Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Как купить дачу приватизированную / Защита прав потребителей - 189 советов адвокатов и юристов

Купив дачу около залива, можно без разрешения построить пирс или мостик для рыбалки?

АЛИНА, береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет в среднем 20 м. граждане вправе находиться на территории береговой полосы, передвигаться по ней, заниматься любительским рыболовством, а также причаливать к берегу. [b]А вот приватизировать участки в пределах береговой полосы нельзя [/b] (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Купив дачу около залива, можно без разрешения построить пирс или мостик для рыбалки?

Продажа неприватизированной дачи - правовые сложности и перспективы продажи в будущем

Здравствуйте.

Если оформите в собственность (приватизируете) ,то потом конечно можете продавать.

Оснований для подачи в суд практически нет. К сожалению через суд можно, но очень будет сложно, а так же шансов очень мало.

Касаемо приватизации, то разумеется, после приватизации сможете продать Сможете, после того, как приватизируете..

Вы купили право членства в СНТ. В 2020 году купили дачу неприватизированную, всех тонкостей не знали, от руки продавцы написали договор купли продажи и расписку о взятие денежных средств, сейчас хотели продать и тут начались проблемы, сто неприватизированный участок не имеем права продавать, сейчас занялись приватизацией, вопрос потом мы сможем продать дачу? И могу ли я подать в суд на продавца за продажу неприватизированной дачи нам? Или толку нет, сами виноваты что купили дачу

Как узнать, приватизирована ли дача по кадастровому номеру и нужно ли платить за землю в СНТ?

Наличие кадастрового учета не говорит о том, что объект приватизирован. Смотреть надо выписку из ЕГРП. Здравствуйте! Должны будете платить. Наличие кадастрового номера означает, что земельный участок сформирован и учтен. Если вы купили дачу, то она должна быть приватизированной. Иначе бы вы не смогли зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Добрый день, кадастровый номер присваивается всем недвижимым объектам. Должны будете платить членские взносы в снт, это обязательное условие. Уважаемая Валенитна. Я тоже из Красноярска. Напишите кадастровый номер - закажу выписку по нему. Узнаем больше деталей. Купила дачу находящуюся в снт. У неё есть кадастровый номер. Значит ли это что она превотизированна? И должна ли я платить в снт за землю?

Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.

Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.

Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.

Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:

—в МФЦ или в Росреестр;

—при выездном приеме;

—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;

—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права. Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.

Хочу купить не приватизированную дачу, можно ли это сделать, как правильно это сделать и какие документы нужны?

Нет такого понятия не приватизированная дача. Надо знать точно ситуацию, чтобы определить порядок ее оформления на Вас. Обратитесь на личную консультацию. Можно.

Справка о членстве в СНТ, книжка, заявление его на выход, Ваше заявление о вступлении в члены СНТ, решение общего собрания о принятии Вас членом СНТ с таким то зем участком.

ДОговор купли-продажи прав участия в снт и дачу. Расписка о получении денежных средств. Хочу купить не приватизированную дачу, можно ли это сделать, как правильно это сделать и какие документы нужны?

Купил дачу в СНТ без электричества - кому ставить счётчик - вопрос для самостоятельного решения?

Вам нужно обратиться в СНТ, согласовать вопрос с ним. А участок у вас приватизированный и по нему проходит ЛЭП? Это же вредно для здоровья! Здравствуйте, обратитесь с этим вопросом к председателю. Если был установлен взнос, предыдущий собственник его не оплатил - то вы оплачиваете. Но точнее вам скажет председатель, однозначно не может быть никаких платежей наличными, без назначения платежа и т.д. У меня другая ситуация, купил дачу в СНТ электричества на участке нет, но ЛЭП проходит, подключаться и ставить счётчик я должен сам?

Будьте добры, ответьте, пожалуйста. Чем грозит покупка дачи, когда участок приватизирован, а дом нет?

Угрозы нет. Просто узаконите постройку на своем участке. Хуже - когда наоборот. Садовый дом не требует постановки на учет в Росреестре. Я бы сначала предложил продавцу зарегистрировать право собственности на дом. Юридически вы можете купить только землю. Конечно, дом после покупки вы зарегистрируете в собственность, но где гарантия, что продавец в последующем не попросит вас выплатить ему стоимость строительства дома. Будьте добры, ответьте, пожалуйста. Чем грозит покупка дачи, когда участок приватизирован, а дом нет?

Купила дачу 11 соток, к ней есть еще сад неоформленный 10 соток. Как его приватизировать?

Добрый день

Вам нужно установить кому принадлежит участок. Если Муниципалитету, то обращаться с заявление и заключать договор аренды через публичные торги. Время дополнительных приватизаций, захватов и прирезок участков уже закончилось. Купила дачу 11 соток, к ней есть еще сад неоформленный 10 соток. Как его приватизировать?

Продажа дачи с тремя объектами - сколько нужно платить НДФЛ и какая кадастровая стоимость?

Суммы по всем объектам складываются. 1 млн вычетается из общей суммы.

Вы правильно посчитали.

Просто непонятно что значит "приватизирована". Вообще то дачи не приватизируются.

Возможно вы просто документы по новым правилам сейчас оформили. Тогда вообще есть варианты с налогом. А Какие варианты с налогом есть? , Дача была куплена в 2008 году по членской книжке в Крыму, на кадастровый учет в Россреестре поставлена в 2014 г., потом в 2020 г. была приватизировала через МФЦ и получены свидетельства о праве собственности... Дача приватизирована в 2020 г (все три объекта). Продается: земельный участок стоимостью 300 тыс. руб, садовый дом 900 тыс. руб, летняя кухня 200 тыс. руб. Общая сумма сделки 1400 тыс. руб. НДФЛ считается от (1400 тыс. руб-1000 тыс. )*13% будет составлять 52 тыс. руб? Или если у меня три объекта и все меньше 1 млн. руб я не плачу НДФЛ? Кадастровая стоимость не определена.

Какой налог с продажи уплатить при продаже дачи

Здравствуйте!

Уточните, а как вы ее купили, если право собственности оформили только в 2019 году? На каком праве ею владел продавец?

У вас на участок и дом отдельные документы?

Кадастровая стоимость имущества известна? Участок приобретала 2012 году, выписали членскую книжку. 2019 году приватизировала земельный участок. Кадастровая стоимость 232727,5 т.р. Приватизировала только земельный участок. Строение не узаконила. Купила дачу в 2012 г. за 350000 руб. 2019 г. приватизировала. В 2020 г. продаю за 620000 руб. Налог с продажи с какой суммы оплачивать? Благодарю.

Хочу купить приватезированную дачу за мат капитал смогу ли я её купить и прописать себя с детьми там?

Здравствуйте Вероника!

Конечно сможете и купить и прописаться с детьми. При оформлении сделки госпошлина просто будет ниже. А так процедура ни чем не отличается, главное проверяйте документы внимательно. Приватизированы должны быть и земля и дом. Хочу купить приватезированную дачу за мат капитал смогу ли я её купить и прописать себя с детьми там?

Наложен арест на счета в сбербанке, могу ли я купить дачу, могут ли её арестовать тоже?

Да, могут наложить запрет на регистрационные действия, да и арест могут наложить, а затем реализовать на публичных торгах.

С уважением. Здравствуйте Настя!

Если дача приватизирована, то могут.

Если земля и дом не оформлены и вы купите по садовой книжке, то пристав не увидит этот объект. Наложен арест на счета в сбербанке, могу ли я купить дачу, могут ли её арестовать тоже?

Можно ли продать дачу по членской книжки, дача не приватизирована.

Если найдется кто просто деньги заплатит - можно. Я бы не купил. Можно ли продать дачу по членской книжки, дача не приватезирована.

Я с Казахстана. В прошлом году купила дачу, в этом году заставляют приватизировать землю на этом дачном участке. Законно ли это?

В какой стране вы купили дачу уточните. Я с казахстана. В прошлом году купила дачу, в этом году заставляют приватизировать землю на этом дачном участке. Законно ли это?

Как оформить документы на приобретение и приватизацию дачи в Республике Крым с межеванием?

Приобрести дачу можете по договору купли-продажи, а затем зарегистрировать на себя в Росреестре. Заключите для начала предварительный договор, затем дождитесь приватизации продавцом своего земельного участка, затем уже купите его окончательно.

Пока продавец не приватизировала землю, продать она ее не может. У меня вопрос такой. Хочу приобрести дачу в Республике Крым. У хозяйки дачи, межевание. Как я могу, оформить документы. Чтоб, ее приобрести, а потом приватизировать.

Мы хотим купить дачу на материнский капитал но нам отказали в Моих документах так как приватизирована и баня.

"так как приватизирована и баня".

Как это понять?

Приватизирована баня?

Или дом с баней или что это?

Отказ не законен, МК потратить на дачу можно.. Мы хотим купить дачу на материнский капитал но нам отказали в Моих документах так как приватизирована и баня.

Хотим купить дачу, но она не приватизирована, стоит ли покупать, а потом оформлять приватизацию?

На Ваше усмотрение.. Хотим купить дачу, но она не приватизированна, стоит ли покупать, а потом оформлять приватизацию?

Я получила квартиру как сирота по социальному найму! Хочу купить дачу с домиком пригодным к жилью... не потеряю ли я квартиру?

Здравствуйте!

Нет, квартиру Вы не потеряете уже, и даже сможете потом приватизировать ее. В каком году Вы получили квартиру по договору соц. найма? С 2013 года жилье предоставляется сиротам сначала по договору найма специализированного жилищного фонда, а через пять лет жилье выводится из специализированного фонда в муниципальный жилищный фонд и заключается договор социального найма.

Дачу с жилым домом приобрести можете, муниципальную квартиру не потеряете. Я получила квартиру как сирота по социальному найму! Хочу купить дачу с домикоком пригодным к жилью... не потеряю ли я квартиру?

Проблемы на не приватизированной даче - необозначенные границы, свалка и туалет без санкций, завышенные тарифы

Здравствуйте, Светлана!

Как вы купили неприватизированную дачу? По членской книжке? Переписали ее на вас? Значит вы члены СНТ и обязаны платить членские взносы.

Вопрос уплаты членских взносов и пени решается Уставом СНТ или Общим собранием.

Не быть собственниками участка и не членами СНТ невозможно. Тогда у вас нет никаких правовых оснований находиться на данном участке в данном СНТ. Купили дачу не приватизированную, заявление в члены не писали. С одной стороны дачи - не огржденная граница с землями сельского поселения, к нам заходят коровы. С другой стороны дачи на территории товарищества несанкционированная свалка и туалет - разбитое стекло, бытовые и пищевые отходы, зловоние, мыши... Платим только за электричество по завышенным тарифам. Членские, за охрану и мусор не платили. В уставе не прописаны обязанности не членов и порядок начисления пеней. Могут ли с нас взыскать по суду за взносы и пени?

Я купил дачный участок и переоформил право собственности через председателя кооператива. Могу ли я ее приватизировать.

При чем здесь председатель не понимаю он точно здесь не причём смысл такой покупаете дачу оформляете договор купли продажи и оформляете его через МФЦ и все вы собственник. Я купил дачный участок и переоформил право собственности через председателя кооператива. Могу ли я ее приватизировать.

Как правильно купить не приватизированную дачу.

Добрый день! Понятие купить не применимо на не приватизированную дачу. То есть, у человека есть договор долгосрочной аренды земельного участка. В таких случаях оформляется соглашение о переуступке права аренды земельным участком и регистрируются в органах предоставивших земельный участок. С момента регистрации соглашения о переуступке права пользования - пользование на основании первоначального договора аренды переходит к вам. Как правильно купить не приватизированную дачу.

Хочу купить дачу за мат капитал она в собственности но не приватизирована могу ли я?

Добрый день.

Обратитесь с этим вопросом в пенсионный фонд по месту жительства, в любом случае решение принимать будут сотрудники пенсионного фонда. Хочу купить дачу за мат капитал она в собственности но не приватизирована могу ли я?

Покупка не приватизированная дачи

Евгений Васильевич! Купить можно только собственность, купить "воздух" невозможно. Выясните правовой статус этой так называемой "дачи". От этого и нужно отталкиваться. Как оформлять при покупке неприватизированную дачу и какие проблемы могут возникнуть потом.

Как узнать о приватизации дачи и что делать в такой ситуации?

Уважаемая Ольга! Вы ничего не купили! Оформление членства в товариществе не свидетельствует о покупке. Очень хорошо, что земельный участок приватизирован. Вам нужно с прежним собственником оформлять договор купли-продажи земли. Я купила дачу 5 лет назад, а она оказалась приватизированной. Садовое общество прекратила свою деятельность в 2011 году на основании п.2 тс 21.1 ФЗ. Садоводы узнали об этом 2 месяца назад. В настоящее время подаются документы на регистрацию общества. Какова моя позиция и что мне делать? Заранее благодарю.

Могу я вернуть подоходный налог за купленную дачу, если она не приватизирована.

Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет можно получить только при покупки жилого помещения, в том числе жилого дома. Если строение не в собственности, то вычет невозможно получить. Если Вы не приобрели в собственность жилое помещение либо земельный участок под ИЖС, то получить налоговый вычет не сможете согласно статье 220 НК РФ. Дача жилым помещением не является. Могу я вернуть подоходний налог за купленную дачу, если она не приватезированна.

Читайте также:

12 34 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение