Стоимость аренды земли у государства / Жилищное право - 30 советов адвокатов и юристов
Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования. стоимость аренды определяется ею Сколько стоить аренда земли у государства под автостоянку.
Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования. стоимость аренды определяется ею
СпроситьВсе вопросы - по местному законодательству. А приватизация - переход права собственности от государства или муниципального образования к частному лицу, так что частная собственность приватизироваться не может. Хочу взять участок земли в аренду на 3 года под строительство дома, смогу ли я приватизировать дом и землю? Будет ли это бесплатно или мне выкупать землю придется? Аренду дают только на три года или можно больше? Если у сестры участок рядом потом смогу ли я выкупить его в аренде и закрепить за своим домом? Правда ли что когда будет платная приватизация, мне придется выплачивать стоимость дома чтобы его приватизировать?
Все вопросы - по местному законодательству. А приватизация - переход права собственности от государства или муниципального образования к частному лицу, так что частная собственность приватизироваться не может.
СпроситьАлександр вам надо либо подавать иск к государству о возмещении стоимости уничтоженного имущества,либо к новому собственнику земли.Это зависит от договора.В любом случае вы имеете право на компенсацию за уничтоженное имущество.Ведь гараж не являлся незаконной постройкой.Обращайтесь,поможем. Суть проблемы: В 2003 г. приобрел железо-бетонный гараж в ГСК Парнас 1 г.Санкт-Петербург. Земля под гаражи была арендована у государства. В 2007 г. Аренда земли была расторгнута и выставлена на торги. Земли на торгах приобрел ООО “Главстрой-СПб” .
05 марта 2009 года Арбитражный суд города Санкт-Петербурга принял решение выселить ГСК Парнас-1 с занимаемого участка. (истец: Комитет по управлению городским имуществом; ответчик: ГСК “Парнас-1” ; третье лицо: Главстрой-Спб “
В ноябре 2010 г. гараж снесли. Без предупреждений и уведомлений. Как частное лицо никаких решений суда и уведомлений не получал.
Александр вам надо либо подавать иск к государству о возмещении стоимости уничтоженного имущества,либо к новому собственнику земли.Это зависит от договора.В любом случае вы имеете право на компенсацию за уничтоженное имущество.Ведь гараж не являлся незаконной постройкой.Обращайтесь,поможем.
СпроситьНеизвестно. Определяется в договоре. В отношении государственных или муниципальных земель - может определяться соответствующими актами государства или муниципального образования, выступающие в таком случае как собственники.
ЗК РФ.
"Статья 22. Аренда земельных участков
4. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации". Какой размер арендной платы при кадастровой стоимости земельного участка 18 млн. рублей площадь участка 1700 кв. м. (земля населенного пункта)
Неизвестно. Определяется в договоре. В отношении государственных или муниципальных земель - может определяться соответствующими актами государства или муниципального образования, выступающие в таком случае как собственники.
ЗК РФ.
"Статья 22. Аренда земельных участков
4. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации".
СпроситьУважаемая Ольга, если в предыдущем договоре ничего не сказано об изменении ставки арендной платы за квадратынй метр при смене стороны договора, а именно, Арендодателя, тогда все зависит от того, кто собственник.
Если собственник - это город (т.е. грубо говоря государство, тогда ставка арендной платы не измениться, по крайней мере до конца этого года). На изменение арнедной ставки после нового года будет влиять в первую очередь Распоряжение администрации города относительно арендных ставок и корректирующих коэффициентов, а также переоценка рыночной стоимости, если она проводилась.
Если собственник- коммерческое лицо, то увеличение арнедной ставки- его прерогатива.
С уважением, При смене собственниеа недвижимого имущества, договор аренды земли заключается на тех же условиях что и старый арендатор. Вопрос такой. Стоимость арендоной платы за квадратный метр тоже сохраняется как и у старого собственника имущества или нет, пажалуста ответьте. Спасибо.
Уважаемая Ольга, если в предыдущем договоре ничего не сказано об изменении ставки арендной платы за квадратынй метр при смене стороны договора, а именно, Арендодателя, тогда все зависит от того, кто собственник.
Если собственник - это город (т.е. грубо говоря государство, тогда ставка арендной платы не измениться, по крайней мере до конца этого года). На изменение арнедной ставки после нового года будет влиять в первую очередь Распоряжение администрации города относительно арендных ставок и корректирующих коэффициентов, а также переоценка рыночной стоимости, если она проводилась.
Если собственник- коммерческое лицо, то увеличение арнедной ставки- его прерогатива.
С уважением,
Спросить
