Согласие супруга на заключение договора аренды / Договор - 30 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Лидия, здравствуйте
Для регистрации договора переуступки земельного участка, ваше согласие, как супруги, на эту сделку является обязательным. Если вы не дадите такое согласие, договор переуступки может не быть зарегистрирован в Росреестре.
Кроме того, при заключении договора переуступки необходимо убедиться, что такая сделка допустима в соответствии с условиями к договору аренды земельного участка. В том случае, если это не допустимо, договор переуступки может быть признан недействительным.
С уважением! У моего мужа был в аренде земельный участок сельскохозяйственного назначения площадь 270 га сроком аренды на 49 лет, но не в собственности а в аренде договор аренды был заключен с собственниками земельных долей этого участка, а год назад мой муж заключил договор переуступки земельного участка с другим физ лицом за определенную плату, но я как супруга должна давать согласие на регистрацию в росреестре договора переуступки,
Лидия, здравствуйте
Для регистрации договора переуступки земельного участка, ваше согласие, как супруги, на эту сделку является обязательным. Если вы не дадите такое согласие, договор переуступки может не быть зарегистрирован в Росреестре.
Кроме того, при заключении договора переуступки необходимо убедиться, что такая сделка допустима в соответствии с условиями к договору аренды земельного участка. В том случае, если это не допустимо, договор переуступки может быть признан недействительным.
С уважением!
СпроситьВ соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Скорее всего у Вас требуют согласие супруга потому что договор долгосрочный и подлежит государственной регистрации. Договор не долгосрочный. Участок ЛПХ в пределах населенного пункта т.е возможно строительство дома. Нужно ли согласие супруга, заверенное нотариусом для заключения договора аренды земельного участка и постановки его на учет в Росреестр.
В соответствии со ст. 35 Семейного Кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Скорее всего у Вас требуют согласие супруга потому что договор долгосрочный и подлежит государственной регистрации.
Спросить
Да, нужно, если договор аренды подлежит государственной регистрации. Нужно ли согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка под строительство жилого дома.
Здравствуйте. Самый экономный способ переоформить недвижимость это заключения договора аренды, так как при заключении договора между близкими родственника, налог не платиться. Необходимо также будет нотариальное согласие супруга на передачу в дар дочери комнаты в общежитии, если комната в общежитии была оформлена в период брака. Скажите сколько стоит перееоформление документов доли собственности. И как это дешевле сдерать, дарственная? Например квартира 3 комнатная 3 собственника у каждого 1/3 доли (мама, папа, дочь) у мамы есть общежитие. Если маме переоформить общежитие на дочь, а дочери свою долю на маму?
Здравствуйте. Самый экономный способ переоформить недвижимость это заключения договора аренды, так как при заключении договора между близкими родственника, налог не платиться. Необходимо также будет нотариальное согласие супруга на передачу в дар дочери комнаты в общежитии, если комната в общежитии была оформлена в период брака.
СпроситьМожно и самостоятельно, если условия договора аренды Вас удовлетворяют. Свидетели при этом не нужны, Главное, чтобы договор аренды подписывался непосредственно собственником и если он состоит в браке, то с согласия супруга. Обязательно к договору приложите свежую выписку из ЕГРН. Наличие свидетелей при заключении договора никак не влияет на его юридическую силу. Договор аренды недвижимости должен быть составлен в письменной форме, а если срок аренды составляет более года, то он подлежит государственной регистрации. Составить договор вы можете сами, но лучше обратится к юристу, что бы избежать ошибок, в результате которых договор окажется фактически незаключенным. Добрый день. Заключать договор аренды дома нужно через юриста или можно подписать при свидетелях?
Можно и самостоятельно, если условия договора аренды Вас удовлетворяют. Свидетели при этом не нужны, Главное, чтобы договор аренды подписывался непосредственно собственником и если он состоит в браке, то с согласия супруга. Обязательно к договору приложите свежую выписку из ЕГРН.
