Течет стояк - 686 советов адвокатов и юристов
Трубы многоквартирного дома, по которым вода попадает в квартиру и течет в ванной, на кухне и в батареях, это так называемое «общедомовое имущество». По закону, ремонтировать и менять их в случае проблем обязана управляющая компания (УК) Кто должен ремонтировать стояк в квартире?
Трубы многоквартирного дома, по которым вода попадает в квартиру и течет в ванной, на кухне и в батареях, это так называемое «общедомовое имущество». По закону, ремонтировать и менять их в случае проблем обязана управляющая компания (УК)
СпроситьЗдравствуйте, направьте жалобу в Жилинспекцию на Ук, и в прокуратуру, администрацию. Сейчас у всех глав регионов есть контакты в соц. сетях, напишите туда обращение для того чтобы быстрей реагировали. Пишите срочно жалобу в Роспотребнадзор, ГЖИ и Прокуратуру - нарушение требований санитарных правил. Обращайтесь в ОМСУ за подвозом воды, к участковому за поиском собственника УК отключила стояк с холодной водой, говорят там течёт и не могут найти собственника, мы третьи сутки без воды и нет подвоза воды.
Здравствуйте, направьте жалобу в Жилинспекцию на Ук, и в прокуратуру, администрацию. Сейчас у всех глав регионов есть контакты в соц. сетях, напишите туда обращение для того чтобы быстрей реагировали.
Спросить
Пишите срочно жалобу в Роспотребнадзор, ГЖИ и Прокуратуру - нарушение требований санитарных правил.
Спросить
В таком случае очевидно что засор произошёл по вашей вине отсюда следует что устранить его должны вы за свой счёт потому что это неправомерное поведение ,в процессе обычной эксплуатации засора быть не должно ,за обычную эксплуатацию отвечает управляющая организация.
Вы можете ничего не платить указывать на то что вашей вины нет тогда Ока должна за свой счёт всё сделать потому что именно они эксплуатируют общее имущество и ремонтирует его Собственник не обязан дополнительно оплачивать данный вид работ, поскольку эта работа оплачивается ежемесячно по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД». Исключения являются случаи, когда канализационный стояк забивается из-за его неправильной эксплуатации собственниками. Например, выбрасывание в унитаз нерастворимых веществ, остатков пищи и т.п. В таких случаях вред компенсирует, тот, кто испортил общее имущество. Живу на последнем этаже мкд образовался засор, должна ли я платить за устранение засора, если ниже этажом засора нет
В таком случае очевидно что засор произошёл по вашей вине отсюда следует что устранить его должны вы за свой счёт потому что это неправомерное поведение ,в процессе обычной эксплуатации засора быть не должно ,за обычную эксплуатацию отвечает управляющая организация.
Вы можете ничего не платить указывать на то что вашей вины нет тогда Ока должна за свой счёт всё сделать потому что именно они эксплуатируют общее имущество и ремонтирует его
Спросить
Собственник не обязан дополнительно оплачивать данный вид работ, поскольку эта работа оплачивается ежемесячно по строке «содержание и текущий ремонт общего имущества МКД». Исключения являются случаи, когда канализационный стояк забивается из-за его неправильной эксплуатации собственниками. Например, выбрасывание в унитаз нерастворимых веществ, остатков пищи и т.п. В таких случаях вред компенсирует, тот, кто испортил общее имущество.
СпроситьМария! Вы абсолютно напрасно заложили трубы стояка и канализации своими конструкциями. Это неправильно. Доступ к трубам должен быть свободным и в случае аварии их должны ремонтировать беспрепятственно. Вы обязаны предоствавить доступ к инженерным сетям Обязана ли я сломать нишу сама, чтоб дать доступ к трубам, у меня ничего не течёт,говорят дайте доступ к нашим трубам
Мария! Вы абсолютно напрасно заложили трубы стояка и канализации своими конструкциями. Это неправильно. Доступ к трубам должен быть свободным и в случае аварии их должны ремонтировать беспрепятственно.
Спросить
Мы уже приобрели такую,сами ничего не закладывали, то естьдолжна её сама разломать
Спросить
Сами вы не обязаны это ломать, но тогда это сломают рабочие УК, которые будут искать протечку. А сломать они это могут совсем неаккуратно. Поэтому, может быть лучше сломать самостоятельно эту конструкцию.
