Соглашение о перераспределении долей в квартире - 74 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Выделить долю супругу. Можете это сделать у нотариуса путем составления соглашения о перераспределении долей в собственности. Ему любую долю, хоть 1\24-ю. Купили квартиру с использованием материнского капитала в равных долях на меня и двух детей. В МФЦ отказ на мужа не попросили. В ПФР теперь проблемы. Подскажите что сделать. Спасибо.
Добрый день. Выделить долю супругу. Можете это сделать у нотариуса путем составления соглашения о перераспределении долей в собственности. Ему любую долю, хоть 1\24-ю.
СпроситьДобрый вечер. Если мужу затруднительно приехать для сделки, он может выдать кому-то доверенность на представление его интересов по сделке дарения. По доверенности через нотариуса оформите дарение. Только через нотариуса. Муж может у себя оформить и передать доверенность на человека который будет представлять его интересы в вашем городе и от его имени осуществит сделку, дарение. Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. Можно заключить соглашение о перераспределении доле. Оно требует нотариального удостоверения. Расценки нотариуса по статье 333.24 Налогового кодекса РФ. В браке было куплено две квартиры. Одной из них собственником являюсь я (жена). Вторая в равных пропорциях поделена между мной, мужем и двумя детьми. Детям 17 и 14 лет. Муж проживает в другом городе. Как провести дарение своей доли мужу детям? И сколько это будет стоить?
Добрый вечер. Если мужу затруднительно приехать для сделки, он может выдать кому-то доверенность на представление его интересов по сделке дарения. По доверенности через нотариуса оформите дарение. Только через нотариуса.
Спросить
Можно заключить соглашение о перераспределении доле. Оно требует нотариального удостоверения. Расценки нотариуса по статье 333.24 Налогового кодекса РФ.
СпроситьДобрый день. Нужно обратиться к нотариусу и оформить соглашение о перераспределении долей в квартире. Нотариус вам все сделает правильно, оформление исключительно нотариальное. Супруги владели 1/2 дома в долевой собственности. Приобрели вторую часть дома 1/2 с помощью Мат. Кап. в совместную собственность. Как выполнить обязательство супруга выделить доли жене и детям? Можно ли дарением от долей в первой половине дома детям? Или обязательно соглашением в купленной половине?
Добрый день. Нужно обратиться к нотариусу и оформить соглашение о перераспределении долей в квартире. Нотариус вам все сделает правильно, оформление исключительно нотариальное.
СпроситьМожно заключить соглашение у нотариуса о перераспределении доле. Может сестра Вам долю подарить, может продать. Расценки нотариусу в статье 333.24 Налогового кодекса РФ. Каким образом сестра может передать мне свою долю в квартире (отказаться от неё в мою пользу)
нас трое дольщиков Мама я и сестра и какова цена вопроса.
Сестра может подарить Вам свою долю в квартире или продать. При продаже доли необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ на преимущественную покупку, т.е. письменно предложить остальным дольщикам купить долю в квартире. Может быть еще кто - то пожелает купить эту долю. Оформление сделок по долям осуществляется у нотариуса с 01.06.2016 г. Благодарю за вопрос. Если речь идет о безвозмездной передаче - договор дарения. Вид договора должен соответствовать правовой природе сделки, иначе сделка будет являться притворной. Каким образом сестра может передать мне свою долю в квартире (отказаться от неё в мою пользу) нас трое дольщиков Мама я и сестра и какова цена вопроса.
Можно заключить соглашение у нотариуса о перераспределении доле. Может сестра Вам долю подарить, может продать. Расценки нотариусу в статье 333.24 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Каким образом сестра может передать мне свою долю в квартире (отказаться от неё в мою пользу)
нас трое дольщиков Мама я и сестра и какова цена вопроса.
Сестра может подарить Вам свою долю в квартире или продать. При продаже доли необходимо соблюсти требования ст. 250 ГК РФ на преимущественную покупку, т.е. письменно предложить остальным дольщикам купить долю в квартире. Может быть еще кто - то пожелает купить эту долю. Оформление сделок по долям осуществляется у нотариуса с 01.06.2016 г. Благодарю за вопрос.
Спросить
Если речь идет о безвозмездной передаче - договор дарения. Вид договора должен соответствовать правовой природе сделки, иначе сделка будет являться притворной.
Спросить[quote]Есть ли возможность отказаться от доли?[/quote]Отказаться от доли по закону Вы можете либо путем ее продажи либо путем дарения. Сделайте соглашение о перераспределении доле между сособственниками. Требует такое соглашение нотариального удостоверения. Затем нужно переход права зарегистрировать в Росреестре. Наталья, отказаться нельзя, можно продать или подарить с согласия банка в залоге у которого находится квартира по ипотеке. Первоначально обращайтесь в банк. Ситуация заключается в следующем: В 2013 году мать взяла ипотеку с вложением материнского капитала, (на тот момент я была не совершеннолетней, на данный момент 20), на каждого члена семьи пришлось по 1/4 доли квартиры, ипотека еще не погашена. Есть ли возможность отказаться от доли?
Есть ли возможность отказаться от доли?Отказаться от доли по закону Вы можете либо путем ее продажи либо путем дарения.Спросить
Сделайте соглашение о перераспределении доле между сособственниками. Требует такое соглашение нотариального удостоверения. Затем нужно переход права зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Наталья, отказаться нельзя, можно продать или подарить с согласия банка в залоге у которого находится квартира по ипотеке. Первоначально обращайтесь в банк.
СпроситьЕсли предметом сделки является доли в праве собственности на квартиру, то такую сделку обязательно оформлять у нотариуса, он составит договор. Такое соглашение сейчас делают нотариусы. Можете обратиться к любому. Самостоятельно подготовленное у Вас Росреестр не примет. Где можно найти соглашение о перераспределении долей в квартире, приобретенной с участием средств материнского капитала? (не правильно выделили детям доли, надо добавлять).
Если предметом сделки является доли в праве собственности на квартиру, то такую сделку обязательно оформлять у нотариуса, он составит договор.
Спросить
Такое соглашение сейчас делают нотариусы. Можете обратиться к любому. Самостоятельно подготовленное у Вас Росреестр не примет.
СпроситьЧто касается долей в квартире должны вы непосредственно обращаться к нотариусу только нотариус сейчас занимается оформлением долей. Подлежит ли оформлению нотариально соглашение о перераспределении долей в квартире? Собственник на квартиру 1.
Что касается долей в квартире должны вы непосредственно обращаться к нотариусу только нотариус сейчас занимается оформлением долей.
СпроситьБрачный договор нет, а соглашение о разделе имущества можете составить у нотариуса. Нет, после расторжения брака, брачный договор не может быть составлен
СК РФ, Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
----------------------------------
После расторжения брака можете составить соглашение о разделе имущества А соглашение о разделе имущества имеет юридическую силу? Нотариус составит? Могу ли я составить брачный договор, после развода с супругой? А в частности. У нас квартира 1/2 доли. Супруга хочет отказаться от доли. Квартира в ипотеке. Ипотека только на меня.
Брачный договор нет, а соглашение о разделе имущества можете составить у нотариуса.
Спросить
Нет, после расторжения брака, брачный договор не может быть составлен
СК РФ, Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
----------------------------------
После расторжения брака можете составить соглашение о разделе имущества
Спросить
Здравствуйте!
На практике производил распределение долей в квартире.
Обращайтесь по тел.: 8 (927) 299 20 23 составлю необходимые документы и сопровожу до полного оформления. Приобрели квартиру в ипотеку в 2010 г. с рождением второго ребенка 2015 г.получили сертификат и использовали мат. капитал на погошегие долга по ипотеки. Согл. обязательству нужно перераспределить доли между двумя детьми и их родителями. Хотим узнать куда и к кому нужно обращаться для составления соглашения о перераспределение долей. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
На практике производил распределение долей в квартире.
