - две комнаты площадью 17,4 кв. м и 14,1 кв. м, с разделением лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг.
Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
СпроситьМы живем с мужем и его мамой в 3 х-комнатной квартире. Квартира приватизирована пополам - мама и муж. Она нас всячески выживает из этой квартиры. Квартиру разменивать не хочет. Каким образом мы можем разменять квартиру?
Разменять -только на добровольных началах. Можете только определить порядок пользования совместным имуществом, то есть мужу выделят одну комнату(или две -зависит от квадратуры), маме другую, кухню, коридор, и туалет оставят в общем пользовании.
СпроситьУ меня сложилась такая ситуация! Я живу со свекровью (она главный квартиросемщик), у нас сложные взаимоотношения и она хочет разменять нашу 3-х комнатную квартиру. Ни я ни мой ребенок (3-х лет) в этой квартире не прописаны, прописан только муж. Мы разменевать эту квартиру не хотим. Подскажите пожалуйста что я могу сделать в этой ситуации что бы не допустить размена.
Марина, здравствуйте! Вы не зарегистрированы в квартире, соответственно, не можете проживать в ней без разрешения свекрови. Так что, полагаю, мешать ей осуществлять обмен было бы глупо - можно получить иск о выселении. Пусть занимается поиском вариантов для принудительного обмена, сделать это непросто... Если Ваш супруг не согласен на обмен, то обмен будет производиться в судебном порядке. Вариант обмена свекровь должна представить в суд самостоятельно. На практике, дело почти неосуществимое.. Пусть ищет, это увлекательное и не перспективное дело...
Если супруг не против - он может зарегистрировать ребенка в квартиру. При обмене должны будут учитываться и интересы ребенка, нужно будет получать разрешение органов опеки и попечительства.. И супругу с ребенком должна достаться бОльшая и лучшая площадь...
В своем ответе исходила из того, что квартира НЕ приватизирована.
Если приватизирована, а свекровь собственник - она сможет распорядиться квартирой по своему усмотрению. Помешать ей в этом нельзя.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Лично Вы сделать ничего не можете, так как не зарегистрированы в квартире и не имеете право проживания в ней. Не согласиться с разменом жилья может только Ваш муж, зарегистрированный в квартире.
СпроситьУ нас такая ситуация. Я замужем, и у нас ребенок 1 год.. живем раздельно, т.к мои родители не любят мужа, его меня. Я живу с родителями и ребенком муж у своих. Хотим разменять его 2 х комнатную квартиру через суд, но его мать-хозяйка квартиры не хочет писать заявление об отказе на размен, и соответственно разменивать тоже не хочет. В квартире кроме нее проживает не прописанный муж, у которого есть 2 х комнатная квартира в которой проживает его дочь от первого брака. Сьезжать тоже не хотят. Муж прописан в квартире матери. То есть в этой квартире прописано всего 2-он и мать. Квартира не приватизированная. На каких провах он может разменять ее через суд? если нет заявления об отказе от размена его матери? И подскажите какие есть еще варианты в таких случаях.
Заранее спасибо.
ч. 3 ст. 72 ЖК РФ предусматривает принудительный размен муниципального жилья в суд. порядке. Истец подыскивает вариант, причем ответчику д.б. предоставлена муниципальная комната и пытается через суд расселить квартиру. Все это очень сложно, др. законных вариантов не знаю.
СпроситьУнас трехкомнатная неприватизированная квартира. Мама главный квартиросъемщик. Прописано четыре человека: мама, я-дочь, мой второй муж и мой сын от первого брака. Есть еще моя старшая сестра, которая не проживает в квартире 20 лет и не прописана здесь, так как имеет свою приватизированную квартиру, в которой прописаны: она, ее муж, дочь и внучка. На протяжении 20 лет сестра требует размена нашей квартиры, на основании того, что она тоже дочь и имеет право на комнату. Заставляет нас приватизировать квартиру, чтобы мама ей отписала эту комнату. Мы естественно этого не хотим. Происходят постоянные скандалы. Подскажите нам пожалуйста, какие у нас прива на квартиру и какие у нее? Может ли сестра по доверенности от мамы приватизировать нашу квартиру? И если в случае смерти мамы, что может произойти? Может ли она через суд разменять квартиру? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Светлана! Право на приватизацию имеют все совершеннолетние, зарегистрированные в данной квартире, не использовавшие своё право на приватизацию, и несовершеннолетние. Приватизировать квартиру без согласия всех, кто имеет право на приватизацию, невозможно.
