Страхование залога по ипотечному кредиту - 53 советов адвокатов и юристов
14 дней период охлаждения.
Последствия надо читать договор, может ствка поменяться по кредиту. Добрый день, в течении 14 дней имеете право отказаться от страховки. Здравствуйте! Вам там уже конечно ответили, однако Вы не уточнили, какое страхование. Если Вы берёте ипотечный кредит, и речь о страховании объекта залога, нельзя будет отказаться. Отказ от страхования при взятии кредита сбер. Какие сроки и последствия.
14 дней период охлаждения.
Последствия надо читать договор, может ствка поменяться по кредиту.
Спросить
Здравствуйте! Вам там уже конечно ответили, однако Вы не уточнили, какое страхование. Если Вы берёте ипотечный кредит, и речь о страховании объекта залога, нельзя будет отказаться.
СпроситьПраво требования перейдёт к другому банку. Для вас никаких последствий. Ксения, в случае отзыва лицензии у банка, обычно они переуступают право требования долга другим банкам. В любом случае, если такое произойдет, то вы можете обратиться в Агенство по страхованию вкладов, которое часто бывает в роли Конкурсного управляющего банкротящегося банка и решить вопрос оплаты, чтобы не копить проценты. Планируем купить квартиру в ипотеку. До конца ипотечного кредита квартира находится в залоге у банка. Что будет, если банк вдруг обонкротится и прекратит свое существование?
Ксения, в случае отзыва лицензии у банка, обычно они переуступают право требования долга другим банкам. В любом случае, если такое произойдет, то вы можете обратиться в Агенство по страхованию вкладов, которое часто бывает в роли Конкурсного управляющего банкротящегося банка и решить вопрос оплаты, чтобы не копить проценты.
СпроситьНаписать письмо, если не снизят обращаться в суд. Доброго дня, Алексей.
Если в Вашем кредитном договоре прописаны индивидуальные условия предоставления кредита (размер процентной ставки), в виде страхования отдельных видов рисков исключительно в определенной страховой компании, то, увы, скорее всего уже ничего не удастся сделать. Если речь идет об ипотечном кредите и страховании объекта залога, то повышение ставки при страховании в аккредитованной страховой компании-незаконно.
Внимательно изучите договор. Взял кредит в банке. От их страховки отказался. Застраховался в сторонней организации. Но они повысили процент. Что делать?
Доброго дня, Алексей.
Если в Вашем кредитном договоре прописаны индивидуальные условия предоставления кредита (размер процентной ставки), в виде страхования отдельных видов рисков исключительно в определенной страховой компании, то, увы, скорее всего уже ничего не удастся сделать. Если речь идет об ипотечном кредите и страховании объекта залога, то повышение ставки при страховании в аккредитованной страховой компании-незаконно.
Внимательно изучите договор.
СпроситьВ некоторых случаях страхование обязательно - ипотечный кредит (придется застраховать жильё), выдача другого кредита под залог имущества (страхуется имущество) и ипотека по программе господдержки (здесь понадобится страхование жизни) Здравствуйте, закон не регламентирует право банка выдавать кредиты, это его риски.. насчет страховки, услугу навязать не могут - закон запрещает ст. 16 ЗоЗПП, но без страховки в выдаче кредита могут отказать, увы. Здравствуйте. Банк не объясняет никогда причины. Дело в том, что от страховки можно отказаться. Пара тысяч за грамотное заявление и Вы получите кредит, а также вернете страховку, все просто. Обратился в банк за потреб кредитом.
Одобрили.
В момент оформления договора выясняется, что необходимо уплатить "страхование жизни, здоровья, трудоспособности и тд". Я отказываюсь, мою заявку закрывают.
Я подаю новую заявку на кредит, но уже без страхования. Через 3 минуты приходит отказ.
Правомерен ли отказ?
В некоторых случаях страхование обязательно - ипотечный кредит (придется застраховать жильё), выдача другого кредита под залог имущества (страхуется имущество) и ипотека по программе господдержки (здесь понадобится страхование жизни)
Спросить
Здравствуйте, закон не регламентирует право банка выдавать кредиты, это его риски.. насчет страховки, услугу навязать не могут - закон запрещает ст. 16 ЗоЗПП, но без страховки в выдаче кредита могут отказать, увы.
