Строительная экспертиза дома для суда - 762 советов адвокатов и юристов
Думаю что в такой ситуации уже по факту строительства дома вам местная администрация не выдаст разрешение на строительство Это будет грубым нарушением закона ст51 градостроительного кодекса РФ Поэтому вам придется обращаться в суд для узаконивания самовольной постройки ст222 ГК РФ Если администрация узнает про ваш самострой, то выйдет с иском в суд о сносе. Вы можете подать встречный иск о признании права собственности на дом, потребуется недешевая судебно-строительная экспертиза и это не гарант успеха, в общем долго и дорого в итоге, но есть возможность все решить, порой и без суда. В какую сумму мне могут насчитать штраф за самовольную постройку? Я построил частный дом на своем земельном участке ( (собствености земля) план дома есть. А разрешения нам строительство я не брал. Могу ли я получить разрешение на строительство. И что для этого нужно.
Думаю что в такой ситуации уже по факту строительства дома вам местная администрация не выдаст разрешение на строительство Это будет грубым нарушением закона ст51 градостроительного кодекса РФ Поэтому вам придется обращаться в суд для узаконивания самовольной постройки ст222 ГК РФ
Спросить
Если администрация узнает про ваш самострой, то выйдет с иском в суд о сносе. Вы можете подать встречный иск о признании права собственности на дом, потребуется недешевая судебно-строительная экспертиза и это не гарант успеха, в общем долго и дорого в итоге, но есть возможность все решить, порой и без суда.
Спросить
Попробуйте сначала зарегистрировать дом по Дачной амнистии, которая продлена еще на 3 года.
Вопрос, конечно спорный, но для регистрации права собственности на такие дома необходимо представить кадастровый паспорт, а также правоустанавливающий документ на земельный участок.
В перечень документов, необходимых для регистрации, не включено требование о предоставлении разрешения на строительство индивидуального жилого дома и разрешения на ввод в эксплуатацию.
СпроситьВам нужно проводить независимую экспертизу и обращаться в суд. Иначе не заставить. Соседи должны возместить ущерб. Видимо, придется обращаться в суд с иском и проводить строительную экспертизу. Уважаемый Геннадьевич!
Вам следует обратиться с заявлением о проведении проверки по факту незаконной перепланировки помещения Вашими соседями в администрацию того района нашего города в котором Вы проживаете. Проживаю в доме на 2 семьи. Соседи снесли несущую конструкцию (опору стены) в своем подвальном помещении, что привело к трещинам в моей стене и просадке пола над подвалом. Что делать в данной ситуации? Должны ли соседи сделать у меня ремонт?
Вам нужно проводить независимую экспертизу и обращаться в суд. Иначе не заставить.
Спросить
Соседи должны возместить ущерб. Видимо, придется обращаться в суд с иском и проводить строительную экспертизу.
Спросить
Уважаемый Геннадьевич!
Вам следует обратиться с заявлением о проведении проверки по факту незаконной перепланировки помещения Вашими соседями в администрацию того района нашего города в котором Вы проживаете.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право,обращайтесь в суд
Удачи Вам Виталий, в данном случае целесообразно сделать строительно-техническую (досудебную) экспертизу. В последующем, обратиться с иском в суд. Готова вам оказать правовую помощь в решении вашего вопроса. У меня такой вопрос. Мой дом граничит с землей соседа, сосед положил плиты крыши своего гаража вплотную к стене моего дома, гараж находиться на растояние двух метров от моего дома, могу ли я потребовать срезать плиты и на какое растояние.
Виталий, в данном случае целесообразно сделать строительно-техническую (досудебную) экспертизу. В последующем, обратиться с иском в суд. Готова вам оказать правовую помощь в решении вашего вопроса.
СпроситьМожете обратиться в суд с иском об устранении нарушений Ваших прав в виде сноса постройки, если докажете, что нормы действительно не были соблюдены (проводится строительная экспертиза). Алла Евгеньевна вы имеете право обратиться в суд с отменой регистрации права на домовладения в ЕГРП и о сносе домовладения соседей. Нужна будет помощь звоните.. У меня такой вопрос мои соседи при постройке дома на садовом участке при строительстве нарушили план застройки земель СНТ, пожарные нормы, сан.нормы. Но по декларации всё это узаконили. Можно ли что нибудь сделать. Дело в том что между нашими домами осталось катастрофически мало место и меня это пугает. Адвокаты утверждают если зарегистрировались то всё.
Можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений Ваших прав в виде сноса постройки, если докажете, что нормы действительно не были соблюдены (проводится строительная экспертиза).
СпроситьЗдравствуйте!
Можете обратиться в суд - но даже суд не заставит его продать дом либо выплатить вам деньги. Без его согласия может быть только раздел дома в натуре - если строительно-техническая судебная экспертиза даст заключение что дом возможно разделить в натуре Нет закона, чтобы обязать мужа выкупить долю. Продать можете только свою долю. Его разрешение не требуется. У нас с бывшим мужем дом. Имеются двое детей - 6, 12 лет. Так как дом у нас ним пополам, Я хочу, чтобы муж выплатил половину стоимости дома для покупки квартиры детям. Младший сын со мной, но нам негде жить, старший - с отцом. Он не дает мне продать дом. Крыши над головой нет. Что для этого нужно, какие документы для суда? Если нельзя, то почему?
Здравствуйте!
Можете обратиться в суд - но даже суд не заставит его продать дом либо выплатить вам деньги. Без его согласия может быть только раздел дома в натуре - если строительно-техническая судебная экспертиза даст заключение что дом возможно разделить в натуре
Спросить
Нет закона, чтобы обязать мужа выкупить долю. Продать можете только свою долю. Его разрешение не требуется.
СпроситьПодавайте иск о разделе дома в натуре. Суд назначит строительно-техническую экспертизу для определения возможности раздела. Мы не можем оформить свою долю в частном доме (в натуре), второй совладелец препятствует этому, и свою часть не регистрирует, как нам поступить? Заранее спасибо.
Подавайте иск о разделе дома в натуре. Суд назначит строительно-техническую экспертизу для определения возможности раздела.
СпроситьЗдравствуйте!
если сами не можете договориться - только через суд - будет назначена строительно-техническая экспертиза . которая и скажет возможно ли разделить дом в натуре, а также предложит возможные варианты раздела , и установления коммуникаций Как разделить дом на доли в натуре. У двух собственников по 1/2 они хотят разделить дом, но есть одно но, участок полностью принадлежит одной стороне. Как быть с выделом отдельного входа и подводом коммуникаций? Продавать или сдавать в аренду часть участка он не хочет.
Здравствуйте!
если сами не можете договориться - только через суд - будет назначена строительно-техническая экспертиза . которая и скажет возможно ли разделить дом в натуре, а также предложит возможные варианты раздела , и установления коммуникаций
Спросить
Он не должен вам выплачивать компенсацию за дом, так как заставить это сделать нельзя, тем более у вас по 1/2. Вы же сами пишите, что "дом обозначить правом совместной собственности 1/2 части". Если дом можно технически разделить в натуре (это определяет строительная экспертиза), то взыскать деньги за Вашу половину нельзя). Если же нельзя, то можете требовать компенсацию своей части. Мы с бывшим мужем делим совместно нажитое имущество, т.е дом и машину купленные в браке. В исковом заявлении было указано, что он должен выплатить мне компенсацию за машину, а дом обозначить правом совместной собственности 1/2 части. Чтобы он выплачивал мне компенсацию за дом это нужно будет потом опять обращаться в суд?
Он не должен вам выплачивать компенсацию за дом, так как заставить это сделать нельзя, тем более у вас по 1/2. Вы же сами пишите, что "дом обозначить правом совместной собственности 1/2 части".
Спросить
Если дом можно технически разделить в натуре (это определяет строительная экспертиза), то взыскать деньги за Вашу половину нельзя). Если же нельзя, то можете требовать компенсацию своей части.
