Согласие супруги на покупку дома / Уголовное право - 402 советов адвокатов и юристов
Процесс покупки и есть оформления его на вас. Иначе мат капитал пенсионный фонд не перечислит. Для прописки необходимо согласие собственника. Здравствуйте, покупайте на себя, но потом, в течение 6 месяцев с момента перечисления материнского капитала продавцу, вы обязаны выделить доли всем членам вашей семьи. (супруге и детям) Я собрался покупать дом за капитал после покупки мне нужно на себя его оформлять чтоб в нем прописатся.
Процесс покупки и есть оформления его на вас. Иначе мат капитал пенсионный фонд не перечислит. Для прописки необходимо согласие собственника.
Спросить
Здравствуйте, покупайте на себя, но потом, в течение 6 месяцев с момента перечисления материнского капитала продавцу, вы обязаны выделить доли всем членам вашей семьи. (супруге и детям)
СпроситьЗдравствуйте) Возможно потребуется обоюдное согласие супругов на продажу долей. Если этот дом куплен бывшими супругами в браке, если у них не было раздела имущества или брачного договора, потребуется согласие второго супруга. Нотариальное. Нужно нотариальное заверение договора. Если у дома были другие собственники, кроме "продавцов", то желательно заказать (через "продавцов") историю перехода права и проверить, не возникало ли право собственности на дом у пред собственников на основании наследования... Либо проверить пред собственников и "продавцов" на наличие долгов... Ситуация такая, покупаю дом (покупатель один) собственников дома 4 человека из них 2 супруга (но они в разводе), 2 детей (один совершеннолетний) а на другого есть справка, выписка из отдела опеки и попечительства. Вопрос такой: нужно ли какие нибудь дополнительные документы или нотариально заверенные, чтобы не возникли проблемы при купле - продаже или когда документы подам на оформление собственность в МФЦ.
Если у дома были другие собственники, кроме "продавцов", то желательно заказать (через "продавцов") историю перехода права и проверить, не возникало ли право собственности на дом у пред собственников на основании наследования... Либо проверить пред собственников и "продавцов" на наличие долгов...
СпроситьЗдравствуйте!
Согласие супруга, Удостоверенное нотариально необходимо на продажу недвижимости... но только если это недвижимость приобретена в браке не получена по наследству или в дар по ст.35 СКРФ. Если дом был приобретен в браке по возмездной сделке, то нужно для продажи. Для покупки не нужно. Приобретается часть дома и за материнский капитал. Согласие мужа на куплю-продажу дома нотариально удостоверенное нужно?
Здравствуйте!
Согласие супруга, Удостоверенное нотариально необходимо на продажу недвижимости... но только если это недвижимость приобретена в браке не получена по наследству или в дар по ст.35 СКРФ.
Спросить
Если дом был приобретен в браке по возмездной сделке, то нужно для продажи. Для покупки не нужно.
Спросить
Да, нужно нотариально удостоверено согласие супруги. Здравствуйте!
Согласие второго супруга требуется только при отчуждении имущества, то есть при продаже, дарении и т.п
[quote]Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Д[b]ля заключения одним из супругов сделки [u]по распоряжению имуществом[/u], права на которое подлежат государственной регистрации[/b], сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, [b]необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга[/b].[/quote] При покупке дома должна жена дать согласие мужу от нотариуса?
Здравствуйте!
Согласие второго супруга требуется только при отчуждении имущества, то есть при продаже, дарении и т.п
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Поскольку брак расторгнут, согласие второго супруга на сделку не требуется. Добрый день!
Согласие на покупку не нужно.
А вот если бывший супруг вдруг захочет новый дом разделить, то формально он приобретен в браке и подлежит разделу.
Нужно внимательно смотреть ДКП на новый дом.
СК РФ Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов. На текущий момент брак расторгнут, но он приобрелся получается в браке, но после раздела дома о чем свидетельствует расписка. Скажите, пожалуйста, если супруги в браке продали дом и поделили деньги, есть расписка о получении 1/2 суммы от продажи дома, на эту часть пока шел бракоразводный процесс куплен другой дом. Но дом оформили в собственность на месяц раньше развода. Сейчас в разводе, нужно ли согласие бывшего мужа на сделку? Т к есть факт, что предыдущий обший дом продан и расписка по тому дому о получении денег есть.
Добрый день!
Согласие на покупку не нужно.
А вот если бывший супруг вдруг захочет новый дом разделить, то формально он приобретен в браке и подлежит разделу.
