Деньги в долг под залог дома / Кредит - 38 советов адвокатов и юристов
Да, можете лишиться дома. , если залог оформлен надлежащим образом. По решению суда на квартиру могут обратить взыскание и продать. Оставшиеся от реализации деньги вам вернут . Взяла у любовника деньги 300 т.р в долг под залог 1/2 дома-написала расписку, где указано, что до 15.04.2016 я должна деньги вернуть. Могу ли я лишиться 1/2 дома, ведь стоимость дома 2,5 млн. руб. какие последствия написанной расписки?
Да, можете лишиться дома. , если залог оформлен надлежащим образом. По решению суда на квартиру могут обратить взыскание и продать. Оставшиеся от реализации деньги вам вернут .
СпроситьЕсли право залога не зарегистрировано в Росрсеестре, то никакого залога дома нет.
Деньги можно взыскивать в судебном порядке. Люди заняли у меня 300 000 рублей под залог дома по частной расписке, где указали что их имущество переходит ко мне в случае не возврата долга. Подскажите мои права и мои действия.
Если право залога не зарегистрировано в Росрсеестре, то никакого залога дома нет.
Деньги можно взыскивать в судебном порядке.
СпроситьНет, только через суд. Здравствуйте, Елена! Если помимо договора займа оформлен ещё и договор об ипотеке, оформленный в Росреестре (т.е., дом в залоге у этого частного лица), то в случае взыскания с Вас этой суммы и всех процентов за пользование чужим долгом, просрочка возврата долга через суд судья в своём решении может (и я считаю, что так это и будет) обязать выставить Ваш дом на реализацию соткрытых торгов через Службу судебных приставов. Без суда займодавец сможет оформить Ваш дом чере Росреестр только в том случае, если специально в договоре об ипотеке прописан такой внесудебный механизм. Внимательно изучите ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". С уважением, Красильников Д.Б.! Взяла 300 тыс рублей под залог ипотеку своего дома у частного лица, дом стоит 1500 тыс, что будет если я не смогу отдать деньги. Займодавец сможет без суда, через регпалату оформить на себя дом?
Здравствуйте, Елена! Если помимо договора займа оформлен ещё и договор об ипотеке, оформленный в Росреестре (т.е., дом в залоге у этого частного лица), то в случае взыскания с Вас этой суммы и всех процентов за пользование чужим долгом, просрочка возврата долга через суд судья в своём решении может (и я считаю, что так это и будет) обязать выставить Ваш дом на реализацию соткрытых торгов через Службу судебных приставов. Без суда займодавец сможет оформить Ваш дом чере Росреестр только в том случае, если специально в договоре об ипотеке прописан такой внесудебный механизм. Внимательно изучите ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". С уважением, Красильников Д.Б.!
СпроситьРегистрируйте залог недвижимого имущества в Росреестре (ипотека). В таком случае при невозврате долга по Вашему иску суд обратит на дом взыскание Даю денег в долг знакомым и они оставляют свой дом в залог. Что будет если они не смогут по какой либо причине отдать деньги? Дом единственное место проживания знакомых.
Регистрируйте залог недвижимого имущества в Росреестре (ипотека). В таком случае при невозврате долга по Вашему иску суд обратит на дом взыскание
СпроситьДа, по судебному решению дом могут арестовать Брала займ под залог дома были трудности не платила подали в суд прописанно двое несовершеннолетних детей что делать могут ли отнять дом или можно договорится в суде на рассрочку долга Взял деньги под залог дома платил 3 года сейчас трудности в доме прописан сын инвалид 25 лет что делать заберут дом?
Брала займ под залог дома были трудности не платила подали в суд прописанно двое несовершеннолетних детей что делать могут ли отнять дом или можно договорится в суде на рассрочку долга
Спросить
Да, могут обратить взыскание на звложенное имущество (дом). Попросить отсрочку можете.