СпроситьЕсли она собственник доли, то может прописаться без вашего согласия Нежилой недостроенный дом, судом разделён по 1/2 в идеальных долях. По заключению суд строительной экспертизы - раздел дома невозможен. Бывшая супруга прописалась без моего ведома. Законно-ли?
Уважаемый Иван г.Благовещенск !
Данный вопрос может быть решён в Судебном порядке (районный суд) с проведением Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ; ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Если будет нужна юридическая помощь обращайтесь.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.07.2015г Выдел долей "в натуре" осуществляется по соглашению между участникам долевой собствености. При отсутствии согласия - в судебном порядке, потребуется проведение экспертизы на предмет возможности и способа выдела. А без суда это возможно? Как разделить частный дом по квартирам. Какие нужны документы и куда надо обращаться?
Уважаемый Иван г.Благовещенск !
Данный вопрос может быть решён в Судебном порядке (районный суд) с проведением Строительно-технической экспертизы (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ; ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).
Если будет нужна юридическая помощь обращайтесь.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.07.2015г
Спросить
Выдел долей "в натуре" осуществляется по соглашению между участникам долевой собствености. При отсутствии согласия - в судебном порядке, потребуется проведение экспертизы на предмет возможности и способа выдела.
СпроситьПопытаться могут, а там уж как решит суд. Здравствуйте.
Да, смогут, если строительная экспертиза будет если узнают об этом, то могут, вы сильно не распространяйтесь об этом, ну уж если замерять будут, тогда по суду возможно все 196 и200 гк РФ- в пределах 3 лет с даты постройки могут при наличии экспертизы и решения суда Построили дом высота 6.9 метра нужно было 6.5 м крыша высотой немного превышает на 40 см смогут ли соседи через суд заставить его переделать?
если узнают об этом, то могут, вы сильно не распространяйтесь об этом, ну уж если замерять будут, тогда по суду возможно все
Спросить
196 и200 гк РФ- в пределах 3 лет с даты постройки могут при наличии экспертизы и решения суда
СпроситьВам принадлежит выплата денежной компенсации на строительство улучшения дома, только это необходимо решать в суде с проведением судебно-строительной экспертизы Мы поженились, когда у мужа был земельный участок и избушка на нём пострашнее той, что на курьих ножках. На её месте мы построили дом. Я вкладывала в него и средства, и непосильный физический труд, и годы, и ЗДОРОВЬЕ. Но он не переоформил ничего. Всё по-прежнему -- документально только на нём! А я теперь ему уже не нужна -- с меня ВСЁ взято-выжато. Теперь о нём вспомнили его дети. Он выжИвает меня из дома НИ С ЧЕМ! Что мне делать? Как мне вернуть СВОЁ и то, что принадлежит мне от созданного ВМЕСТЕ?
вам принадлежит выплата денежной компенсации на строительство улучшения дома, только это необходимо решать в суде с проведением судебно-строительной экспертизы
СпроситьОбратиться с иском в суд. Пишите претензию,об устранении препятствий в пользовании дома и нарушения его целостности,не отреагируют,значит,строительно техническую экспертизу и с исковым заявлением в суд. Уважаемые юристы у меня такая проблема, соседи по дому выкопали колодец под скважину нарушив целостность общего фундамента, и поставили вибрационный насос, от вибрации пошли по дому трещины, у нас в жилых комнатах во время работы насоса стоит гул. Подскажите пожалуйста как действовать дальше?
Здравствуйте! Имеете право требовать предоставления полностью равнозначного жилья - и по типу, и по площади. Если предоставляемое жильё Вас не устраивает - можете от него отказаться Если квартиры в собственности граждан, то вам должны предоставить жилье равнозначное по стоимости.
Если не согласны с действиями администрации - обращайтесь в суд, ходатайствуйте о назначении оценочно-строительной экспертизы с целью определения: ухудшаются ли ваши жилищные условия или нет, соответствует ли новое жилье по стоимости предыдущему. Жили в квартирах с балконами, в замен строят нам дома-курятники без балконов, т.е. условия наши ухудшатся. Даже белье сушить будет негде. Отвечают на балконы не хватает денег. По всей России строят дома с балконами, что-то химичат местные власти, помогите разобраться, пожалуйста!