Спросить
Здравствуйте. Банк не объясняет никогда причины. Дело в том, что от страховки можно отказаться. Пара тысяч за грамотное заявление и Вы получите кредит, а также вернете страховку, все просто.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то лучший способ застраховать себя, это получить разрешение банка на сделку. Советую вам получить согласие банка как кредитора на перевод прав и обязанностей должника по ипотечному кредиту. Тогда вам не придется бояться. Покупаем квартиру которая находится в залоге у банка, даем продавцу по предварительному договору 1 млн для оплаты закладной и последующего снятия обременения с квартиры. Хотим застраховать свои риски на случай, если после снятия обременения продавец исчезнет с нашим миллионом и станет продавать уже чистую квартиру, или если что нибудь с продавцом не дай бог случится и он не сможет далее совершать основную сделку купли-продажи. Существует ли такая услуга страхования? Прилагаю на всякий случай договор.
Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то лучший способ застраховать себя, это получить разрешение банка на сделку.
Спросить
Советую вам получить согласие банка как кредитора на перевод прав и обязанностей должника по ипотечному кредиту. Тогда вам не придется бояться.
СпроситьНикак не отказаться от страховки в ипотечном договоре, потому что заключать договор страхования вы обязаны как раз по закону, регулирующему данные правоотношения. Добрый день. Смотря о какой страховке идет речь. Если страхование предмета залога то Вы обязаны это делать как по закону так и по договору. Если страхование жизни то читайте условия договора, возможно, что при отказе от страховки увеличится процентная ставка. Читайте свой кредитный договор, если страховка в нем является обязательной, отказаться от нее вы не сможете, в противном случае предусмотрен штраф либо досрочное погашение кредита. Оформили ипотеку по ставке 14,8 3 года назад. Еще навязали страховку, которую платим раз в год. С ней получается ставка около 17%. Можно ли отказаться от страховки?
Никак не отказаться от страховки в ипотечном договоре, потому что заключать договор страхования вы обязаны как раз по закону, регулирующему данные правоотношения.
Спросить
Добрый день. Смотря о какой страховке идет речь. Если страхование предмета залога то Вы обязаны это делать как по закону так и по договору. Если страхование жизни то читайте условия договора, возможно, что при отказе от страховки увеличится процентная ставка.
Спросить
Читайте свой кредитный договор, если страховка в нем является обязательной, отказаться от нее вы не сможете, в противном случае предусмотрен штраф либо досрочное погашение кредита.
СпроситьДоброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства конечно все законно, так как это предусмотрено Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Таким образом, страховку делать обязательно, но только на объект недвижимости.
Страховать свою жизнь не обязаны
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. При оформлении ипотечного кредита в договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО указывается, что вы обязаны страховать жизнь и здоровье, а также квартиру. Вы подписали данный договор, поэтому страховка ОБЯЗАТЕЛЬНА если это предусмотрено договором. Хорошо тогда почему я не платил 4,5 и меня по этому поводу не беспокоили? ? Обязательное страхование ипотечного кредита или нет в данный момент, когда брал ипотечный кредит, платил 2 года, далее перестал так как были трудности финансового характера прошло 4,5 года банк только сейчас уведомим что необходимо страховка и настаивает ее сделать? Это законно.
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства конечно все законно, так как это предусмотрено Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Таким образом, страховку делать обязательно, но только на объект недвижимости.
Страховать свою жизнь не обязаны
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
При оформлении ипотечного кредита в договоре ОБЯЗАТЕЛЬНО указывается, что вы обязаны страховать жизнь и здоровье, а также квартиру. Вы подписали данный договор, поэтому страховка ОБЯЗАТЕЛЬНА если это предусмотрено договором.
Спросить
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства это уже вопрос к банку, но теперь у них есть право обратить взыскание на квартиру
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьХорошо тогда почему я не платил 4,5 и меня по этому поводу не беспокоили? ?Потому что в банках особенно в Сбербанке текучка большая поэтому ЧИТАЙТЕ ВАШ ДОГОВОР.Спросить
Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор. Доброго времени суток
Изучите свои документы по кредиту и страхованию, там все написано, обычно расторгать договор страхования нужно в течение пяти дней с момента его заключения, но вам могут поднять процентную ставку по ипотеке
Удачи Вам. Анна Титова. Добрый день. Вам необходимо ознакомиться с условиями договора страхования если имеется пункт о расторжении в таком случае на основании статьи 450 Гражданского кодекса Вы можете расторгнуть данный договор и потребовать часть компенсации. Хорошего приятного дня. Здравствуйте К сожалению ипотечную страховку нельзя вернуть ипотечное страхование предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации. Можно ли вернуть страховку за жизнь по ипотеке год не прошел в договоре о страховке не сказано.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор.
