Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Технический паспорт частного дома / Документы - 272 советов адвокатов и юристов

Как оформить право собственности на голубятню - пошаговая инструкция и рекомендации

Ангелина, нужно делать технический план. Но нужно смотреть документы. Вы живете в частном доме или МКД? Много встречных вопросов. Оформите технический паспорт данного помещения хотя бы Оформить по давности владения на имущество, построенное на чужом земельном участке нельзя. Как узаконить имеющуюся голубятню? Никаких документов на неё нет, кроме как разрешения на размещение. Пробовали подать заявление на аренду земли в ДГИ, но требуют подтвердить собственность постройки. Где можно сделать эти документы, чтобы подтвердить моё владение этой голубятни?

Перевод части первого этажа частного дома из жилого в нежилое - возможно ли это?

Нет Добрый день!

Да, вы можете перевести часть первого этажа из жилого в нежилое помещение, но для этого потребуется согласие всех собственников и выполнение установленных законодательством процедур, включая изменение технического паспорта и перерегистрацию в соответствующих инстанциях. Нет, если это доля.

Для начала можно попробовать выделить в натуре. Я проживаю в частном доме. У нас 4 собственника. Могу ли я перевести часть первого этажа из жилого помещения в нежилое? Туда есть отельный вход, запасной выход, санузел.

Как оптимизировать платежи за незаотапливаемую площадь частного дома?

У вас должен быть технический паспорт и паспорт отопления со схемой его расположения. На основании этих документов должны брать плату. Представить техзаключение, энергоаудит, либо простое описание У меня частный дом. Общая площадь 70 м, а отапливаемая - 40 м. Остальное веранда, сарай (за пределами капитальных стен). ЕГРН выдаёт справку об общей площади, приходится платить за всё, что не отапливается. Как решить такой вопрос?

Как измеряли площадь частного дома в СССР при постановке в реестр БТИ?

Сергей, до 2012 года основным документом для регистрации жилого дома являлся технический паспорт, который готовили инженеры БТИ.

В настоящее время, для постановки дома на кадастровый учет, основополагающим документом является технический план.

Изготовление Технического плана относится к кадастровым работам, поэтому выполняться может только квалифицированными кадастровыми инженерами, состоящими в саморегулируемой организации. Саморегулируемые организации (СРО) осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра. Там же можно посмотреть статистику по выбранному кадастровому инженеру.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Как измеряли площадь частного дома в СССР при постановке в реестр БТИ?

Куда обращаться по поводу смены статуса двухквартирного дома на дом частный?

Если с соседями отношения нормальные - вызываете кадастрового инженера (БТИ) и с их согласия выделяете свою долю в натуре, затем обновленный технический паспорт сдается на регистрацию в Росреестр через МФЦ. Если что-то нет так - делаете это через суд в порядке искового производства. Здравствуйте. Если квартиры приватизированы, то с целью объединения квартир в единый частный дом заключается соглашение со всеми собственниками, после чего обращаетесь в Росреестр. Куда обращаться по поводу смены статуса двухквартирного дома на дом частный?

Формула расчёта придомовой территории в частном доме.

[quote]Формула расчёта придомовой территории в частном доме.[/quote]

Расчёта чего именно, Геннадий?

Если речь о метражах, то они есть в технических, кадастровых паспортах. Формула расчёта придомовой территории в частном доме.

Покупка частного дома - правомерны ли документы, если реальная площадь меньше заявленной?

Здравствуйте, Евгений Викторович!

Посмотрите технический паспорт (технический план) дома, а также другие документы. Возможно, была какая-то перепланировка. Конечно, Вас дурят.

Нужно изучить все документы дать адвокату. Покупаю себе частный дом по документам три этажа с общей площадью 113 кв.м.в действительности он одноэтажный общая площадь 78 кв.м.но юрист с агенства сказал что подвал и чердак входит в поэтажность подвал 4 кв.м.не отапливается и чердак не отапливается. Законно ли это и в порядке ли документы?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Регистрация реконструкции дома

Перечень документов для оформления реконструкции частного дома включает в себя:

паспорт заявителя

правоустанавливающие документы на дом и земельный участок

выписка из домовой книги

кадастровый паспорт и технический план объекта

проект предстоящих работ

письменное согласие каждого члена семьи старше 14 лет. И тех план и тех паспорт, и разрешение на строительство и многое другое.

Вообще перечень документации зависит от обстоятельств дела, а не от средств на которые... Какие документы нужны для регистрации реконструкции дома.

Технический план и нужен ли технический паспорт.

Сразу оговорюсь реконструкция за счёт средств материнского капитала.

Как получить выплату на ремонт частного дома матери погибшего военнослужащего?

Предоставление средств на проведение ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих членам семей военнослужащих, потерявших кормильца.