Здравствуйте! Имеете право требовать предоставления полностью равнозначного жилья - и по типу, и по площади. Если предоставляемое жильё Вас не устраивает - можете от него отказаться
СпроситьЕсли квартиры в собственности граждан, то вам должны предоставить жилье равнозначное по стоимости.
Если не согласны с действиями администрации - обращайтесь в суд, ходатайствуйте о назначении оценочно-строительной экспертизы с целью определения: ухудшаются ли ваши жилищные условия или нет, соответствует ли новое жилье по стоимости предыдущему.
СпроситьДа, можно. Для этого сначала необходимо обратиться с претензией к застройщику. Если не вернет деньги, то в суд. Запаситесь для суда строительной экспертизой. Этот дом (как мы узнали после покупки) строился для переселенцев аварийного жилья. И собственником являлась женщина,у неё мы и купили квартиру,а не у застройщика,и до нашей покупки делалась экспертиза,что дом построен со всеми нарушениями. Те,кто сейчас занимается этим вопросом имеют письменные жалобы практически каждого жителя о плесени на стенах,крыша течёт... 4 месяца назад купили квартиру по военной ипотеке, дом 2014 г/п. Въехали, было всё хорошо, сейчас трещины по стенам и потолку, по углам плесень. Разговаривали с соседями у них вообще трещины, что ощущение сейчас отвалится стена, и вся квартира в плесени (почти у каждого человека) Возможно ли аннулировать сделку?
Этот дом (как мы узнали после покупки) строился для переселенцев аварийного жилья. И собственником являлась женщина,у неё мы и купили квартиру,а не у застройщика,и до нашей покупки делалась экспертиза,что дом построен со всеми нарушениями. Те,кто сейчас занимается этим вопросом имеют письменные жалобы практически каждого жителя о плесени на стенах,крыша течёт...
СпроситьНадо проводить строительно-техническую экспертизу, установить причину возникновения трещины, возможно снег не причем, не правильная постройка, плохой материал. Если он будет подавать в суд, в любом случае будет назначена экспертиза, главное надо зафиксировать в каком состояние сейчас гараж, чтобы сосед сам не чего не добавил. Здравствуйте Анна.
Конечно надо договориться с соседом о соразмерном возмещении ущерба. Но, на самом деле доказать, что снег сошедший с крыши вашего дома, повредил стену гаража находящегося на соседнем участке, на мой взгляд будет достаточно сложно. Ситуация следующая. Между нашим домом и домом соседа расстояние 3 м 25 см. С нашего гаража съехал снег с крыши в этот промежуток, тем самым надавив на стену гаража соседа и по стене гаража образовались 2 трещины... Гараж 15 летнего возраста, сделан из шлака... Подскажите что делать. Сосед требует возмещения всего гаража, путем демонтажа старого и постройки нового, в смету включил материалы и работу...
Надо проводить строительно-техническую экспертизу, установить причину возникновения трещины, возможно снег не причем, не правильная постройка, плохой материал. Если он будет подавать в суд, в любом случае будет назначена экспертиза, главное надо зафиксировать в каком состояние сейчас гараж, чтобы сосед сам не чего не добавил.
Спросить
Здравствуйте Анна.
Конечно надо договориться с соседом о соразмерном возмещении ущерба. Но, на самом деле доказать, что снег сошедший с крыши вашего дома, повредил стену гаража находящегося на соседнем участке, на мой взгляд будет достаточно сложно.
СпроситьТак Вы же пишите, что они уже имеют доли по 1/2 каждый? Что делить?
Может Ваш вопрос о разделе дома в натуре и возможности сделать его многоквартирным?
Это иногда возможно, при соответствующем заключении строительно-технической экспертизы и решении суда. Они и так собственники ДОЛЕЙ.
Если же Вы хотите выделить в натуре, то так и пишите.
Это возможно в судебном порядке, если есть возможность оборудования отдельного входа и т.д. Есть дом 320 квм. Есть 2 собственника (по 1/2), как реально разделить дом, чтобы оба стали собственниками своих долей.
Так Вы же пишите, что они уже имеют доли по 1/2 каждый? Что делить?
Может Ваш вопрос о разделе дома в натуре и возможности сделать его многоквартирным?
Это иногда возможно, при соответствующем заключении строительно-технической экспертизы и решении суда.
Спросить
Они и так собственники ДОЛЕЙ.
Если же Вы хотите выделить в натуре, то так и пишите.
Это возможно в судебном порядке, если есть возможность оборудования отдельного входа и т.д.
СпроситьОбращаться в суд с иском о сносе постройки. Если постройка имеет признаки самовольной, то в суде можно поставить вопрос об ее сносе (ст. 222 ГК РФ). Для принятия такого решения придется провести строительно техническую экспертизу. этот вопрос вы сможете решить только через суд. Если понадобится помощь обращайтесь. Напишите им претензию. Потом уже в суд. Предварительно сделайте экспертизу. Соседи в садовом товариществе построили 3-х этажный дом в менее чем 0,5 метрах от моего забора, теперь даже днем приходится включать свет. Что делать?
Если постройка имеет признаки самовольной, то в суде можно поставить вопрос об ее сносе (ст. 222 ГК РФ). Для принятия такого решения придется провести строительно техническую экспертизу.
Спроситьэтот вопрос вы сможете решить только через суд. Если понадобится помощь обращайтесь.
Спросить
Вы можете обратиться с самостоятельным иском к новому собственнику. В рамках дела с прежним собственником - не можете. Да, Вы можете попросить суд ознакомиться с заключением эксперта в силу положения ч.1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ. У меня был суд с соседкой по поводу земельного участка была строительно техническая экспертиза во время суд разбирательст она продала свою часть дома и отказалась от иска Скажите могу ли я у суда потребовать решение строительно технической экспертизы (я неотазывалась от иска)
Вы можете обратиться с самостоятельным иском к новому собственнику. В рамках дела с прежним собственником - не можете.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре - будет назначена судебная строительно-техническая экспертиза которая и даст ответ на вопрос : возможен ли раздел в натуре и если да . какие варианты наиболее приемлемы.
Нести расходы будете вы .
Если решение суда в вашу пользу - вправе взыскать расходы с ответчика Не вздумайте делать ремонт пока ситуация не разрешится, суд может принять не удобное для вас решение, и затянуться все на год. Можно задать вопрос моя мама вступила в наследство на 1/2 долю дома. Сейчас нам делаю документы на землю это займет 2-3 месяца. Но мы хотим начать делать ремонт дома. Второй собственник против мирового соглашения на выделение долей говорит идите в суд. скажите пожалуйста мы можем подать в суд на выделение долей в натуре если землю еще не оформили. И кто будит оплачивать судебные издержки если мы согласны все решить по мирному а второй собственник против.
Здравствуйте!
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре - будет назначена судебная строительно-техническая экспертиза которая и даст ответ на вопрос : возможен ли раздел в натуре и если да . какие варианты наиболее приемлемы.
Нести расходы будете вы .
Если решение суда в вашу пользу - вправе взыскать расходы с ответчика
СпроситьНе вздумайте делать ремонт пока ситуация не разрешится, суд может принять не удобное для вас решение, и затянуться все на год.
СпроситьКонечно возможно. В любое время. Только нужно будет назначать и проводить строительную экспертизу. Если не сможете мирным путем решить, тогда можете дом разделить в натуре через суд. Если есть техническая возможность выделить долю, то сможете сделать это Меня интересует - если после развода оформить раздел дома по одной второй без выделения, можно ли будет в последующем действительно разделить его в натуре через суд?
Конечно возможно. В любое время. Только нужно будет назначать и проводить строительную экспертизу.
Спросить
Если не сможете мирным путем решить, тогда можете дом разделить в натуре через суд.
Спросить
Половина итак ваша. Если это не определено, то можете установить через суд. Однако - это не решение проблемы. Если хотите отдельное жилье, то нужно разделить дом в натуре в судебном порядке, если это технически возможно. Сделать отдельный вход. Для этого в суде необходимо провести строительную экспертизу.
Другого варианта нет. Заставить продать свою долю вы его не можете. Он также не может заставить продать свою долю вас. Можете , конечно, создать ему проблемы в этом доме, но это уже другая тема.
Желаю удачи. С мужем в разводе. Живёт в доме, который в совместной собственности. На продажу не соглашается. Мотивация-он сделал там ремонт и хочет в нём жить, а я не платила налог, поэтому там моей доли мало. Сказал, чтобы я выделяла долю. Живёт с женщиной. Я там прописана, и это моё единственное жильё.В разводе 12 лет. Имею ли я шанс отсудить свою половину?
Половина итак ваша. Если это не определено, то можете установить через суд. Однако - это не решение проблемы. Если хотите отдельное жилье, то нужно разделить дом в натуре в судебном порядке, если это технически возможно. Сделать отдельный вход. Для этого в суде необходимо провести строительную экспертизу.
Другого варианта нет. Заставить продать свою долю вы его не можете. Он также не может заставить продать свою долю вас. Можете , конечно, создать ему проблемы в этом доме, но это уже другая тема.
Желаю удачи.
СпроситьОбращаться в суд с иском о выделении долей в праве в натуре. Для этого потребуется строительно-техническая экспертиза. Мы построили дом,технический план есть,на участке есть еще один дом брата,а свидетельство выдали на один номер,теперь не можем повесить отдельные счетчики Куда обращаться для раздела домовладения к примеру на номер 14 и 14 а.
Обращаться в суд с иском о выделении долей в праве в натуре. Для этого потребуется строительно-техническая экспертиза.
Спросить
Мы построили дом,технический план есть,на участке есть еще один дом брата,а свидетельство выдали на один номер,теперь не можем повесить отдельные счетчики
СпроситьЗдравствуйте!
По вопросу присвоения адресов обратитесь в Управление архитектуры города. По поводу раздела домовладения, если оно находится в долевой собственности - ст. 252 ГК РФ "1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. ... 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.".
СпроситьЗарегистрировать Вы можете, только это пустая трата денег, т.к. бывший муж сможет легко эту регистрацию оспорить, поскольку она пройдет в период раздела объекта. В суде по разделу Вам так и так придется проводить строительную экспертизу по определению степени готовности дома для его раздела и определять доли каждого. Поэтому не вижу ни экономического ни юридического смысла в предложенных Вами действиях. Делим с бывшим мужем незаконченное строительство, во время развода оно не было зарегистрировано, могу ли я уже будучи в разводе, зарегистрировать объект не законченного строительства до решения суда, не будет ли это считаться нарушением прав бывшего супруга?
Зарегистрировать Вы можете, только это пустая трата денег, т.к. бывший муж сможет легко эту регистрацию оспорить, поскольку она пройдет в период раздела объекта. В суде по разделу Вам так и так придется проводить строительную экспертизу по определению степени готовности дома для его раздела и определять доли каждого. Поэтому не вижу ни экономического ни юридического смысла в предложенных Вами действиях.
СпроситьПровести строительно-техническую экспертизу и обратиться в суд. Процесс этот может осуществляться как на добровольной основе, так и в судебном порядке. В первом случае между всеми собственниками заключается Договор (или Соглашение) и регистрируется на государственном уровне. Во втором же варианте, когда стороны не смогли прийти к консенсусу, решение о выделении долей выносит суд, причем делает это на основании заключений строительно-технической экспертизы. Как выделить в натуре 1/2 долю в частном доме.
Процесс этот может осуществляться как на добровольной основе, так и в судебном порядке. В первом случае между всеми собственниками заключается Договор (или Соглашение) и регистрируется на государственном уровне. Во втором же варианте, когда стороны не смогли прийти к консенсусу, решение о выделении долей выносит суд, причем делает это на основании заключений строительно-технической экспертизы.
Спросить