Обращайтесь по тел.: 8 (927) 299 20 23 составлю необходимые документы и сопровожу до полного оформления.
СпроситьЗдравствуйте, она может оспорить договор дарения, Ваше соглашение отменяет иные прежние соглашения или распределение в силу закона. В соглашении о перераспределении долей имеется пункт
"Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора." что он значит? Как влияет это соглашение на предыдущие сделки, в частности дарение?
Ситуация - жена подарила мужу 1/3 доли в квартире, затем муж сделал ремонт. После заключили соглашение о перераспределении долей. Развод. Теперь бывшая жена пытается оспорить договор дарения.
Писать отказ от наследства в пользу другого Вступайте в наследство и отчуждайте части продажей или дарением. Вступить в наследство после чего оформить право собственности и договором мены оформить. сначала оформите наследство а затем соглашением отдельным оформите перераспределение долей и регистрацию в росреестре . все через нотариуса. Три наследника по закону на часть в квартире и часть в частном доме - муж, сын и дочь. Как поступить, чтобы доля в квартире - сыну, а доля в доме - дочери. Спасибо.
Нужно составить нотариальное соглашение о перераспределении долей и получить согласие банка. Здравствуйте! да, может, с согласия банка. Может ли муж оформить на меня в собственность ипотечную квартиру, которую мы покупали в браке. Ипотека оформлена на мужа.
Нужно составить нотариальное соглашение о перераспределении долей и получить согласие банка.
Спросить
Да. с недавнего времени такое соглашение необходимо оформлять в нотариальном порядке. Нам нужно составить договор-об бъединение и перераспределение долей 2-х комн. Квартире. Обязательно ли это оформлять у натариуса?
Да. с недавнего времени такое соглашение необходимо оформлять в нотариальном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Да такое соглашение нужно заключить у нотариуса. К тому же при использовании МСК при покупке у вас должно было быть нотариальное обязательство о выделе доли детям в течении 6 месяцев с момента снятия обременения. В Вашем случае необходимо заключить "Соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на квартиру". Указанное соглашение подлежит государственной регистрации, а в Росреестре требуют нотариального заверения ссылаясь на 391 ФЗ от 29.12.2015 Есть какие то тарифы на услуги нотариуса по заверению такого соглашения? У нас с мужем квартира в общей совместной собственности. Чтобы выделить доли детям (мы использовали маткапитал для частичного погашения ипотеки), нам необходимо заключить соглашение о распределении долей между супругами. Нужно ли такое соглашение заверять у нотариуса? И можно сразу определить доли на супругов и детей в одном документе? Спасибо за ответ.
Здравствуйте. Да такое соглашение нужно заключить у нотариуса. К тому же при использовании МСК при покупке у вас должно было быть нотариальное обязательство о выделе доли детям в течении 6 месяцев с момента снятия обременения. В Вашем случае необходимо заключить "Соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на квартиру". Указанное соглашение подлежит государственной регистрации, а в Росреестре требуют нотариального заверения ссылаясь на 391 ФЗ от 29.12.2015
Спросить
Здравствуйте! Необходимо обратиться с документами в Росреестр. Составьте с супругом соглашение о перераспределении долей, далее зарегистрируете его в Росреестре и получите новые свидетельства. Мне действительно сложно сформулировать вопрос … Мы воспользовались мат. капиталом, полученным после рождения совместного ребёнка для выкупа доли, в приватизированной квартире, у сына моего мужа от первого брака. И писали «обязательство» что оформим в общую собственность долю на совместного ребенка. Подскажите где и как мы должны это сделать?
Составьте с супругом соглашение о перераспределении долей, далее зарегистрируете его в Росреестре и получите новые свидетельства.
