Уступка права требования между физ лицами / Защита прав потребителей - 89 советов адвокатов и юристов

ИП является заимодавцем ООО, ООО - заемщик. Может ли ИП переуступить права требования на физ лицо (себе же, ИП и физ лицо здесь один и тот же человек) и какой налог здесь у кого возникнет? Займы есть беспроцентные и процентные.

Здравствуйте. Обязательно ли договор дарения права требования по исполнительному листу между физ. лицами оформлять нотариально?

Пож-ста, возможна ли такая ситуация, что организация занимает денежные средства физическому лицу с предоставлением возможности расчета не с самой ООО, а с ее учредителем (уступка права требования)?

Можно ли продать расписку (заключенную между физ. лицами, без участия натариуса) коллекторскому агенству?

Как написать заявление в суд о замене взыскателя при уступке права требования по договору займа (по цессии). Обязательно ли обращаться в суд?

Хотим приобрести земельный участок по перенайму у физ лица. Интересует вопрос расчета между арендатором и правоприемником. Нужно ли прописывать условия оплаты в договоре перенайма земельного участка между физ лицами?

Можно ли передать право взыскания дебиторской задолжности от ООО физ. лицу? Договор цессии между юр. лицом и физ. лицом.

У компании А имеется долг перед компанией Б по договору поставки. Компания Б планирует подписание двух договоров уступки права требования указанного долга двум физ. лицам (каждому в определенной части).

При этом в качестве встречного представления физ. лица (цессионарии) передают цеденту недвижимое имущество.

Не противоречит ли закону? Зарегистрирует ли Росреестр право собственности цедента на объекты недвижимого имущества на основании таких договоров?

Моя мать заключила договор купли-продажи недвижимости с продавцом.

Впоследствии, недвижимость её не устроила, состоялся суд и был заключён мировой договор, в результате которого стороны возвращаются в первоначальное положение: продавец становится собственником жилья, а моя мама, как покупатель, – получает обратно сумму, уплаченную по договору купли-продажи.

Однако продавец не возвращает долг полностью, и пристав вынудил его платить часть зарплаты в счёт погашения долга.

Вопрос.

Мама хочет переписать долг продавца на меня – чтобы я получал денежные перечисления от должника. Наш юрист сказал, что надо обращаться к нотариусу.

Но когда я обратился к паре нотариусов в городе, чтобы выяснить – с какими документами к ним подходить – они сказали, что все эти вопросы решаются через суд.

Так, к кому обращаться по этому вопросу, и с какими документами?

Может ли физ. лицо (А) купить долг другого физ. лица (Б) у Альфа-банка по договору цессии чтобы потом взыскать долг с основного должника (Б) в порядке регресса?

Помогите разобраться в ситуации: в исполнительном производстве взыскание обращено на имущество должника. Один из взыскателей (наибольший объем требований) хочет передать по договору сессии право на взыскание части долга физ. лицу. Данное физ. лицо имеет желание приобрести имущество, на которое обращено взыскание. Возможна ли передача данного имущества указанному физ лицу при наличии других взыскателей?

Покупаю квартиру по договору переуступки у юр. лица. В выписке ЕГРН нет записи о регистрации ДДУ, по которому оформляется переуступка, однако есть записи о наличие обременений (ипотеки) по другим договорам переуступки, совершенным на основании этого ДДУ (ДДУ оформлен на несколько квартир) В договоре переуступки указан номер регистрации ДДУ, но в выписке ЕГРН такого номера нет. Можно ли зарегистрировать обременение на основе незарегистрированного ДДУ и договора переуступки прав требования? Смогу ли я впоследствии оформить право собственности на квартиру?

Осенью 2015 года брала 3000 в займ экспресс, в ноябре 2017 года получила судебный приказ оплати 10000 руб, оплатила! И вот сегодня займ экспресс прислал досудебном уведомление оплатить 65 тысяч. Как быть? Позвонила к ним в ЮР отдел сказали такие вопросы ток в обращении по почте России просто в письме опять просят сумму долга 3000 и проценты за весь период 62000

Застройщик ещё не сдал квартиры в эксплуатацию, но как мне сказали все уже распродали, мне предлагают заключить договор цессии с физическим лицом. Правомерно ли они поступают? Что из себя представляет договор цессии с физическим лицом на квартиру?

Хочу оформить налоговый вычет, но я знаю, что для этого я должна работать офицеально. А сколько времени я должна проработать на одном месте, что бы подать документы на нологовый вычет?