Нужно внимательно смотреть ДКП на новый дом.
СК РФ Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов.
Спросить
На текущий момент брак расторгнут, но он приобрелся получается в браке, но после раздела дома о чем свидетельствует расписка.
Спросить
НЕТ, согласие второго супруга на сделку не требуется, так как у Вас брак уже расторгнут.
СпроситьДобрый день! Если вы планируете покупку дома, то согласие супруги /супруга нужно, оформляется у нотариуса. У вас предмет договора покупка дома, это будет указано в договоре, и лучше отдельно заключить другие вышеуказанные договоры на конкретный объект. Планируем покупку дома с участком с огражденном поселке. Предыдущий владелец помимо договора КП на дом и участок еще ормлял пять ДКП на долю в кнализации, электопроводке, ливневой канализации, газопроводе и тд, которые разведены по территории поселка. Можно ли это вписать в новый ДКП или необходимо заключать отдельные договоры на каждую долю, нужно ли в согласии супруга/супруги прописывать не только разрешение продажу/покупку дома/участика, но и на эти доли.
Добрый день! Если вы планируете покупку дома, то согласие супруги /супруга нужно, оформляется у нотариуса. У вас предмет договора покупка дома, это будет указано в договоре, и лучше отдельно заключить другие вышеуказанные договоры на конкретный объект.
СпроситьПо документам находящимся в Росреестре. Пристрой не узаконен, в этом плане могут быть проблемы. Изначально собственник должен был получить разрешение на строительство, после чего производится само строительство. Следовательно, теперь в судебном порядке узаконить придется. Если приобретаете дом с незаконными постройками, то делать это вам придется.
Помимо этого, при покупке если собственник один, у него есть супруг, то нотариальное согласие второго супруга на продажу нужно. Здравствуйте, Анна.
Единым, правильно составленным Договором купли-продажи, оформляйте переход права собственности как на ЗУ, так и на строение. После регистрации права собственности узаканивайте самовольную постройку в рамках т.н. "дачной амнистии". Планируем купить сад. У собственника в наличии 2 документа - 1. регистрация права на земельный участок (4 сотки) в 2011 году и 2. регистрация права на дом 18 кв метров, что меньше, чем на данный момент - 40 кв.м., так же 2011 года. Как правильно оформить сделку купли?
Пристрой не узаконен, в этом плане могут быть проблемы. Изначально собственник должен был получить разрешение на строительство, после чего производится само строительство. Следовательно, теперь в судебном порядке узаконить придется. Если приобретаете дом с незаконными постройками, то делать это вам придется.
Помимо этого, при покупке если собственник один, у него есть супруг, то нотариальное согласие второго супруга на продажу нужно.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Единым, правильно составленным Договором купли-продажи, оформляйте переход права собственности как на ЗУ, так и на строение. После регистрации права собственности узаканивайте самовольную постройку в рамках т.н. "дачной амнистии".
СпроситьНа покупку недвижимости согласие не нужно. Я хочу купить дом в липицкой обл через мфц, нужно согласие супруги?
Если это единственное Ваше жилье и сособственниками являются несовершеннолетние дети, то не должны были, а Вы наделили детей долями после покупки дома с привлечением материнского капитала. Продажа дома возможна с согласия супруга. Другое дела, найдется ли покупатель на дом с обременением.
Удачи. Запрет рег. действий имеют право наложить. Снять можно лишь погасив задолженность. ИМеют право, конечно, раз у него долги.. Заперт же по его доле, а не по вашим.
Не возможно, раз запрет стоит. Купили дом на материнский капитал, на долю мужа налодили обременение. Имеют ли это сделать приставы? И такой вопрос, хочу продать этот дом и купить улучшенной планировки и с удобствами для своих детей. Возможно ли это, если на долю мужа наложено обременение? Мои дети ведь не должны страдать?!
Если это единственное Ваше жилье и сособственниками являются несовершеннолетние дети, то не должны были, а Вы наделили детей долями после покупки дома с привлечением материнского капитала.
Спросить
Продажа дома возможна с согласия супруга. Другое дела, найдется ли покупатель на дом с обременением.
Удачи.
Спросить
Запрет рег. действий имеют право наложить. Снять можно лишь погасив задолженность.
СпроситьИМеют право, конечно, раз у него долги.. Заперт же по его доле, а не по вашим.
Не возможно, раз запрет стоит.
