Налог на имущество гараж / Налоги - 808 советов адвокатов и юристов
Есть и сроки давности и какие нужны документы Добрый день
Не совсем понятен вопрос . Если вы имеете ввиду сам ГСК ,то вне зависимости от того что вы не член ГСК вы должны производить оплату за пользование инфраструктурой ГСК ,но не более чем за 3 года (срок давности по ст.196 ГК РФ ) и только по решению суда. Уважаемый Андрей.
Налог на имущество - это по линии налогового органа. А по линии ГСК - могут потребовать уплаты (не членских взносов, т.к. не член ГСК), но обязательных платежей по содержанию общего имущества ГСК - вполне возможно. Если в судебном порядке потребуют - заявляйте о применении исковой давности (3 года). Долги, которые числятся за прежним владельцем Что предстоит оплатить если гараж в гск достался по наследству прошло 10 лет и не в какие кооперативы я не вступал
Добрый день
Не совсем понятен вопрос . Если вы имеете ввиду сам ГСК ,то вне зависимости от того что вы не член ГСК вы должны производить оплату за пользование инфраструктурой ГСК ,но не более чем за 3 года (срок давности по ст.196 ГК РФ ) и только по решению суда.
Спросить
Уважаемый Андрей.
Налог на имущество - это по линии налогового органа. А по линии ГСК - могут потребовать уплаты (не членских взносов, т.к. не член ГСК), но обязательных платежей по содержанию общего имущества ГСК - вполне возможно. Если в судебном порядке потребуют - заявляйте о применении исковой давности (3 года).
Спросить
Если наследство получено от близкого родственника, то срок, после которого при продаже дома налог платить не надо, составляет три года.
Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, гараж, иное здание, строение, сооружение и помещение, вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ; п. 2 ст. 218 ГК РФ). У меня все умерли я вступил в наследство частного дома, за сколько лет я должен заплатить налог, крым
Если наследство получено от близкого родственника, то срок, после которого при продаже дома налог платить не надо, составляет три года.
Если вы получили в наследство квартиру, жилой дом, гараж, иное здание, строение, сооружение и помещение, вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ; п. 2 ст. 218 ГК РФ).
СпроситьДобрый вечер
Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража (ст. 6 Закона № 338-ФЗ). При покупке гаража к приобретателю автоматически перейдет доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах гаражного объединения. В гаражном кооперативе находятся гаражи с разной занимаемой площадью земельного участка. Как распределяется налог на земельные участки общего пользования? Исходя из площади земельного участка собственника или все платят одинаково?
Добрый вечер
Доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах ГСК должна определяться пропорционально общей площади его гаража (ст. 6 Закона № 338-ФЗ). При покупке гаража к приобретателю автоматически перейдет доля в праве общей собственности на общее имущество, расположенное в границах гаражного объединения.
СпроситьНикак. Пристав обязан исполнить требования исполнительного документа. Елена, здравствуйте.
Согласно статье 407. НК РФ предпенсионеры, пенсионеры, инвалиды I или II группы инвалидности освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц. Налоговая льгота предоставляется в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида, а именно в отношении: одной квартиры (либо одной комнаты), одного жилого дома, одного гаража или машино-места. Оплатой задолженности. Какие налоги платит инвалид детства 2 группы? И как можно юридически заставить приставов исполнителей закрыть исполнительное производство в отношении выплаты налога.
Елена, здравствуйте.
Согласно статье 407. НК РФ предпенсионеры, пенсионеры, инвалиды I или II группы инвалидности освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц. Налоговая льгота предоставляется в виде полного освобождения от уплаты налога в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида, а именно в отношении: одной квартиры (либо одной комнаты), одного жилого дома, одного гаража или машино-места.
Спросить
ДКП необходимо месте с продавцом сдать в МФЦ на регистрацию. Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности. Для покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.
Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований Купила гараж, есть договор купли-продажи, нужно ли оформлять что-то еще? Какое то свидетельство? Налог не приходит
Необходимо понять, что представляет из себя Ваш гараж, чтобы определить, требуется ли регистрация перехода права собственности.
Спросить
Для покупки для покупки гаража как недвижимого имущества необходимо договор купли-продажи сдать Росреестр через МФЦ и получить выписку из егрн где вы будете указаны собственником гаража и земельного участка если он оформлен.
Если этого не сделаю то говорить о том чтобы купили гараж нет никаких законов оснований
СпроситьНет. Вы налог платить не будете. Нет, не будете. Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13% Если стоимость дороже 250 тыс. руб будете платить налог. Для гаражей и гаражных боксов действуют льготные условия налогообложения, установленные главой 32 НК РФ. Можно освободиться Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%. Хочу подарить родному брату 1/2 гаража. В собственности 1 год. Буду ли платить налог?
Ни у вас ни у брата налога не будет. Так как вы - не получаете никакой прибыли от дарения. А брат не платит налог на дарение, так как ваш близкий родственник.
Если бы например, вы дарили подруге - она бы заплатила налог на дарение 13%
Спросить
Дарение — безвозмездная передача имущества. То есть даритель не получает доход от сделки, соответственно и не уплачивает налог. Все обязательства ложатся на человека, который получил подарок. Если братья не родные: для резидентов РФ он составляет 13%, нерезидентов — 30%.
Спросить(400000-250000)*13% Что продали? Если речь о квартире, доме, гараже, комнате в коммуналке, которое для вас единственное жилье, то налог составляет:
4000000-1000000×13%= Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки. Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000 Покупал за 250000, продал за 400000, владею меньше 3 лет, сколько должен заплатить налог
Налог физического лица равен 13% от суммы дохода. Доход это разница между новой ценой продажи и старой ценой покупки.
Спросить
Ну это точно не машина, поэтому ничего платить не будете, так как здесь применяется налоговый вычет в 1 млн рублей на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе
Если это доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы, то 13% со 150000
СпроситьЧеловек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:
Жилой дом.
Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.
Гараж, машино-место.
Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.
Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ
ст. 401 НК РФ
Письмо ФНС России о применении налоговой льготы
Льготу можно получить только на один объект каждого вида. Какие льготы положены пенсионерам ушедшим на пенсию в 50 лет (ребёнок был на инвалидности)? Проживаем в Омской области.
Человек, который получает пенсию по законам России или другого государства, не платит налог на такое имущество:
Жилой дом.
Квартиру, комнату, долю в жилой недвижимости.
Гараж, машино-место.
Помещение, которое используется для творческой мастерской, ателье, студии, негосударственного музея, галереи, библиотеки.
Хозяйственные сооружения, каждое площадью не больше 50 м², которые расположены на земельном участке для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.
Пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ
ст. 401 НК РФ
Письмо ФНС России о применении налоговой льготы
Льготу можно получить только на один объект каждого вида.
СпроситьЗдравствуйте.
Законодательство прямо указывает, что освобождение от налога на имущество пенсионеров возможно только для одного объекта каждой категории. То есть если у пенсионера есть гараж, частный дом и квартира, он может не платить вообще. А вот если у него есть два дома, квартира и гараж, за один дом придется отдавать деньги ФНС. Если не согласны обратитесь в ФНС за разъяснениями.
С, уважением Здравствуйте
Так сообщите в ФНС о вашем статусе пенсионерки, если этого не сделали Почему мне налоговая прислала оплатить налог на имущество за 2022 год, если я уже пенсионер, женщина 1965 года. Ведь пенсионеры и предпенсионеры освобождены от уплаты.
Здравствуйте.
Законодательство прямо указывает, что освобождение от налога на имущество пенсионеров возможно только для одного объекта каждой категории. То есть если у пенсионера есть гараж, частный дом и квартира, он может не платить вообще. А вот если у него есть два дома, квартира и гараж, за один дом придется отдавать деньги ФНС. Если не согласны обратитесь в ФНС за разъяснениями.
С, уважением
Спросить
Здравствуйте
Так сообщите в ФНС о вашем статусе пенсионерки, если этого не сделали
СпроситьРосреестр дает документ о собственности.
А вопрос с начислением налога на недвижимое имущество, а также льгот (уменьшение налога) решает налоговый орган, который начисляет налог к оплате. Почему невозможно решить проблему получения льготы по уплате налога на недвижимость для пенсионера, а именно за гараж, который расположен в 2-х этажном здании с Наименованием в техпаспорте нежилого здания 2=3 этажные ГАРАЖИ, а в Росреестре каждый отдельный гараж именуется помещение, с наименованием нежилое и назначением нет данных, Вносить в назначение-гараж, Росреестр отказывается?, Что делать и как поступить? И так для информации юристы куда направляют вопрос отвечают что не обязаны давать такую информацию.
Росреестр дает документ о собственности.
А вопрос с начислением налога на недвижимое имущество, а также льгот (уменьшение налога) решает налоговый орган, который начисляет налог к оплате.
Спросить
Может я двусмысленно выразил вопрос, но то что Вы написали ясно и понятно, а суть вопроса в том почему Росреестр встает в позу и не хочет в ЕГРН прописывать что это именно гараж, а не какое то помещение, ссылаясь на градостроительный кодекс, где понятия гараж нет, хотя там понятия хоз постройка, баня и т.д. тоже нет, а вот во многих законах эти понятия в том числе и в СНиП есть, вот в чём вопрос то.
СпроситьНет, все это - не превышает максимальный размер налогового вычета стоимости имущества, для расчета НДФЛ с выручки от его продажи. Здравствуйте, Тамара.
Доход от продажи гаража с учетом налогового вычета равен нулю. Соответственно Вам платить налог не нужно.
250 000 рублей (доход с продажи) минус 250 000 рублей (налоговый вычет, на который может быть уменьшен доход) получается: 250 тыс - 250 тыс = 0. Нет, налога не будет Нет, так как можно применить вычет 250 т.р. Купила гараж за 95 тр, продаю за 250 тр. нужно ли платить налог с разницы от продажи.
Нет, все это - не превышает максимальный размер налогового вычета стоимости имущества, для расчета НДФЛ с выручки от его продажи.
Спросить
Здравствуйте, Тамара.
Доход от продажи гаража с учетом налогового вычета равен нулю. Соответственно Вам платить налог не нужно.
250 000 рублей (доход с продажи) минус 250 000 рублей (налоговый вычет, на который может быть уменьшен доход) получается: 250 тыс - 250 тыс = 0.
СпроситьЕсли в документах это не гараж - платится, смотрите нормы ст. 407 НК РФ В россреестре значиться помещение на самом деле гараж на 1 этаже жилого дома я пенсионер платиться ли налог за него на имущество
Задавайте вопрос в раздел "VIP-вопросы" Как правильно оформить сделку продажи гаража от ооо физ. лицу, чтобы не платить налог на имущество? Гараж стоимостью 852 м 2. Стоимость 8600000 руб.
Вам не нужно сдавать декларацию по НДФЛ при продаже (п. 4 ст. 229 НК РФ):
недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей;
иного имущества (транспорта, гаражей и т. д.) — стоимостью до 250 тыс. рублей. Не нужно. Но можно отправить в налоговую пояснение, что продажа менее 250 тыс Нужно ли платить налог и подавать декларацию при продаже гаража за 100 т.р.?
Вам не нужно сдавать декларацию по НДФЛ при продаже (п. 4 ст. 229 НК РФ):
недвижимости (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей;
иного имущества (транспорта, гаражей и т. д.) — стоимостью до 250 тыс. рублей.
Спросить
Обращайтесь с жалобой в налоговую инспекцию и прикладывайте пенсионное удостоверение Добрый день! Пенсионеры могут не платить налог на имущество по одной квартире, одному дому и одному гаражу. Они также имеют льготы по земельному налогу: за участок до шести соток уплачивать налог не нужно.
В некоторых регионах также есть льготы на транспортный налог — часто это скидка на налог и пониженная налоговая ставка на автомобиль определенной мощности, реже — полное освобождение от уплаты транспортного налога.
Обратиться с заявлением в Налоговую инспекцию и приложить пенсионное удостоверение и копию начисленных налогов. Владимирская область что делать пенсионеру если пришли налоги которые раньше не приходили, так как льготная категория, все сведения в налоговой имеются
Обращайтесь с жалобой в налоговую инспекцию и прикладывайте пенсионное удостоверение
Спросить
Добрый день! Пенсионеры могут не платить налог на имущество по одной квартире, одному дому и одному гаражу. Они также имеют льготы по земельному налогу: за участок до шести соток уплачивать налог не нужно.
В некоторых регионах также есть льготы на транспортный налог — часто это скидка на налог и пониженная налоговая ставка на автомобиль определенной мощности, реже — полное освобождение от уплаты транспортного налога.
Обратиться с заявлением в Налоговую инспекцию и приложить пенсионное удостоверение и копию начисленных налогов.
СпроситьОбязанность платить налоги в бюджет РФ не имеет срока давности, поэтому платить должны.