Что означает в выписке из ЕГРН записи в разделе 4 "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:

- вид: Ипотека в силу закона

- лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ООО "ХХХ"?

Пояснения: ООО "ХХХ" заключило договор купли продажи своего недвижимого имущества с физическим лицом. У меня к этому юр.лицу есть финансовые претензии, подтверждённые судебным Решением. Означают ли эти записи в выписке из ЕГРН, что ООО "ХХХ" не полностью получило средства за проданное имущество? И можно ли через судебных приставов произвести какие-либо действия по получению от нового правообладателя средств в счёт погашения его долга перед ООО, если он существует?

Строительные работы подрядчика, предъявленные заказчику на оплату выполнены за счёт затрат, произведённых инвестором, согласно тройственного договора между заказчиком, подрядчиком и инвестором, т.е у подрядчика по бухгалтерии данные затраты не проходят. Инвестором по данному объекту является физическое лицо, все расходы по объекту у него (накладные на материалы, зарплата и т.п). По договору после оплаты заказчиком подрядчику денег, подрядчик возмещает все затраты инвестора.

Является ли данная форма договора юридически правильной. Потому что при проверке сказали, что этот договор является фиктивным так как подрядчик не произвёл работы (затраты по объекту)?

По мне Арбитражным судом введена процедура банкротства (наблюдение), но в суде общей юрисдикции рассматриваются два дела ко мне кредиторов. Могу ли я приостановить рассмотрение в судах дел, если да но на каких основаниях (на какие статьи закона о банкротстве следует ссылаться), если нет-могут ли кредиторы одновременно судиться со мной в суде общей юрисдикции и заявляться кредиторами в арбитраже? Если на мое иущество наложен арест судом (опредением), мной подано заявление что в связи с введением процедуры наблюдения и чтобы не препятствовать моей предпринимательской деятельности прошу снять арест с имущества, если судья откажется-на имя кого я могу пожаловаться на её действия и могу ли я обратиться к арбитражному управляющему для оказания помощи в данном вопросе?

Я ИП УСН 6%. По ОКВЭДу занимаюсь компьютерными услугами. Купля продажа, аренда квартир в ОКВЭДах не упоминается.

Купил квартиру на ИП месяц назад по цене 3 000 000 руб.

Хочу продать ее за 4 000 000 руб.

Так как владею всего 1 мес, то какие налоги я должен буду заплатить?

Имею ли я право на вычет?

При ликвидации ООО есть нежилое помещение.

Хотим распределить его по учредителям.

Надо ли с 01.01.2019 г. платить НДФЛ, т.к. это будут дивиденты?

Недвижимость и доли в уставном капитале в собственности более 5 лет.

Вопрос в следующем. Есть компания в которой сейчас один владелец. Достигнута договорённость о том, что 1/5 компании отходит другому Физ лицу. Однако, в настоящее время внести изменения в ЕГРЮЛ и оформить сделку о продаже доли не представляется возможности по объективным причинам. Вопрос: возможно ли оформить эту долю по договору между представителем Физ. лица и владельцем, а с представителем в свою очередь заключить договор о передаче в будущем этой доли? Либо возможны другие варианты оформления с использованием нескольких договоров. Спасибо.

С.Н. а если я сделал переуступку прав требования до ликвидации моего юр. лица, а новый кредитор до сегодняшнего дня не соизволил оформить переуступку долга через суд, и теперь предьявляет мне претензии годовой давности (14.03.2015 г.). Может ли он оформить в суде переуступку, если моя фирма ликвидирована 06.04.2015 г.?

Есть дом 50,8 кв.м. и 12 соток земли - это наследство умершего человека. У умершего 3 наследника (его мать и 2 ребенка, один из которых несовершеннолетний).

Опека и попечительство дает согласие на обмен доли дома и земли несовершеннолетнего на долю в квартире его матери (меня), чтобы по итогу было 3 взрослых сособственника у дома с землей.

Другой сособственник (мать умершего) предлагает выкупить нашу долю за 600 тыс. Я на такую сумму не согласна. Могу ли я продать нашу долю совершенно постороннему человеку, например за миллион (предварительно получив письменный отказ от покупки от сособственников)? Обязательно ли делать выдел в натуре (договориться с сособственниками по соглашению невозможно) для того, чтобы продать свою долю (выдел скорее всего невозможен технически)?

Физическое лицо купило долг по кредиту у коллекторского агенства по договору цессии и подало на меня в суд. Правомерны ли действия?

У меня вопрос следующего характера, моей фирме должно физическое лицо 2 мл рублей, есть испол лист, и возбуждено испол производство, но он ни копейки за два года не выплатил, у меня как у физического лица был суд с другим физическим лицом, который я проиграл, и теперь я должен по испол листу тоже 2 мл рублей, могу ли я както сделать чтобы судебные приставы произвели взаимо расчет и по новому испол производству, требовали деньги с должника моему предприятию, или мне сначала перевести как-то с фирмы требования на себя и как на физ лицо и потом какимто образом решить вопрос с судебными приставами, чтоб они мой долг истребовали, с моего должника.

ООО купило землю у физлица в рассрочку на год с ежемесячными платежами. На 4-м месяце платежей продавец (физлицо) попросил оставшиеся платежи делать другому лицу и готов подписать любой документ (соглашение, согласие, письмо и т.д.). Каковы риски для покупателя (юрлица) в случае согласия на такую схему и как это лучше оформить?

У меня есть 12 займов суммой в 260 тысяч в микрофинансовых организациях и кредит на 200 тыс в банке. Общая сумма долга 470 тысяч, ещё я не работаю сейчас а указывал ранее, что работал в договорах на кредит, но в компаниях я этих работал действительно, на меня подают в суд. Что будет?

Какие есть варианты решения? Просрочки в нескольких банках по причине того, что уволилась и сейчас в декрете, платить нечем, а проценты капают.

В 2013 году брала займ в смс финанс-4000. Вернуть не смогла. Спустя семь лет пришло письмо о том, что у меня долг 126000. Что передали меня в кредитное бюро русский стандарт. Возможности оплатить такую сумму у меня совершенно нет. Что делать в таком случае?

Краткое описание ситуации:

в 2010 году мною был приобретен дом с земельным участком. Тогда же был заявлен имущественный вычет в сумме 500000 руб.

В дальнейшем дом был снесен и построен новый.

В результате имею 2 свидетельства о праве собственности: на земельный участок от 2010 г и на жилой дом от 2016 г.

В этом году планирую продать дом (с землей) и купить квартиру.

Вопрос:

1. могу ли я заявить имущественный вычет ПРИ ПРОДАЖЕ (1000000 руб)? (вычет при покупке был использован.

2. каким образом в договоре купли-продажи разделить дом и землю, с тем, чтобы освободить земельный участок от налогообложения при продаже (срок владения 5 лет)

Спасибо!

Есть просроки во многих мфо. пришли смс о том что возможно приедут ко мне домой. Посоветуйте пожалуйста что делать?

У меня есть мфо пошли просрочки по оплатам, им говорю, я не скрываюсь, платить буду, а они все говорят, это отказ. Достают маму теперь, писала в один займ, заявление об отзыве согласия на обработку персональных данных, пришёл от них отказ. Что нужно сделать, что бы не звонили родственникам?

Есть долг перед мфо сегодня позвонил кто то из этого мфо на работу и сказал что бы я оплатила долг в течении 2 часов. После того как прошло 2 часа опять звонок и орал и кричал что завтра с 8 утра будет обзванивать все мое руководства что можно сделать.

1) В п.2 ст.61.2 есть абзац 4 "должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения"

Какие обязательства у физлица-должника на этот счет? Должник продал квартиру где был прописан, прописался в другом месте, кого и как он должен уведомлять?

2) абзац 5

"стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника" применимо ли это к физлицу или ип?

Спасибо за помощь!

Срочно нужно рефенансирование кредитов других банков. Большая финансовая нагрузка. Раньше были просрочки, сейчас нет. Были проблемы, что бы не было просрочек пришлось влезть в мфо. Подавала заявку через интернет, попала в воронку отказов. Работаю постоянно 13 месяцев на последнем месте работы, з/п 35000 на руки есть справка 2 ндфл, доп.доход тоже подтверждён справкой 2 ндфл. Что делать? Подскажите...

Случилось так, что я не оплачивала кредит банка долгое время.

После звонка коллекторов, пошла на встречу и готова в кратчайшие сроки погасить обязательства перед банком.

Но:

1. Не помню номер договора.

2. Стоит ли платить коллекторскому агентству или лучше на прямую банку?

3. Сейчас сложная фин. ситуация, но готова изыскивать средства. Единовременно погасить задолженность не смогу.

Как лучше поступить? И ещё коллекторы настаивают, что пока что дело не отдали в суд, а вот в реестре фссп было заведено исполнительное производство и окончено в 2015 году по ст. 46, ч.1, п.3 истек и не восстановлен судом срок предъявления исполнительного документа к исполнению.

Как быть?

Раскажите про правовой статус коллекторов. Могут ли коллекторы начислять пенни если пришла бумага, что договор переуступлен.

Скажите пожалуйста как быть с налогом моему мужу гражданину РК, я гражданка РФ. Мы совместно преобрели квартиру по дду и продали Ее по договору переуступки, он здесь живет 1,5 года, но квартиру продали в сентябре, а в июне мы ездили в Казахстан на неделю. Какую сумму налога должен платить муж, а какую я? И с какой суммы с разницы между покупкой и продажей или как?

Будучи военнослужащим, получил от государства квартиру в собственность бесплатно. В настоящее время являюсь индивидуальным предпринимателем. Планирую вышеуказанную квартиру в настоящее время продать. Какой налог с продажи этой квартиры мне придётся платить? Как физлицо или индивидуальный предприниматель?

Есть коммерческие отношения между 2 организациями - Орг 1 и Орг 2. Орг 1 пользуется услугами Орг 2. В период оплаты стороннее физическое лицо сделала оплату за организацию - Орг 2. Договорных отношений у физического лица и организаций нет. В соответствии с новым законодательством с 1 июля 2019 г. физическому лицу был пробит чек и отправлен ему. Орг 2 провела и закрыла период при помощи корректировки от физ к Орг 2. Правомерна данная ситуация? И чтобы не делать возврат, может ли Орг 1 написать письмо физическому лицу чтобы оно заплатило за нее?

Муж взял кредит платили во время а сейчас он уже третий месяц в поисках работы и нет возможности платить кредит долг растет а с ним и штрафы пени можно ли чтото сделать. Мы не отказываемся платить только вот пока не чем.

Можно ли воспользоваться 450 000 руб. на покрытие долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физическими лицами, без участия банка.

Доброго времени господа правоведы!

Стоит ли идти на мировое соглашение по гражданскому делу о взыскании задолжности за поставку строительных материалов, с очень не благонадёжным покупателем, которому была предоставлена отсрочка платежа.

Спасибо за советы! :)

Ситуация: Отец собственник квартиры, сын прописан в этой квартире и переезжает в неё жить. Возможно ли юридически оформить ситуацию при которой все появляющиеся претеньзии (жалобы соседей, неоплаченные комунальные платежи и.т.п.) официально предъявляются сыну (жильцу), а не отцу (собственнику). Переоформление квартиры в собственность сына исключается.

Заранее Спасибо!

Прожили в квартире 20 лет. Семья разрослась и пришлось её приватизировать и продать. Приватизировали на четверых: я, мой муж, внук и внучка. При продаже на долю каждого пришлось по 750 тыс. руб. В налоговой из стоимости квартиры вычли миллион и вывели налог: каждому по 60 тыс. Внукам меньше 10 лет. Я на пенсии и не работала тогда. Муж работающий пенсионер. Мы с мужем потратили деньги на меньшее жилье в деревне. Деньги внуков пошли родителям на аренду жилья, т.к. на покупку не хватает. Мне кажется, что налог насчитан неверно. У каждого ведь меньше миллиона.

У меня такой вопрос? 2 года назад я брала займы, чтобы покрыть два кредита и не смогла заплатить не займы, не кредиты. Могу ли я думать о банкротстве, если один кредит, 2 займа подали меня уже суд?4 месяца назада я родила второго ребёнка. Могут ли при банкротстве отобрать материнский капитал?

На период с 2005 г была приобретена квартира в долевую собственность, на момент приобретения мне было 17 лет. С 2012 г - по октябрь 2014 официально работал, с полностью белой зарплатой. После Октября уволился и в Ноябре купили новую квартиру. Могу ли я рассчитывать на субсидии от гос. ва в виде налогового вычета, либо возврат уплаченного подоходного налога путем подачи декларации о доходах за последние 3 года.

Хочу выкупить долг организации (перед физическим лицом) в которой являюсь генеральным директором. Каким образом правильно зафиксировать передачу средств, если долг будет покупаться с дисконтом? Смущает что долг будет покупаться за пол цены, а отражать нужно что получены все деньги. Нормальна ли ситуация когда принимается сумма на 1 рубль, а расписка будет на 2 рубля, нет подводных камней? Договор цессии на стороннего человека? Есть еще варианты?