СпроситьДобрый день! тогда не в чьей Алексей Владимирович, добрый день! Проблема такая: мы продали дом очень знакомым людям. у них были проблемы с долгами. по факту наш дом стоил 500 000. в день сделки они попросили отсрочки оплаты на 3 мес. прошло 7. денег нет. они предлагают вернуть дом в нашу собственность, но теперь мы точно знаем, что под адрес этого дома был получен ипотечный кредит в размере 850 000 р. при этом данные в банк были поданы с дома матери покупателя: фото, справки оценки, все, кроме адреса. они готовы расторгнуть сделку купли-продажи. но не потеряем ли мы в таком случае дом? он в залоге у банка? или тот, который на фото и в справке? или потребовать выплаты стоимости дома? как оказалось, очень много замешано должностных лиц в этой сделке: риэлтор, работник банка, работник экспертной комиссии. В чьей собственности окажется дом, под который взят ипотечный кредит, если сделка купли-продажи расторгнута по факту неуплаты.
Алексей Владимирович, добрый день! Проблема такая: мы продали дом очень знакомым людям. у них были проблемы с долгами. по факту наш дом стоил 500 000. в день сделки они попросили отсрочки оплаты на 3 мес. прошло 7. денег нет. они предлагают вернуть дом в нашу собственность, но теперь мы точно знаем, что под адрес этого дома был получен ипотечный кредит в размере 850 000 р. при этом данные в банк были поданы с дома матери покупателя: фото, справки оценки, все, кроме адреса. они готовы расторгнуть сделку купли-продажи. но не потеряем ли мы в таком случае дом? он в залоге у банка? или тот, который на фото и в справке? или потребовать выплаты стоимости дома? как оказалось, очень много замешано должностных лиц в этой сделке: риэлтор, работник банка, работник экспертной комиссии.
Спроситьесли все как Вы описываете, то обращайтесь в прокуратуру с просьбой провести проверку и возбуждении УГ. Только предварительно переговорите об этом с покупателями, т.к. Вам нужны деньги, а не их срок
СпроситьЕсли вернете долг можете сохранить дом. Добрый день!
Можете, если в решении не указано, что взыскание обращается на предмет залога.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь. Добрый день!
Зависит от того, какое решение вынесет суд. Здравствуйте!
Можете вплоть до момента продажи дома на торгах. Если нужна помощь, обращайтесь. Занимаюсь ипотечными делами. Я занимал деньги под залог своего дома. Могу ли я после решения суда, вернуть долг и сохранить свой дом?
Добрый день!
Можете, если в решении не указано, что взыскание обращается на предмет залога.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
СпроситьДОМ ВАШ
В случае не выплат он отойдет БАНКУ
НА ДОЛГ - СОСТАВЬТЕ РАСПИСКУ Здравствуйте. Риск есть - платить ипотеку и потерять подругу, причем в любом случае. Я правильно понимаю, что вы хотите дать денег взаймы под залог дома, принадлежащего подруге? Если так, то, если она не будет платить долг, вам придется обращаться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога, приставы продадут его с торгов. Если денег не хватит, взыскание будет происходить за счет иного имущества и доходов подруги. Мой тел. 2-95-81-31 Помогите увидеть все за и против. Подруге срочно нужна крупная сумма денег. Предлагает мне взять в ипотеку ее же дом. В последствии она же выплачивает ипотеку и проживает в своем же доме. Какие последствия будут для меня, если вдруг она перестанет платить? В каких случаях долг может быть не покрыт после взыскания на заложенное имущество?
Я правильно понимаю, что вы хотите дать денег взаймы под залог дома, принадлежащего подруге? Если так, то, если она не будет платить долг, вам придется обращаться в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога, приставы продадут его с торгов. Если денег не хватит, взыскание будет происходить за счет иного имущества и доходов подруги. Мой тел. 2-95-81-31
СпроситьДоговор займа и залога оформить и регистрировать его в Росреестре. Предпринимательница пенсионерка просит деньги в долг под залог дома где никто не прописан. Есть свидетельство о собственности. . Живет и прописана в своей квартире которая под залогом у банка. Квартира оформлена на другое лицо. Как мне правильно оформить договор займа и документы на дом? ,
Ирина!