Спросить
Доброго времени суток
Изучите свои документы по кредиту и страхованию, там все написано, обычно расторгать договор страхования нужно в течение пяти дней с момента его заключения, но вам могут поднять процентную ставку по ипотеке
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо ознакомиться с условиями договора страхования если имеется пункт о расторжении в таком случае на основании статьи 450 Гражданского кодекса Вы можете расторгнуть данный договор и потребовать часть компенсации. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте К сожалению ипотечную страховку нельзя вернуть ипотечное страхование предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте.
Страхование делать не обязательно. Но у многих банков страхование - это обязательное условие.
Страхуют от смерти, получении инвалидности и так далее. В случае наступления страхового случая - страховка выплачивает кредит за вас. Страхование объекта ипотечного кредита обязательно в силу закона. Штрафные санкции должны быть прописаны в договоре стрхвания или залога. Доброго времени суток. По общему правилу кредитное учреждение предоставляю ипотечное кредитование обязательным условием ставят страхование объекта недвижимости, приобретаемые за счёт средств ипотеке. Если вы не страхуется, то скорее всего процент будет высоким. Добрый день. Все зависит от условий банка. Многие банки не дают ипотеку без страховки или снижают процент по ипотеке за страховку. Квартира в ипотеке, обязательно ли нужно страхование? И какое последствие, если нет страхования т.к. это очень дорого, просто не хватает денег на это.
Здравствуйте.
Страхование делать не обязательно. Но у многих банков страхование - это обязательное условие.
Страхуют от смерти, получении инвалидности и так далее. В случае наступления страхового случая - страховка выплачивает кредит за вас.
Спросить
Страхование объекта ипотечного кредита обязательно в силу закона. Штрафные санкции должны быть прописаны в договоре стрхвания или залога.
Спросить
Доброго времени суток. По общему правилу кредитное учреждение предоставляю ипотечное кредитование обязательным условием ставят страхование объекта недвижимости, приобретаемые за счёт средств ипотеке. Если вы не страхуется, то скорее всего процент будет высоким.
СпроситьЗдравствуйте.
Банк, который выдал ипотечный кредит, обращатся в суд и на квартиру обращается взыскание.
[quote]Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)[/quote] Квартира находится в залоге у банка, поэтому банк ее забирает за долги, выставляет на реализацию. После реализации долг перед банком погашается вырученными от продажи деньгами. Здравствуйте. Если процедура банкротства в отношении должника то квартира по ипотеке отходит банку. Если банкрот банк то залог переходит к агентству по страхованию вкладов. Ответы неспециалистов неверны. Банк включится в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор, а финансовый управляющий будет продавать квартиру с торгов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Что происходит при пооцедуре банкротства с квартирой в ипотеке?
Здравствуйте.
Банк, который выдал ипотечный кредит, обращатся в суд и на квартиру обращается взыскание.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 18.06.2017) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)Спросить
Квартира находится в залоге у банка, поэтому банк ее забирает за долги, выставляет на реализацию. После реализации долг перед банком погашается вырученными от продажи деньгами.
Спросить
Ответы неспециалистов неверны. Банк включится в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор, а финансовый управляющий будет продавать квартиру с торгов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьЕсли есть задолженность по ипотечному кредиту, то наличие малолетних детей значения не имеет, так как квартира была в залоге у банка и это право банка расторгнуть договор страхования и поставить вопрос о реализации заложенного имущества. Выселяют из ипотечной квартиры с малолетними детьми.
Если есть задолженность по ипотечному кредиту, то наличие малолетних детей значения не имеет, так как квартира была в залоге у банка и это право банка расторгнуть договор страхования и поставить вопрос о реализации заложенного имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, это условие является обязательным, то есть Вы обязаны ежегодно страховать объект в страховой компании.
Это предусмотрено ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
За нарушение этого пункта огромные штрафные санкции. Феликс, да, совершенно верно. Свою жизнь вы не обязан страховать-это дело добровольное.
Поэтому вам не стоит ждать, а нужно для начала обратиться в СК с завлечением о расторжении Договора страхования и возврата д/средств.
Если последует отказ, то в суд с иском о защите прав потребителей. Скажите законно ли банк требует с меня каждый год страховать жизнь (ипотечный кредит) в договоре есть такой пункт. Но и есть закон об ипотеки который гласит что это нарушение прав потребителя и такой пункт в договоре считать ничтожным. Так ли это?
Здравствуйте.
Да, это условие является обязательным, то есть Вы обязаны ежегодно страховать объект в страховой компании.