Выделяются вдовам (вдовцам), за исключением вступивших в новый брак, несовершеннолетним детям, [i]гражданам, находившимся на иждивении погибшего (умершего) военнослужащего[/i].

Периодичность выплат: 1 раз в 10 лет.

Средний размер выплаты: от 156 191,40 рублей.

Для получения перечисленных ниже выплат обращаться надо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по месту жительства.

Необходимые документы:

- Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.

- Копия технического паспорта.

- Справка установленной формы о правах гражданина как члена семьи военнослужащего, потерявшего кормильца.

- Документы, удостоверяющие личность членов семьи. Как получить выплату на ремонт частного дома матери погибшего военнослужащего?

Как выбрать правильный диаметр счётчика для частного дома - опыт и советы экспертов.

81 (4). В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;

б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;

в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);

г) работоспособность прибора учета. Мы в частном доме поставили счётчик диаметром на 3/4,контролёр водоканала говорит, что не примет, нужно на 15 мм.Правомерен ли его отказ от пломбировки?

Как оформить куплю продажу частного дома через нотариуса и какие требуются документы. Спасибо.

Паспорт выписка из егрн договор

Нотариус все скажет. Свидетельство о праве собственности на дом и на участок

паспорта всех собственников

выписка из домовой книги

технический паспорт

согласие на продажу супруга/супруги

справка об отсутствии задолженностей

выписка из ЕГРН. Как оформить куплю продажу частного дома через нотариуса и какие требуются документы. Спасибо.

Снёс гараж и веранду в частном доме, нужно ли идти БТИ вносить изменения в технический паспорт?

Нет, не нужно, не принципиально. Снёс гараж и веранду в частном доме, нужно ли идти БТИ вносить изменения в технический паспорт?

Как оформить дарственную на долю в частном доме и какие документы нужны?

Такая сделка только через нотариуса.

Если участок не сформирован, то возможны трудности. Чтобы составить договор дарения, понадобятся следующие документы: Паспорта сторон договора — дарителя и одаряемого. Документы, которые подтверждают права на квартиру — свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Иногда могут попросить технический паспорт, но обычно он не нужен. Он точно понадобится, если дарят квартиру, которую приватизировали, но не поставили на кадастровый учет. Владеем с братом частным домом в равных долях, но размежевание не делали. Он хочет оформить дарственную своей доли на сына. Нужен ли ему для этого техпаспорт, и какие документы нужны?

Обязательный технический план для регистрации права собственности на частный жилой дом - история и необходимость закона

Два вопроса:

1. Нужен закон когда тех план заменил тех паспорт?

2. Тех паспорт до тех плана был нужен всегда, это документ, определяющие что это за объект. С какого года тех. план стал обязательным для регистрации права собственности частного жилого дома. И нужен закон, в котором это указывается. Спасибо.

Несоответствие года постройки и кадастрового паспорта частного дома - влияние на сделку и необходимость изменения года при покупке

Если это имеет для Вас принципиальное значение - то обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении описки. Моя версия допускает, что вы что то не правильно восприняли ну или это элементарная техническая ошибка при изготовлении паспорта.

Если все иные характеристики схожи: площадь, этажность, то можно не менять. Год постройки частного дома 1954 а в кадастровом паспорте стоит 2021 на что это повлияет и нужно ли требовать изменить год при покупке дома спасибо.

Проблема разделения документов при долевой собственности на частный дом

Здравствуйте

Технический паспорт возможно получить в БТИ вновь и вновь и домовую книгу возможно получить в связи с утерей. Однако в конкретном случае, следует договориться со вторым собственником. Оформите в отделе полиции новую домовую книгу и сделайте техпаспорт свой в БТИ. Частным дом находится в равных долях, документы домовая книга и тех паспорта у втрого дольщика, по запросу не предоставляет, как быть?

Как оценить убытки от неправомерных действий частных арендаторов в арендованном доме?

Если сами не можете оценить, то поищите в интернете. Там полно всяких компаний, которые могу провести оценку ущерба. На основании сведений технического и кадастрового паспорта здания.

Доказательством должны быть фотографии, акт и договор и др. Сами мы можем оценить, но это не примется судом. Нужно же официально. Мы сдавали наш дом частный арендаторам, которые без нашего разрешения произвели там разрушение конструкций, переделку помещения, оставили после себя мусор. Как оценить и выставить сумму ущерба?

Как открыть магазинчик во дворе частного дома без космических расходов - советы и рекомендации.

С чем Вы обращались, что просили? Можете обмежевать. Но если вам хотят навязать дорогих кадастровых инженеров - ищите дешеле. Скорее всего администрация говорит не про межевании, а о в сем комплексе услуг, это межевание, подготовка проекта на реконструкцию и перепланировку жилого дома, в том числе признании части данного жилого дома нежилым, подготовка технического паспорта и т.д. Разрешение с администрации дали. Нужно сделать межевание земли под магазин. Но там предупредили о суммах в 90 т. р.за геодезистов, за вызов архитектор и тд. Хотим во дворе своего собственного частного дома (приватизирован) открыть магазинчик. Местные власти озвучили космические цифры, якобы, за геодезиста и тд. Очень много читала про это, по описанию всё просто, а на самом деле по другому. Подскажите, пожалуйста, может куда выше обратиться.

Незарегистрированное жилое строение на территории частного домовладения - возможность продажи

Елена, нет нельзя т.к. в договоре будет указано.

Либо через суд, на самого себя, потом узаканонить по решению суда. Елена, продать такой дом вы можете, если покупатель не будет против неузаконенной реконструкции. Узаконивать ее нужно в судебном порядке и брать заключение о том, что произведенные изменения не нарушают требования СНиП, САНПиН и противопожарных Правил. Продать можно только то, что зафиксировано в техническом паспорте, т.е на что есть официальные документы. Пристройку нужно узаконить, т.е. обратиться в БТИ за новым техническим паспортом. К жилому дому находящемуся в собственности пристроили двухэтажное жилое строение, но его не оформили. Можно ли сейчас продать такой дом?

Необходимость технического паспорта для покупки частного дома в ипотеку

Здравствуйте Заида!

Для регистрации сделки технический паспорт не нужен.

Он необходим для покупателя, чтобы убедится в отсутствии незаконных перепланировок. Добрый день, для заключения Договора и регистрации перехода права собственности технический паспорт МОБТИ не нужен. Вся актуальная информация об объекте недвижимости содержится в выписке из ЕГРН. Хочу купить в ипотеку частный дом.

Дом и земельный участок приватизированы, есть в наличие кадастровый паспорт. Нужен ли еще технический паспорт?

Прохудилось крыльцо в частном доме, переделка и увеличение в размерах считается перепланировкой? Спасибо.

Добрый день.

[b]Перепланировка[/b] жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

[b]Переустройство[/b] жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

При [b]реконструкции[/b] выполняются работы, в результате которых изменяются параметры самого объекта или его частей, либо производится замена, восстановление несущих строительных конструкций, кроме их отдельных элементов. Прохудилось крыльцо в частном доме, переделка и увеличение в размерах считается перепланировкой? Спасибо.

Как решить проблему самозастройки санузла на частном доме без учета в праве собственности?

Сначала нужно подготовить заключение о том, что при постройке соблюдены все градостроительные нормы. Потом подать заявление в администрацию района об узаконении пристройки. Если Вам откажут - тогда обращайтесь с иском в суд. Здравствуйте!

Подайте уведомление о начале реконструкции дома, в случае когда не нарушены параметры строительства объекта, оформить можно.

Если нигде не зафиксированы изменения проблем не должно быть. А технический паспорт не является подтверждением соблюдением всех градостроительных норм? К частному дому пристроен санузел в 1988 году. Технический паспорт составлен на весь дом, в том числе и на эту пристройку. Право собственности оформлено на дом без учета этой пристройки. Считается ли эта пристройка самозастроем и как его снять?

Как должно написано в техническом паспорте частного дома в разделе тип объекта учета и наименование объекта?

Точный адрес недвижимости,

количество этажей, площадь и год возведения

владельцев жилья

технический план сооружения, причем непременно на нем показываются все несущие элементы, инженерные сети, проемы окон и дверей, шахты вентиляционной системы и проложенный дренаж; экспликация помещений;

сведения об имеющейся планировке, а также о проведенной реконструкции; указывается

инвентаризационная стоимость, определяемая работниками БТИ. Как должно написано в техническом паспорте частного дома в разделе тип объекта учета и наименование объекта?

Как продать приватизированный двухэтажный коттедж, если дети вышли замуж?

Кто является собственником коттеджа. От этого зависит пакет документов. Добрый день, главными будут технические документы на частное жилое помещение: кадастровый и технический паспорт, справки о регистрации прав собственности в бти, разрешение органа опеки и попечительства на продажу частного дома, если имеет долю несовершеннолетний. У меня вопрос_ Мы с мужем хотим продать двухэтажный коттедж, поскольку старшая дочь вышла замуж и средняя дочь вышла замуж, с нами осталась восьмилетняя дочь, и для нас этот коттедж стал как бы большим. Коттедж приватизированный. Скажите пожалуйста, что нужно для того чтобы продать коттедж? Какие справки? Может разрешение от старших детей? Что вообще нужно? Спасибо.

Как восстановить технический паспорт на частный дом?

Утерен.

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение