С какой суммы берется налог при продаже дома / Налоги - 43 советов адвокатов и юристов
Если в собственности менее 3 лет, то с суммы за минусом вычета в 1 млн. рублей. С какой суммы берется подоходный налог при продаже дома, дом был унаследован.
В данном случае налог необходимо будет оплатить со всей суммы. Налог будет браться с суммы 150000 руб., а 1000000 рублей не облагается налогом с продажи дома или квартиры. Очень важно знать сколько собственников у вашего дома, если общая долевая собственность, то продавайте дом по долям каждый свою собственность,т. к. если недвижимость продается по долям, то каждому положен вычет в размере 1000 000 руб., если одним договором будете продавать, то на весь объект будет предоставлен вычет в размере 1000 000 руб., т.е. с суммы 150000 вам придется заплатить 13%=19500 р. Можно также декларацию заполнить в сумме документально подтвержденных расходов, т.е. взаимозачетом, например за 2000 000 купили, за 2000 000 продали, разница 0, сумма налога=0 Скажите пожалуйста, если мы продаем частный дом за 1 150 000 руб., в собственности менее 3-х лет. У нас будет браться налоговый вычет. Вопрос: Будут брать со всей суммы или только со 150 000 тыс?
Заранее большое спасибо за ответ.
Очень важно знать сколько собственников у вашего дома, если общая долевая собственность, то продавайте дом по долям каждый свою собственность,т. к. если недвижимость продается по долям, то каждому положен вычет в размере 1000 000 руб., если одним договором будете продавать, то на весь объект будет предоставлен вычет в размере 1000 000 руб., т.е. с суммы 150000 вам придется заплатить 13%=19500 р. Можно также декларацию заполнить в сумме документально подтвержденных расходов, т.е. взаимозачетом, например за 2000 000 купили, за 2000 000 продали, разница 0, сумма налога=0
СпроситьЕсли Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ). Скажите пожалусто берётся ли налог с продажи квартиры если она была в собствености мене 3 лет и продана за 800 тыс. рублеи в 2013 г.
Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьНикакой, делайте декорацию и подавайте ее в налоговую, налог берется свыше 2 млн. руб. [i]Разве налогом облагается не только сумма, свыше 1 млн (800 000 тыс)?[/i]
Если попросите имущественный вычет по ст. 220 НК РФ, то уменьшите общую налогооблагаемую базу на 1 млн, но уменьшение будет происходить для каждого собственника пропорционально его доле. Если имущество ранее покупалось, можете вместо 1 млн. уменьшить доход от продажи на величину расходов при покупке имущества В декабре месяце прошлого года я с сособственником продала дом, находящийся в собственности менее 3 лет за 1 800 000 руб. Доли у нас были неравные моя 5\6, совладельца 1/6. Налог в какой сумме я теперь должна заплатить?...
Разве налогом облагается не только сумма, свыше 1 млн (800 000 тыс)?
никакой, делайте декорацию и подавайте ее в налоговую, налог берется свыше 2 млн. руб.
Спросить
Разве налогом облагается не только сумма, свыше 1 млн (800 000 тыс)?
Если попросите имущественный вычет по ст. 220 НК РФ, то уменьшите общую налогооблагаемую базу на 1 млн, но уменьшение будет происходить для каждого собственника пропорционально его доле. Если имущество ранее покупалось, можете вместо 1 млн. уменьшить доход от продажи на величину расходов при покупке имущества
СпроситьПодоходный налог берется с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. Скажите пожалуйста, сколько налога берется от продажи частного дома стоимостью 900 т р?
По налогу уплачиваемых с доходов физических лиц
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК.РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более С какой суммы берется налог при продаже квартиры в 2014 году.
По налогу уплачиваемых с доходов физических лиц
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК.РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более
СпроситьДом, квартира, земельный участок-всё это объекты недвижимости. поэтому налог при продаже расчитывается исходя из цены, указанной в договоре. Кроме этого необходимо учитывать и налоговый вычет, если право на таковой у Вас есть. С какой суммы берется налог при продаже 6 соток в московской области?
Дом, квартира, земельный участок-всё это объекты недвижимости. поэтому налог при продаже расчитывается исходя из цены, указанной в договоре. Кроме этого необходимо учитывать и налоговый вычет, если право на таковой у Вас есть.
СпроситьАлексей
льгот инвалидам нет от продажи имущества, если оно было в вашей собственности менее 3 лет. Налог будет браться с суммы продажи свыше 1 миллиона рублей Должен ли инвалид оплачивать налог 13% от продажи жилого дома подаренного ему родственником?
Алексей
льгот инвалидам нет от продажи имущества, если оно было в вашей собственности менее 3 лет. Налог будет браться с суммы продажи свыше 1 миллиона рублей
СпроситьЗдравствуйте, Валентина Александровна.
Если в собственности менее 3-х лет, то платится 13% от суммы, превышающей 1 миллион рублей. Я продаю частный дом берётся ли налог от продажи дома и с какой суммы.
Нет конечно. Налог берется с ДОХОДА. А у Вас его нет. Здравствуйте! Налог Вы платить не будете только в случае еслипри получении дохода от продажи дома уменьшите налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества. При расчете налоговой, если не сдадите декларацию налоговая уменьшит базу на на сумму имущественного налогового вычета 1 млн., а остальную сумму обложить по ставке 13%. ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).
Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества принадлежащего собственнику менее 3-х лет декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, Удачи! Берётся ли налог с продажи дома, если он был продан за ту же сумму, что и куплен? Дом был в пользовании один месяц.
Здравствуйте! Налог Вы платить не будете только в случае еслипри получении дохода от продажи дома уменьшите налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества. При расчете налоговой, если не сдадите декларацию налоговая уменьшит базу на на сумму имущественного налогового вычета 1 млн., а остальную сумму обложить по ставке 13%. ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).
Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества принадлежащего собственнику менее 3-х лет декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, Удачи!
СпроситьВалентина,добрый вечер! Если более 3-х лет, 13% не взымается, а до 3х лет с 1млн........ С какой суммы берется подоходный налог при продаже дома? Собственник более трех лет. И имеет ли значение что не прописан в этом доме?
Валентина,добрый вечер! Если более 3-х лет, 13% не взымается, а до 3х лет с 1млн........
СпроситьНалог уплачивается с суммы которая превышает 1млн.руб. Нет - не нужно - см. ст. 220 НК, но декларацию вам подавать придется, одновременно пишите заявление на налоговый вычет при продаже - до 1 млн рублней Здравствуйте!Нет,не должны. Я сейчас приватизирую дом и сразу будет его продажа. Сумма продажи меньше миллиона, я должна буду заплатить подоходный налог?
Нет - не нужно - см. ст. 220 НК, но декларацию вам подавать придется, одновременно пишите заявление на налоговый вычет при продаже - до 1 млн рублней
Спросить
Налоговый кодекс РФ - Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,
Следовательно НДФЛ платить будете из суммы превышающей 1 000 000 руб. Скажите, с какой суммы берется налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Налоговый кодекс РФ - Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,
Следовательно НДФЛ платить будете из суммы превышающей 1 000 000 руб.
СпроситьАнатолий, закон, который вы имеете ввиду - Налоговый кодекс. Налог не взимается при продаже объекта недвижимости если объект находится в собственности менее 3 лет с суммы не превышающей 1 млн. Это должна быть стоимость дома (всего дома). В соответствии с принадлежащих вам долей налог не будет взиматься, если на долю приходится сумма менее 500 тыс. руб. Вы можете указать в договоре купли-продажи стоимость дома - 1 млн. По факту расчет будете производить по реальной стоимости. В этом случае существует опасность для покупателя. В случае расторжения договора, он сможет вернуть только 1 млн., указанный в договоре. С уважением, Н.Б.А. Мы с братом продаём квартиру, досташуюся по наследству в равных долях. Есть ли закон, если квартиру продают меньше миллиона руб., то налог не берётся. Если закон такой существует, то будет учитываться стоимость всей квартиры для налога или доля каждого, потому что доля каждого меньше миллиона. Спасибо.
Анатолий, закон, который вы имеете ввиду - Налоговый кодекс. Налог не взимается при продаже объекта недвижимости если объект находится в собственности менее 3 лет с суммы не превышающей 1 млн. Это должна быть стоимость дома (всего дома). В соответствии с принадлежащих вам долей налог не будет взиматься, если на долю приходится сумма менее 500 тыс. руб. Вы можете указать в договоре купли-продажи стоимость дома - 1 млн. По факту расчет будете производить по реальной стоимости. В этом случае существует опасность для покупателя. В случае расторжения договора, он сможет вернуть только 1 млн., указанный в договоре. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьВ соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Статьи 220. Налогового Кодекса РФ «Имущественные налоговые вычеты» при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Т.е. никакого налога начисленно не будет. Какой налог берется с продажи квартиры, которая была в собственности 4 года?
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 Статьи 220. Налогового Кодекса РФ «Имущественные налоговые вычеты» при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Т.е. никакого налога начисленно не будет.
СпроситьПри продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, налог не брется.
Если в собственности более 3 лет, то налог не берется с любой стоимости. Уточните пожалуйста. Когда мы продавали дом в прошлом году, то юрист, который помогал оформлять документы, сказал, что налог вообще не платиться с продажи дома с суммы до 1000000 руб (1 милл. Руб.) Правда ли это? А сейчас моя тетя продает дом, и получается ей нужно всетаки платить налог, но сумма продажи очень далека до 1 милл. Руб. Как правильно? Спасибо за консультацию. С уважением, Ольга.
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, налог не брется.
Если в собственности более 3 лет, то налог не берется с любой стоимости.
СпроситьПо цене указанной в договоре. С какой суммы берется налог на доходы физических лиц при продаже дома, по оценке БТИ или по цене договора купли-продажи?
Добрый день!
При продаже недвижимости налог платится Продавцом с суммы превышающей 1 млн. рублей (указанной в договоре купли-продажи) и то в том случае, если он владел этой недвижимостью менее 5 лет. Покупатель налоги не уплачивает.
С уважением, Какая сумма налога берется с продажи 1/2 дома, и какая с покупки 1/2 дома.
Добрый день!
При продаже недвижимости налог платится Продавцом с суммы превышающей 1 млн. рублей (указанной в договоре купли-продажи) и то в том случае, если он владел этой недвижимостью менее 5 лет. Покупатель налоги не уплачивает.
С уважением,
Спросить