СпроситьНаличие свидетелей при заключении договора никак не влияет на его юридическую силу. Договор аренды недвижимости должен быть составлен в письменной форме, а если срок аренды составляет более года, то он подлежит государственной регистрации. Составить договор вы можете сами, но лучше обратится к юристу, что бы избежать ошибок, в результате которых договор окажется фактически незаключенным.
СпроситьРазошлись с мужем (в браке не были) у нас остался шестилетний ребенок проживает у меня на съемной квартире хотя прописана у бывшего мужа я работаю хватает содержать и ребенка и себя но у меня нет прописки, бывший иногда забирает ребенка из садика и даже не предупреждает меня а говорит: "что я отец когда хочу тогда и забираю"я хочу написать в суд заявление чтобы официально ребенок жил сомной но знакомые мне говорят что у него шансов больше т.к.она прописана у него.
Вам целесообразнее через суд определить порядок встреч отца с ребенком. Но вам действительно необходимо в суде доказать, что у вас есть стабильное место жительства (долгосрочный договор аренды) и что вы в состоянии обеспечивать ребенка.
СпроситьЕсли соглашение между супругами (бывшими) отсутствует или в нем нарушаются интересы детей, суд самостоятельно решает данные вопросы. При этом учитывается следующее:
К папе или маме ребенок испытывает большую привязанность.
Каковы нравственные качества родителей.
Условия, которые может создать каждый из родителей для воспитания и развития детей.
Режим работы родителей.
Их материальное, семейное положение и некоторые другие факторы
Суд будет учитывать все эти условия..
Спросить
Приветствую! В соответствии со ст. 66 СК РФ родители несовершеннолетнего с обоюдного согласия, вправе составить письменное соглашение, заверяемое нотариусом, определяющее:1.С кем и где будет проживать ребёнок.2.Порядок общения и встреч родителя, проживающего отдельно.
3.Как образом будет организовано образование ребёнка.
4.Как образом будет организован досуг ребёнка.
5.Кто несёт материальные затраты на обеспечение ребёнка допобразованием, лечением и т.д..
6.Алиментные и иные материальные и имущественные обязательства каждого из родителей.
7.Иные вопросы, касающиеся содержания, воспитания и образования несовершеннолетнего.
Если ваше дело дойдёт до судебного заседания, то практика говорит конечно о перевесе в сторону матери, так как отец в большинстве случаев не может уделить должного внимания ребёнку и его воспитанию. Но очень важно создание необходимых условий для ребёнка.
При составлении заключения органом опеки будет собрана и представлена суду следующая информация:
Состоят ли родители на учете в наркологическом, психиатрическом, либо тубдиспансере.
Имеются ли проблемы с законом, в том числе и административного характера.
Имеются ли у них хронические заболевания, инвалидности или другие проблемы со здоровьем, которые могут помешать полноценному воспитанию детей.
Акты обследования жилплощади обоих родителей, включая беседы со всеми проживающими совместно с ними.
Уровень дохода обоих родителей.
Характеристики с местожительства и работы обоих родителей.
Иная информация по требованию судебного органа.
Спросить
При определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей суд в первую очередь исходит из интересов ребенка. Законом не предусмотрено обязательное наличие регистрации родителя по месту жительства при решении вопроса о проживании ребенка с одним из родителей.
К сведению: Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение
Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства.
Статья 65. Осуществление родительских прав
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
СпроситьЗдравствуйте! Согласие на заключение договора аренды земельного участка должно быть удостоверено нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Как оформить согласие супруга на аренду земельного участка, находящегося в его собственности, для установки торгового павильона?
Здравствуйте! Согласие на заключение договора аренды земельного участка должно быть удостоверено нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу.
СпроситьДоброго времени суток
Нет, не требуется согласие супруга на заключение договора аренды автомобиля стоимостью 300 000 руб. с правом выкупа
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте, согласие в данном случае не потребуется, если автомобиль зарегистрирован на вас. Для собственной подстановки можете взять с мужа согласие в простой письменной форме.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Письменное согласие на совершение сделки не требуется. Если супруга против заключения данного договора, в судебном порядке она имеет право требовать признания сделки недействительной. Здравствуйте! В соответствии с существующим законодательством письменное согласие супруга в данном случае не требуется. Удачи Вам. Требуется ли согласие супруга на заключение договора аренды автомобиля стоимостью 300 000 руб. с правом выкупа?