СпроситьЗдравствуйте) Согласие супруга на продажу дома не нужно. Что бы продать дом, сначало нужно выписать супруга? Я так понимаю, частный дом это личная собственность. Да же если он был подарен одному супругу в браке? Дом оформлен на одного супруга жену, был ей подарен матерью. В доме прописан супруг. Можно ли продать дом без согласования с супругом. В планах продать дом, купить квартиру, квартиру оформить на совершеннолетнего ребенка. Будет ли иметь в этой собственности супруг долю? Нужен ли его отказ? Дом подарен, не нажит в браке, но супруг там прописан и живёт.
Что бы продать дом, сначало нужно выписать супруга? Я так понимаю, частный дом это личная собственность. Да же если он был подарен одному супругу в браке?
Спросить
Если дом подарен в браке одному из супругов, то это его единоличная собственность. Вы как собственник можете выписать мужа, в том сисле через суд. Выписать его может и тот, кто купит дом, если не будет возражать сто покупает жилье с прописанным человеком, все зависит от позиции покупателя относительно данного вопроса.
СпроситьМожете совершить, это ваше право. Можете. Это МАТЕРИНСКИЙ капитал, а не отцовский. Вы вправе сами распорядиться этими средствами, по своему усмотрению, - в соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Вы вправе даже на свою накопительную пенсию эти деньги направить.
Но долю в приобретенном доме необходимо будет выделить и супругу. (не обязательно равные должны быть доли) Развод оформите и покупайте. Выделять долю не нужно ему и делить имущество тоже. Алименты на детей взыщите. Я хочу купить дом под материнский капитал, а муж против могу ли я совершить покупку без его согласия.
Можете. Это МАТЕРИНСКИЙ капитал, а не отцовский. Вы вправе сами распорядиться этими средствами, по своему усмотрению, - в соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Вы вправе даже на свою накопительную пенсию эти деньги направить.
Но долю в приобретенном доме необходимо будет выделить и супругу. (не обязательно равные должны быть доли)
СпроситьЗдравствуйте, Антон!
Нет, при приобретении недвижимости одним из супругов, не требуется согласие второго супруга.
Требуется только при продаже. Нужно ли согласие от моей супруги на покупку дома с земельным участком в другом городе.
Здравствуйте, Антон!
Нет, при приобретении недвижимости одним из супругов, не требуется согласие второго супруга.
Требуется только при продаже.
СпроситьДокументы зависят от ситуации.
Также как и то какие он должен передать Вам. У продавца должны быть: Свидетельства о праве собственности на участок и на дом, а также кадастровый паспорт с планом на участок и паспорт на дом. В договоре должно быть указание на то, что земля и дом не обременены правами третьих лиц, не находятся в залоге, под арестом и т.п. Все это можно проверить из выписки в Росреестре, которую можно заказать. Если продавец в браке, то еще нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу. Собираюсь купить дом с земельным участком в деревне через договор купли-продажи.
Какие документы должны быть у продавца? Должен ли он мне их передать после подписания договора купли-продажи?
У продавца должны быть: Свидетельства о праве собственности на участок и на дом, а также кадастровый паспорт с планом на участок и паспорт на дом. В договоре должно быть указание на то, что земля и дом не обременены правами третьих лиц, не находятся в залоге, под арестом и т.п. Все это можно проверить из выписки в Росреестре, которую можно заказать. Если продавец в браке, то еще нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу.
СпроситьЗдравствуйте!
Если на момент покупки дома вы не состояли в браке, то на продажу его согласия спрашивать не надо. Вы вправе продавать дом, не спрашивая согласия бывшего мужа, так как дом является Вашей личной собственностью. Здравствуйте, Людмила!
Если дом покупался после развода, то бывший муж не имеет к нему никакого отношения. Можно ли продать дом в селе без согласия супруга бывшего, когда покупался дом была с ним уже в разводе, доли выделены только на маму и двоих дете. Дом покупать буду в городе. Обязана ли я найти бывшего мужа и просить его согласия?
Здравствуйте!
Если на момент покупки дома вы не состояли в браке, то на продажу его согласия спрашивать не надо.
Спросить
Вы вправе продавать дом, не спрашивая согласия бывшего мужа, так как дом является Вашей личной собственностью.
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Если дом покупался после развода, то бывший муж не имеет к нему никакого отношения.
СпроситьОт Вас нужна нотариально удостоверенная доверенность. Для покупки ею дома и зем участка Вашего согласия не требуется. Добрый вечер, Андрей.