От уплаты налога на имущество пенсионеры освобождены по одному объекту каждого вида: дом или часть дома, квартира или ее часть, комната, гараж, машино-место. Я на пенсии с 2012 года На госуслугах числится долг за 2015 Я должна платить налог на недвижимость
Обязанность платить налоги в бюджет РФ не имеет срока давности, поэтому платить должны.
От уплаты налога на имущество пенсионеры освобождены по одному объекту каждого вида: дом или часть дома, квартира или ее часть, комната, гараж, машино-место.
СпроситьВы вправе выбрать льготу по налогу на одно имущество: квартира, жилой дом, гараж, и обратиться с таким заявлением в ИФНС.
чч.3,4,5,6 ст. 407 Налогового кодекса РФ. Лилия Алексеевна,
Не знаю всех обстоятельств дела, но с ваших слов - вас вводят в заблуждение.
У вас льгота по имущественному налогу как пенсионера на 1 квартиру, 1 дом, 1 гараж. Не на выбор, а на всё. Понимаете? Есть ещё льгота на земельный участок, но льгота только на 6 соток.
Вам надо написать заявление на сайте Налоговой службы на предоставлении льготы как пенсионера.
Либо сделайте это через Мфц.
Удачи вам! Я инвалид 2 гр, пенсионерка, мне 71 год Имею гараж в КАС г. Спб с 1986 г. Ежегодно оплачиваю налог. Когда спросила про льготы, мне сказали, что моя льгота всего-400 р, а остальное я должна оплачивать полностью. Правомерно ли это или я что-то не понимаю?
Вы вправе выбрать льготу по налогу на одно имущество: квартира, жилой дом, гараж, и обратиться с таким заявлением в ИФНС.
чч.3,4,5,6 ст. 407 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Вы не правы. Льгота на 1 квартиру, на 1 дом, на 1 гараж. А не на выбор. Я пенсионер, и могу вас заверить, что это именно так.
СпроситьУважаемый Каравайцев И. Если Вы читаете ответы, а потом их комментируете, то читайте более внимательно. В ответе указано "на одно имущество" с дальнейшим перечислением, а не " на одно из"...
Спросить
Благодарю, Вас, Иван. Ваш ответ конкретен и более понятен. Проблема ещё в том, что ФНС говорит, что у них нет данных о моём гараже, а КАС берёт ежегодно налог, выдаёт приходный ордер и говорит что у меня льгота только на землю 400 руб.
СпроситьЛилия Алексеевна,
Не знаю всех обстоятельств дела, но с ваших слов - вас вводят в заблуждение.
У вас льгота по имущественному налогу как пенсионера на 1 квартиру, 1 дом, 1 гараж. Не на выбор, а на всё. Понимаете? Есть ещё льгота на земельный участок, но льгота только на 6 соток.
Вам надо написать заявление на сайте Налоговой службы на предоставлении льготы как пенсионера.
Либо сделайте это через Мфц.
Удачи вам!
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет. Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали. Я купил гараж, а через неделю продал его за эту же сумму. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Здравствуйте! Если у Вас есть документы, подтверждающие стоимость гаража при его покупке (договор купли-продажи), то налог платить не надо, т.к. дохода с продажи гаража нет.
Спросить
Поскольку гараж, гаражный бокс или машино-место в паркинге — это тоже имущество, как комната, квартира или жилой дом, к его продаже применимы те же общие правила налогообложения, действующие в нашей стране. А именно, налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который составляет 13%.
Налог нужно заплатить с дохода, который превышает налоговый вычет (250 000 руб.) или расходы на покупку. Ставка налога 13%.
Сумму вы не указали.
СпроситьПредпенсионеры могут не платить налог на имущество физических лиц за квартиру, жилой дом, гараж или машинное место и некоторые объекты недвижимости, если данный объект не используется в предпринимательской деятельности (пп. 10.1 п. 1, п. 2 ст. 407 НК РФ). Льгота устанавливается на одно строение каждого вида. В случае если у гражданина, например, две квартиры, то льгота распространяется на тот объект обложения, сумма налога по которому больше. Мне 51 год я являюсь предпенсионером, имея две квартиры, налог на имущество как я должна оплачивать
Предпенсионеры могут не платить налог на имущество физических лиц за квартиру, жилой дом, гараж или машинное место и некоторые объекты недвижимости, если данный объект не используется в предпринимательской деятельности (пп. 10.1 п. 1, п. 2 ст. 407 НК РФ). Льгота устанавливается на одно строение каждого вида. В случае если у гражданина, например, две квартиры, то льгота распространяется на тот объект обложения, сумма налога по которому больше.
