Акт осмотра квартиры после залива / Документы - 55 советов адвокатов и юристов

Небрежные соседи разбили перегородку на балконе, мой балкон обледенел и образовались огромные сосульки

Уважаемая Элла!

Представьте себе, что это были бы не сосульки, а ручьи, которые текли бы по стенам Вашей квартиры. Что это? Залив!

Срочно вызываете представителей управляющей организации, сообщаете им, что произошёл залив, что необходимо составить акт осмотра.

Далее всё по известной схеме. После подписания акта осмотра сторонами, производите оценку, предварительно уведомив собственника расположенной выше квартиры. После проведённых осмотра и оценки, которые утвердили бы, что виновником является расположенная выше квартира (собственник, жилец), составляете претензию, а затем - в суд. Соседи с верхнего этажа сломали перегородку между балконом и кухней. В результате ремонтных работ (заливка пола разными растворами.) у меня на балконе текла какая то жидкость, в сязи с морозами по стенам образовались огромные сосульки. Мой балкон обшит деревом. Пол тоже весь обледенел. Какие будут последствия весной пока не известно. Соседи свою вину не признают. Какие наши действия в этой ситуации?

Квартиру моего друга затопили соседи сверху.

Здравствуйте Владимир, в возникшей ситуации перво нперво сделайте фотографии и как можно больше мест залива, после чего обратитесь в местный ЖЭК и вызовите мастера, который выйдя на место составить акт осмотра и акт оценки ущерба, так как экспертные учреждения работают только по определению суда, по самообращению не работают. Хотя в Москве очень много незвисимых экспертных учреждений, которые по обращению гражданина оформят заключение специалиста о размер ущерба и причинах залития, которое будет основой будущего иска в суд в случае если не удасться решить вопрос мирным путем. Ситуация следующая. Квартиру моего друга затопили соседи сверху. Подскажите пожалуйста, как правильно произвести оценку ущерба, - куда обратиться, какие государственные органы компетентны решать данный вопрос. Заранее благодарен.

Как добиться бесплатного ремонта и возможно компенсации за ущерб?

Уважаемая Лариса Александровна,

Необходимо было вызвать соседей (в дальнейшем они могут быть свидетелями).

1. Обратитесь в дирекцию единого заказчика с заявлением о необходимости проведения осмотра Вашей квартиры и составления акта. (В акте должны указать причины затопления, перечислить повреждения имущества и помещения)

2. После составления акта проведите оценку ущерба. (оценочная организация, имеющая лицензию).

3. Можете направить претензию в РЭУ с приложением копий акта о заливе и акта оценки причиненного ущерба. Если ответа на претензию нет, обращайтесь в суд. У меня приватизированная квартира, последний этаж. Вечером случилась протечка сверху, залило стену и стол, на котором стоит компьютер. Вызвала аварийщиков, что-то наверху закрутили, и уехали, даже не зайдя в мою квартиру. Как мне поступать? Как добиться бесплатного ремонта и возможно компенсации за ущерб? Пожалуйста, поподробнее!

Как получить компенсацию за ущерб, причиненный заливами от соседей сверху?

Уважаемая Екатерина.

Вам необходимо (после залива квартиры) вызвать представителей ЖЭК, РЭУ, ДЕЗ для составления акта о заливе жилого помещения, затем обратиться к услугам независимого оценщика с целью проведения осмотра квартиры и определения размера материального ущерба, причинённого заливом квартиры.

Об оценке письменно (телеграммой) заранее оповестите соседей (лиц, нанёсших ущерб Вашей квартире), направьте в адрес соседей письменную претензию, если соседи откажутся возмещать ущерб в досудебном порядке, Вам будет необходимо обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Нашу квартиру постоянно заливают соседи, живущие выше. Подскажите, пожалуйста, что нам сделать для того чтобы они хоть как-то компенсировали причиненный нам ущерб.

Соседи сверху затопили квартиру. Мои действия?

Вам необходимо вызвать представителей жека и зафиксировать залив. После этого работники жека составляют акт залива, где укакзывают повреждения, также вы можете обратиться к экспертам которые опишут повреждения и посчитают убытки. После получения отчёта экспертизы, Вы предъявляете соседям требование о возмещении Вам причинённого ущерба, в случае если они откажутся возместить ущерб в добровольном порядке, обращайтесь в суд.

Нужна будет помощь, обращайтесь. Вызовите представителей ЖЭК для составления акта осмотра, оценщиков - для составления калькуляции стоимости восстановительных работ, и обращайтесь в суд с иском о взыскании компенсации стоимости ремонта (если договориться мирно не удастся). если вам потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением, Соседи сверху затопили квартиру. Мои действия?