СпроситьЗдравствуйте.
на личной консультации юриста. За плату. В 3-к квартире, которая была коммунальной (две комнаты находятся в собственности у меня и матери, одна комната была в собственности у соседей) была выкуплена последняя третья комната моей матерью. Пытались обращаться в домоуправляющую компанию по поводу объединения счетов, но в итоге сказали, что сначала нужно перераспределить доли в Росреестре. Где можно найти бланк соглашения о перераспределении долей собственности в квартире? Заранее спасибо!
Возможно, обратитесь к нотариусу по вопросу составления соглашения об определении долей. На основании заключенного соглашения Росреестр выдаст новые свидетельства о праве собственности. Абсолютно бесполезно переоформлять квартиру, которая ПО ЗАКОНУ - ст.34 СК РФ - является совместной собственностью. Пока квартира в залоге, Росреестр на будет регистрировать перераспределение долей без согласия банка. Банк свое согласие не даст.
Если Вы очень хотите определить доли, следует обращаться в суд.
Суд определить доли не зависимо от мнения банка. На основании решения суда зарегистрируете свои права. Квартира в собственности на жену. Приобретена в браке. Есть несовершеннолетний ребёнок. Квартира под залогом в банке Возрождение. Надо переоформить квартиру на нас двоих (мужа и жену) в равных долях. Возможно ли это до погашения кредита (мы созаемщики) и что надо делать? Заранее большое спасибо.
Возможно, обратитесь к нотариусу по вопросу составления соглашения об определении долей. На основании заключенного соглашения Росреестр выдаст новые свидетельства о праве собственности.
Спросить
Абсолютно бесполезно переоформлять квартиру, которая ПО ЗАКОНУ - ст.34 СК РФ - является совместной собственностью.
СпроситьПока квартира в залоге, Росреестр на будет регистрировать перераспределение долей без согласия банка. Банк свое согласие не даст.
Если Вы очень хотите определить доли, следует обращаться в суд.
Суд определить доли не зависимо от мнения банка. На основании решения суда зарегистрируете свои права.
СпроситьДоговор купли - продажи заключаете один раз. если берете за наличный расчет + мат. капитал, то в договор сразу включаются все члены семьи, если по ипотеки, то только на себя (с супругом или без), а потом, после выплаты ипотеки, составляется соглашение о перераспределении долей. Берем за наличный расчет, но мне почему-то сказали, что один нельзя, так как продает дедушка, внуков в договор нельзя включать. Верно ли это? Чтобы купить квартиру за материнский капитал у отца сколько раз заключать договоров покупки-продаж один (вначале на себя) или два (на себя, а потом на всю семью)
Договор купли - продажи заключаете один раз. если берете за наличный расчет + мат. капитал, то в договор сразу включаются все члены семьи, если по ипотеки, то только на себя (с супругом или без), а потом, после выплаты ипотеки, составляется соглашение о перераспределении долей.
СпроситьНеобходимо подготовить соглашение о перераспределении долей путем уступки бабушке права требования с согласия застройщика. Ситуация: подписан акт о передаче квартиры с застройщиком. Претензий к застройщику нет. Доли распределены. НО. Теперь нужно перераспределить доли по-другому. Кадастрового номера пока нет - в права собственности не вступили. Доли сейчас: мать (0,02), 2 несовершеннолетних детей (по 0,49). Нужно: мать 0,02, дети по 0,34, бабушка 0,30. Согласие опеки получено. Бабушка внесла 2 000 000 руб в покупку (есть выписка банка). Вопрос: как перераспределить доли в этой ситуации? Цель - получение работающей бабушкой вычета по имуществу. Мать своё право исчерпала. Спасибо.
Необходимо подготовить соглашение о перераспределении долей путем уступки бабушке права требования с согласия застройщика.