Доброго времени суток
Нет, не требуется согласие супруга на заключение договора аренды автомобиля стоимостью 300 000 руб. с правом выкупа
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, согласие в данном случае не потребуется, если автомобиль зарегистрирован на вас. Для собственной подстановки можете взять с мужа согласие в простой письменной форме.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Письменное согласие на совершение сделки не требуется. Если супруга против заключения данного договора, в судебном порядке она имеет право требовать признания сделки недействительной.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с существующим законодательством письменное согласие супруга в данном случае не требуется. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день. Чтобы иметь право этому препятствовать, Вам следует произвести раздел совместно нажитого имущества и признать за собой право на 1/2 долю дома. Вы имеете право требовать выселение квартирантов. Если дом куплен в период брака, он является общей совместной собственностью супругов. Здравствуйте, Александр
Нет, не имеет. Если дом куплен в браке, половина дома принадлежит вам, вне зависимости на кого оформлен
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Дом считается совместно нажитым (приобретен в браке), поэтому нужно Ваше согласие на заключение договора аренды жилого дома. У нас с мужем дом, оформленный на мужа, но приобретенный в браке. Я прописана в доме и проживаю. Имеет ли право муж поселить квартирантов без моего согласия, а сам уехать.
Добрый день. Чтобы иметь право этому препятствовать, Вам следует произвести раздел совместно нажитого имущества и признать за собой право на 1/2 долю дома.
Спросить
Вы имеете право требовать выселение квартирантов. Если дом куплен в период брака, он является общей совместной собственностью супругов.
Спросить
Здравствуйте, Александр
Нет, не имеет. Если дом куплен в браке, половина дома принадлежит вам, вне зависимости на кого оформлен
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Дом считается совместно нажитым (приобретен в браке), поэтому нужно Ваше согласие на заключение договора аренды жилого дома.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственность долевая, то нужно согласие всех собственников на заключения договора аренды, поэтому нужно согласие бывшего супруга. Разведенные супруги живут в общей приватизированной квартире. Имеет ли право один из супругов пускать в квартиру квартирантов, если втрой супруг не согласен. Спасибо.
Здравствуйте! Если собственность долевая, то нужно согласие всех собственников на заключения договора аренды, поэтому нужно согласие бывшего супруга.
СпроситьДобрый день! Нет. [quote] В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников» [/quote] Здравствуйте! Так как собственность долевая, то на заключение договора аренды нужно согласие всех собственников, поэтому нужно согласие бывшей супруги. Без согласия второго собственника не имеет права предоставить жилье третьим лицам. Это не законно. Подумайте о своем ребенке, посторонний человек в доме. Мы с женой в разводе, проживаем в квартире, являясь собственниками по 1/2 доли. Она проживает с малолетним сыном и мужем. Имею ли я право впустить в квартиру вместо себя на законных основаниях квартиранта? Заранее благодарен за ответ!
Добрый день! Нет.
В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»Спросить
Здравствуйте! Так как собственность долевая, то на заключение договора аренды нужно согласие всех собственников, поэтому нужно согласие бывшей супруги.
Спросить
Без согласия второго собственника не имеет права предоставить жилье третьим лицам. Это не законно. Подумайте о своем ребенке, посторонний человек в доме.
СпроситьЗдравствуйте.
Явное нарушение закона. Нет никакого нормативного акта, на основании которого согласие мужа требовалось бы на заключение договора аренды. Договор я уже заключила. Но мне сказали, что без регистрации он не действителен. Его надо зарегистрировать в каком то реестре, а там надо согласие супруга (что он не против аренды) Я ИП. Вчера получила договор аренды помещения, теперь для его регистрации требуют нотариально заверенное согласие мужа. Правильно это или нет?