Приобретение жилого дома возможно в перце в материнском это питала только на вашу супругу.
При этом она обязана будет в течение шести месяцев после полной оплаты стоимости имуществ в последующем составить договор дарения этого жилого дома с земельным участком вашим детям и Вам в том числе.
Или Вы Можете выдать доверенность, удостоверенную нотариально на право приобретения жилого дома и земельного участка своей жене. И это гораздо проще. Я уезжаю на работу на месяц Может ли жена купить дом за материнский капитал сделать договор купли продажи без меня или надо сделать на ее доверенность.
Добрый вечер, Андрей.
Приобретение жилого дома возможно в перце в материнском это питала только на вашу супругу.
При этом она обязана будет в течение шести месяцев после полной оплаты стоимости имуществ в последующем составить договор дарения этого жилого дома с земельным участком вашим детям и Вам в том числе.
Или Вы Можете выдать доверенность, удостоверенную нотариально на право приобретения жилого дома и земельного участка своей жене. И это гораздо проще.
СпроситьДобрый вечер, если дом построен до развода с супругой, то она сможет претендовать, в течение трёх лет с момента развода может потребовать раздела имущества и потребовать разделить дом. Если земельный участок подарен менее трех лет назад, рекомендую не только потребовать документ о дате расторжения брака продавца, но и выяснить по документам семейное положение его отца во избежание иска от его супруги. Спасибо за ответ. Нужно согласие от супруги? Я покупаю земельный участок с домом. У продавца договор дарения от своего отца на землю в 2018 г. В 2019 году он построил дом. Сейчас продает мне. Его риэлтор сказал, что он в разводе. Но я забыла спросить, когда именно развелся. До постройки дома или после. Правильно я понимаю, что на землю жена не может претендовать, и дети тоже, так как по договору дарения прав никто не имеет, кроме одариваемого? А на дом может кто то претендовать, если например, он был построен до развода с ней?
Добрый вечер, если дом построен до развода с супругой, то она сможет претендовать, в течение трёх лет с момента развода может потребовать раздела имущества и потребовать разделить дом.
Спросить
Если земельный участок подарен менее трех лет назад, рекомендую не только потребовать документ о дате расторжения брака продавца, но и выяснить по документам семейное положение его отца во избежание иска от его супруги.
Спросить
Доброго времени суток Ксения!
Пусть предоставят свидетельство о разводе, из которого будет понятно до или после развода построен дом. Если до развода, то должно быть нотариальное соглашение между ними, в котором она отказывается от своей доли дома в его пользу, в противном случае она вправе претендовать на половину дома.
СпроситьВероятно понадобится даже два согласия, одно "как от родителя"для органов опеки, чтобы получить разрешение на продажу детских долей, а второе согласие "как от супруга" для Росреестра, потому как приобретено в браке. Обойти никак не получится.
А то что не была выделена доля, он может написать от нее отказ, но этот момент уточните в ПФР. При покупке дома под мат. кап. мужу не выделилас ь доля, так как он отсутствовал, сейчас мы вместе не живём, но в браке, я хочу продать этот дом, но в органах опеки нужно разрешение отца на продажу дома, Обязательно ли его разрешение или как то можно подругому без его согласия.
Вероятно понадобится даже два согласия, одно "как от родителя"для органов опеки, чтобы получить разрешение на продажу детских долей, а второе согласие "как от супруга" для Росреестра, потому как приобретено в браке. Обойти никак не получится.
А то что не была выделена доля, он может написать от нее отказ, но этот момент уточните в ПФР.
СпроситьСогласие мужа на покупку дома не нужно, если договор купли-продажи не будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. Нотариальное удостоверение будет обязательным, если вы, например, будете покупать долю в праве собственности на дом.
[quote]Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/quote] Хочу купить дом на мат капитал, обязательно ли ножно согласие мужа?
Согласие мужа на покупку дома не нужно, если договор купли-продажи не будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению. Нотариальное удостоверение будет обязательным, если вы, например, будете покупать долю в праве собственности на дом.
Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Добрый день! Дом целиком Вы продать не можете, так как половина его принадлежит другому человеку (мужу). У Вас два варианта: либо Вы выделяете свою долю в самостоятельный объект недвижимости с отдельным кадастровым номером (если есть техническая возможность) и продаете его, либо продаете свою долю по правилам ст. 250 ГК с соблюдением права мужа на преимущественную покупку (уведомляете его о предстоящей продаже, ждете месяц и продаете). Здравствуйте!
К сожалению, без его согласия сложно продать общее имущество, но у вас есть право обратиться в суд о взыскании со второго собственника половины понесенных вами затрат на содержание общего имущества (возможно данный факт повлияет на решение второго собственника. После развода, по судебному решению, загородный дом был поделён поровну. В настоящее время в доме никто не проживает. Я оплачиваю все коммунальные расходы, налоги на дом. Хочу продать дом и средства разделить, бывший муж категорически против. Могу ли я продать дом без его согласия.
Добрый день! Дом целиком Вы продать не можете, так как половина его принадлежит другому человеку (мужу). У Вас два варианта: либо Вы выделяете свою долю в самостоятельный объект недвижимости с отдельным кадастровым номером (если есть техническая возможность) и продаете его, либо продаете свою долю по правилам ст. 250 ГК с соблюдением права мужа на преимущественную покупку (уведомляете его о предстоящей продаже, ждете месяц и продаете).
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению, без его согласия сложно продать общее имущество, но у вас есть право обратиться в суд о взыскании со второго собственника половины понесенных вами затрат на содержание общего имущества (возможно данный факт повлияет на решение второго собственника.
СпроситьЗдравствуйте!
Для покупки муж вам не нужен, вы вправе это сделать. Если будете использовать для покупки подаренные деньги или деньги, полученные от продажи подаренного или унаследованного имущества или имущества, которое у вас было до брака, то муж не вправе претендовать на дом. Здравствуйте, Ирина. Безусловно можете, если источник финансирования не из общего дохода семьи. К примеру - получили наследство (в денежном эквиваленте), либо подарили вам денежные средства. Да, это ваше право, может приобрести без согласия мужа. Но согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ данный дом будет считаться совместной собственностью супругов. Я замужем. Могу ли я купить дом и оформить сделку без мужа и без его доверенности на себя одну. Спасибо!
Здравствуйте!
Для покупки муж вам не нужен, вы вправе это сделать. Если будете использовать для покупки подаренные деньги или деньги, полученные от продажи подаренного или унаследованного имущества или имущества, которое у вас было до брака, то муж не вправе претендовать на дом.
СпроситьДа, это ваше право, может приобрести без согласия мужа. Но согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ данный дом будет считаться совместной собственностью супругов.
СпроситьЕсли дом был приобретен в период брака, то согласие мужа обязательно. Если дом куплен в браке, нотариально удостоверенное согласие супруга обязательно согласно ст. 35 СК РФ. Если в браке приобреталось имущество, то согласие оформленное через нотариуса необходимо. За мужем 20 лет имею троих детей-один не совершенно летний 3 гмуж не прописан, но живем вместе законным браком имеем дом хочу продать и купить здесь в городе но в другом районе города нужно ли согласие письменное мужа если дом на мне?
Если дом куплен в браке, нотариально удостоверенное согласие супруга обязательно согласно ст. 35 СК РФ.
СпроситьЕсли вы покупаете без маткапитала, то вы вольны при совместном согласии определить доли на свое усмотрение. Росреестр не может запрещать Вам определять доли в собственности. Сделка через опеку, тк продали детские доли. На детей всё выделено, не дают мужу и жене по равну, а требуют совместного. Спасибо большое всем! Тогда я пропущу сроки по опеке. Буду думать спасибо большое! Хотела спросить покупаем с мужем и детьми дом, хотели разделить на всех поравну, но росреестр запрещает, говорит что у мужа с женой должна быть совместная собственность; чем это отличается если я выделю всем поравну или буду в совместном, какие последствия.
Если вы покупаете без маткапитала, то вы вольны при совместном согласии определить доли на свое усмотрение.
Спросить
Вы должны произвести выдел детских долей согласно постановления опеки. Если там сказано по 1/2 доли на детей, то ваших долей быть не может.
СпроситьЭто требование неосновательно. Можете требовать от Росреестра письменного разъяснения и обжаловать его в суд.
СпроситьСпасибо большое всем! Тогда я пропущу сроки по опеке. Буду думать спасибо большое!
СпроситьВозьмите отказ в регистрации и предоставьте данный документ в опеку с заявлением о продлении исполнения их постановления.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия.
Вы хотите узнать, какие документы у Вас потребуют?
Или какие Вам следует потребовать у продавцов?
Если Вы покупаете дом без всяких льготных денег (материнский капитал и прочее в таком роде) - то от Вас требуется только паспорт и нотариально заверенное согласие Вашего супруга на покупку.