Ваша сестра не имеет права на приватизацию данного жилого помещения, т.к. она не зарегистрирована в нём, кроме того, она уже использовала своё право, и согласия от неё не требуется.
В доверенности должны быть прямо указаны все полномочия, связанные с приватизацией жилого помещения в интересах доверителя (матери), а не в своих интересах. Если Вы не хотите, чтобы доля Вашей мамы после приватизации квартиры досталась сестре, поговорите с мамой, она может после приватизации передать свою долю в дар Вам или внуку. Тогда, в случае её смерти, сестра ни на что не сможет претендовать по наследству. О том, что Вы собираетесь приватизировать квартиру сообщать сестре Вы не обязаны.Удачи
СпроситьДайте, пожалуйста, мне ответ на вопрос: я хочу разменять свою трехкомнатную неприватизированную квартиру, но мой взрослый сын против. В квартире прописан я, мой сын и мой несовершеннолетний внук. Могу ли я через суд подать на размен квартиры?
Уважаемая Людмила Викторовна!
Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном обмене.
Но при обращении в суд Вы должны предоставить суду конкретный вариант этого обмена. Конкретные жилые помещения (НЕ приватизированные), в которые будут по обмену переселены Ваш сын и Вы, а в Вашу квартиру иные конкретные граждане. Наниматели этих жилых помещений, в которые Вы будете просить суд переселить Вас и сына, и которые, желают вселиться в Вашу квартиру, привлекаются к участию в деле.... Суд никаких вариантов Вам искать НЕ должен. Обращение в суд без конкретного варианта принудительного обмена не возможно....
Принудительный обмен жилья в судебном порядке - очень сложен.. Удачи Вам!
СпроситьМоя мама является единоличным собственником приватизированной квартиры. С ней проживает мой брат с семьёй. Я проживаю 12 лет отдельно со своей семьёй. Семья брата очень плохо относится к матери и она хочет разменять квартиру. Брат согласия на размен не даёт, так как надеется что мамы не станет и квартира станет полностью его. Я 12 лет живу в квартире мужа, ни я ни мои дети в квартире матери не прописаны.
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру?
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
1. Может ли моя мама без согласия брата разменять квартиру? -
Может.
2. Если квартира не будет разменяна и мамы не станет имею ли я какие-то права на часть квартиры?
у вас с братом равные права на квартиру при отсутствии, конечно, на имя брата завещания.
СпроситьРаздел квартиры.
Я, моя дочь и отец прописаны в двухкомнатной муниципальной квартире, но с отцом мы жить не можем, он крепко выпивает.
На мое предложение разменять квартиру отец отказывает. Могу ли я сделать размен через суд и каким образом. С уважением,
Да такое возможно. Вам необходимо обратиться с иском в суд о принудительном обмене. При этом вам нужно представить вариант обмена.
СпроситьМы с мужем женаты.
Живем в трехкомнатной квартире у мужа, там же и прописаны родители мужа. Родители мужа пенсионеры. Квартира приватизирована на 3.
Дети прописаны в моей коммунальной квартире.
Может ли муж подать в суд на размен квартиры? Так как в месте проживать вместе невозможно, разменивать родители мужа не соглашаются. Можем ли мы, как-то через суд отсудить свою долю, или разменять квартиру?
Большое спасибо!
Подробную консультацию по данному вопросу ,на форуме, дать сложно, поэтому рекомендую вам сходить на прием к адвокату и получить подробную консультацию с разъяснениями.
Спросить