Срок исковой давности 3 года. В соответствии со ст.203 ГК РФ: "Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок".
Чтобы точно Вам ответить, нужно смотреть документы. Ирина Васильевна, если уже был суд, но решение не выполнено, то о каком иске Вы еще ведете речь?
Покажите документы юристу. Внесён залог под покупку дома. Сделка не состоялась. Деньги по суду не возвращены. 3 года прошло. Имущество спрятано, благодаря решению суда. Кому и какой иск следует подать на невозврат денег?
Ирина!
Срок исковой давности 3 года. В соответствии со ст.203 ГК РФ: "Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок".
Чтобы точно Вам ответить, нужно смотреть документы.
Спросить
Ирина Васильевна, если уже был суд, но решение не выполнено, то о каком иске Вы еще ведете речь?
Покажите документы юристу.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
А залог зарегистрирован в Росреестре? Если нет, то это не залог. Временного права собственности нет. Но вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денег и наложить арест на дом в качестве обеспечения исполнения решения суда. Вот если залог зарегистрирован в Росреестре, тогда выдается новое свидетельство о праве собственности с обременением и бояться, что дом продадут, нечего. Скажите пожалуйста:как я могу провести регистрацию если я нахожусь и работаю за границей нелегально?Что можно сделать?Спасибо Дала близкому другу в долг 50.000 евро. Написан от руки договор займа. У нотариуса не оформлен. Не было возможности. Деньги даны под залог дома. Сейчас он разводится с женой. Как они будут делить дом если он в залоге. Могу ли я зарегистрировать временное право собственности на этот дом пока они не вернут деньги? Он не против. Спасибо.
Здравствуйте, Светлана.
А залог зарегистрирован в Росреестре? Если нет, то это не залог. Временного права собственности нет. Но вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денег и наложить арест на дом в качестве обеспечения исполнения решения суда. Вот если залог зарегистрирован в Росреестре, тогда выдается новое свидетельство о праве собственности с обременением и бояться, что дом продадут, нечего.
Спросить
Скажите пожалуйста:как я могу провести регистрацию если я нахожусь и работаю за границей нелегально?Что можно сделать?Спасибо
СпроситьСоставлен ли договор залога?
Есть ли расписска о даче денег под залог?
Есть ли согласие жены -инвалида на продажу половины дома? У меня мужчина взял 600000 под залог половины дома, которая оформлена на жену инвалида. Вторая часть дома оформлена на соседей. Если он не отдаст мне деньги, я смогу отсудить эту часть дома у его жены инвалида? Спасибо!
Составлен ли договор залога?
Есть ли расписска о даче денег под залог?
Есть ли согласие жены -инвалида на продажу половины дома?
СпроситьЗдравствуйте Оксана.
Законом о материнском капитале не предусмотрено погашение долгов возникшим в прошлом
Николай Васильев ОксанаЁ можете использовать на эти цели материнский капитал обратитесь в пф РФ если вы состоите в официальном браке удачи А возможно взять другой кредит под залог уже имеющейся недвижимости (квартира в собственности у мужа) и погасить за счёт материнского капитала. Мы строим дом и эти деньги нам сейчас не помешали бы. Или есть возможность потратить эти деньги на строительство дома, дом пока не оформлен, а земля в аренде. Некоторое время назад мы оформили ипотечный кредит на моего мужа я являюсь поручителем. Могули я воспользоваться материнским капиталом для погашения части этого кредита, если заёмщиком является мой муж а я поручитель. Спасибо.
ОксанаЁ можете использовать на эти цели материнский капитал обратитесь в пф РФ если вы состоите в официальном браке удачи
Спросить
А возможно взять другой кредит под залог уже имеющейся недвижимости (квартира в собственности у мужа) и погасить за счёт материнского капитала. Мы строим дом и эти деньги нам сейчас не помешали бы. Или есть возможность потратить эти деньги на строительство дома, дом пока не оформлен, а земля в аренде.
Спросить