СпроситьЗдравствуйте! За объекты незавершенного строительства уплачивается налог на имущество согласно пп.5 п.1 ст.401 Налогового кодекса РФ. Обычно основание для уплаты указывается в налоговом уведомлении. Откуда это знает специалист налоговой, сообщите Здравствуйте, на основании НК РФ:
"Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения." "объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом". На каком основании налоговая служба имеет право требовать от меня Участника действий подразделения особого риска. (Удостоверение участника ПОР: серия ОРП № 006872 выдано 15 марта 2019 г подпункт "В" уплатить налог за объект незавершенного строительства (дачу)?
Мне пришло налоговое уведомление об этом налоге.
Здравствуйте! За объекты незавершенного строительства уплачивается налог на имущество согласно пп.5 п.1 ст.401 Налогового кодекса РФ. Обычно основание для уплаты указывается в налоговом уведомлении.
Спросить
Уважаемый юрист Самохин Д.С.! Вы не ответили на мой вопрос. Видимо я не очень ясно задал его. Повторяю его: Я Ветеран подразделения особого риска имею положенное Удостоверение серия ОРП №006872 выдано 15 марта 2019 года.
Согласно п.1-10 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г № 2123-1 и подтвержденные последующими Постановлениями Правительства Участники действий подразделений особого риска ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты подоходного налога и ВСЕХ ДРУГИХ видов налогов.
Но мне сегодня вручили уведомление об уплате налога за недостроенный объект (дачу).
И вопрос был такой: В соответствии с каким Постановлением, Указом и тп с меня требуют уплаты налога? Жду ответа.
Спросить
Здравствуйте, на основании НК РФ:
"Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения." "объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом".
СпроситьСтатья 407. НК РФ
Налоговые льготы
1.С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
Я прослужил в ВМФ СССР полных 25 их них 6 лет на Камчатке, то есть 25+6 = 31 год
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
Принимал участие в ликвидации последствий аварий на АПЛ ВМФ СССР.
За что получил Удостоверение «Участника действий подразделений особого риска»
(серия ОРП №006872 от 15 марта 2019 года)
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира, часть квартиры или комната;
2) жилой дом или часть жилого дома;
У меня имеется дачный участок (6 соток) с домом
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
Налоговая льгота предоставляется при соблюдении следующих условий:-имущество не используется в предпринимательской деятельности;-кадастровая стоимость имущества не превышает 300 млн руб.;-льготы предоставляются в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Вы не указала главное. Как оформлено право собственности продавца на место. У вашего продавца не место, а доля в общем имуществе и он либо должен ее выделить (по суду) ,начала вызвав кадастрового инженера и только тогда продавать. Либо продавать через предложение всем остальными их отказов - времени и денег много занимает. Поэтому он и предлагает подарить, так как формально у него доля, а не конкретное место Я хочу приобрести место в подземном паркинге он оформлен как "Подземный гараж на 58 мест", владелец предлагает по договору дарения, но меня это не устраивает по причине платить налог НДФЛ 13%, и другие моменты. Сейчас уже действует ФЗ №315, но там есть проблема со слов продавца, в том что нужно получить согласие всех собственников. Так ли это.
У вашего продавца не место, а доля в общем имуществе и он либо должен ее выделить (по суду) ,начала вызвав кадастрового инженера и только тогда продавать. Либо продавать через предложение всем остальными их отказов - времени и денег много занимает. Поэтому он и предлагает подарить, так как формально у него доля, а не конкретное место
СпроситьДа, вы обязаны заплатить 13% в следующем году. Дело в том, что Вы зарегистрировали право собственности в 2023 и сразу же продали, не прошло 5 лет. То, что вы были членом кооператива с 1994, не играет роли в данном случае. Если есть доказательства, что уплатили пай, то стали собственником с 94 года.
Платить не должны, так как есть исключение из общего правила о возникновении права собственности на объект недвижимого имущества с момента государственной регистрации права (пункт 2 статьи 8, статья 219 Гражданского кодекса) право собственности на гаражный бокс, иное помещение у члена кооператива возникает в момента полной выплаты паевого взноса кооперативу предоставившего гаражный бокс (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса) Являюсь членом гаражного кооператива с 1994 года, и мною уплачен пай в этом же году, документы на собственность и тех паспорт я оформила в апреле 2023 года, сейчас продаю гараж за 500 тысяч рублей, я пенсионер, обязана ли я платить налог
Да, вы обязаны заплатить 13% в следующем году. Дело в том, что Вы зарегистрировали право собственности в 2023 и сразу же продали, не прошло 5 лет. То, что вы были членом кооператива с 1994, не играет роли в данном случае.
СпроситьЕсли есть доказательства, что уплатили пай, то стали собственником с 94 года.
Платить не должны, так как есть исключение из общего правила о возникновении права собственности на объект недвижимого имущества с момента государственной регистрации права (пункт 2 статьи 8, статья 219 Гражданского кодекса) право собственности на гаражный бокс, иное помещение у члена кооператива возникает в момента полной выплаты паевого взноса кооперативу предоставившего гаражный бокс (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса)
СпроситьМожете продать.
Налоговая декларация не представляется при продаже недвижимого имущества на сумму до 1 млн рублей и иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. ФНС России "Гражданам больше не нужно сдавать налоговую декларацию, если их доход от продажи недвижимого имущества не превышает 1 млн рублей". Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. Можно ли продать (дарственный и оформленный в собственность) гараж. Оформлен в марте 2023 г. И, с какой суммы нужно будет платить налог? Спасибо
Можете продать.
Налоговая декларация не представляется при продаже недвижимого имущества на сумму до 1 млн рублей и иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. ФНС России "Гражданам больше не нужно сдавать налоговую декларацию, если их доход от продажи недвижимого имущества не превышает 1 млн рублей". Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а [b]также в издержках по его содержанию и сохранению[/b]. Для того, что бы сейчас именно "заставить" этого владельца "внести свою долю", нет правовых рычагов. Вы можете письменно предложить ему принять участие в несении расходов на содержание общего имущества соразмерно его доле. Если не ответит или откажется, осуществляйте ремонт за свой счет, а по окончании ремонта, можно обращаться в суд и уже в судебном порядке истребовать с него необходимую сумму. Заставить ни как не сможете. Ремонтируйте и через суд с него взыскивайте его долю. Построили крытые гаражи с общей крышей. Крыша со временем пришла в негодность. Все владельцы за исключением одного согласны финансировать проведение ремонта. Что делать? Как заставить владельца этого гаража внести свою долю? Каковы наши действия? Спасибо за ответ.
Здравствуйте. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Для того, что бы сейчас именно "заставить" этого владельца "внести свою долю", нет правовых рычагов. Вы можете письменно предложить ему принять участие в несении расходов на содержание общего имущества соразмерно его доле. Если не ответит или откажется, осуществляйте ремонт за свой счет, а по окончании ремонта, можно обращаться в суд и уже в судебном порядке истребовать с него необходимую сумму.
Спросить
Заставить ни как не сможете. Ремонтируйте и через суд с него взыскивайте его долю.
СпроситьЕсли сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;
муж может вернуть деньги;
если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись; У моего мужа во дворе многоквартирного дома был металлический гараж, земля под гаражом в аренде от администрации города. Договор аренды оформлен на моего мужа. В январе 2018 года мой муж продал соседу гараж за 70 тысяч рублей без оформления документов. Ежегодно мой муж платит налог за аренду земли. Сейчас хочет забрать гараж обратно. В 2021 году муж предлагал соседу оформить аренду земли на него, тот отказался. Муж написал расписку, что получил деньги за продажу гаража, но аренда земли на муже. Можно ли у соседа забрать гараж обратно, так как аренда земли на мужа и муж платит налоги? Г. Иваново, адрес почты: ivsam8@rambler.ru
Если сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;
муж может вернуть деньги;
если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись;
Спросить
Можно еще уточнить детали? Соседа не можем вызвать на разговор. На письма простое и с уведомлением сосед не реагирует.
СпроситьЧитайте также:
- Нужно ли платить налог на имущество
- Налог на имущество налоговая
- Можно ли не платить налог на имущество
- Сумма налога на имущество
- Налог на проданное имущество
- Налог на имущество по наследству
- Какой налог на имущество для пенсионеров
- Налог на имущество для пенсионеров
- Льготы по налогу на имущество
- Пришел налог на имущество
- Оплата налога на имущество
- Уплата налога на имущество
- Налог на имущество и на землю
- Налог на имущество и земельный налог
- Налог на имущество для детей