СпроситьНу, если хотите соблюсти эстетику, то лучше самостоятельно. 
А лучше продумать какие-то легкосъёмные конструкции, чтобы каждый раз не "париться".
Спросить
Вправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.
Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д. Для самостоятельного капремонта ремонта у вас д.б. отдельный спецсчёт и деньги без решений общего собрания собственников жилья, смет, договоров и т.д. вы не снимете. Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально У нас нет управляющей компании, ремонт дома производим сами (собственники многоквартирного дома), вправе ли фонд капремонта требовать оплаты за ремонт дома?
Вправе есть закон о капремонте, Мин ЖКХ формирует график капитального ремонта с учетом 100% оплаты ежемесячных платежей граждан.
Сомневаюсь что, вы самостоятельно будете делать капитальный ремонт (менять крышу, менять окна, менять всю сантехнику в доме, проводку, стояки, плитку, крыльцо, выравнивать стены, фундамент, и т.д.
Спросить
Да, разумеется. Вы обеспечиваете текущее содержание, это не означает, что дом не будут в в бущем ремонтировать капитально
СпроситьПри каждом факте вызывать работников ужх и фиксировать далее найти юриста и идти в суд, как правило такие дела недорогие по каждому факту от 5000 до 15000 тысяч, в итоге получите с нее больше если она работает, при одном двум фактам так если пройдет то точно перестанет затапливать Соседка затапливает не в первый раз и каждый раз по несколько месяцев устраняет течь, мотивируя: а может это не от меня и вообще у меня всё сухо. Сейчас опять с навесного потолка стягиваем каждый день воду и снова: у меня сухо! И денег нет! Вопрос: в данной ситуации что лучше застраховать или в суд? Что менее проблематично для меня? И ещё. Нужно уехать на несколько недель в другой город, воду с потолка некому будет стягивать, вот в какую квартиру я приеду?! Если течь не устраняется?! Вопрос: могу ли потребовать у МУПа отключить стояк на время моего отсутствия? Или ещё какое заявление написать? Соседка нормальная, не алкашка, не пьяница, работает. Просто считает, что весь мир должен под неё прогнуться.
При каждом факте вызывать работников ужх и фиксировать далее найти юриста и идти в суд, как правило такие дела недорогие по каждому факту от 5000 до 15000 тысяч, в итоге получите с нее больше если она работает, при одном двум фактам так если пройдет то точно перестанет затапливать
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Всё зависит от того, о каких именно трубах идет речь (стояки или трубы разводки), и что указано в заключенном договоре найма о том, кто должен производить текущий ремонт инженерных коммуникаций в квартире. Ремонт внутри помещения обязан производить собственник жилья, т.е. М.О. РФ Можете произвести ремонт самостоятельно, расходы возложить на на МО.
Я так и сделал в 2009 году. Внутриквартирную разводку меняет собственник. Мы военнослужащие, проживаем в многоквартирных домах, которым 3 года и потлоекментам это общежития принадлежащие министерству обороны, мы оплачиваем найм жилья и содержание жилья. С трубами беда, они текут, рвут трубы, а это горячая вода во всей квартире, у всех жильцов. Управляющая организация отказывается менять трубы, ссылаясь, что все, что в квартире меняет наниматель. Так ли это и кто должен производить замену труб в квартирах наших
Здравствуйте, Елена!
Всё зависит от того, о каких именно трубах идет речь (стояки или трубы разводки), и что указано в заключенном договоре найма о том, кто должен производить текущий ремонт инженерных коммуникаций в квартире.
Спросить
Не "тячет", а "течёт" Магазин не возвращает деньги за бракованный счётчик воды. Как забрать деньги? Тячет стояк холодной воды УК стояк не меняет заявки с октября 2023 г. Не выполняются. Куда жаловаться?
Андрей, если течь воды от стояка до отсекающего крана, то это находится в зоне ответственности УК. Вроде как УК Чья зона ответственности, УК или Собственника, если течет вода из з стыка соска ответвления от стояка и зазорным краном.
Андрей, если течь воды от стояка до отсекающего крана, то это находится в зоне ответственности УК.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Или требуйте компенсацию. По требованию УК Вы обязаны предоставить им доступ к общедомовым сетям канализации для ремонтных работ.
Есть ли протечки в пределах Вашей квартиры или нет значения не имеет. Ваша обязанность предоставить доступ к общему имуществу. Но попасть к вам в квартиру УК может только по решению суда. Так что смотрите сами по обстоятельствам как вам поступить У соседа снизу есть течь по стояку канализации. У меня все сухо. Скорей всего в межэтажном перекрытии протечка. Мастер жэу отверждает, что будут менять стояк из моей квартиры, естественно разломав весь ремонт) Обязан ли я идти на такие жертвы, если у меня нет протечек, и из моей квартиры к соседу ничего не льется?
По требованию УК Вы обязаны предоставить им доступ к общедомовым сетям канализации для ремонтных работ.
Есть ли протечки в пределах Вашей квартиры или нет значения не имеет.
СпроситьВаша обязанность предоставить доступ к общему имуществу. Но попасть к вам в квартиру УК может только по решению суда. Так что смотрите сами по обстоятельствам как вам поступить
СпроситьДобрый вечер, Григорий!
В Российской Федерации ответственность за обслуживание и ремонт систем канализации в квартире обычно лежит на собственнике квартиры. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан обеспечивать ее сохранность, поддерживать в ней надлежащие условия проживания и осуществлять текущий ремонт.
Однако, в некоторых случаях, ответственность за ремонт и обслуживание систем канализации может быть передана на управляющую организацию или ЖКХ. Это может быть определено в договоре управления или договоре обслуживания многоквартирного дома. Рекомендую обратиться к управляющей организации или ЖКХ, которые обслуживают ваш дом, для получения точной информации о распределении ответственности и процедуре ремонта систем канализации в вашей конкретной ситуации. Если имеется ввиду тройник именно на стояке - УК. Хотел узнать кто должен менять тройник канализации в квартире собствиник или жкх
Добрый вечер, Григорий!
В Российской Федерации ответственность за обслуживание и ремонт систем канализации в квартире обычно лежит на собственнике квартиры. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан обеспечивать ее сохранность, поддерживать в ней надлежащие условия проживания и осуществлять текущий ремонт.
Однако, в некоторых случаях, ответственность за ремонт и обслуживание систем канализации может быть передана на управляющую организацию или ЖКХ. Это может быть определено в договоре управления или договоре обслуживания многоквартирного дома. Рекомендую обратиться к управляющей организации или ЖКХ, которые обслуживают ваш дом, для получения точной информации о распределении ответственности и процедуре ремонта систем канализации в вашей конкретной ситуации.
СпроситьДоброе утро. А по-подробнее, что именно течет? УК исполняет свои обязанности в рамках договора управления. Т.к. латание дыр и есть текущий ремонт стояка. Если вы хотите замену стояка, то это суд одновременно с УК именно о замене стояков (с непонятной перспеуктивой - на усмотрение эксперта т.е.) и с соседями за допуск в их квартиры. При капитальном ремонте соседи подписали отказ от замены стояков. Теперь течёт весь дом, и постоянно затапливаются квартиры у многих соседей. УК никак не реагирует на заявления по поводу замены стояков, только вскрывают стены и латают дыры. У многих соседей по 3-5 затоплений, кто-то уже не делает даже ремонт, так как будут новые затопления. Что можно сделать в такой ситуации, если и часть соседей против замены, и УК молчит?
УК исполняет свои обязанности в рамках договора управления. Т.к. латание дыр и есть текущий ремонт стояка. Если вы хотите замену стояка, то это суд одновременно с УК именно о замене стояков (с непонятной перспеуктивой - на усмотрение эксперта т.е.) и с соседями за допуск в их квартиры.
СпроситьИ что с того? В вашей квартире кто должен прочищать вам канализацию, да ещё устранять течь, и бесплатно? Здравствуйте. Имущество не общедомовое - вы платите Стояк наверное общедомовое имущество Возник такой вопрос дома очень сильно пахнет. Канализацией, пришли сантехники и отказываются чистить стояк, из за того что есть незначительный потёк. Устранить протечку отказываются! Только на платной основе.
И что с того? В вашей квартире кто должен прочищать вам канализацию, да ещё устранять течь, и бесплатно?
Спросить
Не может Откажите им в доступе В любом случае должны восстановить ремонт, в случае предоставления доступа для работ. Заручитесь бумагой с УК Без оснований не может Добрый день. Вы должны обеспечить доступ сотрудникам УК к стоякам для осмотра и ремонта. Стояки являются общим имуществом к ним должен быть обеспечен свободный доступ.
"ЖСК разломать новый ремонт в ванной" не может. Однако может требовать от Вас предоставления доступа к стояку для ремонта. Может ли ЖСК разломать новый ремонт в ванной, если у меня все стояки поменяны и нигде не течет и нет запаха? Поменяны стояки ХВС, ГВС и канализации, причем стояк канализации поменян в пол, а не до пола.
У соседей снизу капает стояк канализации, однако у меня везде сухо.
В любом случае должны восстановить ремонт, в случае предоставления доступа для работ. Заручитесь бумагой с УК
Спросить
Добрый день. Вы должны обеспечить доступ сотрудникам УК к стоякам для осмотра и ремонта. Стояки являются общим имуществом к ним должен быть обеспечен свободный доступ.
"ЖСК разломать новый ремонт в ванной" не может. Однако может требовать от Вас предоставления доступа к стояку для ремонта.
СпроситьЗа исправное содержание общедомового имущества несет ответственность УК. Она обязана своевременно и качественно ремонтировать трубы, крышу, лифты, заботиться о состоянии подъездов и придомовой территории. Перечисленные услуги все жильцы ежемесячно оплачивают.
Когда текущий ремонт не помогает содержать общедомовое имущество в хорошем состоянии, возникает необходимость капитального. Ответственность за его проведение ложится на Фонд капитального ремонта. Данная услуга также ежемесячно оплачивается жильцами по квитанции. За счёт общих средств собственников. За чей счёт меняется канализационный стояк в кооперативном доме?
За исправное содержание общедомового имущества несет ответственность УК. Она обязана своевременно и качественно ремонтировать трубы, крышу, лифты, заботиться о состоянии подъездов и придомовой территории. Перечисленные услуги все жильцы ежемесячно оплачивают.
Когда текущий ремонт не помогает содержать общедомовое имущество в хорошем состоянии, возникает необходимость капитального. Ответственность за его проведение ложится на Фонд капитального ремонта. Данная услуга также ежемесячно оплачивается жильцами по квитанции.
Спросить
Собственник. Собственник либо проживающие в квартире лица. Ответственность управляющей компании - до первого водозапорного устройства. Течь в стояке на стыке с гофрой от унитаза. Кто несёт ответственность и кто оплачивает ремонт, управляющая компания или жильцы?
Собственник либо проживающие в квартире лица. Ответственность управляющей компании - до первого водозапорного устройства.
СпроситьЕлена, здравствуйте! Канализационная труба относится к общедомовому имуществу МКД, за содержание которого отвечает управляющая компания. За более подробной консультацией обращайтесь в личку. Надеюсь помог вам. Хорошего дня! Пожалуйста разъясните, подробней, что именно протекло - стояк или лежак. Кто кого затопил, вы соседей или они вас? От этого будет ясно кто виноват и кто будет возмещать.
Сейчас вызывайте УК на составление акта осмотра. Зависит от того в чьей зоне ответственности находится место протечки - в вашей или УК Течь канализационной трубы на кухне, в результате затопления соседи. Кто должен возмещать ущерб.
Елена, здравствуйте! Канализационная труба относится к общедомовому имуществу МКД, за содержание которого отвечает управляющая компания. За более подробной консультацией обращайтесь в личку. Надеюсь помог вам. Хорошего дня!
Спросить
Пожалуйста разъясните, подробней, что именно протекло - стояк или лежак. Кто кого затопил, вы соседей или они вас? От этого будет ясно кто виноват и кто будет возмещать.
Сейчас вызывайте УК на составление акта осмотра.
СпроситьЗависит от того в чьей зоне ответственности находится место протечки - в вашей или УК
СпроситьЗдравствуйте, обращайтесь в ГЖИ субъекта федерации с жалобой на УК по факту бездействия при устранения неисправностей общего имущества. Пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.
Вы можете повторно обратится в УК для устранения проблемы, если течь не устранена, но как УК ее будет устранять - ее дело. Живём на 2 этаже, на 4 этаже лопнул тройник к канализационному стояку. Нас и соседей с 3 этажа залило нечистотами. Тройник поменяли. Но через несколько дней обнаружили мокрое пятно на стене в подъезде (стена общая с санузлом) и на этой стене элетрощитки. УК не хочет менять весь канализационный стояк (ему уже 50 лет), говоря что поломка устранена. Что делать и куда обращаться?
Здравствуйте, обращайтесь в ГЖИ субъекта федерации с жалобой на УК по факту бездействия при устранения неисправностей общего имущества.
СпроситьПп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.
Вы можете повторно обратится в УК для устранения проблемы, если течь не устранена, но как УК ее будет устранять - ее дело.
СпроситьДобрый вечер! Вина собственника еслипротекание до запорной арматуры со стороны квартиры. Если со стороны квартиры течь, то ваша, а если со стороны стояка, то обслуживающей дом организации. Там нет ответа на мой вопрос Протекла труба полотенцесушителя до запорной арматуры и затопила комнату в квартире, чья вина?
Добрый вечер! Вина собственника еслипротекание до запорной арматуры со стороны квартиры.
Спросить
Если батареи желаете поменять вы, руководствуясь просто желанием иметь новые батареи - УК права, а если батереи текут или забиты - не права. Но обязанность менять влияет также наличие отсекающего крана между стояком и батареей. Если кран есть - то батареи это ваше имущество, замена которого за ваш счет в любом случае Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в 2007 году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома. Если есть течи в радиатора или угроза протечки то УК должна заменить. Хочу в квартире поменять батареи отопления. Обратилась в управляющую компанию, на что получила ответ что токие услуги они не оказывают и нужно сантехника искать самим. Правы ли они?
Если батареи желаете поменять вы, руководствуясь просто желанием иметь новые батареи - УК права, а если батереи текут или забиты - не права. Но обязанность менять влияет также наличие отсекающего крана между стояком и батареей. Если кран есть - то батареи это ваше имущество, замена которого за ваш счет в любом случае
Спросить
Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в 2007 году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома. Если есть течи в радиатора или угроза протечки то УК должна заменить.
СпроситьПисьменно подготовьте претензию УК Скорее всего течет из трубы в перекрытии, либо по стояку от соседей выше. Вызывайте аварийную, протечка обнаружится. Потребуйте от УК составить акт залития и после оценки ущерба взыскать с виновника. Значит вероятно течёт из общедомовых коммуникаций. Обращайтесь с претензией в УК С потолка капает, а у соседей сверху все сухо и протечек нет т.е у меня сантехник 2 раза приходил проверял
Скорее всего течет из трубы в перекрытии, либо по стояку от соседей выше. Вызывайте аварийную, протечка обнаружится.
Спросить
Потребуйте от УК составить акт залития и после оценки ущерба взыскать с виновника.
Спросить
Значит вероятно течёт из общедомовых коммуникаций. Обращайтесь с претензией в УК
СпроситьАлексей Николаевич, а вы сами для чего его меняли кусками? Вообще стояки никто не имеет права самостоятельно менять, кроме УК или ТСН. Вам не на кого обижаться, инициируйте полностью замену стояков, решением общего собрания собственников МКД. Жалуйтесь на УК в ГЖИ Если страх порчи ремонта, то УК, при замене стояков должна сама восстановить ущерб, в целом, лучше инициировать полную замену стояков Как поступить с УК и соседями? Проживаю на первом этаже, сделал ремонт, тк протекал стояк ХВС - заменил заодно и канализацию от потолка до ввода в подвале (меняли сантехники УК), теперь начинается течь на втором этаже около пола, УК требует замены до подвала ч-з мою квартиру, я согласен на замену стояка всех 5 этажей (замена запланирована на 2034 год), но если заменят сегодня на 2 этаже, где гарантия, что ко мне не придут ч-з год? Тк не согласен с работами, УК отключили ХВС, какие дальнейшие действия?...
Алексей Николаевич, а вы сами для чего его меняли кусками? Вообще стояки никто не имеет права самостоятельно менять, кроме УК или ТСН. Вам не на кого обижаться, инициируйте полностью замену стояков, решением общего собрания собственников МКД.
Спросить
Если страх порчи ремонта, то УК, при замене стояков должна сама восстановить ущерб, в целом, лучше инициировать полную замену стояков
Спросить
Кто должен оплатить ремонт стояка газовой трубы в многоквартирном доме - я или управляющая компания?
Здравствуйте, Александр.
Если кратко, то управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества мы обязаны платить по закону — в квитанции эта строка называется «Содержание и текущий ремонт общего имущества», а деньги копятся на общем счете дома. Стояк - общедомовые имущество. Содержание общедомового имущества является обязанностью управляющей компании (ст 161 ГК рф). Пожалуйста в многоквартирном доме. У меня в квартире проходит стояк газовой трубы. В месте где трубы соединяются муфтой травит газ. Прям на самом стояке. Вопрос: кто должен платить за ремонт стояка, я или управляющая компания. На что мне ссылаться?
Здравствуйте, Александр.
Если кратко, то управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества мы обязаны платить по закону — в квитанции эта строка называется «Содержание и текущий ремонт общего имущества», а деньги копятся на общем счете дома.
СпроситьСогласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
СпроситьПостановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
СпроситьСтояк - общедомовые имущество. Содержание общедомового имущества является обязанностью управляющей компании (ст 161 ГК рф).
СпроситьЕлена, менять стояки должна управляющая компания (ЖКС, ТСЖ), но за счет средств собственников жилья (ст 153 ЖК РФ), поскольку они относятся к общедомовому имуществу. Работы будут относиться либо к текущему, либо к капитальному ремонту.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Если попросят - надо будет снимать, потому что ущерб они компенсировать не обязаны в случае, если без такого сопутсвующего ущерба вашему имущества работы по ремонту общего имущества провести невозможно. Родпйте заявку в УК Квартира приватизирована. Стояк отопления, у пола почти прогнил (если протечет, затопим соседей снизу), за чей счет будет замена, управляющая компания, который мы платим или за наш счет? И как быть с ремонтом? Если сантехники (из управляющей компании) испортят нам обои, попросят снять потолок. Как быть?
Елена, менять стояки должна управляющая компания (ЖКС, ТСЖ), но за счет средств собственников жилья (ст 153 ЖК РФ), поскольку они относятся к общедомовому имуществу. Работы будут относиться либо к текущему, либо к капитальному ремонту.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли попросят - надо будет снимать, потому что ущерб они компенсировать не обязаны в случае, если без такого сопутсвующего ущерба вашему имущества работы по ремонту общего имущества провести невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия,
Ломать короб придётся, если иначе не устранить течь.
Кто виноват в заливе (и кто будет возмещать ущерб), зависит от того, где прорвало.
Ознакомьтесь:
К общедомовому оборудованию, неисправности которого ведут к затоплениям квартир, относятся:
внутридомовые водоотводящие системы с канализационными стоками, заглушками, ответвлениями [b]до места соединения с канализационными трубами квартиры[/b];
водопроводные линии со стояками внутри дома [b]до труб в квартирах[/b]; Имеют право. Если короб был с постройки дома, то обязаны восстановить его черновое состояние, финишная отделка за вами. Если короб сделали вы сами - ничего не обязаны восстанавливать Прорвало стояк с горячей водой. Трубы находятся в коробе, есть доступ через люк. Управляющая компания хочет ломать короб, имеют ли право и кто будет возмещать ущерб?
Здравствуйте, Юлия,
Ломать короб придётся, если иначе не устранить течь.
Кто виноват в заливе (и кто будет возмещать ущерб), зависит от того, где прорвало.
Ознакомьтесь:
К общедомовому оборудованию, неисправности которого ведут к затоплениям квартир, относятся:
внутридомовые водоотводящие системы с канализационными стоками, заглушками, ответвлениями до места соединения с канализационными трубами квартиры;
водопроводные линии со стояками внутри дома до труб в квартирах;
СпроситьИмеют право. Если короб был с постройки дома, то обязаны восстановить его черновое состояние, финишная отделка за вами. Если короб сделали вы сами - ничего не обязаны восстанавливать
Спросить