СпроситьДа, такое возможно. Куплена квартира: 1/4 моя, 3/4 супруги. Каким юридическим документом я могу увеличить свою долю до 60-70% (супруга согласна на это, поскольку я помогал ей финансово - беря кредиты на её бизнес). Дарственная или соглашение о перераспределении долей? По Соглашению - дадут новые свидетельства регистрации?
Можете составить соглашение о перераспределении долей и получить на основании этого соглашения новые свидетельства о праве собственности в Росреестре. В браке с супругой 4 года. Куплена квартира: 1/4 моя, 3/4 супруги. Каким юридическим документом я могу увеличить свою долю до 60-70% (супруга согласна на это, поскольку я помогал ей финансово - беря кредиты на её бизнес)? Оформить дарственную? В случае развода не может быть обжалована дарственная?
можете составить соглашение о перераспределении долей и получить на основании этого соглашения новые свидетельства о праве собственности в Росреестре.
СпроситьСоставьте нотариально соглашение о перераспределении долей в квартире (по 1/2). Здравствуйте.
По ДКП Здравствуйте!
Заключайте договор купли-продажи только на том условии, чтобы в самом договоре был прописан порядок оплаты - конкретная сумма Вам, конкретная сумма сестре (ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Мы с сестрой в разных долях унаследовали квартиру. Долгое время не решались продать, т.к. я хотела поделить деньги от квартиры пополам, а сестра - именно по документально утверждённым долям. Наконец, сейчас сестра решилась на продажу по моим условиям - поделить деньги пополам от продажи. Вопрос: каким образом документально оформить до продажи квартиры последующее разделение суммы пополам, не хочу, чтобы сестра меня обманула. Спасибо заранее за ответ.
Здравствуйте!
Заключайте договор купли-продажи только на том условии, чтобы в самом договоре был прописан порядок оплаты - конкретная сумма Вам, конкретная сумма сестре (ст. 432 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Если между Вами достигнуто согласие, то никаких проблем не должно возникнуть.
Составляется соответствующее соглашение и регистрируется в Росреестре. Продали квартиру и приобрели частный дом когда сын был несовершеннолетний. Мне и жене по закону досталось по 1/5,а сыну 3/5.Сейчас сын совершеннолетний с общего согласия хотим перераспределить доли каждому по 1/3.Какие могут возникнуть проблемы. Порядок наших действий.
Здравствуйте!
Если между Вами достигнуто согласие, то никаких проблем не должно возникнуть.
Составляется соответствующее соглашение и регистрируется в Росреестре.
СпроситьВы имеете ввиду составление соглашения о перераспределении долей? ведь квартиру вы уже купили? Какие доли нам вписать с несовершенным ребёнком в недавно купленной мной и мужем квартире, чтобы нам с сыном осталась большая часть этой квартиры при разводе?
вы имеете ввиду составление соглашения о перераспределении долей? ведь квартиру вы уже купили?
СпроситьЕсли у Вас нет разногласий по поводу раздела имущества, то Вы можете оформить соглашение о разделе имущества. Мы с женой планируем развестись, сейчас в собственности 2 х комнатная квартира с несовершеннолетним ребёнком у каждого по 1/3, подскажите, как можно разменять квартиру в равных долях (по договорённости с женой), просто она остаётся с ребёнкам и не против разменять её на две 1 комнатные... Что-то слышал, что мать может передать недостающие кв.м. ребёнку, чтобы размен не ухудшил его жил. условий, но сама процедура мне неизвестна... И так как квартира в собственности меньше месяца, насколько я знаю нужно будет заплатить налог от продажи, но есть опять же пути обхода, в случае, если в течении полугода будет куплена другая за те же деньги то налог не платится. Проясните пожалуйста для меня эти вопросы. И ещё, когда лучше заниматься продажей, в браке или находясь в разводе. Спасибо.
Если у Вас нет разногласий по поводу раздела имущества, то Вы можете оформить соглашение о разделе имущества.
Спросить