Если же Вас интересует, какие документы нужно проверить у продавцов - тут единого ответа не существует, многое зависит от того, как продавцы приобретали имущество. За материнский капитал. Какие документы от меня нужны для ПФР? Я хочу преобрести дом в другом регионе, какие документы мне для этого нужны.? Ребёнку 3 года.
Здравствуйте, Анастасия.
Вы хотите узнать, какие документы у Вас потребуют?
Или какие Вам следует потребовать у продавцов?
Если Вы покупаете дом без всяких льготных денег (материнский капитал и прочее в таком роде) - то от Вас требуется только паспорт и нотариально заверенное согласие Вашего супруга на покупку.
Если же Вас интересует, какие документы нужно проверить у продавцов - тут единого ответа не существует, многое зависит от того, как продавцы приобретали имущество.
Спросить
Паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, сертификат на мат. капитал, договор купли-продажи дома, в котором прописано условий оплаты мат. капиталом и указаны реквизиты банковского счета продавца для перечисления ему Пенсионным фондом мат. капитала.
Дом должен приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей. Земельный участок оплачиваете из собственных средств.
СпроситьЕсли дом был приобретен до вступления в брак, он будет являться только Вашей собственностью (ст. 36 СК РФ). Следовательно, распоряжаться Вы вправе им без какого-либо согласия супруга. Никакого разрешения от супруга не нужно. Если несовершеннолетний ребенок не является собственником жилого помещения (доли), он просто зарегистрирован в данном доме никакого согласия не требуется. Дети, несовершеннолетние, собстаенники, я тоже союственник, муж не собстаенник и дом куплен до брака. Органы опеки требуют согласие мужа. Даже если дом куплен мной до брака, при сделке с долями несовершеннолетних детей нужно согласие мужа, даже если у него нет никакого отношения к этому дому,? Должен ли муж давать разрешение на продажу дома с несовершеннолетними собственниками, если дом был куплен мною до брака и в данный момент мы два года в разводе?
Если дом был приобретен до вступления в брак, он будет являться только Вашей собственностью (ст. 36 СК РФ). Следовательно, распоряжаться Вы вправе им без какого-либо согласия супруга. Никакого разрешения от супруга не нужно.
Спросить
Если несовершеннолетний ребенок не является собственником жилого помещения (доли), он просто зарегистрирован в данном доме никакого согласия не требуется.
Спросить
Дети, несовершеннолетние, собстаенники, я тоже союственник, муж не собстаенник и дом куплен до брака.
СпроситьТогда на совершение данной сделки необходимо согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьСколько лет несовершеннолетним? Для совершения сделки с долями несовершеннолетних требуется согласие обоих родителей (26, 28 ГК РФ)
СпроситьДаже если дом куплен мной до брака, при сделке с долями несовершеннолетних детей нужно согласие мужа, даже если у него нет никакого отношения к этому дому,?
СпроситьДа, так как он также как и Вы является законным представителем детей, не лишен в отношении их родительских прав, учавствует в воспитании и т.д.
СпроситьМаксим, нужно проверить, есть ли у нее полномочия на продажу дома от собственника. А потом все правоустанавливающие докумменты на дом и на землю. Ведь дом стоит на участке. Также, если папа этой женщины в браке, нужно согласие его супруги на продажу. Необходимо удостовериться в полномочиях представителя собственника. Для этого требуйте нотариально удостоверенную доверенность. Обратитесь также к нотариусу, чтобы удостовериться, что доверенность не отменена доверителем. Нужно в первую очередь документы из Россреестра ЕГРН, то есть выписка о правах и запрещениях. Потом выписка из домовой книги о наличии зарегистрированных лицах. Хочу спросить про покупку дома. Что надо требовать у продавца в плане документов, потому что всё очень индивидуально, т.к. в качестве продавца выступает дочь собственника и мы не знаем и не видели самого собственника и где он находится, что нужно спросить или сказать, чтобы себя обезопасить?
Максим, нужно проверить, есть ли у нее полномочия на продажу дома от собственника. А потом все правоустанавливающие докумменты на дом и на землю. Ведь дом стоит на участке. Также, если папа этой женщины в браке, нужно согласие его супруги на продажу.
СпроситьНеобходимо удостовериться в полномочиях представителя собственника. Для этого требуйте нотариально удостоверенную доверенность. Обратитесь также к нотариусу, чтобы удостовериться, что доверенность не отменена доверителем.
Спросить
