Акт приема передачи требования / Документы - 847 советов адвокатов и юристов
Документы передается актом приема-передачи. Выхожу из отпуска по уходу за ребенком до 3-х лет. Каким образом мне должны передать документы от исполняющего мои обязанности? Могу ли я потребовать определенные документы, которые должны быть сделаны лицом, меня замещающим, в рамках должностных обязанностей? Что делать если каких-то необходимых документов не будет?
Добрый день!
ювелирные изделию возврату и обмену не подлежат. Но в Вашем случае речь идет о невозможности пользования той вещью которую вы приобрели. Подготовьте письменную претензию с сылкой на закон о защите прав потребителей . Ваши требования должны быть удовлетворены магазином в 10 дневный срок. Если нет. То в суд. Единственный аргумент со стороны магазина который они могут вам предъявить, это неправильное использование данных изделий. Но как они могут это доказать, но только через экспертизу. Если будете передавать изделия в магазин, только с составлением Акта приема - передачи!
Удачи! Приобрели обручальные кольца. Сложного дизайна. Через три месяца, с интервалом в пару недель, распались на составные части. Ювелирный салон отказался принимать обратно, (просто ремонт нужен был), из-за отсутствия бирок. Кассовые чеки есть. Платил по карте, можно сделать выписку. На что ссылатся при оформлении претензии? И правомочны ли требования продавца?
Добрый день!
ювелирные изделию возврату и обмену не подлежат. Но в Вашем случае речь идет о невозможности пользования той вещью которую вы приобрели. Подготовьте письменную претензию с сылкой на закон о защите прав потребителей . Ваши требования должны быть удовлетворены магазином в 10 дневный срок. Если нет. То в суд. Единственный аргумент со стороны магазина который они могут вам предъявить, это неправильное использование данных изделий. Но как они могут это доказать, но только через экспертизу. Если будете передавать изделия в магазин, только с составлением Акта приема - передачи!
Удачи!
СпроситьДа можете по закону. ГК РФ Статья 332. Законная неустойка
1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Здравствуйте.
Ну Вы ведь сами пишите ---- недавно я подписала доп соглашение с указанием новых сроков сдачи---- Тогда о какой неустойке речь?
Получается Вы согласны с новыми сроками ввода в эксплуатацию жилого дома...
Не нужно было подписать данное дополнительное соглашение.. А то, что я подписала доп. соглашение, и акт приема передачи, они не повлияют взыскать? У меня сдачу дома задержали на один год, недавно я подписала доп соглашение с указанием новых сроков сдачи, и акт приема передачи, дом сдан в эксплуатацию, могу ли я требовать неустойку за просроченную сдачу дома.
Да можете по закону. ГК РФ Статья 332. Законная неустойка
1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.
Спросить
Здравствуйте.
Ну Вы ведь сами пишите ---- недавно я подписала доп соглашение с указанием новых сроков сдачи---- Тогда о какой неустойке речь?
Получается Вы согласны с новыми сроками ввода в эксплуатацию жилого дома...
Не нужно было подписать данное дополнительное соглашение..
Спросить
А то, что я подписала доп. соглашение, и акт приема передачи, они не повлияют взыскать?
Спросить
Можно встретится в реальном времени..принесите на юридическую консультацию все имеющиеся у вас документы ...я посмотрю и скажу Вам наверняка, что можно взыскать, а что нельзя...
Очные консультации платные.
А пока, я могу только догадываться,что именно Вы там подписали...
СпроситьВам необходимо включаться в реестр требований передачи жилых помещений.
Арбитражный/финансовый Управляющий Виталий Снытко. В 2012 году застройщик сдал объект недвижимости. Сейчас застройщик банкрот. Право собственности на квартиру не оформлено. Что необходимо для получения свидетельства регистрации. Акт приема-передачи утерян.
Вам необходимо включаться в реестр требований передачи жилых помещений.
Арбитражный/финансовый Управляющий Виталий Снытко.
СпроситьАвансовая оплата только с Вашего согласия Нет, незаконно. Сам по себе въезд в несданный дом является нарушением.
[i]Для подписания акта приема-передачи требуют оплатить квитанции[/i] - а кто требует? Въезжаем в новый дом, Для подписания акта приема-передачи требуют оплатить квитанции за 6 месяцев вперед, плюс вывоз строительного мусора октябрь 2015, всего 21300 руб. Законно ли это?
Нет, незаконно. Сам по себе въезд в несданный дом является нарушением.
Для подписания акта приема-передачи требуют оплатить квитанции - а кто требует?
СпроситьЗдравствуйте! Получить вычет Вы можете только с момента подписания акта приема-передачи, то есть за 2015 год. За 2013-2015 можно получить вычет, только если Вы на пенсии, а в тот период еще работали. Да, но только в случае, если вы - пенсионер - ст. 220 НК 18 ноября 2013 года заключен договор об участии в долевом строительстве дома. 12 января 2015 года получен акт приема-передачи квартиры. За какие годы я могу получить налоговый вычет? В налоговой потребовали справку о доходах за 2012-2015 года. Т. е. вычет может быть за годы до заключения договора?
Здравствуйте! Получить вычет Вы можете только с момента подписания акта приема-передачи, то есть за 2015 год. За 2013-2015 можно получить вычет, только если Вы на пенсии, а в тот период еще работали.
Спросить
Можете продать квартиру на любом этапе. Если вы не подписали акт приема-передачи квартиры, вы можете продать квартиру по договору уступки права требования. Налог на имущество оплачивается в ИФНС, застройщик не имеет право требовать уплаты налога. Я вложила деньги в строящийся дом, согласно предварительного договора купли-продажи квартиры ориентировочный срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - сентябрь 2015 г. Сегодня мне позвонил юрист застройщика и сообщил, что дом с декабря введен в эксплуатацию, хотя счетчики на свет и газ появились только в конце января 2016 года. Территория около дома не облагорожена (нет возможности подъезда на личном транспорте, мусорных баков, дет. площадки и т.д.) Застройщик требует подписания акта приема. Подскажите, как поступить? Мы решили продать квартиру, а юрист сказал, что вы можете на себя документы не оформлять, но потом должны будем заплатить налог на имущество застройщику (в 2017 году налог за 2016 год).
Можете продать квартиру на любом этапе. Если вы не подписали акт приема-передачи квартиры, вы можете продать квартиру по договору уступки права требования. Налог на имущество оплачивается в ИФНС, застройщик не имеет право требовать уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте! Если акт-приема передачи подписан, то можно и регистрировать. Иначе - лучше подождать. Ирина, если есть основания полагать, что застройщик может являться банкротом - смысл есть. Также Вы вправе взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока сдачи объекта, а также штраф и компенсацию морального вреда - в случае отказа удовлетворить требование о выплате неустойки добровольно. Мы являемся дольщиками строительства многокв. Дома. Дом почти построен, но возникли проблемы с подключением к коммуникациям, и сдача дома оказалась под вопросом. Содольщики кинулись оформлять через суд право собственности на квартиры. Надо ли это делать? Не понесем ли мы материальную ответственность по достройке дома и увеличению мощности котельной, из-за которой все застопорилось? Спасибо.
Здравствуйте! Если акт-приема передачи подписан, то можно и регистрировать. Иначе - лучше подождать.
Спросить
Ирина, если есть основания полагать, что застройщик может являться банкротом - смысл есть. Также Вы вправе взыскать с застройщика неустойку за нарушение срока сдачи объекта, а также штраф и компенсацию морального вреда - в случае отказа удовлетворить требование о выплате неустойки добровольно.
СпроситьЕсли вы принимали квартиру по акту приема-передачи, также должны и возвратить. Если эти документы имеются, напишите по адресу, указанному в договоре, арендодателю с требованием вернуть деньги. В противном случае- обращайтесь в суд. Здравствуйте.
обращайтесь в суд. Снимал квартиру с марта по октябрь 2016 с договором в Санкт - Петербурге. Заплатил в марте депозит 24 тыс руб, в итоге в октябре съехал арендодатель не возвращает депозит, в начале кормила завтраками сейчас вообще не отвечает на письма и звонки. Оплата коммуналки и за аренду выполнена в полном объеме. Есть квитанции по оплате коммуналки и договор (цветные сканы, т.к. оригиналы отдал риелтору, который сейчас в отъезде) платежки переводов на карту (оригиналы). Арендодатель не в городе (скорее всего уехала в Крым) квартиру продолжает сдавать.
Если вы принимали квартиру по акту приема-передачи, также должны и возвратить. Если эти документы имеются, напишите по адресу, указанному в договоре, арендодателю с требованием вернуть деньги. В противном случае- обращайтесь в суд.
Спросить
Пусть обращаются в суд и доказывают вашу вину. не думаю, что шансы у них имеются. требование должно подтверждаться документами, актами приема передачи, выводом экспертиз Мы сняли квартиру без договора, моему супругу просто сфотографировали паспорт. Владельцы квартиры выселили нас и позже позвонили и сказали, что мы испортили имущество (дверь, пол,обои.) Как быть?
Пусть обращаются в суд и доказывают вашу вину. не думаю, что шансы у них имеются.
СпроситьЗдравствуйте! Скажите, что обратились в полицию по факту вымогательства, скорее всего, больше не будет беспокоить если нет акта приема передачи имущества в арендуемой квартире и нет договора аренды, то она ничего доказать не сможет В. Том все и дело что в договоре она писала какуето марку и микроволновки а ведь не думала что надо ещё и это проверять.я не ожидала подвоза. У нас такая неприятнаяя ситуация. С мужем снимали квартиру. Прожили там несколько месяцев хозяйка в один день нас выгнала на улицу. Как она говорит расторгаю свами договор в одностореннем порядке. Прошло дней десять звонит и обвинила нас в замене микроволновой печис и требует возврат. Мы в шоке. Мы первый раз связались с такими аферистами. Помогите пожалуйста подскажите как нам защититься от этого кошмара. Спсасибо заранее.
если нет акта приема передачи имущества в арендуемой квартире и нет договора аренды, то она ничего доказать не сможет
Спросить
Арендодатель может только через суд что-то с Вас требовать, но для суда у него нет доказательств. Любой ущерб должен быть подтвержден документально.
Удачи Вашему арендодателю! Снимали квартиру, с заключением договора, но без акта приема-передачи, прожили там 3 месяца, когда заезжали, изначально некоторое имущество было повреждено, расколота местами плитка, полусломанный шкаф и т.п. значения этому не придали, но теперь хозяин квартиры требует возместить ему весь ущерб, угрожая забрать мои вещи и технику. Ущерб, который мы признали, что именно по нашей вине он нанесен, был возмещен. Сможет ли хозяин требовать с нас возмещения всего ущерба? Ведь ни он, ни мы, доказать не можем, по чьей вине была порча. Был договор, но без акта, причем как я подозреваю, договор зарегистрирован не был.
Арендодатель может только через суд что-то с Вас требовать, но для суда у него нет доказательств.
СпроситьНужно смотреть Ваш договор. Если требования неправомерны, пусть обращаются в суд. Смотрите договор. Ранее они предоставляли оборудование в аренду, сейчас в собственность с правом выкупа. Ростелеком требует оплатить оборудование. Есть акт приема-передачи оборудования (в собственность). Как быть.
Составляйте в произвольной форме, где указывайте обоснованность Ваших требований. Либо обратитесь за составлением претензии и дальнейшего сопровождения дела к юристу. В претензии укажите, какие именно виды работ и на какую сумму не выполнены, сошлитесь на условия договора и акт приема-передачи выполненных работ. деньги вернете только по решению арбитража. необходимо сослаться на пункты заключенного договора и выявленные нарушения. Подрядчик выполнил ремонтно-восстановительные работы по ремонту школьного здания. Необходимо вернуть деньги, перечисленные в том числе и за невыполненную работу. Как правильно составить претензию?
составляйте в произвольной форме, где указывайте обоснованность Ваших требований. Либо обратитесь за составлением претензии и дальнейшего сопровождения дела к юристу.
Спросить
В претензии укажите, какие именно виды работ и на какую сумму не выполнены, сошлитесь на условия договора и акт приема-передачи выполненных работ.
Спросить
С момента как вы передали товар по акту приема-передачи, ответственность с вас за его сохранность снимается. У вас должны быть вторые экземпляры актов, что является доказательством вашей непричастности к недостаче. Требование работодателя о выплате и отстранение от работы не законны. Обращайтесь в трудовую инспекцию, можете подать заявление в суд. У меня возникли сложности на работе. У работодателя было два отдела, в одном работала я одна. Он решил закрыть мой отдел, весь товар перевез в другой отдел. Ревизия у меня прошла успешно, я отправляла товар, он списывал и сам, без меня приходовал в другом отделе. Ревизию там сделали только через четыре месяца, выявилась недостача. К работе меня не допустил больше, требует выплатить недостачу или он мне испортит репутацию и запись в трудовой. Я без новой работы, что делать?
С момента как вы передали товар по акту приема-передачи, ответственность с вас за его сохранность снимается. У вас должны быть вторые экземпляры актов, что является доказательством вашей непричастности к недостаче. Требование работодателя о выплате и отстранение от работы не законны. Обращайтесь в трудовую инспекцию, можете подать заявление в суд.
СпроситьЗдравствуйте.На ваше усмотрение. если он подписал акт приема передачи авто без претензий, игнорируйте его требования, обасновывая тем, что он осматривал авто перед покупкой прежде чем делать выводы, нужно посмотреть документы.
да и слова покупатель должны быть чем-то подкреплены. Продал авто. На сл. День покупатель позвонил и рассказал мне о том, о чем я сам не знал. Якобы авто было в аварии и теперь его не безопасно эксплуатировать! Просит вернуть деньги! Как быть?
прежде чем делать выводы, нужно посмотреть документы.
да и слова покупатель должны быть чем-то подкреплены.
СпроситьЗдравствуйте. Доп. соглашение к договору, акт приемки квартиры, новый кад. и тех. паспорта. а что у Вас в ДДУ написано? каким образом там должна доплата происходить? вообще для доплаты Вам должно быть как минимум направлено уведомление о результатах обмера БТИ, где указана фактическая площадь. Также на практике часто стороны в Акте приема-передачи указывают фактическую площадь и прописывают обязательства по доплате. в любом случае изменение стоимости договора, и обязательства по доплате должны вытекать из договора, т.е. путем заключения доп.соглашения к договору либо на основании акта приема-передачи. Мы являемся дольщиками строительства и наступает момент приемки квартиры. Застройщик через менеджера уведомил об увеличении площади квартиры по электронной почте, прикрепив просто картинку вырезку из общего плана этажа. Потребовал оплату за доп метры. Какие должны быть официальные документы на самом деле?
Здравствуйте. Доп. соглашение к договору, акт приемки квартиры, новый кад. и тех. паспорта.
Спросить
а что у Вас в ДДУ написано? каким образом там должна доплата происходить? вообще для доплаты Вам должно быть как минимум направлено уведомление о результатах обмера БТИ, где указана фактическая площадь. Также на практике часто стороны в Акте приема-передачи указывают фактическую площадь и прописывают обязательства по доплате. в любом случае изменение стоимости договора, и обязательства по доплате должны вытекать из договора, т.е. путем заключения доп.соглашения к договору либо на основании акта приема-передачи.
СпроситьНужно к договору прилагать акт приема передачи ТМЦ. Я физ. лицо мне доверили подбор и закуп материалов для оформления интерьера, но покупатель тоже физ лицо и отдает мне общую сумму за материалы и не будет участвовать в закупках. Как правильно составить договор, чтобы заказчик видел на что потрачены его деньги.
Да, вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании неустойки. Здравствуйте. Да, Вы имеете право на обращение в суд с требованием о взыскании неустойки. Зря столько ждали и не предъявляли требования, письменную претензию с расчетом в их адрес направляли или нет? Строительство задержалось на два года, я подписала акт приёма передач, где написана фраза ВСЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРУ ВЫПОЛНЕНЫ! МНЕ ТЕПЕРЬ ЧЕРЕЗ СУД ВЕРНУТ НЕУСТОЙКУ? СПАСИБО.
Зря столько ждали и не предъявляли требования, письменную претензию с расчетом в их адрес направляли или нет?
СпроситьЗдравствуйте, здесь важен вопрос акта приема-передачи квартиры. указывали ли вы в нем данные недостатки или нет. В целом на вас распространяется действие ст 475 ГК РФ
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае отказа продавца от исполнения данных требований вы можете обратиться в суд.
За более подробной консультацией вы можете обратиться ко мне. У меня такой вопрос, муж купил квартиру, при осмотре были натяжные потолки, входная хорошая дверь, хозяйка сказала что это всё остаётся, когда пришли получать ключи, света не было вообще, потолки сняты, розетки выдернуты, входная дверь-железка. Что нам делать в этой ситуации... Есть фото с авито первоначального вида квартиры.
Здравствуйте, здесь важен вопрос акта приема-передачи квартиры. указывали ли вы в нем данные недостатки или нет. В целом на вас распространяется действие ст 475 ГК РФ
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае отказа продавца от исполнения данных требований вы можете обратиться в суд.
За более подробной консультацией вы можете обратиться ко мне.
СпроситьНаправляйте продавцу претензию с требованием выплатить неустойку за задержку. Если откажет, то обращайтесь в суд. Если доставка будет, то в акте приёма-передачи укажите на просрочку исполнения обязательств, второй экземпляр акта оставьте у себя, после этого подавайте претензию на неустойку. Если нужна помощь в подготовке документов обращайтесь, по ЗоЗПП работаем бесплатно. Мебель должны были привезти 29 декабря, привезут только сегодня 16 января. Каковы мои действия, чтобы получить неустойку, в договоре написано, что продавец в одностороннем порядке имеет право задержать на 2 недели, о чем должны предупредить меня, но никаких звонков мне не было, более того я не могла дозвониться и добиться ответа.
Направляйте продавцу претензию с требованием выплатить неустойку за задержку. Если откажет, то обращайтесь в суд.
Спросить
Если доставка будет, то в акте приёма-передачи укажите на просрочку исполнения обязательств, второй экземпляр акта оставьте у себя, после этого подавайте претензию на неустойку. Если нужна помощь в подготовке документов обращайтесь, по ЗоЗПП работаем бесплатно.
СпроситьНепонятные требования страховой компании. вы ничего не перепутали? Бабушка продала квартиру внуку, внук сейчас её продает покупателю, который оформляет ипотеку на эту квартиру. после отправки пакета стандартных документов (свидетельство, ДКП, акт приема-передачи, выписка из ЕГРП) в банк, менеджер по ипот.кредитованию присылает вот именно такой запрос юристов страховой компании В январе 2016 для оформления ипотечного договора юристы страховой компании банка просят прислать расписку о получении денежных средств первым продавцом (сделка соостоялась в октябре 2015) , где подпись продавца заверена нотариусом. Правомерно ли это? Может ли первый продавец отказаться от заверения своей подписи, ведь на данный момент он уже не является собственником. Может ли в этом случае отказать страховая компания и ипотеку не дадут?
Бабушка продала квартиру внуку, внук сейчас её продает покупателю, который оформляет ипотеку на эту квартиру. после отправки пакета стандартных документов (свидетельство, ДКП, акт приема-передачи, выписка из ЕГРП) в банк, менеджер по ипот.кредитованию присылает вот именно такой запрос юристов страховой компании
СпроситьДа, только в акте обязательно нужно указать о имеющемся недостатке Нет, в акте нужно указать недостатки и определить срок для их устранения. У меня претензии к застройщику по работе вентиляции на последнем этаже новостройки. Если я подпишу акт приема-передачи объекта, могу ли впоследствии предъявить требование об устранении неисправности? Спасибо.
С момента государственной регистрации договора долевого участия и до подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства участник может переуступить свои права требования, при условии оплаты цены договора. В соответствии с 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" допускается уступка права требования после полной оплаты или с одновременно переводом долга на нового участника строительства. Я хочу узнать может ли человек, участвующий в долевом строительсте многоквартирного дома, продать квартиру, если дом еще не введен в эксплуатацию. Можно ли передать свои права дольщика другому человеку?
С момента государственной регистрации договора долевого участия и до подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства участник может переуступить свои права требования, при условии оплаты цены договора. В соответствии с 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" допускается уступка права требования после полной оплаты или с одновременно переводом долга на нового участника строительства.
СпроситьКоммунальные платежи Вы должны оплачивать с даты подписания акта приема-передачи ключей на квартиру. Удачи. Проблема с Петроэлектросбытом.
Заселился в новую квартиру в феврале 2014. В квартире был счетчик электроэнергии, но квитанции не приходили от Петроэлектросбыта. В Июле 2015 счетчик поломался. Вызвал мастера из ПЭС. Пришла женщина, составила акт, копию не дала. После этого начали приходить счеа, исправно их оплачивал. По общему тарифу, т.к. счетчик так и не работал. Затребовал от ПЭС этот акт. Через полгода пришло письмо: без номера акта, с текстом. Что я должен заплатить по среднему аж с 2012 года (откуда дата не знаю, видимо начало сдачи дома). Имеют ли право взыскивать за этот период деньги? (1. период с 2012 до выдачи документов на собственность. 2. период от сдачи дома до въезда? - есть справка формы 9, в которой указана дата регистрации единственного жильца. 3. период когда счета не предоставлялись
)?