Здравствуйте.
Явное нарушение закона. Нет никакого нормативного акта, на основании которого согласие мужа требовалось бы на заключение договора аренды.
Спросить
Договор я уже заключила. Но мне сказали, что без регистрации он не действителен. Его надо зарегистрировать в каком то реестре, а там надо согласие супруга (что он не против аренды)
СпроситьКаждое согласие должно быть четко определено - на что ваша супруга дает согласие, а не вообще на совершение любых сделок по аренде земельного участка. Таким образом, при регистрации аренды необходимо согласие от супруги на регистрацию именно указанного участка земли с указанием площади и его кадастрового номера. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Мне нужно заключить договор аренды на 3 и участка, но 2 а еще в процессе оформления и не имеют кадастрового номера. Могу ли я получить согласие супруги на заключение любых договоров аредны земельных участков, без указания конкретных участков, чтобы в дальнейшем использовать это согласие на оформление земли в регпалате?
Каждое согласие должно быть четко определено - на что ваша супруга дает согласие, а не вообще на совершение любых сделок по аренде земельного участка. Таким образом, при регистрации аренды необходимо согласие от супруги на регистрацию именно указанного участка земли с указанием площади и его кадастрового номера. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьДоброго времени суток, Светлана.
Администрация вправе затребовать нотариально заверенное согласие от супруга (зависит от того, каким образом будет выделена земля). Нотариальное согласие супруга на заключение договора аренды необходимо при предоставление комплекта документов для регистрации права аренды в Росреестре (п.3 ст.35 Семейного кодекса). Я хочу взять земельный участок в аренду у администрации села. Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга?
Доброго времени суток, Светлана.
Администрация вправе затребовать нотариально заверенное согласие от супруга (зависит от того, каким образом будет выделена земля).
Спросить
Нотариальное согласие супруга на заключение договора аренды необходимо при предоставление комплекта документов для регистрации права аренды в Росреестре (п.3 ст.35 Семейного кодекса).
СпроситьЕсли согласие оформлено у нотариуса, заверено им, все правильно. Образцы у нотариуса. Если что-то смущает, обратитесь к тому нотариусу, который оформлял. Уступка права не приравнивается к купле-продаже, т.е. в согласии должно быть указано согласие на заключение договора цессии. Супругу следует переделать согласие у нотариуса (чётко объяснить нотариусу какая именно сделка будет заключаться). Хочу сделать переуступку прав на участок ИЖС. Участок в аренде. Официально ещё состою в браке. Потребовали согласие супруга на переуступку прав. Он сделал, но меня смущает его подлинность. Как правильно оно должно выглядеть? Я имею ввиду сам текст. Там прописано продажа участка. По возможности, представьте, пожалуйста, верный образец. Заранее спасибо.
Если согласие оформлено у нотариуса, заверено им, все правильно. Образцы у нотариуса. Если что-то смущает, обратитесь к тому нотариусу, который оформлял.
Спросить
Уступка права не приравнивается к купле-продаже, т.е. в согласии должно быть указано согласие на заключение договора цессии. Супругу следует переделать согласие у нотариуса (чётко объяснить нотариусу какая именно сделка будет заключаться).
СпроситьЗдравствуйте. При заключении договора аренды земельного участка, независимо от цели его использования согласие супруги нотариально удостоверенное обязательно. Так как аренда предполагает оплату за счет семейного бюджета. В Регцентре. Вам правильно сказали. На вашем сайте все отвечают разрешение жены на аренду участка земли под строительство гаража - не требуются, А в регистрационной палате Забайкальского района Забайкальского края мне документы не подписывают без этого разрешения. Можете дать ссылку на нормативные документы, что разрешение действительно не требуется?
Здравствуйте. При заключении договора аренды земельного участка, независимо от цели его использования согласие супруги нотариально удостоверенное обязательно. Так как аренда предполагает оплату за счет семейного бюджета. В Регцентре. Вам правильно сказали.
СпроситьОбратитесь с заявлением к арендодателю. Оформление возможно только с его согласия. Переоформить можно только с согласия арендатора путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды. Спасибо. Если участок будет оформлен в совместную аренду, то и дом на нем построенный должны будут зарегистрировать в совместную собственность ? Аренда земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома оформлена на одного из супругов. Как переоформить в совместную аренду?
Обратитесь с заявлением к арендодателю. Оформление возможно только с его согласия.
Спросить
Переоформить можно только с согласия арендатора путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды.
СпроситьСпасибо. Если участок будет оформлен в совместную аренду, то и дом на нем построенный должны будут зарегистрировать в совместную собственность ?
Спросить
На вас также возлагается обязанность по оплате аренды Если вы даёте согласие на заключение такого договора, то это означает, что вы принимаете на себя и иные обязательства, которые могут возникнуть при исполнении такого договора, в том числе - ответственность по долгам.
Вам следует при выдаче нотариального согласия одновременно получить от вашего мужа нотариальное обязательство о том. что он единолично несёт ответственность по исполнению обязательств арендатора по данному договору, в том числе - по долгам, которые могут возникнуть при исполнении договора.. Мой муж хочет заключить договор аренды на кафе, нотариус требует моей подписи как супруги. При разводе на меня будут возложены обязанности какие-нибудь по аренде (выплате).
Если вы даёте согласие на заключение такого договора, то это означает, что вы принимаете на себя и иные обязательства, которые могут возникнуть при исполнении такого договора, в том числе - ответственность по долгам.
Вам следует при выдаче нотариального согласия одновременно получить от вашего мужа нотариальное обязательство о том. что он единолично несёт ответственность по исполнению обязательств арендатора по данному договору, в том числе - по долгам, которые могут возникнуть при исполнении договора..
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно. Так как через Росреестр договор аренды не будет проходить. Не требуется, так как аренда не является распоряжением недвижимым имуществом. Необходимо ли нотариальное согласие супруга при заключении договора аренды недвижимого имущества на срок менее одного года?
Здравствуйте! Нет, не нужно. Так как через Росреестр договор аренды не будет проходить.
СпроситьНужен кадастровый паспорт,выписке из ЕГРП (для подтверждения факта отсутствия задолженности).
Плюс уведомление арендодателя об уступке прав по договору третьему лицу, после заключения соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды.
Согласие супругов с обеих сторон,если применимо к семейному статусу сторон. Хочу продать земельный участок, . По данному участку заключен договор аренды на 10 лет. Нужны ли к-либо лоп. документы?
Нужен кадастровый паспорт,выписке из ЕГРП (для подтверждения факта отсутствия задолженности).
Плюс уведомление арендодателя об уступке прав по договору третьему лицу, после заключения соглашения об уступке прав и обязанностей по договору аренды.
Согласие супругов с обеих сторон,если применимо к семейному статусу сторон.
СпроситьКаждое согласие будет находиться в своем регистрационном деле. Так что нотариус прав, на мой взгляд. Мне было необходимо было дать нотариальное согласие супруга на заключение и регистрацию договора аренды на земельные участки.
Договор аренды один на два земельных участка, нотариус составил 2 согласия, на каждый земельный участок и взыскал за услуги 1600 рублей.
Скажите пожалуйста вправе ли была нотариус составлять 2 согласия, и соответственно взыскивать сумму как за два согласия ведь договор один.
Каждое согласие будет находиться в своем регистрационном деле. Так что нотариус прав, на мой взгляд.
СпроситьЗдравствуйте. Вы не можете сдавать без согласия мужа. Здравствуйте!
Требуется нотариальное согласие супруга на заключение договора аренды. Мужу принадлежит здание магазина (собственность). Могу ли я (жена) сдавать в аренду часть магазина от своего имени, так как здание является совместным имуществом или нужен какой-либо документ (договор безвозмездного пользования, соглашение нотариальное)
Здравствуйте!
Требуется нотариальное согласие супруга на заключение договора аренды.
СпроситьНет, этого не требуется. Нужно ли нотариальное согласие супруга на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (5 га)
Совместно нажитым имуществом это являться не будет, таким образом данное имущество разделу не подлежит. Однако учитывая что земля собственность одного а дом второго, то вопрос о разделе придется решать путем переговоров между бывшими супругами. Вопрос спорный. Если согласие достигнуто не будет, то спор должен решаться в судебном порядке. Теоретически, собственник участка вправе требовать устранения нарушений прав пользования своей собственностью путем сноса дома, либо требовать заключения договора аренды на земельный участок с выплатой денежных средств за пользование з/у.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Если до официального брака дом был оформлен на жену а участок под ним 6 соток на мужа. Брак между ними был заключен семь лет спустя. При разводе как это разделить?
Совместно нажитым имуществом это являться не будет, таким образом данное имущество разделу не подлежит. Однако учитывая что земля собственность одного а дом второго, то вопрос о разделе придется решать путем переговоров между бывшими супругами.
Спросить
Вопрос спорный. Если согласие достигнуто не будет, то спор должен решаться в судебном порядке. Теоретически, собственник участка вправе требовать устранения нарушений прав пользования своей собственностью путем сноса дома, либо требовать заключения договора аренды на земельный участок с выплатой денежных средств за пользование з/у.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОт первого брака есть дочь живет с мамой. Я выплачиваю алименты, но мама их расходует не по назначению. Я так думаю. Возможно ли например 50%от алиментов переводить на счет ребенку до совершеннолетия? Или заставить маму отчитываться за потраченные деньги. Спасибо.
Да, Вы можете потребовать и того, чтобы 50% переводились на банковский счет.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Статья 860.1. Договор номинального счета
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
1. Номинальный счет может открываться владельцу счета для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат другому лицу - бенефициару.
Права на денежные средства, поступающие на номинальный счет, в том числе в результате их внесения владельцем счета, принадлежат бенефициару.
Номинальный счет может открываться для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат нескольким лицам - бенефициарам.
2. Существенным условием договора номинального счета является указание бенефициара либо порядка получения информации от владельца счета о бенефициаре или бенефициарах, а также основание их участия в отношениях по договору номинального счета.
3. Законом или договором номинального счета с участием бенефициара на банк может быть возложена обязанность контролировать использование владельцем счета денежных средств в интересах бенефициара в пределах и в порядке, которые предусмотрены законом или договором.
Статья 860.2. Заключение договора номинального счета
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
1. Договор номинального счета заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434), с обязательным указанием даты его заключения.
2. Договор номинального счета может быть заключен как с участием, так и без участия бенефициара. Договор номинального счета с участием бенефициара подписывается также бенефициаром.
3. Несоблюдение формы договора номинального счета влечет его недействительность.
4. В случае, если на номинальном счете учитываются денежные средства нескольких бенефициаров, денежные средства каждого бенефициара должны учитываться банком на специальных разделах номинального счета при условии, что в соответствии с законом или договором номинального счета обязанность по учету денежных средств бенефициаров не возложена на владельца счета.
Статья 860.3. Операции по номинальному счету
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
Законом или договором номинального счета может быть ограничен круг операций, которые могут совершаться по указанию владельца счета, в том числе путем определения лиц, которым могут перечисляться или выдаваться денежные средства, либо лиц, с согласия которых совершаются операции по счету, либо документов, являющихся основанием совершения операций, а также определения иных обстоятельств, позволяющих банку контролировать соблюдение установленных ограничений в совершении операций.
Статья 860.4. Предоставление сведений, составляющих банковскую тайну, бенефициару по договору номинального счета
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
1. Бенефициар по договору номинального счета вправе требовать от банка предоставления сведений, составляющих банковскую тайну, если такое право предоставлено бенефициару договором.
2. Бенефициар по договору номинального счета с участием бенефициара вправе требовать от банка предоставления сведений, составляющих банковскую тайну.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Спросить
