Фонд капитального ремонта: что это за организация и надо ли оплачивать их счета?

Очень актуальный вопрос. Фонд капитального ремонта-это как Ваши сбережения в копилке-свинке. Только... Распоряжаетесь ими не Вы, Вы ложите, ложите ну или кладёте, кому как больше нравится, а потом ррррраз... и не у Вас ремонт подъезда, а у директора УК новая лада)))) ну, если серьезно, давайте разберем на примерах:

Де-ю́ре:

Капита́льный ремо́нт — комплекс значительных работ по проверке и восстановлению работоспособного технического состояния зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, иной техники, оборудования и т. д. Термин «капитальный» образован от термина «капитал», что в данном случае значит «существенный», «значительный» (ремонт).

Бремя содержания и ответственности за состояние и все работы лежат на плечах собственников квартир

(ст. 210-211 ГК РФ), сюда же относятся и сдающие помещения в аренду (ст. 616 ГК). Это многих удивит, но это так и Жилищный кодекс подтверждает: капитальный ремонт дома — головная боль его хозяев (ст. 39, ст. 158 ЖК). Необходимость платы взносов возникает с момента, когда дом был включен в региональную программу (ст. 169 ЖК).

Де-фа́кто:

Кто делает капитальный ремонт дома по закону? Для этого обратимся к Жилищному кодексу. Средства собираются в Фонд капитального ремонта. За организацию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов ответственность понесет региональный оператор (ст. 182 ЖК). Именно на его счет (если собственники не решили иначе и не выделили на свой дом отдельный специализированный счет). Бремя содержания и ответственности за состояние и все работы лежат на плечах собственников квартир (ст. 210-211 ГК РФ), сюда же относятся и сдающие помещения в аренду (ст. 616 ГК). Это многих удивит, но это так и Жилищный кодекс подтверждает: капитальный ремонт дома — головная боль его хозяев (ст. 39, ст. 158 ЖК). Необходимость платы взносов возникает с момента, когда дом был включен в региональную программу (ст. 169 ЖК). Статья 210. Бремя содержания имущества Статья 211. Риск случайной гибели имущества Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества То есть — ремонт будет проводиться собственниками с помощью государства и нанятых подрядных организаций по капитальному ремонту на деньги самих же владельцев квартир. Движение средств всегда можно отследить по запросу. Приватизировав жилище, человек берет обязательства не только по оплате коммунальных услуг, но и содержанию его в целости и сохранности.

Де-фа́кто:

То есть — ремонт будет проводиться собственниками с помощью государства и нанятых подрядных организаций по капитальному ремонту на деньги самих же владельцев квартир. Движение средств всегда можно отследить по запросу. Приватизировав жилище, человек берет обязательства не только по оплате коммунальных услуг, но и содержанию его в целости и сохранности.

Но! Как правило и по моему опыту, государство в этом не участвует. То есть, нас законодательно обязали участвовать в данном союзе, привлекая нас ко всем ответственностям, но не датируя фактически помощи.

Можно ли взыскать с неплательщиков сумму долга-да.

Можно ли взыскать к ответственности административные механизмы-нет.