Налоговый вычет на покупку / Налоги - 13510 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Может. Жена не имеет тправа на налоговый вычет, т.к. она не покупала квартиру, либо долю в ней. Ее нет в договоре купли продажи. Но она как созаемщик идет и у меня есть обязатьльство составленное у нотариуса на жену и детей. Может ли моя супруга получить налоговый вычет с покупки жилья если муж купил ее у родителей?
Жена не имеет тправа на налоговый вычет, т.к. она не покупала квартиру, либо долю в ней.
Спросить
Не имеете права, т.к. налоговые периоды (год) разные. Здравствуйте.
Нет. Вы уже налогоплательщик, Вы уже должны были оплатить НДФЛ с продажи квартиры до июля 2022. Однако на налоговый вычет за приобретение квартиры вправе рассчитывать в 2023. Я неработающий пенсионер, продал квартиру (не ед.жильё) в декабре 2021 года и купил другую в январе 2022 года, период между сделками 41 день (в том числе из-за новогодних каникул). Имею ли я право на взаимозачет? Как я понимаю, при возникновении обязанности по уплате налога с продажи-я становлюсь налогоплательщиком.
Здравствуйте.
Нет. Вы уже налогоплательщик, Вы уже должны были оплатить НДФЛ с продажи квартиры до июля 2022. Однако на налоговый вычет за приобретение квартиры вправе рассчитывать в 2023.
СпроситьЗдравствуйте Алёна. Нет, не правомерны. Пишите жалобу. При продаже квартиры был применён вычет в размере расходов на покупку квартиры (в собственности менее 3 лет). Когда оправляли декларацию 3 НДФЛ договор не подгрузился и налоговая начислила налог 13% и пени и штраф. Узнав об этом мы ещё раз отправили декларацию со всеми документами, камеральная Проверка прошла, а долг по НДФЛ не списали и передали приставам. Правомерны до действия налоговой?
Не обозначили, сколько времени Вы владели домом. Если более 5 (трех) лет, то налог Вы платить не должны. Если менее - то обязаны. Применить налоговый вычет на покупку можно взаимозачетом, но если Вы не использовали данное право. Безработный вычетом при покупке может воспользоваться? Если в этом году я продала дом за 1300 000 и купила дом за 800 000 руб., каким образом мне надо будет оплатить налог с продажи? И смогу ли я воспользоваться вычетом при покупке если я безработная?
Не обозначили, сколько времени Вы владели домом. Если более 5 (трех) лет, то налог Вы платить не должны. Если менее - то обязаны. Применить налоговый вычет на покупку можно взаимозачетом, но если Вы не использовали данное право.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.[/quote]
Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.
[quote]Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности[/quote]
Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), [b]либо[/b] путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества. Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности за 3.5 мл (кадастровая стоимость 2 мл) и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл. Как расчитать налог?
Здравствуйте!
и тут же покупаю другую квартиру за 2.5 мл.
Цели, на которые вы расходуете полученный от продажи доход, имеют значение, если вы ранее не получали вычет при ПОКУПКЕ + у вас есть доходы, по которым платится НДФЛ + новую квартиру купили в том же году.
Продаю подаренную квартиру менее 3-х лет в собственности
Вы можете уменьшить налог, применив имущественный налоговый вычет (налог будет считаться с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов ДАРИТЕЛЯ на покупку этого имущества.
СпроситьВ соответствии с пунктом 3 статьи 2 Федерального закона N 212-ФЗ к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу Федерального закона N 212-ФЗ и не завершенным на день вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения статьи 220 Кодекса без учета изменений, внесенных Федеральным законом N 212-ФЗ.
Т.е., если вычет был до 2014 г. перенести его не получится. Мы покупаем дом, собственником будет муж. Интересует такой вопрос, может ли он получить налоговый вычет, если он уже получал его в 2008 году. Тогда мы покупали жилье за 80000, а сейчас за 2000000.
В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Федерального закона N 212-ФЗ к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу Федерального закона N 212-ФЗ и не завершенным на день вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения статьи 220 Кодекса без учета изменений, внесенных Федеральным законом N 212-ФЗ.
