Содержание и текущий ремонт мкд / ЖКХ - 1059 советов адвокатов и юристов
Полагаю, что код домофона обеспечивает доступ в многоквартирный дом, в том числе и в помещения, относящиеся к общему имуществу (парадные, холлы и пр.)
А в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в МКД владеют и пользуются общим имуществом многоквартирного дома.
Поэтому, действия вашей УО можно расценить, как самоуправные, выходящие за пределы её компетенции, которая заключается лишь в управлении многоквартирном доме, содержании и тек. ремонте его общего имущества, в предоставлении коммунальных услуг.
Указывать собственникам, как им пользоваться общим имуществом, а тем более, ограничивать право пользования общим имуществом собственникам этого общего имущества - недопустимо.
Жалуйтесь в ГЖИ и Прокуратуру. На каком основании отключают коды, и не выдают их собственникам жилых помещений. Какой закон нарушает права собственника в многоквартирном доме?
Полагаю, что код домофона обеспечивает доступ в многоквартирный дом, в том числе и в помещения, относящиеся к общему имуществу (парадные, холлы и пр.)
А в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в МКД владеют и пользуются общим имуществом многоквартирного дома.
Поэтому, действия вашей УО можно расценить, как самоуправные, выходящие за пределы её компетенции, которая заключается лишь в управлении многоквартирном доме, содержании и тек. ремонте его общего имущества, в предоставлении коммунальных услуг.
Указывать собственникам, как им пользоваться общим имуществом, а тем более, ограничивать право пользования общим имуществом собственникам этого общего имущества - недопустимо.
Жалуйтесь в ГЖИ и Прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте! В квитанции за коммунальные услуги есть графа – обслуживание МКД. Сюда входит и текущий ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Ремонт общедомового имущества входит в графу содержания жилья. А здравствуйте! Ремонт подъездов в какую графу платёжки входит?
Здравствуйте! В квитанции за коммунальные услуги есть графа – обслуживание МКД. Сюда входит и текущий ремонт.
Спросить
Добрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру. УК не должна заниматься реконструкцией, она только содержит имущество в надлежащем состоянии и выполняет текущий ремонт. Управляющая компания не хочет заниматься реконструкцией мкд и включать расходы за реконструкцию в расходы по содержанию имущества.
УК не должна заниматься реконструкцией, она только содержит имущество в надлежащем состоянии и выполняет текущий ремонт.
Спросить
Начисление платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в военном городке - законно ли это?
Здравствуйте. "Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Тоже и про служебное жилье, вы должны оплачивать, если иное не предусмотрено договором. Здравствуйте, да вы должны оплачивать. Проживаю в квартире, а точнее в одноэтажном доме на два хозяина по договору служебного найма, который находится на территории военного городка. Законно ли начисление мне платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения?
Здравствуйте. "Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Тоже и про служебное жилье, вы должны оплачивать, если иное не предусмотрено договором.
Спросить
Можете обратиться в ГЖИ, прокуратуру, департамент жкх. Постановление Правительства РФ 491-Правила предоставления комуслуг. УК несет ответственность за безопасные условия проживания - см. ЖК РФ. Сначала в УК. При ее бездействии в ГЖИ. Состлаться надо на Постановление Госстроя № 170, там написано, что окна в подъездах должны быть целыми. 1. В ук об устранении недостатков в текущем ремонте и содержании.
2. в ГЖИ на проведение проверки ненадлежащего исполнения обязанностей УК.
3. В прокуратуру на проведение проверки нарушений УК при управлении домом. Вопрос следующий. Многоквартирный дом построен 66 лет назад и находится под управлением УК «ТС» 7 лет с 2015 года и не является аварийным, имеет жилую площадь 1447 квадратных метра. В подъезде на 1 и 3 этаже разбиты окна. Куда стоит обратиться, и на что ссылаться? Спасибо!
Можете обратиться в ГЖИ, прокуратуру, департамент жкх. Постановление Правительства РФ 491-Правила предоставления комуслуг. УК несет ответственность за безопасные условия проживания - см. ЖК РФ.
СпроситьСначала в УК. При ее бездействии в ГЖИ. Состлаться надо на Постановление Госстроя № 170, там написано, что окна в подъездах должны быть целыми.
Спросить
1. В ук об устранении недостатков в текущем ремонте и содержании.
2. в ГЖИ на проведение проверки ненадлежащего исполнения обязанностей УК.
3. В прокуратуру на проведение проверки нарушений УК при управлении домом.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Существует обязательный перечень услуг, услуги которые не включены как обязательные, утверждаются общим собранием жильцов конкретного дома на общем собрании.
[quote]Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с...
Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ[/quote] Если уплачиваемая вами сумма в квитанции не превышает тарифа на управление, указанного в договоре - то да. Иначе только по решению общего собрания. Правомерно ли в начислении УК
Резерв на текущий ремонт?
Здравствуйте Елена
Существует обязательный перечень услуг, услуги которые не включены как обязательные, утверждаются общим собранием жильцов конкретного дома на общем собрании.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с...СпроситьУтвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Если уплачиваемая вами сумма в квитанции не превышает тарифа на управление, указанного в договоре - то да. Иначе только по решению общего собрания.
СпроситьНет, не можете, ибо, Совет МКД не является юридическим лицом и не осуществляет предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Могу я напрямую заключить договор подряда с председателем домкома многоквартирного дома на ремонт подъездов?
Нет, не можете, ибо, Совет МКД не является юридическим лицом и не осуществляет предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьДобрый день. Данные денежные средства не должны списываться со счета дома таких как: оплата текущего ремонта, оплата содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Также собственники помещений многоквартирного дома перечисляют оплату за управление многоквартирным домом. Данные денежные средства идут на содержание УК, оплату заработной платы и т.д. Именно из данной оплаты собственников складывается прибыль УК. По сути это денежные средства УК, которые аккумулируются на её счете. Вот из этих денег УК может оплатить штраф. :sm_ap:
Варвара! У дома нет счёта!
Счета могут быть или у физических или у юридических лиц. :sm_ap: Жилищная инспекция выписала штраф управляющей компании за аварийное состояние крыши одного из домов находящихся под управлением этой УК. Спишут ли этот штраф со счета данного дома? Или У со своего счетв произведет оплату?
Добрый день. Данные денежные средства не должны списываться со счета дома таких как: оплата текущего ремонта, оплата содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Также собственники помещений многоквартирного дома перечисляют оплату за управление многоквартирным домом. Данные денежные средства идут на содержание УК, оплату заработной платы и т.д. Именно из данной оплаты собственников складывается прибыль УК. По сути это денежные средства УК, которые аккумулируются на её счете. Вот из этих денег УК может оплатить штраф.
Спросить
Варвара! У дома нет счёта!
Счета могут быть или у физических или у юридических лиц.
Нет, это входит в обслуживание. Юля, не может требовать, т.к. работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?". Юля, не может требовать, работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?". Жалобу прокурору, в ГЖИ и в суде вправе обжаловать требование УК. Может ли управляющая компания требовать оплату, за промывку радиаторов отопления в многоквартирном доме с жильцов?
Юля, не может требовать, т.к. работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?".
СпроситьЮля, не может требовать, работа выполняется за счёт средств, которые собственники жилых помещений ежемесячно уплачивают в УО за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Прокурор разъясняет, "Обязана ли управляющая компания к новому отопительному периоду промывать систему теплоснабжения многоквартирного дома?".
Спросить
За счет УК или ТСЖ - это общее имущество МКД. Здравствуйте.
Жильцы дома уже вносят плату за содержание общего имущества и текущий ремонт, ежемесячно по квитанциям. Поэтому УК обязаны все сделать без взимания дополнительной платы
С уважением. Сломался доводчик в подъезде, за чей счёт он должен сделатся или замениться?
Здравствуйте.
Жильцы дома уже вносят плату за содержание общего имущества и текущий ремонт, ежемесячно по квитанциям. Поэтому УК обязаны все сделать без взимания дополнительной платы
С уважением.
СпроситьАнастасия, здравствуйте!
Нет, не обязаны.
Уборка подъезда входит в тариф "содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и должна производиться Управляющей организацией или ТСЖ, в зависимости от способа управления дома. Нет. Принудительный труд запрещён. Я квартирантка, обязана я мыть подъезд?
Анастасия, здравствуйте!
Нет, не обязаны.
Уборка подъезда входит в тариф "содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме" и должна производиться Управляющей организацией или ТСЖ, в зависимости от способа управления дома.
Спросить
Добрый день. В вашем случае, устранение отслоения штукатурки на участке внешней стены МКД (диаметром 2 метра) будет относится к мероприятиям по текущему ремонту МКД.
В силу того, что на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД, последняя должна осуществлять текущий ремонт общего имущества МКД. Отказ управляющей организации незаконен.
Вы можете обратится в контролирующие органы на бездействие УО (жилищная инспекция, прокуратору) либо после направление претензии обратится в суд с исковым заявлением о понуждении УО осуществить текущий ремонт общего имущества МКД.
С уважением, Соков Д. А. Отслоилась штукатурка снаружи мкд, большой площадью примерно 2 м, до брёвен, между штукатуркой и стеной сантиметров 12,а УО отказывается делать, скоро зима стена станет промерзать.
Добрый день. В вашем случае, устранение отслоения штукатурки на участке внешней стены МКД (диаметром 2 метра) будет относится к мероприятиям по текущему ремонту МКД.
В силу того, что на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД, последняя должна осуществлять текущий ремонт общего имущества МКД. Отказ управляющей организации незаконен.
Вы можете обратится в контролирующие органы на бездействие УО (жилищная инспекция, прокуратору) либо после направление претензии обратится в суд с исковым заявлением о понуждении УО осуществить текущий ремонт общего имущества МКД.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьНет не правомерно.
Если согласно условиям контракта, оплата после подписания актов. Нет, вне зависимости от того окончены работы или нет. Все работы по ремонту отмостки проходят в рамках текущего ремонта, за который вы платите ежемесячно УК (тариф на содержание и текущий ремонт) Производились работы по ремонту отмостки мкд, но они не закончены. Акт приёма председателем дома и инициативной группой не подписан. Но в квитанциях уже добавили строку с оплатой за ремонт отмостки. Правомерно ли это?
Нет не правомерно.
Если согласно условиям контракта, оплата после подписания актов.
СпроситьНет, вне зависимости от того окончены работы или нет. Все работы по ремонту отмостки проходят в рамках текущего ремонта, за который вы платите ежемесячно УК (тариф на содержание и текущий ремонт)
СпроситьВправе. Эти работы не относятся к текущему ремонту и содержанию общего имущества, за которые вы платите УК по ежемесячной квитанции. В МКД 20 квартир + нежилые помещения 340 кВ м первый этаж, 2014 года ввод в эксплуатацию, было водоснабжение из скважины, насос несколько раз ломался и жильцы обращались с 2018 г в УК с вопросом о подключении к центральному водоснабжению. В сентябре 2022 после очередной поломки МКД подключили к центральному водопроводу. В праве ли УК возмещать расходы по подключению с собственников дома?
Вправе. Эти работы не относятся к текущему ремонту и содержанию общего имущества, за которые вы платите УК по ежемесячной квитанции.
СпроситьДа, в Вашем случае замену дверей в тамбуре МКД можно отнести к капитальному ремонту))) Замена входной двери относится к капитальному ремонту, соответственно УК в общем случае (за счет платы за текущее содержание и ремонт) выполняться не может (если, конечно, Вашим договором с УК не предусмотрено иное). Замена дверей в тамбуре вМКД можно использовать средства из кап ремонта.
Да, в Вашем случае замену дверей в тамбуре МКД можно отнести к капитальному ремонту)))
Спросить
Замена входной двери относится к капитальному ремонту, соответственно УК в общем случае (за счет платы за текущее содержание и ремонт) выполняться не может (если, конечно, Вашим договором с УК не предусмотрено иное).
СпроситьЗдравствуйте. Такой статьи нет, но есть статьи, согласно которым УК обязана содержать и ремонтировать (не капитально) общее имущество МКД. В соответствии с жилищным кодексом подвалы, технические этажи многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу граждан.
Обязана в любом случае УК, но за счет жильцов, если это капитальный ремонт, то через собрание, текущий за счет платы на содержание. Если вы имеете ввиду косметический ремонт, то такой вид ремонта подвальных помещений не входит в перечень работ, оказываемых УК. УК просто содержит его и коммуникации в нем в надлежащем состоянии. Читайте Постановление Госстроя № 170 Какая статья гласит что подвальное помещение многоквартирного дома должна ремонтировать Управляющая компания, или жильцы дома за свой счёт?
Здравствуйте. Такой статьи нет, но есть статьи, согласно которым УК обязана содержать и ремонтировать (не капитально) общее имущество МКД.
СпроситьВ соответствии с жилищным кодексом подвалы, технические этажи многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу граждан.
Обязана в любом случае УК, но за счет жильцов, если это капитальный ремонт, то через собрание, текущий за счет платы на содержание.
СпроситьЕсли вы имеете ввиду косметический ремонт, то такой вид ремонта подвальных помещений не входит в перечень работ, оказываемых УК. УК просто содержит его и коммуникации в нем в надлежащем состоянии. Читайте Постановление Госстроя № 170
СпроситьДобрый день.
Нет не должны. Данная труба является общедомовым имуществом, поэтому ремонт/ замена производится за счет денежных средств, которые вы платите управляющей компании за содержание/ текущей ремонт МКД.
Посмотрите договор с УК, там должна быть указана, зона ответсвенности.
Если УК будет требовать оплату, пишите жалобу в департамент ЖКХ. Течет труба холодного водоснабжения из стены до вентиля, она проржавела. Требуется замена этой трубы. Сантехник из жэка сказал, что пломбу от счётчика придется сорвать. Должна ли я платить за ремонт замены трубы и за установку новой пломбы?
Добрый день.
Нет не должны. Данная труба является общедомовым имуществом, поэтому ремонт/ замена производится за счет денежных средств, которые вы платите управляющей компании за содержание/ текущей ремонт МКД.
Посмотрите договор с УК, там должна быть указана, зона ответсвенности.
Если УК будет требовать оплату, пишите жалобу в департамент ЖКХ.
СпроситьТрубы водопроводных сетей относятся к общему имуществу МКД. Их замена должна быть произведена управляющей компанией за счёт средств, которые все собственники ежемесячно оплачивают за содержание и текущий ремонт. Я живу в неприватизированной квартире, прописан, не являюсь собственником. Мне нужно заменить канализационный стояк на пол-трубы в квартире. За чей счет должна быть замена?
Трубы водопроводных сетей относятся к общему имуществу МКД. Их замена должна быть произведена управляющей компанией за счёт средств, которые все собственники ежемесячно оплачивают за содержание и текущий ремонт.
СпроситьТатьяна, здравствуйте. По закону вы должны обратиться в управляющую организацию, с официальной заявкой на холод в квартире, указать причину обращения. Управляющая организация осуществляет содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме, обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан ст. 161 ЖК РФ. В данном случае вам нужно обращаться в ресурсонабжающую организацию (то есть организацию поставляющую вам тепло) Смотрите в платёжке куда платите за тепло туда и обращайтесь. У нас нет управляющей компании, куда обращаться? Могу ли я закольцевать в своей квартире отопление? Соседи не хотят у себя менять батареи, и из-за этого у меня нет тепла.
Татьяна, здравствуйте. По закону вы должны обратиться в управляющую организацию, с официальной заявкой на холод в квартире, указать причину обращения. Управляющая организация осуществляет содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме, обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан ст. 161 ЖК РФ.
Спросить
В данном случае вам нужно обращаться в ресурсонабжающую организацию (то есть организацию поставляющую вам тепло)
Спросить
См. решение общего собрания собственников. Добрый день
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Ну, а общедомовую то все равно считать через площадь квартиры, а потому правомерно..
Но сам факт этого не правомерен.\
Так как в тариф текуще содержание заложена уборка подъездов. Как расчитывается плата за уборку под'езда. В нашем доме плату берут с кв. м. Квартиры. Правомерно ли это?. Ведь они убирают не в квартире а общедомовую площадь.
Добрый день
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
Спросить
Ну, а общедомовую то все равно считать через площадь квартиры, а потому правомерно..
Но сам факт этого не правомерен.\
Так как в тариф текуще содержание заложена уборка подъездов.
СпроситьВ соответствии с "Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах" (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) стояки ХВС, ГВС, отопления, водоотведения (канализации), с первыми отводами от ЭТИХ стояков и с ПЕРВЫМИ отсекающими кранами на них - являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, ремонт и замена ТАКИХ кранов в случае выхода их из строя или неисправности, должна осуществляться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений обязаны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома" и [b]БЕЗ взимания дополнительных средств с собственника жилого помещения, в котором должна производиться замена (ремонт) указанных ПЕРВЫХ отсекающих кранов.[/b] Замена отсекающих кранов ХВС и ГВС на общем стояке, сказали нужно заплатить за отключение воды 750 рублей и замена двух кранов будет по цене одного 400 рублей, общая сумма 1100, плюс покупка кранов за мой счёт, правомерно ли это?
В соответствии с "Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах" (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) стояки ХВС, ГВС, отопления, водоотведения (канализации), с первыми отводами от ЭТИХ стояков и с ПЕРВЫМИ отсекающими кранами на них - являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, ремонт и замена ТАКИХ кранов в случае выхода их из строя или неисправности, должна осуществляться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений обязаны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома" и БЕЗ взимания дополнительных средств с собственника жилого помещения, в котором должна производиться замена (ремонт) указанных ПЕРВЫХ отсекающих кранов.
СпроситьЕсли данный кран расположен на ПЕРВОМ отводе от стояка отопления, то такой кран есть ОБЩЕЕ имущество МКД и должен быть отремонтирован (заменён) за счёт тех средств, которые ВСЕ собственники ежемесячно должны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома", БЕЗ привлечения дополнительных денежных средств собственника жилого помещения. Увы, все в квартире за счет собственника или виновника. Потек кран перед радиатором в квартире. За чей счёт должен меняться этот кран? УК или собственника?
Если данный кран расположен на ПЕРВОМ отводе от стояка отопления, то такой кран есть ОБЩЕЕ имущество МКД и должен быть отремонтирован (заменён) за счёт тех средств, которые ВСЕ собственники ежемесячно должны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома", БЕЗ привлечения дополнительных денежных средств собственника жилого помещения.
Спросить
ВВОДНОЙ автомат относится к общедомовому имуществу, его должна купить и заменить УК за счет тех денег, которые Вы ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт жилища». Это установлено «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.): [u][b]ЗАЩИТНЫЙ же автомат – это уже имущество собственника. Соответственно покупать и менять его придется за счет собственника.[/b][/u] ст. 210 ГК РФ. В соответствии со статьей 210 ГК РФ [b]собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b][u][b] так что, за ваш счёт и придётся его менять. [/b][/u] Собственником квартиры. Это текущий ремонт. Зависит от того, где автомат находится. Если до электросчетчика, то это общедомовое имущество, если после счетчика на линии в вашу квартиру - то ваше. За чей счет должна произведена замена автомата в электрощите на лестничной площадке. Квартира приватизирована.
ВВОДНОЙ автомат относится к общедомовому имуществу, его должна купить и заменить УК за счет тех денег, которые Вы ежемесячно платите по статье «содержание и ремонт жилища». Это установлено «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.): ЗАЩИТНЫЙ же автомат – это уже имущество собственника. Соответственно покупать и менять его придется за счет собственника. ст. 210 ГК РФ. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества так что, за ваш счёт и придётся его менять.
Спросить
Зависит от того, где автомат находится. Если до электросчетчика, то это общедомовое имущество, если после счетчика на линии в вашу квартиру - то ваше.
СпроситьДанные расходы должны быть включены в строку расходов на содержание и текущий ремонт. В многоквартирных домах внутриквартирые инженерные коммуникации являются частью общего имущества многоквартирного дома. Работы по содержанию общего имущества закладываются в тариф управляющей компании. Таким образом, в многоквартирных домах промывка производится управляющей компанией и включена в тариф по содержанию общего имущества. Здравствуйте! Данные расходы должны быть включены в строку расходов на содержание и текущий ремонт. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Должны жильцы дома, платить за промывку отопительной системы?
Данные расходы должны быть включены в строку расходов на содержание и текущий ремонт.
СпроситьВ многоквартирных домах внутриквартирые инженерные коммуникации являются частью общего имущества многоквартирного дома. Работы по содержанию общего имущества закладываются в тариф управляющей компании. Таким образом, в многоквартирных домах промывка производится управляющей компанией и включена в тариф по содержанию общего имущества.
СпроситьЗдравствуйте. Данные работы осуществляются за счёт услуги содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите пожалуйста кто должен платить за прочистку общего стояка, если я оплачиваю каждый месяц содержания и ремонт жилья?
