Возможность разделения приватизированной квартиры между матерью и дочерью - что гласят законы?
Хотелось бы по подробднее узнать о возможности разделения имущества, в частности квартиры, между дочерью и матерью проживающими в ней. Квартира приватизирована, и мать и дочь в ней прописаны, но совместное проживание невыносимо. Как дальше быть и что можно сделать, следуя законам, в этой ситуации? Спасибо.
Если Вы и Ваша мать являетесь двумя сособственниками квартиры
( по 1/2 доли), то Вы вдвоем вправе продать квартиру и купить себе каждая по новой квартире.
Если один (первый) из собственников (мать) не желает продавать свою долю, то второй (Вы) вправе письменно предложить первому выкупить у него долю квартиры по той цене, по которой вы желаете
(по средней рыночной цене - по оценке оценщика, риэлтора).
Письмо о выкупе лучше направить заказной почтой с уведомлением.
Если в течение одного месяца после получения письма Вы не получите устного или письменного согласия, то Вы вправе продать свою долю любому чужому лицу по цене, не ниже той, по которой вы предлагали выкупить свою долю.
Практика показывает, что в случае продажи вами своей доли 1/2 квартиры одним из сособственников ее цена будет значительно меньше той суммы, которую вы смогли бы получить в случае продажи квартиры целиком.
Если, например, мать и Вы вдвоем сможете продать всю квартиру, условно, например, за 4 млн.руб. и получить каждая по 2 млн. руб., то, например, в том случае , если вы будет одна продавать свою 1/2 доли, то вы сможете продать ее всего лишь за 1,5 млн.руб. , а может и за меньшую сумму.
Примерную стоимость всей квартиры и одной второй доли при продаже Вам устно сразу скажет любой оценщик, риэлтор по телефону.
Вы также можете на сайте и в газетах узнать стоимость своей квартиры.
При этом, доля в квартире продается дольше по времени, чем вся квартира.
Регистрация (прописка) прямого отношения к продаже квартиры
не имеет.
К сожалению, проблема взаимоотношений отцов,матерей и взрослых детей имеет место быть, и лучшим способом ее решения является - мирный В похожих ситуациях иной раз оказываются и бывшие супруги - два сособственника квартиры.
Вы можете сами предложить матери выкупить у нее ее долю и купить ей другую квартиру.
Если ваша мать согласна и в квартире две комнаты с раздельными входами, то Вы можете, оставаясь сособственником и зарегистрированным (прописанным) в квартире, сдать свою комнату по договору аренды (найма) чужому квартиранту, а самой снимать комнату,квартиру по другому адресу.
Как правило, если два сособственника вместе или по отдельности обращаются к адвокатам, нотариусам, риэлторам, то их доводы лучше доходят до каждой из сторон.
СпроситьВ Вашей ситуации самый оптимальный вариант обратиться к реелтерам или же самим найти две однокомнатные квартиры и произвести обмен. Или же продать Вашу квартиру и купить две однокомнатные. Но для этого необходимо помимо Вашего желания еще и согласие матери.
Спросить
Если вы являетесь собственниками квартиры, то вправе продать свою долю второму сособственнику или третьим лицам или всю квартиру третьим лицам, разделив деньги между собой и приобретя на них для себя что-то другое.
Спросить
Живу с матерью-пенсионеркой и дочерью. Жить с матерью не возможно, так как оскорбляет нас, дочь настраивает против меня, дерётся. Снять квартиру нет возможности, т. к. я мать-одиночка. Квартира приватизирована, у меня всего 1/6 часть. В квартире мы с дочерью прописаны. Есть ли возможность как либо разменять квартиру, если мать размена не хочет?
Квартира была приватизирована моими родителями в совместной собственности без разделения долей. В последствии отец умер и все его наследуемое имущество было поделено пополам между моей матерью и мной как единственным сыном, что отражено в деле о наследстве. Однако ситуация с наследством квартиры не была оформлена в Госкомимуществе. В квартире сейчас прописана только моя мать. Не создаст ли это для меня проблем в будущем при оформлении квартиры по наследству после смерти матери?
Предстоит развод с женой. Возник вопрос раздела имущества, в частности, 3-х комнатной квартиры. Квартира приватизированная, жена в приватизации не участвовала. Прописана в квартире 6 лет. В квартире прописаны я, жена, наша совершеннолетняя дочь и моя мать. Лицевой счет поделен между мой и матерью поровну. На какую часть квартиры может претендовать моя жена при разводе?
Спасибо.
Ситуация следующая. В квартире прописаны два человека, мать и дочь, 18 лет.
Мать ведет себя невыносимо, жестоко по отношению к дочери. Может ли дочь подать на раздел имущества и сможет ли чего-то добиться, если квартира приватизирована на мать?
Как много прав вобще имеет дочь на эту квартиру?
У меня с отцом есть двухкомнатная квартира приватизирована на нас обеих! Я там не проживаю, документов на квартиру у меня нет! Он проживает там со своей новой женой и общей их дочерью! Могу ли я сделать разделение квартиры так, чтоб на мою половину лицевай сет был на меня оформлени и могу ли я просто после рзделения закрыть одну комнату (т к половина моя)? Жена не прописана в этой квартире, а дочь прописана!
Хотелось бы узнать, как быть при разделе имущества при разводе, если квартира в военной ипотеке, но при покупке этой квартиры были доплаты. В квартире прописаны я и моя дочь. Спасибо.
У нас двухкомнатная малькая кварита со смежными комнатами. В квартире прописаны трое - моя мать, моя дочь и я. Одношения с матерью очень плохие. Хотелось бы узнать, есть ли у меня возможность разменять эту квартиру на две комнаты. Мать против всяких разъменов мирным способом, т.к. у нее цель сделать невыносимой мою жизнь и моей дочери. Хотелось бы узнать, есть ли какой-либо способ разменять квартиру на комнаты и отделиться от матери. Жить в одной квартире невыносимо, т.к. она не дает ни готовить, ни стирать, ни убираться в квартире и делает много очень неприятных и некрасивых вещей против ребенка.
Я со своей несовершеннолетней дочерью, сестра и мать прописаны в 3-Х комн. Квартире. Квартира неприватизирована. Нанимателем является моя мать. Приватизировать отказывается. Совместное проживание невозможно, уже 12 лет снимаю жилплощадь. Хочется уже жить на своей. Как быть в такой ситуации?
Я и моя мать, мне 21 год, являемся собственниками 3-х комнатной квартиры в г.Москве. В квартире так же прописаны мой отец и тётя.Совместное проживание с матерью, невыносимо. Могу ли я подать на раздел имущества? Как это правильно сделать? С чего начать? Спасибо.
Живу с матерью и 13-летней дочерью. Квартира двухкомнатная. С матерью невыносимо жить. Очень плохие отношения, пьет каждый день курит устраивает скандалы, создает в квартире невыносимые условия для совместного проживания. Пыталась поджечь квартиру. А менять квартиру отказывается, прямым текстом говорит что делает мне это назло. И настраивает ребенка против меня. Из за этой ситуации страдает психика моего ребенка. Что делать в такой ситуации? Размениваться не хочет. Снимать квартиру не имею возможности.