Это предусмотрено ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
За нарушение этого пункта огромные штрафные санкции.
Спросить
Феликс, да, совершенно верно. Свою жизнь вы не обязан страховать-это дело добровольное.
Поэтому вам не стоит ждать, а нужно для начала обратиться в СК с завлечением о расторжении Договора страхования и возврата д/средств.
Если последует отказ, то в суд с иском о защите прав потребителей.
СпроситьДобрый день. Если дом находится в залоге у банка то он должен быть застрахован, обращайтесь за выплатой в страховую компанию. Здравствуйте, если был оформлен ипотечный кредит, то, скорее всего, ваш сын оформлял договор страхования объекта.
Удачи вам и всего наилучшего Доброго времени суток! Если дом был застрахован, обращаться в страховую компанию. Обращаться в администрацию города на основании статьи 51 Жилищного Кодекса о признании нуждающимися в жилье и постановке на очередь. Кроме того, можно обратиться к работодателю с заявлением об оказании материальной помощи. Добрый день! Ипотеку обязан выплачивать. Кто виновен в пожаре? Если нет страховки, необходимо подавать иск к виновнику пожара, предварительно оценив ущерб. Сын купил квартиру, взял ипотеку, вложил мат капитал а дом сгорел. Что им делать?
Добрый день. Если дом находится в залоге у банка то он должен быть застрахован, обращайтесь за выплатой в страховую компанию.
Спросить
Здравствуйте, если был оформлен ипотечный кредит, то, скорее всего, ваш сын оформлял договор страхования объекта.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! Если дом был застрахован, обращаться в страховую компанию. Обращаться в администрацию города на основании статьи 51 Жилищного Кодекса о признании нуждающимися в жилье и постановке на очередь. Кроме того, можно обратиться к работодателю с заявлением об оказании материальной помощи.
Спросить
Добрый день! Ипотеку обязан выплачивать. Кто виновен в пожаре? Если нет страховки, необходимо подавать иск к виновнику пожара, предварительно оценив ущерб.
СпроситьДобрый день! Смотрите условия договора страхования. Б[quote]анк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.[/quote] Чтобы расторгнуть с вами Договор нужно существенные основания например неуплата по кредиту. Не заключение договора страхования не может являться Основанием для расторжения договора. Вы можете обжаловать действия Банка в суде или в прокуратуре. Надо договор ипотечного кредитования читать. Можете скинуть документы на электронку кредитному адвокату.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Не плачу страховку по ипотеке второй год. Первый год подняли процентную ставку. Теперь требуют заплатить страховку либо расторгают со мной договор.
Что делать в таком случае? Банк ВТБ 24.
Добрый день! Смотрите условия договора страхования. Б
анк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.Спросить
Чтобы расторгнуть с вами Договор нужно существенные основания например неуплата по кредиту. Не заключение договора страхования не может являться Основанием для расторжения договора. Вы можете обжаловать действия Банка в суде или в прокуратуре.
Спросить
Надо договор ипотечного кредитования читать. Можете скинуть документы на электронку кредитному адвокату.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДоброго времени суток! При ипотечном кредите страхование является обязательным. Обязательно страхование суммы кредита, страхование жизни заемщика не обязательно. Доброго времени суток! Действующий федеральный закон "Об ипотеке" содержит положения относительно страхования объекта залога. В соответствии со ст.31 данного закона, при оформлении ипотеки заемщик обязан застраховать объект залога, если иное не предусмотрено договором. Здравствуйте.
Увы в данном случае страхование объекта ипотеки обязательно.
См.
федеральный закон "Об ипотеке" ст 31.
Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН". В банке на сумму взятой ипотеке начислили страховку, это обязательный платеж или по желанию?
Доброго времени суток! При ипотечном кредите страхование является обязательным. Обязательно страхование суммы кредита, страхование жизни заемщика не обязательно.
Спросить
Доброго времени суток! Действующий федеральный закон "Об ипотеке" содержит положения относительно страхования объекта залога. В соответствии со ст.31 данного закона, при оформлении ипотеки заемщик обязан застраховать объект залога, если иное не предусмотрено договором.
СпроситьЗдравствуйте! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика. В сбербанке планирую брать ипотеку. Меня обязывают оформить страхование жизни. Обязаны ли мне вернуть страховку, по окончании выплаты ипотеки?
Вы оплатите страхование жизни все год, но чтоб вам ответить нужно видеть ваш кредитный договор. В сбербанке планирую брать ипотеку. Меня обязывают оформить страхование жизни. Обязаны ли мне вернуть страховку, по окончании выплаты ипотеки?
Здравствуйте! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.
Спросить
В сбербанке планирую брать ипотеку. Меня обязывают оформить страхование жизни. Обязаны ли мне вернуть страховку, по окончании выплаты ипотеки?
Вы оплатите страхование жизни все год, но чтоб вам ответить нужно видеть ваш кредитный договор.
СпроситьИрина, не только можете, а это сделать просто необходимо.
Законом предусмотрено страхование [b]предмета залога. [/b]
В соответствии со ст. 935 ГК РФ, обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.
Вы сами вправе выбрать страховую компанию, а не страховаться там, где укажет банк, если, конечно, надумаете застраховать свою жизнь.
Но чтобы вам помочь расторгнуть договор страхования жизни, необходимо смотреть кредитный договор и полис страхования, документы на руках? У меня ипотечный кредит, в первый год банк оформил мне договор по страхованию жизни, который в марте 2016 года закончился. В феврале 2017 г. мне пришло письмо, что я должна заплатить за просроченную страховку, а то банк примет меры по поводу меня... Скажите, если у меня есть поручитель (сын) могу ли я отказаться от страхования жизни, и какие меры может предпринять банк... Кредит оплачивается регулярно и в срок.
Ирина, не только можете, а это сделать просто необходимо.
Законом предусмотрено страхование предмета залога.
В соответствии со ст. 935 ГК РФ, обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону.
Вы сами вправе выбрать страховую компанию, а не страховаться там, где укажет банк, если, конечно, надумаете застраховать свою жизнь.
Но чтобы вам помочь расторгнуть договор страхования жизни, необходимо смотреть кредитный договор и полис страхования, документы на руках?
СпроситьДобрый день! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика. Здравствуйте. Нужно смотреть условия кредитного договора права и обязанности. Если нет пункта предусматривающего штраф за неуведомление то действия банка незаконны. А он это косвенно подтвердил. Плачу ипотечную страховку всегда в срок и в полном объеме. Но с ноября 2016 по февраль 2017 года банк повысил процентную ставку мотивируя тем, что банк не уведомили об оплаченной страховке. После моей претензии к банку об уменьшении процентной ставки и возврате излише уплаченной суммы по ипотечному кредиту с ноября 2016 по февраль 2017 года банк уменьшил только процентную ставку, а излишне уплаченную сумму за 4 месяца отказывается возвращать. Правомерно ли это?
Добрый день! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.
СпроситьЗдравствуйте! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика. Если кредитным договором предусмотрено обязательное страхование недвижимости и жизни заемщика-страховать обязаны, читайте договор. Обязательно ли ежегодное страхование недвижимости и жизни заемщика по ипотечному договору.
Здравствуйте! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.
СпроситьЕсли кредитным договором предусмотрено обязательное страхование недвижимости и жизни заемщика-страховать обязаны, читайте договор.
СпроситьСергей, ответ на Ваш вопрос зависит от содержания договора об ипотеке, от размера обеспеченного ипотекой обязательства, других обстоятельств, т.к. статьей 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", предусмотрена обязанность залогодателя по страхованию имущества, заложенного по договору об ипотеке. В прошлом году оформляли ипотечный кредит. Кроме первоначального взноса, нам пришлось оплатить страховку, которую навязывает банк при заключении кредитного договора. Прошел год и банк напоминает, что пора опять оплачивать страховку на год. Имеем ли мы законное право отказаться от оплаты такой страховки? Если да, то на основании какого документа? Спасибо!
Сергей, ответ на Ваш вопрос зависит от содержания договора об ипотеке, от размера обеспеченного ипотекой обязательства, других обстоятельств, т.к. статьей 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", предусмотрена обязанность залогодателя по страхованию имущества, заложенного по договору об ипотеке.
Спросить
Ипотека с завершившейся добровольной страховкой на жизнь и квартиру - банк повысил проценты законно?
Здравствуйте.
Если Вы не предоставите страховку на имущество (ТОЛЬКО НА ИМУЩЕСТВО, ОСТАЛЬНОЕ ТРЕБОВАТЬ НЕЗАКОННО, ТЕМ БОЛЕЕ ЖИЗНЬ СТРАХОВАТЬ), то банк вправе или расторгнуть договор ипотеки или поднять процент.
Страхование предмета залога обязательно в силу ФЗ "Об ипотеке". Увеличение процента по кредиту в случае не продления вами страховки должно быть четко прописано в договоре ипотечного кредитования. Если такое условие в договоре имеет место, то действия банка законны. Брал ипотеку закончилась добровольная страховка на жезень и на квартиру брал 300 тысячи ь банк у уведомлял что закончиваеться страховка подняли процент законно это заранее спасибо.
Здравствуйте.
Если Вы не предоставите страховку на имущество (ТОЛЬКО НА ИМУЩЕСТВО, ОСТАЛЬНОЕ ТРЕБОВАТЬ НЕЗАКОННО, ТЕМ БОЛЕЕ ЖИЗНЬ СТРАХОВАТЬ), то банк вправе или расторгнуть договор ипотеки или поднять процент.
Страхование предмета залога обязательно в силу ФЗ "Об ипотеке".
СпроситьУвеличение процента по кредиту в случае не продления вами страховки должно быть четко прописано в договоре ипотечного кредитования. Если такое условие в договоре имеет место, то действия банка законны.
СпроситьСтрахование – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Срок ипотечного страхования равен сроку, на который оформляется ипотечный кредит. Тарифы на страхование рисков определяются индивидуально для каждого заемщика. Страхование жилья составляет 0,3-0,5% суммы страховки. Страховать будете остаток суммы ипотеки. Заканчиваю платить ипотеку через 5 месяцев, банк требует продлить страховку квартиры, могу ли я обойтись без этой страховки.
Страхование – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Срок ипотечного страхования равен сроку, на который оформляется ипотечный кредит. Тарифы на страхование рисков определяются индивидуально для каждого заемщика. Страхование жилья составляет 0,3-0,5% суммы страховки. Страховать будете остаток суммы ипотеки.
СпроситьЗдравствуйте.
Не пойму о какой страховке идет речь?
О страховании недвижимого имущества? Или страхование жизни и здоровья?
Если недвижимости, то Вы обязаны страховать недвижимость в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости". Меня интересует вопрос по ипотечному кредиту точнее вопрос страховки. Я взяла ипотеку с 2 поручителями дочей и мужем струховку насчитали на всех 15 тыс. руб. ежегодно (в никуда) страховка не возвращается, даже если я исправно буду платить все 15 лет, Можно ли вернуть страховку или все это законно? Спасибо.
Здравствуйте.
Не пойму о какой страховке идет речь?
О страховании недвижимого имущества? Или страхование жизни и здоровья?
Если недвижимости, то Вы обязаны страховать недвижимость в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости".
СпроситьЗдравствуйте! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика. Если в Вашем кредитном договоре это обязательное страхование, то отказаться Вы не можете. Это право банка выдвигать такие условия. Нет, нельзя, так как по закону страхование объекта ипотеки обязательно, но страховую можно выбрать самостоятельно и это будет дешевле. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Можно отказаться, но в этом случае банки обычно поднимают ставки по кредиту (ипотеке). Читайте внимательно условия вашего ипотечного договора. Вы можете отказаться от ежегодного страхование квартиры по ипотечному договору. Но возможно что банк имеет право тогда повысить ставку по ипотечному кредиту. Можно ли отказаться от ежегодного страхования квартиры по ипотечному договору.
Здравствуйте! Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.
СпроситьЕсли в Вашем кредитном договоре это обязательное страхование, то отказаться Вы не можете. Это право банка выдвигать такие условия.
Спросить
Нет, нельзя, так как по закону страхование объекта ипотеки обязательно, но страховую можно выбрать самостоятельно и это будет дешевле. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Можно отказаться, но в этом случае банки обычно поднимают ставки по кредиту (ипотеке). Читайте внимательно условия вашего ипотечного договора.
Спросить
Вы можете отказаться от ежегодного страхование квартиры по ипотечному договору. Но возможно что банк имеет право тогда повысить ставку по ипотечному кредиту.
СпроситьМожете отказаться от страхования в течение 5 дней Можете отказаться от страховки, но поднимут процент. Здесь все законно. Надежда, в каком бы российском банке не получили бы Вы ипотечный кредит, страхования Вам не избежать. В соответствии с п. 2. ст. 31 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 23.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. Взяла ипотечный кредит в банке Открытие. Условием низкой процентной ставки было страхование жизни и здоровья, титульное страхование и страхование объекта. В противном случае ставка повышалась на 8 пунктов.
Надежда, в каком бы российском банке не получили бы Вы ипотечный кредит, страхования Вам не избежать. В соответствии с п. 2. ст. 31 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 23.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.
СпроситьЧитайте также:
