Автостоянка в доме / Автомобильное право - 340 советов адвокатов и юристов
Любое, Евгений. В числовом промежутке от нуля до бесконечности.
Думается, это должны быть целые числа:) Какое количество машиномест для МГН предусматривать во встроенной подземной автостоянке жилого дома? Евгений.+79269562073
Любое, Евгений. В числовом промежутке от нуля до бесконечности.
Думается, это должны быть целые числа
Добрый день! Придомовая территория, является общим имуществом собственников дома. Если решение не принималось по обустройству автостоянки. То можете подать в суд об обязании привести территорию в первоначальное состояние. Как вернуть зеленую зону перед домом, после того как трое жильцов вырубили деревья и отсыпали территорию для автостоянки. Площадь не межованна.
Добрый день! Придомовая территория, является общим имуществом собственников дома. Если решение не принималось по обустройству автостоянки. То можете подать в суд об обязании привести территорию в первоначальное состояние.
СпроситьЭто гостевые автостоянки, а потому его пугалки никакого значения не имеют.
Но по существу никому не понравится, что ставите у его дома, а идете в соседний..
Стоянка для другого же дома..., вот кабы Вы в этот же дом шли.. Многоквартирные дома вокруг, приезжаю к внукам, на их территории все занято, ставлю рядом у соседнего не со двора, один молодой человек взьелся на меня и пугает от имени ГИБДД, как поступить. Там ставят всегда разные машины, я очень редко, его балкон на первом этаже и ему хочется свою машину ставить перед балконом.
Это гостевые автостоянки, а потому его пугалки никакого значения не имеют.
Но по существу никому не понравится, что ставите у его дома, а идете в соседний..
Стоянка для другого же дома..., вот кабы Вы в этот же дом шли..
СпроситьДобрый день! В приведенной Вами ситуации, что бы все сделать по закону, для начала узнайте вид разрешенного использования, допустимые виды разрешенного использования Вашего земельного участка в соответствии с правилами застройки и землепользования муниципального образования на территории которого расположен земельный участок. Если виды разрешенного использования земельного участка предусматривают размещение автомобильных моек, то в при условии соблюдения технологических процессов подачи, очистки воды Вы сможете поставить мойку самообслуживания на законных основаниях. У меня автостоянка, земля в собственности, от 5 этажного дома 50 метров, могу ли я построить один пост автомойки мой сам?
Добрый день! В приведенной Вами ситуации, что бы все сделать по закону, для начала узнайте вид разрешенного использования, допустимые виды разрешенного использования Вашего земельного участка в соответствии с правилами застройки и землепользования муниципального образования на территории которого расположен земельный участок. Если виды разрешенного использования земельного участка предусматривают размещение автомобильных моек, то в при условии соблюдения технологических процессов подачи, очистки воды Вы сможете поставить мойку самообслуживания на законных основаниях.
СпроситьСогласно Жилищному кодексу, решение вопроса об использовании придомовой территории относится к исключительной компетенции Общего собрания. Оно должно быть принято не менее чем 2\3 от общего числа голосов. Вопрос об оплате содержания стоянки так тщательно не урегулирован, но организация стоянок не относится к числу обязательных работ по содержанию и текущему ремонту жилья. При расширения в тсж автостоянки без согласия всех жильцов, обязаны ли они полностью платить за благоустройства дома как раньше, т.к деньги пойдут и на благоустройство автостоянки?
Согласно Жилищному кодексу, решение вопроса об использовании придомовой территории относится к исключительной компетенции Общего собрания. Оно должно быть принято не менее чем 2\3 от общего числа голосов. Вопрос об оплате содержания стоянки так тщательно не урегулирован, но организация стоянок не относится к числу обязательных работ по содержанию и текущему ремонту жилья.
СпроситьВы его у собственника купили? Или сторож продал, мотоцикл может в аресте находиться. Соглашусь с коллегой. Вы купили воздух. Теперь можете поставить его в качестве памятника во дворе дома.
С уважением. Купил у хозяина стоянки он стоял долго уже хозяин мотоцикла отказался от него. Я с ним говорил мотоцикл был зарегистрирован на него но птс утеряно он написал отказ иначе автостоянка подала бы в суд на него т.к. им стояло больше года и сумма большая накопилась есть протокол задержания отказ со всеми данными владельца и договор купле-продажи что я его у стоянки купил могу ли я восстановить птс. Хозяин тс отказ написал что оставляет тс в счет долга за стоянку. Хозяин тс отказ написал что оставляет тс в счет долга за стоянку. Разве на основе отказа тс не переходит в собственность стоянки. Купил мотоцикл с штрафстоянки без птс как получить птс.
Вы его у собственника купили? Или сторож продал, мотоцикл может в аресте находиться.
Спросить
Соглашусь с коллегой. Вы купили воздух. Теперь можете поставить его в качестве памятника во дворе дома.
С уважением.
Спросить
Отказ не может являться основанием для продажи другому лицу, как минимум он должен был оформить право собственности.
Спросить
Здравствуйте, вы видели этот отказ? Если документально мотоцикл принадлежит хозяину, то "отказ" не имеет юридической силы.
СпроситьЯ с ним говорил мотоцикл был зарегистрирован на него но птс утеряно он написал отказ иначе автостоянка подала бы в суд на него т.к. им стояло больше года и сумма большая накопилась есть протокол задержания отказ со всеми данными владельца и договор купле-продажи что я его у стоянки купил могу ли я восстановить птс.
СпроситьТак он же хозяин стоянки... если отказался, то и прав у него нет, или он отказался только от обязанностей.
СпроситьВы видели этот отказ, право собственности переходит на основании договора купли-продажи, дарения. На основании фразы я отказываюсь за долги вы не можете по закону купить и стать собственником.
СпроситьЕсли строят незаконно - обращайтесь в Министерство строительства Новосибирской области с жалобой. Под окнами строят автостоянку для соседнего дома.
Если строят незаконно - обращайтесь в Министерство строительства Новосибирской области с жалобой.
СпроситьНет, гостевые автостоянки многоквартирных домов для этого не предназначены. Скажите пожалуйста можно ли порковат свой газель а дворах.
В суд - с административным иском к администрации с [i]таким мнением[/i] о дополнительных местах для машин..
Но Вы еще не обратились в прокуратуру. Предъявить иск о признании решения общего собрания недействительным. Дом на Волоколамке (понимаете все прелести). Автостоянка перед домом (цельная, не карманы) уже вмещает 14 авто, расстояние от дома 9,5 м. Стоянку хотят расширить (большинством голосов жильцов), вырубив палисадник напротив моего подъезда и нарушая правила СанПиН. На заявление зам. главе местной Администрации получаем ответ, суть-"правила уже нарушены (14 авто при таком расстоянии), дополнительные места для машин существенно не изменят вам экологическую ситуацию." (!) Значит правила нарушены, давайте нарушать дальше? На деревья вообще наплевать. Куда обращаться дальше, подскажите, пожалуйста.
В суд - с административным иском к администрации с таким мнением о дополнительных местах для машин..
Но Вы еще не обратились в прокуратуру.
СпроситьДобрый день, Денис! Необходимо уточнение: требование об освобождении машиноместа с автостоянки у МКД было инициировано УК или органами муниципальной власти? И в требовании должна быть сформулирована причина (ы) или мотивация. У нас машин место на стоянке мгса№100, в Москве. До 28. 01.2020 велели освободить стоянку, хотя она была прикреплена к дому при застройке. Какие компенсации нам положены по закону?
Добрый день, Денис! Необходимо уточнение: требование об освобождении машиноместа с автостоянки у МКД было инициировано УК или органами муниципальной власти? И в требовании должна быть сформулирована причина (ы) или мотивация.
СпроситьПервоначально к управляющей компании или тсж если полисадник предусмотрен проектом дома и по нему не было решений собственников МКД. Решение об определении порядка пользования земельным участком принимается решением общего собрания собственников. Кроме того, Вы вправе пожаловаться в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. В жилищную инспекцию, в управл организацию о приведении гостевой автостоянки в соответствии с номами СНИП по расстоянию от стены дома. Мы недавно купили квартиру на первом этаже многоквартирного дома. Выяснилось, что палисадник снесен, а на его месте сделана парковка, автомобили паркуются прямо под окнами. Куда первоначально обращаться для восстановления палисадника?
Первоначально к управляющей компании или тсж если полисадник предусмотрен проектом дома и по нему не было решений собственников МКД.
Спросить
Решение об определении порядка пользования земельным участком принимается решением общего собрания собственников. Кроме того, Вы вправе пожаловаться в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
СпроситьВ жилищную инспекцию, в управл организацию о приведении гостевой автостоянки в соответствии с номами СНИП по расстоянию от стены дома.
СпроситьВерховный суд дважды рассматривал дело и оба раза отказал борцу за свободу от машин во дворах. Вот аргументы судебной коллегии: Все люди имеют право на благоприятную окружающую среду без вредных факторов. Гостевые парковки возле дома не нарушают закон о санитарном благополучии, охране окружающей среды и противодействии терроризму. Ни в одном из этих законов нет полного запрета на автостоянки возле жилых домов. Наоборот, в градостроительном кодексе написано, что в жилых зонах можно размещать стоянки для машин. Но стоянки во дворе должны быть именно гостевыми. Если их используют для постоянного размещения или хранения машин — то не пункт санпина не соответствует закону, а автовладельцы или ТСЖ нарушают санпин. Какими нормами закона прописано правомерная парковка возле многоквартирного дома возле подъезда? Законно или нет?
Верховный суд дважды рассматривал дело и оба раза отказал борцу за свободу от машин во дворах. Вот аргументы судебной коллегии: Все люди имеют право на благоприятную окружающую среду без вредных факторов. Гостевые парковки возле дома не нарушают закон о санитарном благополучии, охране окружающей среды и противодействии терроризму. Ни в одном из этих законов нет полного запрета на автостоянки возле жилых домов. Наоборот, в градостроительном кодексе написано, что в жилых зонах можно размещать стоянки для машин. Но стоянки во дворе должны быть именно гостевыми. Если их используют для постоянного размещения или хранения машин — то не пункт санпина не соответствует закону, а автовладельцы или ТСЖ нарушают санпин.
СпроситьОбратитесь с жалобой в администрацию, не даст эффекта - в прокуратуру или суд, Я живу на первом этаже многоквартирного дома и с торца дома где был газон и аварийный пожарный проезд председатель отсыпала гравием и сделала автостоянку в квартиру постоянно идут выхлопные газы и шум от автотранспорта и днём и ночью не даёт нормально жить, куда обращаться чтоб это безобразие прекратить по закону.
Здравствуйте. Не вижу в условиях договора ничего предосудительного. Вам предложили условия, ваше право принять их или не принимать. Прошу совета. Около дома находится платная автостоянка, которой можно пользоваться заключив договор. По условиям договора необходимо выкупить себе место за 5000 руб (как сообщили сотрудники-чтобы никто его не занимал в ваше отсутствие) и ежемесячно оплачивать 2800 руб за пользование парковкой. Правомерны ли такие действия со стороны администрации парковки? И как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте. Не вижу в условиях договора ничего предосудительного. Вам предложили условия, ваше право принять их или не принимать.
СпроситьОбратитесь в отдел Госземнадзора Управления Росреестра. Возможно данный земельный участок является общим имуществом МКД. Все зависит от этого. Росреестр имеет право привлечь собственника автостоянки к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ за нецелевое использование земельного участка. Можно также усмотреть и признаки ст. 7.1 КоАП Рф - самовольное занятие земельного участка. За это также предусмотрено привлечение к административной ответственности. На придомовой территории на землях общего пользования была поставлена автостоянка, земля не приватизировать, у многоквартирного дома, закона ли автостоянка.
Обратитесь в отдел Госземнадзора Управления Росреестра. Возможно данный земельный участок является общим имуществом МКД. Все зависит от этого. Росреестр имеет право привлечь собственника автостоянки к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ за нецелевое использование земельного участка. Можно также усмотреть и признаки ст. 7.1 КоАП Рф - самовольное занятие земельного участка. За это также предусмотрено привлечение к административной ответственности.
СпроситьЗдравствуйте! Для установления двойной оплаты нужно решение общего собрания собственников дома, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Запросите копию протокола общего собрания собственников у председателя. Если не даст, значит это незаконно. Речь идет не о доме, а гараже на автостоянке МГСА. Да он мне дал протокол собрания, прада 2016 года, и там дословно написано:"Для сдающих боксы в аренду установить двойную месячную плату эксплутационных расходов".Что является эксплутационными расходами в гараже я понимаю плохо. На нашей автостоянке председатель, для сдающих бокс в аренду, установил двойную месячную оплату. Насколько это законно?
Здравствуйте! Для установления двойной оплаты нужно решение общего собрания собственников дома, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Запросите копию протокола общего собрания собственников у председателя. Если не даст, значит это незаконно.
Спросить
Речь идет не о доме, а гараже на автостоянке МГСА. Да он мне дал протокол собрания, прада 2016 года, и там дословно написано:"Для сдающих боксы в аренду установить двойную месячную плату эксплутационных расходов".Что является эксплутационными расходами в гараже я понимаю плохо.
Спросить
Уважаемая Татьяна, в гаражах есть электро/теплоснажение? Это и является эксплуатационными расходами. В протоколе 2016 года посмотрите на какой срок утверждено данное решение о двойной плате арендодателей - возможно, что такое решение было установлено только на год, до очередного следующего собрания. Поскольку собрания должны проводится ежегодно, попросите также решение общего годового собрания 2018 и 2019. Если там такой вопрос не пересматривался, то сбор действующий.
Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте,
Парковки бывают разные и не везде можно парковать грузовые автомобили. Узнайте в местном ГИБДД
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Постоянная парковка во дворах, кроме гостевой, запрещена даже жильцам.
[quote]АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 01.11.2018 N АПЛ 18-470 "ОБ ОСТАВЛЕНИИ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 06.08.2018 N АКПИ 18-522
...запрет размещения на территории дворов жилых зданий автостоянок кроме гостевых, содержащийся в оспариваемых пунктах нормативного правового акта, [b]направлен на защиту прав граждан на благоприятную окружающую среду.[/b] [b]Использование таких автостоянок иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов, [/b]... [u][b]является нарушением положений Санитарных правил[/quote][/b][/u] Имеет ли право собственник парковать газель возле дома, вместе с легковым и?
Здравствуйте,
Парковки бывают разные и не везде можно парковать грузовые автомобили. Узнайте в местном ГИБДД
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Постоянная парковка во дворах, кроме гостевой, запрещена даже жильцам.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 01.11.2018 N АПЛ 18-470 "ОБ ОСТАВЛЕНИИ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ РЕШЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 06.08.2018 N АКПИ 18-522Спросить...запрет размещения на территории дворов жилых зданий автостоянок кроме гостевых, содержащийся в оспариваемых пунктах нормативного правового акта, направлен на защиту прав граждан на благоприятную окружающую среду.Использование таких автостоянок иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов, ... является нарушением положений Санитарных правил
Сарай - не менее 1 метра, что касается деревьев - например в соответствии с п. 2.2.72. Нормативов градостроительного проектирования Ивановской области, утвержденными постановлением Правительства Ивановской области от 06.11.2009 N 313-п, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее: от усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых_-_2_м;_от_кустарника_-_1_м. Скажите пожалуйста, на сколько метров от забора должны сажать деревья и построить сарай где будет хранится хоз. инвентарь?
Сарай - не менее 1 метра, что касается деревьев - например в соответствии с п. 2.2.72. Нормативов градостроительного проектирования Ивановской области, утвержденными постановлением Правительства Ивановской области от 06.11.2009 N 313-п, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее: от усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых_-_2_м;_от_кустарника_-_1_м.
СпроситьВообще то не правильно, платить должны собственники машиноместа, стоянка не является общедомовым имуществом. Мы живем в новом доме. Сейчас всем жильцам раздали анкеты для голосования, где есть пункты по улучшению работы подземной автостоянки. Эти улучшения предполагают единоразовую плату. Должна ли я платить, если я не покупала парковочного места? Считаю, что за это должны платить владельцы паркинга. Но мне сказали, что эта сумма делится на все квартиры...
Необходимо согласование со всеми собственниками МКД. Собираемся поставить металлический гараж-ракушку на автостоянке у многоквартирного (12-кв) жилого дома на том месте, где сейчас стоит наша машина (за каждой квартирой закреплено место). Территория ограждена, есть ворота. Требуется ли согласовывать установку со всеми жильцами? Земля в совместной аренде у всех членов ЖСПК. Какое минимальное расстояние может быть между таким гаражем и жилым домом?
Здравствуйте!
Расстояние 0,8 слишком маленькое и строить так нельзя.
Отступы до границы соседнего придомового участка должны
устанавливаться исходя из санитарно-бытовых условий, а также в соответствии с требованиями нормативов в [u]конкретном населенном пункте.[/u]
Но, как правило, расстояние должно быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м.
Примечание: до строительства направляется уведомление в орган власти и Вам дадут ответ на каком расстоянии можно строить. У меня есть домик с участком. Хочу построить на этом же участке жилой дом. Выкопали траншею под фундамент, но от одного забора 4 метра, а от соседского забора 0.8 метра. Что делать? Можно ли так?
Здравствуйте!
Расстояние 0,8 слишком маленькое и строить так нельзя.
Отступы до границы соседнего придомового участка должны
устанавливаться исходя из санитарно-бытовых условий, а также в соответствии с требованиями нормативов в конкретном населенном пункте.
Но, как правило, расстояние должно быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома – 3 м;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) – 1 м.
Примечание: до строительства направляется уведомление в орган власти и Вам дадут ответ на каком расстоянии можно строить.
СпроситьЕсли определены границы участка под домом и земля поставлена на кадастровый учет, то она становится объектом недвижимости, принадлежащим на праве общедолевой собственности всем жильцам, так что любые изменения объекта и распоряжение им требуют согласия всех жильцов. У нас панельный дом 1965 года постройки, одна из активисток дома желает сделать межевание за счет собственников, многие против т.к. 31.03.2000 г. нам присвоен кадастровый номер и определены границы, на 80 квартир нашего дома приходится 10 жильцов с автомобилями, все остальные пенсионеры, она желает за счет этих 10-и квартир сделать платную автостоянку, убрав сушилку для белья, на сколько это законно? Можно ли делать межевание если кто то из жителе против? И можно ли только за счет автовладельцев делать парковку?
Если определены границы участка под домом и земля поставлена на кадастровый учет, то она становится объектом недвижимости, принадлежащим на праве общедолевой собственности всем жильцам, так что любые изменения объекта и распоряжение им требуют согласия всех жильцов.
СпроситьДля разрешения данной ситуации необходимо рассматривать целевое назначение, вид разрешенного использования земельного участка, зонирование земель. Имеются ли обременения в отношении участка (в т.ч. сервитуты). На части прилегающей территории к кооперативному дому проходит теплотрасса + колодцы. Может ли руководство кооператива (с согласия собственников) организовать автостоянку над теплотрассой и сделать ограждение?
Заранее спасибо?
Для разрешения данной ситуации необходимо рассматривать целевое назначение, вид разрешенного использования земельного участка, зонирование земель. Имеются ли обременения в отношении участка (в т.ч. сервитуты).
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не можете вы её оставлять, при отсутствии автостоянки. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Детский сад находиться в частном дома. Привезла ребёнка, а мест возле д/с не было. Припарковала машину рядом (возле также частного дома), при этом заезд во двор не перекрыла. Подъехал хозяин дома и попросил убрать машину, так как он хочет свою поставить. Хотелось бы узнать: могу ли я оставлять машину возле его дома, если при этом заезд ему на его ограждению территорию не перекрыла? Спасибо!
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не можете вы её оставлять, при отсутствии автостоянки. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый вечер, Вам необходимо обратиться с заявлением в Администрацию Вашего города. Проживаю в городе в частном доме который находится на склоне региональной дороги и съезда с нее, выше дома находится больница и автобусная остановка-весь мусор сверху сносится на мою придомовую территорию. Кроме того у больницы нет авто-стоянки и около моего дома стоит бывает до 10 машин. Администрация города обязывает меня за мой счет убирать и вывозить данный мусор ссылаясь на 463 фз от 29.12.17 г. как мне поступить. Сергей.