Т.е., если вычет был до 2014 г. перенести его не получится.
СпроситьУ кого удостоверение ВБД, у ребенка?
Налоговый вычет можно получить только за себя или супруга, если недвижимость приобреталась в совместную собственность. Могу ли я получить налоговый вычет после покупки недвижимости за несовершеннолетнего ребенка (владелец только ребенок), у которого есть удостоверение ветерана боевых действий? Я самозанятый.
У кого удостоверение ВБД, у ребенка?
Налоговый вычет можно получить только за себя или супруга, если недвижимость приобреталась в совместную собственность.
СпроситьДля ответа на такой вопрос требуется детальное изучение декларации поданной и что она предлагает исправить. Так ей всё равно нужно деньги возвращать. Мне на карту пришёл налоговый вычет от покупки квартиры в августе 2022 в сумме 53 тысячи рублей! В октябре 2022 налоговая направила мне через личный кабинет требование о возврате этого излишне уплаченного налога! Я подала жалобу онлайн. Мне в ответ перезвонил инспектор и пояснил, что это они ошиблись! То есть мне вычет не положен был! Я ответила, что буду в суд обращаться! Затем снова звонит мне этот же инспектор и предложила заполнить ещё раз декларацию но с кодом ошибки 2 и эту задолженность она уберёт! Так ли это не надрежу ли я себе?
Скажите могу ли я получить сразу два налоговых вычета. За ребёнка и за купленную квартиру в ипотеку?
Можете
Стандартный налоговый вычет на детей — это частичное освобождение вашего заработка от подоходного налога. Если вы работаете и платите с зарплаты НДФЛ, определенная сумма освобождается от него с того месяца, в котором родился ребенок. С этой суммы вы уже не платите 13%. Первый и второй ребенок освобождают от налога по 1400. Р дохода в месяц — это экономит по 182 Р в месяц.
Он никак не связан с имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры. Скажите могу ли я получить сразу два налоговых вычета. За ребёнка и за купленную квартиру в ипотеку?
Можете
Стандартный налоговый вычет на детей — это частичное освобождение вашего заработка от подоходного налога. Если вы работаете и платите с зарплаты НДФЛ, определенная сумма освобождается от него с того месяца, в котором родился ребенок. С этой суммы вы уже не платите 13%. Первый и второй ребенок освобождают от налога по 1400. Р дохода в месяц — это экономит по 182 Р в месяц.
Он никак не связан с имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры.
СпроситьДобрый день, налоговый вычет получается с 2 миллионов рублей, То есть если в 2002 году объект недвижимости стоил к примеру 900 000 рублей, то в 2023 году Вы можете подать заявление на вычет с 1 100 000 рублей, при этом стоимость недвижимости может превышать. Можно ли получить налоговый вычет? Покупал квартиру в 2002 получил налоговый вычет. В 2022 г купил ещё квартиру. Получу ли я налоговый вычет 2 раз?
Добрый день, налоговый вычет получается с 2 миллионов рублей, То есть если в 2002 году объект недвижимости стоил к примеру 900 000 рублей, то в 2023 году Вы можете подать заявление на вычет с 1 100 000 рублей, при этом стоимость недвижимости может превышать.
СпроситьЗдравствуйте!
Вычет можно получить с неограниченного числа покупок недвижимости. Главное - вычет дают с расходов не более 2 млн. руб. Решил купить два дома в разных регионах, один как дача но ИЖС, второй для постоянного проживания. . Налоговый вычет можно получить за один из них?
Здравствуйте!
[quote]Попадёт ли он на налог?[/quote]
Налог придется платить. Чтобы получить льготу из-за двух детей, они должны проживать с ним.
Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку (4.000.000 - 1.200.000). Но по итогу налог получается большой.
Лучше выждать 3 года от даты оплаты по переуступке (если жилье единственное) или 5 лет (если есть другое жилье). Супруг до брака приобрёл квартиру за 1200 тыс руб по переуступке права в сентябре 2020 года. Дом строился. Сдался в январе 21 года. Покупалась в ипотеку (1 млн руб брал) Сейчас решили продать и купить большей площадью. У него есть ребёнок от первого брака (ей 15 лет, в собранности ничего нет) и наш с ним общий ребёнок (ей 1 год) . Кадастровая стоимость этой квартиры 2200 тыс руб. Продаём за 4 млн. Попадёт ли он на налог?
Здравствуйте!
Попадёт ли он на налог?
Налог придется платить. Чтобы получить льготу из-за двух детей, они должны проживать с ним.
Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку (4.000.000 - 1.200.000). Но по итогу налог получается большой.
Лучше выждать 3 года от даты оплаты по переуступке (если жилье единственное) или 5 лет (если есть другое жилье).
СпроситьЗдравствуйте!
Как и когда вы получили земельный участок? Да, должны.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.
Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры. Продала земельный участок в июне 2021 г. за 1800000 в марте 2021 приобрела квартиру по ипотеке, сумма ипотеки составила 2086094 руб. должна ли я уплачивать налог от продажи земельного участка?
Да, должны.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.
Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры.
СпроситьДобрый день! Вы не сможете получить налоговый вычет, так как квартира не на вас, более того вы не в браке. Нет, нельзя подать на вычет. Вы не имеете отношения к квартире. Уточняю: На данный момент брак уже оформлен, но в собственность ещё не вступали. Возможно ли мне подать на налоговый вычет за покупку квартиры если:
- Ипотека была оформлена на жену, вне брака;
- Ипотека была закрыта вне брака;
- Денежные средства находятся на эксроу-счёте и в собственность квартиру ещё не передали.
Добрый день! Вы не сможете получить налоговый вычет, так как квартира не на вас, более того вы не в браке.
Спросить
Вы сможете уточнить в ифнс. Могу ли я оформить налоговый вычет сейчас на замельный участок, если он был приобретён в 2015 году, но дом достроен и оформлен только в 2021 году. Если могу, то останется ли у меня право на другой имущественный вычет - за покупку квартиры (ее мы с мужем приобрели в 2022 году, в 23 году планируем оформить вычет). Спасибо!
Это незаконно. Вам следует собрать доказательства постройки вашим мужем дома своими руками и обращаться в суд. Документы на землю, документы на покупку материалов он приложил (или он сам деревья растил? Сам железную руду добывал? Сам её отливал? И т.д.).
разрешение на строительство, диплом строителя, копию трудовой книжки, что он имеет опыт мастера, прораба, и т.д.
документы на покупку инструментов, фотографии строительства, технические документы, сметы или он в уме всё это делал?
Если он полностью делал всё сам без привлечений даже рабочих, то И нужно это всё подтверждать САМОМУ. Оспорьте отказ в порядке подчиненности или в суде. Муж построил дом САМ, ни с какими подрядчиками, компаниями договор не заключали. На расходные материалы все чеки имеются. При подаче документов для налогового вычета, нам отказали, так как нет договора об оказании услуг в плане строительства дома. Разве это законно, если человек своими силами и знаниями строил дом?
Это незаконно. Вам следует собрать доказательства постройки вашим мужем дома своими руками и обращаться в суд.
Спросить
Документы на землю, документы на покупку материалов он приложил (или он сам деревья растил? Сам железную руду добывал? Сам её отливал? И т.д.).
разрешение на строительство, диплом строителя, копию трудовой книжки, что он имеет опыт мастера, прораба, и т.д.
документы на покупку инструментов, фотографии строительства, технические документы, сметы или он в уме всё это делал?
Если он полностью делал всё сам без привлечений даже рабочих, то И нужно это всё подтверждать САМОМУ.
Спросить
Вы можете вернуть 130 тыс если купите квартиру за 1 млн. Налоговый вычет, в зависимости от ситуации, позволяет вам либо вернуть часть уплаченного государству НДФЛ, либо не платить налог в ситуации, когда заплатить его вы обязаны. Чтобы ответить более конкретно, опишите свою ситуацию. Если вы приобрели квартиру для себя или для своего ребенка (несовершеннолетнего) стоимостью 1000000 р. вы можете вернуть уплаченный налог в размере в размере 130 т.р. Максимальная сумма возврата налога 260 т.р. Пожайлуста уважаемые юристы, что такое налоговый вычет? При покупке квартиры на вторичном рынке (стоимость. До 1 млн. рублей) входит сюда или нет?
Налоговый вычет, в зависимости от ситуации, позволяет вам либо вернуть часть уплаченного государству НДФЛ, либо не платить налог в ситуации, когда заплатить его вы обязаны. Чтобы ответить более конкретно, опишите свою ситуацию.
Спросить
Если вы приобрели квартиру для себя или для своего ребенка (несовершеннолетнего) стоимостью 1000000 р. вы можете вернуть уплаченный налог в размере в размере 130 т.р. Максимальная сумма возврата налога 260 т.р.
СпроситьКак получить налоговый вычет на покупку квартиры, если один из собственников не работает официально?
Может подать муж, но только в следующем году, вычет за 2022 год, так как он работает только в 2022 году. Такой вопрос. Хотим подать на возврат 13% от покупки квартиры, собственником квартиры являюсь я (жена) и 2 несовершеннолетних детей, может ли муж подать на налоговый вычет, так как он работает официально. Я не работаю нахожусь в декрете.
На момент приобретения данной квартиры я участвовала в долевом строительстве (2021 г) после сдачи дома (2022 г. )все документы оформили, яр дети получила права собственности. Имеет ли муж право за меня получить вычет, если работает официально с 1 августа 2022 г. Какие нужны документы, чтоб все это оформить?
- если собственником квартиры будет несовершеннолетний, то Вы не сможете получить налоговый вычет. В этом случае, если квартира оформлена на несовершеннолетнего то вы не сможете получить налоговый вычет ст 220 НК РФ. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Если родитель уже исчерпал имущественный вычет по иному объекту жилья, то получить вычет за ребенка он не сможет. Это связано с ограничением применения имущественного вычета. Основание: п.11 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13747. Возможно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры второй раз. Смогу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры второй раз, оформив квартиру на несовершеннолетнего ребёнка, если на момент покупки не работаю, но оформлена по уходу за пожилым человеком?
- если собственником квартиры будет несовершеннолетний, то Вы не сможете получить налоговый вычет.
Спросить
В этом случае, если квартира оформлена на несовершеннолетнего то вы не сможете получить налоговый вычет ст 220 НК РФ.
СпроситьЕсли родитель уже исчерпал имущественный вычет по иному объекту жилья, то получить вычет за ребенка он не сможет. Это связано с ограничением применения имущественного вычета. Основание: п.11 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13747.
Спросить
Обязанность уплатить налог действительно есть. Право на налоговый вычет вы использовали. Налоговую базу можно уменьшить на 1 млн. руб.. так же можно предоставить в налоговую документы, подтверждающие расходы на строительство. Мы купили дом с землей в 2010 году и получили за него налоговый вычет, дом был старый, без условий нормального проживания. Дом мы снесли и начали строительство нового дома на том же месте. В 2018 году мы зарегистрировали новый дом. В 2020 году мы продаем эту недвижимость и переезжаем в другую местность, покупаем там втечение месяца дом и землю на сумму менее проданой на 300 тыс меньше. Нам насчитали налог 148 000 руб. Мы пенсионеры, денег нет, что делать не знаем. Правильно ли нам насчитали налог?
Обязанность уплатить налог действительно есть. Право на налоговый вычет вы использовали. Налоговую базу можно уменьшить на 1 млн. руб.. так же можно предоставить в налоговую документы, подтверждающие расходы на строительство.
СпроситьПокупка другой квартиры не имеет значения.
Только, если ранее Вы не пользовались налоговым вычетом, возвратом НДФЛ и Вы платите налог на доходы в настоящее время, то можно сделать зачет до 2 млн рублей.. Да, после продажи доли полученной по наследству и находящеся в собственности меньше 3 лет взымается налог 13%. За покупку налог платить не нужно. Помогите разобраться.
В собственности доля в квартире, квартира в собственности менее 3 лет и получена по наследству, планируется продажа квартиры.
После продажи своей доли, на полученные денежные средства планируется покупка другой недвижимости в связи с чем вопрос, в случае продажи и покупки на полученные средства другой недвижимости, необходимо ли уплачивать налог 13%?
Покупка другой квартиры не имеет значения.
Только, если ранее Вы не пользовались налоговым вычетом, возвратом НДФЛ и Вы платите налог на доходы в настоящее время, то можно сделать зачет до 2 млн рублей..
Спросить
Да, после продажи доли полученной по наследству и находящеся в собственности меньше 3 лет взымается налог 13%. За покупку налог платить не нужно.
СпроситьА с каких доходов тогда вычет?
Если он в течение 3 лет работал, то да. Если человек хочет продать квартиру, которая менее 3 лет в собственности и сразу же купить альтернативную, может ли он воспользоваться налоговым вычетом на покупку жилья, если официально не работает?
Вам его не с чего получать, вы не работаете и никаких отчислений не производите в налоговый орган! Налоговый вычет вы можете получить только в том случае если за год, предшествующему покупке квартиры у вас был официальный доход. И с этого дохода вы оплачивали налог ндфл.
Налоговый вычет это просто возврат ранее уплаченных Вами налогов. Если не работаете, то не можеье получить налоговый вычет. Вам нужно устроиться на работу, тогда Вы сможете вернуть 13% от стоимости квартиры. Я студентка мне 23 года, учусь очно, нахожусь на гос. обеспечении как сирота.
Год назад купила квартиру, могу ли я получить налоговый вычет.
Вам его не с чего получать, вы не работаете и никаких отчислений не производите в налоговый орган!
Спросить
Налоговый вычет вы можете получить только в том случае если за год, предшествующему покупке квартиры у вас был официальный доход. И с этого дохода вы оплачивали налог ндфл.
Налоговый вычет это просто возврат ранее уплаченных Вами налогов.
СпроситьВам нужно устроиться на работу, тогда Вы сможете вернуть 13% от стоимости квартиры.
СпроситьДобрый день
[b]НЕТ - эта сумма не облагается налогом.[/b]
Сумма средств материнского капитала, полученного для приобретения жилья или погашения ипотечного кредита, не учитывается при расчете расходов гражданина (п. 5 ст. 220 Налогового Кодекса РФ).
Таким образом, сумма, с которой будет получен имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого дома, рассчитывается за вычетом суммы средств, полученных по сертификату на материнский капитал. Здравствуйте. Декларацию вы сдаёте в середине апреля следующего года. Оплатить до середины лета, самого капитала не снимут. Скажите снимают ли налоговая сумму с маткапитала при покупке жилья.
Добрый день
НЕТ - эта сумма не облагается налогом.
Сумма средств материнского капитала, полученного для приобретения жилья или погашения ипотечного кредита, не учитывается при расчете расходов гражданина (п. 5 ст. 220 Налогового Кодекса РФ).
Таким образом, сумма, с которой будет получен имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилого дома, рассчитывается за вычетом суммы средств, полученных по сертификату на материнский капитал.
СпроситьДобрый день! На 1 млн будет уменьшаться сумма продажи, то есть 3,5 минус 1 млн. Вам целесообразнее приложить копии документов о покупке этих долей, тогда будут учтены фактические расходы в размере 2 млн, это больше, чем 1 млн. Будете платить налог с 1,5 млн. Квартира куплена в 2018 году в размере 1/2, вторая доля была выкуплена в 2021 году. Собственность не единственная, есть еще доля в приватизированной квартире оформленная до 2016 года.. При продаже квартиры раньше срока владения 5 лет как будет рассчитываться налог? Применяется ли при учете вычет в 1 млн?
К примеру, куплена за 2 000 000, продаю за 3 500 000, смогу ли я применить вычет в сумме 1 000 000?
Добрый день! На 1 млн будет уменьшаться сумма продажи, то есть 3,5 минус 1 млн. Вам целесообразнее приложить копии документов о покупке этих долей, тогда будут учтены фактические расходы в размере 2 млн, это больше, чем 1 млн. Будете платить налог с 1,5 млн.
Спросить
