Ипотека-вывод созаемщика

14.11.2025, 18:49

• г. Ставрополь

В браке приобрели квартиру в ипотеку (я заемщик, супруг созаемщик). средствами МСК погасили часть долга. Потом развелись. Однако что в браке, что после развода-супруг ни копейки не платил. На данный момент бывший супруг согласен не претендовать на квартиру, согласен выйти из кредитного договора, так как я сама дальше за все плачу. Менеджеры банка сами написали, что нужно подать на вывод созаемщика через суд. однако почитав практику-делаю неутешительные выводы. Подскажите как быть? Я за все платила и плачу, а муж от всего отказывается ДОБРОВОЛЬНО-от платежей и от своей супружеской доли... (недвижимость оформлена на меня-менять собственника не нужно)

Читать ответы (6)

Кредитный договор
Заемщик созаемщик
Вывод созаемщика

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

14.11.2025, 18:49,

г. Краснодар

Банк вправе отказать в выводе созаемщика по статье 421 ГК РФ. Заключите соглашение о разделе имущества по статье 38 ГК РФ, определив квартиру вам, долги вам. Обязательства перед банком сохранятся у обоих по статье 391 ГК РФ, регресс исключите соглашением.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.11.2025, 18:52,

г. Москва

Если все согласны, то в суд обращаться не нужно. Заключается брачный договор и соглашение с банком иб изменении состава заемщиков.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

14.11.2025, 18:55,

г. Санкт-Петербург

Выход супруга из ипотеки возможен, но банк может отказать, опасаясь увеличения риска неплатежей. Необходимо получить согласие кредитора и представить доказательства финансовой стабильности. Подготовьте пакет документов, подтверждающий вашу платежеспособность, и обратитесь в банк с совместным заявлением о снятии обязательств с бывшего супруга.

Спросить