Ремонт в жилом доме / ЖКХ - 3851 советов адвокатов и юристов
Вам не нужно заключать договор социального найма, а достаточно будет регистрации в этой квартире.
И предоставьте эти сведения и сведения о льготах в УК дома.
Ветераны труда имеют право на льготу в размере 50 % взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения) Такой договор заключается между органом государственной власти или местного самоуправления и нанимателем.
Сын Ваш не является органом госвласти, а потому это исключено Я проживаю в квартире, собственником которой является сын.
Хочу заключить договор социального наймы, чтобы получать компенсацию, как Ветеран труда РФ. на кап. ремонт. В этом случае сын должен ли платить налог какой-то?
Вам не нужно заключать договор социального найма, а достаточно будет регистрации в этой квартире.
И предоставьте эти сведения и сведения о льготах в УК дома.
Ветераны труда имеют право на льготу в размере 50 % взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения)
Спросить
Такой договор заключается между органом государственной власти или местного самоуправления и нанимателем.
Сын Ваш не является органом госвласти, а потому это исключено
СпроситьОтремонтировать крышу можно из средств накоплений взносов на капитальный ремонт.
Собственники жилых помещений (в т.ч. собственник 1 квартиры - муниципалитет) могут инициировать проведение общего собрания для решения этого вопроса. Обратитесь с в Управляющую компанию с соответствующей претензией, что б отремонтировали крышу, т.е. общее имущество дома. Если не поможет, обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию района, города, области. Как отремонтировать крышу дома в много квартирном доме из 7 квартир, где моя квартира единственная в соц. найме. Администрация отказывает. Что делать?
Отремонтировать крышу можно из средств накоплений взносов на капитальный ремонт.
Собственники жилых помещений (в т.ч. собственник 1 квартиры - муниципалитет) могут инициировать проведение общего собрания для решения этого вопроса.
Спросить
Обратитесь с в Управляющую компанию с соответствующей претензией, что б отремонтировали крышу, т.е. общее имущество дома. Если не поможет, обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию района, города, области.
СпроситьСмотря что понимаете под плановой проверкой.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 июля 2008 г. N 549
ПРАВИЛА
ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН
[quote]45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:
е) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).[/quote] Должен ли я платить за плановую проверку газового оборудования в частном доме если в стоимость 1 м 3 потребленного газа сидит цена за проверку газового оборудования
Смотря что понимаете под плановой проверкой.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 июля 2008 г. N 549
ПРАВИЛА
ПОСТАВКИ ГАЗА ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
КОММУНАЛЬНО-БЫТОВЫХ НУЖД ГРАЖДАН
45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:Спроситье) отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).
Обратитесь с заявлением в Фонд. МКД имеет спецсчет (в Сбербанке) на капремонт, владелец счета-Фонд капитального ремонта.
Как получить банковскую выписку о состоянии счета (всех транзакциях за определенный период) собственнику жилого помещения в этом доме (ТСЖ не образовано).
Нет, это - нарушение. Здравствуйте. Нет, за это предусмотрена ответственность Лес от государства не должен использоваться в коммерческих целях. В основном, рассматриваются следующие обращения:
Строительство жилья или других личных построек.
Отопление.
Ремонт жилых помещений.
Использование полученного дерева для коммерции – это административное правонарушение. Чтобы избежать подобных случаев, соответствующие органы, прежде чем выдать лесобилет, требуют документы, подтверждающие цель получения материалов. В случае со строительством это могут быть проекты или разрешение на постройку. Здравствуйте. Нет, нельзя. Иначе Вас Могат оштрафовать.
С уважением Мог ли я продать лес на корню дан под строительство дома как ветерану боевых действий
Лес от государства не должен использоваться в коммерческих целях. В основном, рассматриваются следующие обращения:
Строительство жилья или других личных построек.
Отопление.
Ремонт жилых помещений.
Использование полученного дерева для коммерции – это административное правонарушение. Чтобы избежать подобных случаев, соответствующие органы, прежде чем выдать лесобилет, требуют документы, подтверждающие цель получения материалов. В случае со строительством это могут быть проекты или разрешение на постройку.
Спросить
Здравствуйте. Это невозможно. Это невозможно в силу ст 154, 169 ЖК РФ. Владимир, отказаться от капитального ремонта многоквартирного жилого дома невозможно (ст.ст. 154, 169 ЖК РФ) Тогда весь дом будет ответчиками по искам Фонда капремонта о взыскании задолженности. Нет у жильцов и собственников жилья такого права. Создайте ТСЖ, средства будут под вашим контролем. Весь дом хочет отказаться от кап ремонта
Владимир, отказаться от капитального ремонта многоквартирного жилого дома невозможно (ст.ст. 154, 169 ЖК РФ)
Спросить
Тогда весь дом будет ответчиками по искам Фонда капремонта о взыскании задолженности.
Спросить
Это уже реконструкция. Это реконструкция дома, а не ремонт Здравствуйте, это реконструкция, так как фундамент расширили. Добрый день! Сама по себе облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции не относится, поскольку не влечет изменение параметров объекта капитального строительства, его частей.
Однако, облицовка дома кирпичом приводит к существенной дополнительной нагрузке на фундамент, который должен быть усилен, а это уже влечет изменение параметров объекта капитального строительства и следовательно будет являться реконструкцией. Нет, это не ремонт. Если в старом доме расширили фундамент и обложили стены кирпичем, это ремонт или реконструкция дома
Добрый день! Сама по себе облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции не относится, поскольку не влечет изменение параметров объекта капитального строительства, его частей.
Однако, облицовка дома кирпичом приводит к существенной дополнительной нагрузке на фундамент, который должен быть усилен, а это уже влечет изменение параметров объекта капитального строительства и следовательно будет являться реконструкцией.
Спросить
Надежда Ивановна, можете вернуть субсидию.
Возврат денежных средств осуществляется после принятия местной администрацией решения об отмене ранее принятого решения о предоставлении субсидии.
[i]Льготное кредитование на реконструкцию дома предоставляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».[/i] Получила субсидию на реконструкцию дома, дом сгорел, могу я вернуть субсидию назад в банк, в связи с пожаром
Надежда Ивановна, можете вернуть субсидию.
Возврат денежных средств осуществляется после принятия местной администрацией решения об отмене ранее принятого решения о предоставлении субсидии.
Льготное кредитование на реконструкцию дома предоставляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».
СпроситьПри добровольном отказе от земельного участка в пользу государства, согласно пункту 4 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» местная администрация вправе включить этот земельный участок в перечень (свободных) незанятых земельных участков для последующего его предоставления.
При отказе от участка в пользу государства, обладатель права частной собственности получит компенсацию за землю и строение на ней. Расчет будет производиться по кадастровой стоимости земли.
СпроситьВозврат субсидии осуществляется после принятия районным, городским исполкомом, местной администрацией решения об отмене ранее принятого решения о предоставлении субсидии (п. 1, 4, 8 Положения № 6; абз. 9, 15, 23 подп. 1.5 п. 1 постановления Совмина от 13.01.2022 № 20).
Таким образом, Вам надо подать в районный, городской исполком или местную администрацию заявление об отмене ранее принятого решения о предоставлении субсидии.
Установлено, что возврат денежных средств в Банк осуществляется в 40—дневный срок с даты принятия решения об отмене ранее принятого решения о предоставлении субсидии (абз. 42 подп. 1.5 п. 1 постановления Совмина от 13.01.2022 № 20).
СпроситьНет. Смотрите пункт 4 Типового договора.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315) Нет, не должны менять окна, это уже за Ваш счет. Нет, не должны. Только, если окна вышли из строя и их невозможно отремонтировать. - в рамках капитального ремонта. Текущий ремонт наниматель должен за свой счет проводить. Скажите пожалуйста, живу в муниципальном доме примерно более 30 лет, должны ли ЖКХ или администрация поменять старые окна и если потом через какое время захочешь приватизировать квартиру, будут ли учитывать окна?
Нет. Смотрите пункт 4 Типового договора.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Спросить
Нет, не должны. Только, если окна вышли из строя и их невозможно отремонтировать. - в рамках капитального ремонта. Текущий ремонт наниматель должен за свой счет проводить.
СпроситьЭто неправомерно. Почтовые ящики относятся к общему имуществу дома и обязаны обслуживаться управляющей организацией. Расходы на это входят в графу "ремонт и содержание общего имущества". Требуйте вернуть деньги, подав в управляющую организацию претензию. Обслуживание, ремонт и замена почтовых ящиков возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов. До ремонта в подъезде у меня был почтовый ящик. После ремонта ящик отсутствует. (не жила в квартире, не в курсе событий). Сделала заявку на установку ящика. Ящик установили и в квитанции отдельной графой прописали - установка ящика 300 руб. Правомерно ли это? Причём заменена была целая секция ящиков (на большее количество) и этим соседям тоже пришёл счёт за ящики.
Это неправомерно. Почтовые ящики относятся к общему имуществу дома и обязаны обслуживаться управляющей организацией. Расходы на это входят в графу "ремонт и содержание общего имущества". Требуйте вернуть деньги, подав в управляющую организацию претензию.
Спросить
Обслуживание, ремонт и замена почтовых ящиков возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.
СпроситьЕсли канализационный люк находится на частной территории учреждения или жилого дома, то он принадлежит его владельцу. В этом случае, ответственность за обслуживание и ремонт соответствующего люка возлагается на владельца.
Если канализационный люк установлен на общественной территории, например на улице или в парке, то его владелец — коммунальное предприятие или городская администрация. В этом случае, все работы по обслуживанию и ремонту лежат на плечах соответствующего органа власти. В водоканале уточните статус люка. Бывает такое, что на территории частного домовладения находится, либо проходит через участок трубопровод, газопровода, состоящие на балансе муниципалитета, обслуживающих организаций. Вопрос про водопроводный люк, который находится на улице при частном доме, к кому он относится к нам или водоканалу?
Если канализационный люк находится на частной территории учреждения или жилого дома, то он принадлежит его владельцу. В этом случае, ответственность за обслуживание и ремонт соответствующего люка возлагается на владельца.
Если канализационный люк установлен на общественной территории, например на улице или в парке, то его владелец — коммунальное предприятие или городская администрация. В этом случае, все работы по обслуживанию и ремонту лежат на плечах соответствующего органа власти.
Спросить
В водоканале уточните статус люка. Бывает такое, что на территории частного домовладения находится, либо проходит через участок трубопровод, газопровода, состоящие на балансе муниципалитета, обслуживающих организаций.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы своими силами в своей же квартире заменили батареи, то должны нести сами расходы, связанные с некачественно выполненными работами в вашей квартире. Батарея не является общим имуществом жилого дома, за эксплуатацию которой должны отвечать ЖКХ.
Если работы по установке батареи производились ЖКХ, то при выявлении дефектов батареи, обязанность исправления недостатков должен нести подрядчик (исполнитель) или ЖКХ Был капитальный ремонт, мы отказались менять батареи, которые предлагали и купили свои биометаллические, батареи поменяли. Батарея не греет, слесарь ЖЭКа говорит, что сварена неверно, байпас далеко от радиатора и труба неправильного диаметра и предлагает переделать за свой счет. Законно ли это?
Здравствуйте!
Если Вы своими силами в своей же квартире заменили батареи, то должны нести сами расходы, связанные с некачественно выполненными работами в вашей квартире. Батарея не является общим имуществом жилого дома, за эксплуатацию которой должны отвечать ЖКХ.
Если работы по установке батареи производились ЖКХ, то при выявлении дефектов батареи, обязанность исправления недостатков должен нести подрядчик (исполнитель) или ЖКХ
Спросить
А где это прописано, что батарея не являемся имуществом жилого дома? Установку батарей как и стояки и подводящих труб делала подрядная организация, которая осуществляет кап. ремонт. УК отказывается исправлять ошибки, но за мой счет - пожалуйста
СпроситьУправляющая компания должна следить за состоянием дома и водоотведением. Кто и за чей счет должен делать ремонт стены жилого многоквартирного дома, если с улицы размыло асфальт и вся вода через разрушающуюся стену льётся в нежилое помещение, принадлежащее одному собственнику по договору купли-продажи?
За капитальный ремонт жилых домов отвечает Фонд модернизации ЖКХ (учредитель - правительство области в лице минстроя области).
А в целом вам самостоятельно и не нужно устанавливать виновника. Согласно разъяснениям Верховного Суда суды должны устанавливать надлежащего ответчика и не имеют права отказывать если заявленный вами ответчик по такому делу о причинении ущерба окажется ненадлежащим. Так что можете иск заявлять к Фонду МЖКХ, если что суд установит и заменит ответчика (на УК, на подрядчика или ещё кого-то).
Вам главное документально подтвердить факт залива (получить акт) и оценить размер ущерба Тот, кто не дал подрядчику его поменять. Очевидно собственник конкретной квартиры При капитальном ремонте системы дома, произошла утечка, залило квартиру. Подрядчик не менял данный стояк. Кто несет ответственность?
За капитальный ремонт жилых домов отвечает Фонд модернизации ЖКХ (учредитель - правительство области в лице минстроя области).
А в целом вам самостоятельно и не нужно устанавливать виновника. Согласно разъяснениям Верховного Суда суды должны устанавливать надлежащего ответчика и не имеют права отказывать если заявленный вами ответчик по такому делу о причинении ущерба окажется ненадлежащим. Так что можете иск заявлять к Фонду МЖКХ, если что суд установит и заменит ответчика (на УК, на подрядчика или ещё кого-то).
Вам главное документально подтвердить факт залива (получить акт) и оценить размер ущерба
Спросить
Тот, кто не дал подрядчику его поменять. Очевидно собственник конкретной квартиры
СпроситьСогласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна производится полностью, и коммунальные услуги. Сам собственник вносит регулярную плату за коммунальные услуги, также обязанность возникает платить коммунальные услуги у нанимателя который, нанимает жилое помещение. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногосоциального использования с момента заключения данного договора. В ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено общее положение, согласно которому граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Освобождение жителей, проживающих в аварийных и подлежащих сносу домах, от платы за содержание и ремонт жилого помещения законодательством не предусмотрено. Признание дома аварийным не освобождает от обязанности платы за найм. На основании какого приказа, закона, статьи, и от какого числа и года -- не взимается плата за наем соц. жилья, жилье признано аварийным в 2013 году.
Согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна производится полностью, и коммунальные услуги. Сам собственник вносит регулярную плату за коммунальные услуги, также обязанность возникает платить коммунальные услуги у нанимателя который, нанимает жилое помещение. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногосоциального использования с момента заключения данного договора.
СпроситьВ ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено общее положение, согласно которому граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Освобождение жителей, проживающих в аварийных и подлежащих сносу домах, от платы за содержание и ремонт жилого помещения законодательством не предусмотрено.
СпроситьЕлена, ответ читайте: "Что относится к капитальному ремонту а что к текущему (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое)".
https://www.consultant.ru/law/podborki/chto_otnositsya_k_kapitalnomu_remontu_a_chto_k_tekuschemu/?ysclid=lo08dw2ouf296172562
© КонсультантПлюс, 1992-2023 УК поменяла трубы в 20 этажном доме (жилые этажи начинаются с 4 этажа) Трубы поменяли с 4 по 11 этаж включительно т.е на 8 этажах, остальные этажи с 12 по 20 не трогали. УК хочет провести эти работы как текущий ремонт... соответственно вопрос: к какому виду ремонта относится такая масштабная замена, к текущему или капитальному? Сразу оговорюсь, решения ОСС на замену труб у УК нет
Елена, ответ читайте: "Что относится к капитальному ремонту а что к текущему (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое)".
© КонсультантПлюс, 1992-2023
СпроситьЗдравствуйте!
Для оформления наследства через нотариуса Вы пропустили сроки. Вам нужно обращаться в суд. В суде надо доказать что Вы фактическими действиями приняли наследство. Такими действиями может быть вселение в жилье умершего, оплата его долгов, ремонт в его жилье и т.д.. Действия должны были быть совершены в течение полугода после смерти. Для начала в судебном порядке восстановить пропущенный срок принятия наследства. Год назад умер мой двоюродный брат, который имел 1/3 часть жилого дома и земли. Ближайших родственников у него нет, по факту только я! Как я могу вступить в право наследства? Завещания с его стороны оставлено не было! Спасибо!
Здравствуйте!
Для оформления наследства через нотариуса Вы пропустили сроки. Вам нужно обращаться в суд. В суде надо доказать что Вы фактическими действиями приняли наследство. Такими действиями может быть вселение в жилье умершего, оплата его долгов, ремонт в его жилье и т.д.. Действия должны были быть совершены в течение полугода после смерти.
СпроситьДля начала в судебном порядке восстановить пропущенный срок принятия наследства.
СпроситьСельские компенсации только для жителей села. А у Вас как ветерана труда право на компенсацию коммунальных затрат другое. Вам компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения
На взнос за капремонт многоквартирного дома
На оплату коммунальных услуг
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению Можно ли получить сельские компенсации за услуги жкх при переезде из сельской местности в город. Я учитель ветеран труда красноярского края с 50 - летним стажем работы на селе
Сельские компенсации только для жителей села. А у Вас как ветерана труда право на компенсацию коммунальных затрат другое. Вам компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения
На взнос за капремонт многоквартирного дома
На оплату коммунальных услуг
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению
СпроситьЗдравствуйте, есть определенный ряд и проектов подачи водоснабжения и отопления в многоквартирных домах по этажности 9, 12, 14 и т.д. Может в доме применяется розлив "снизу", но система отопления делится на две автономные зоны. В верхней зоне за счет избыточного давления обеспечивается подача теплоносителя на последние этажи. Или верхняя и нижняя, где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го. Нужно знать весь проект в доме, по ситсеме водоснабжения и отопления. Подача производится согласно проекта. Если проект нарушает СНиП - надо переделывать проект и всю систему отопления. Если дому менее 5 лет сделать это должен застройщик. Если более - за счет собственников жилых помещений или средств кап. ремонта Подача водоснабжения отопления производиться снизу, в 14 эт, доме, должно вроде сверху, что делать в таком случае
Здравствуйте, есть определенный ряд и проектов подачи водоснабжения и отопления в многоквартирных домах по этажности 9, 12, 14 и т.д. Может в доме применяется розлив "снизу", но система отопления делится на две автономные зоны. В верхней зоне за счет избыточного давления обеспечивается подача теплоносителя на последние этажи. Или верхняя и нижняя, где для нижней зоны сохраняются те же условия, а для верхней давление поднимают примерно до 6 кг. Чтобы воду поднять на самый верх в подающую магистраль, а с ней вода стояками идёт до 10-го. Нужно знать весь проект в доме, по ситсеме водоснабжения и отопления.
СпроситьПодача производится согласно проекта. Если проект нарушает СНиП - надо переделывать проект и всю систему отопления. Если дому менее 5 лет сделать это должен застройщик. Если более - за счет собственников жилых помещений или средств кап. ремонта
СпроситьДобрый день!
За неразмещение информации на ресурсе ГИС ЖКХ предусмотрена отдельная ответственность,-вплоть до лишения лицензии. Об этом можете написать как в прокуратуру, так и в местный жилнадзор.
Также запросите у УК документы, на основании которых она осуществляет управление вашим домом, и где размещены документы. Возможно у них есть собственный сайт. Имеет ли право, управляющая компания брать плату по квитанции за ремонт и содержание жилого помещения, если данная ук в гис жкх по данному дому не значится?
Добрый день!
За неразмещение информации на ресурсе ГИС ЖКХ предусмотрена отдельная ответственность,-вплоть до лишения лицензии. Об этом можете написать как в прокуратуру, так и в местный жилнадзор.
Также запросите у УК документы, на основании которых она осуществляет управление вашим домом, и где размещены документы. Возможно у них есть собственный сайт.
СпроситьТолько родители, УК к этому вообще никакого отношения не имеет Управляющая компания вашего дома
Замена окон в подъезде – процедура, относящаяся в текущему ремонту жилого дома, соответственно организуется и оплачивается Управляющей компанией вашего дома.
В квитанции за коммунальные услуги, которые вы ежемесячно оплачиваете, есть пункт «Текущий ремонт общего имущества». Именно из этих средств Управляющая компания и оплачивает замену окон в подъезде Управляющая компания стекло заменит и вправе предъявить расходы к родителям виновного. В конечном счете - родители.
Управляющая компания вставит новое окно, и предъявит в порядке регресса требования к родителям, как законным представителям лица, причинившего вред. УК. После замены окна она может выставить счет родителям Сын разбил окно в подвале многоквартирного дома. Кто должен оплатить новое окно? Родители или Управляющая компания?
Управляющая компания вашего дома
Замена окон в подъезде – процедура, относящаяся в текущему ремонту жилого дома, соответственно организуется и оплачивается Управляющей компанией вашего дома.
В квитанции за коммунальные услуги, которые вы ежемесячно оплачиваете, есть пункт «Текущий ремонт общего имущества». Именно из этих средств Управляющая компания и оплачивает замену окон в подъезде
СпроситьУправляющая компания стекло заменит и вправе предъявить расходы к родителям виновного.
Спросить
В конечном счете - родители.
Управляющая компания вставит новое окно, и предъявит в порядке регресса требования к родителям, как законным представителям лица, причинившего вред.
СпроситьЗа счет собственников МКД. Не за Ваш, если на балансовой ответственности администрации муниципального образования Текущий ремонт проводится за счет собственников, в т.ч. за счет нанимателей жилых помещений. Я собственник квартиры в МКД, который числится на балансе администрации, и часть квартир находится в муниципальной собственности. Управляющей компании нет. дом стоит в программе капремонта. За чей счет проводится текущий ремонт общего имущества - конкретно, прорвало трубу в подвале (трубы крошатся от старости и сырости), нужно откачать воду из подвала и отремонтировать прорыв трубы?
Не за Ваш, если на балансовой ответственности администрации муниципального образования
СпроситьТекущий ремонт проводится за счет собственников, в т.ч. за счет нанимателей жилых помещений.
СпроситьДля этого необходимо решение общего собрания. Никак иначе. Законно. Это не капремонт, и не входит в статью расходов - Содержание и ремонт. Управляющая компания хочет утеплить крышу жилого помещения в многоквартирном доме за счет всех жильцов, законно это или нет?
Было собрание, но я туда не попала, и кто там был не знаю, по решению собрания большинство проголосовало за.
СпроситьТогда все законно. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. (ст 46 жк РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
То что Вы должны или не должны платить указано в вашем договоре найма.
Руководствуйтесь им. Нет, не обязан, не является коммунальной услугой. Здравствуйте.
Оплачивать должен собственник жилья, если иное не предусмотрено договором найма.
В соответствии с частью 2 статьи 676 ГК РФ наймодатель обязан обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Согласно абзацу третьему статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ содержание и ремонт жилья, в том числе текущий, не относятся к коммунальным услугам. Получил квитанцию по оплате КУ.В разделе прочие услуги есть графа "единовременный платеж на ремонт фасада" я не собственник жилья я наниматель должен ли это оплачивать
Здравствуйте, Владимир!
То что Вы должны или не должны платить указано в вашем договоре найма.
Руководствуйтесь им.
Спросить
Здравствуйте.
Оплачивать должен собственник жилья, если иное не предусмотрено договором найма.
В соответствии с частью 2 статьи 676 ГК РФ наймодатель обязан обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Согласно абзацу третьему статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ содержание и ремонт жилья, в том числе текущий, не относятся к коммунальным услугам.
СпроситьСобственники помещений в многоквартирном доме «обязаны» уплачивать «ежемесячные» взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) - Статья 169 Жилищного кодекса РФ.
И эта обязанность по уплате ежемесячных взносов для собственников помещений (жилых и нежилых) в МКД не является договорной, т.е. не требуется заключать договор. Дом 1995, кап.ремонта не было. Сейчас обязывают перейти в региональный оператор. Имееют ли право жильцы отказаться от РО? Спасибо
Собственники помещений в многоквартирном доме «обязаны» уплачивать «ежемесячные» взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) - Статья 169 Жилищного кодекса РФ.
И эта обязанность по уплате ежемесячных взносов для собственников помещений (жилых и нежилых) в МКД не является договорной, т.е. не требуется заключать договор.
Спросить
