Почему большинство граждан отменяет приватизацию жилья: основные причины

Как только официально разрешили приватизацию жилья в стране, многие восприняли её в качестве уникального шанса стать собственником недвижимости абсолютно бесплатно.

Сразу появилось множество огромных очередей из желающих осуществить процедуру оформления своего жилья в личную собственность.

Почему появилась такая тенденция и в чём заключается выгода так называемой деприватизации? Давайте рассмотрим две основные причины.

Начнём с того, что собственником в наше время быть очень накладно:

-здесь речь уже идёт о ежемесячной уплате взносов на капремонт дома (по закону эти платежи должны платить исключительно собственники недвижимости);

-ежегодные налоги на имущество, которые в последнее время начали заметно возрастать.

В первую очередь это связано с переходом на расчет налога по кадастровой стоимости недвижимости, которая порядком больше, чем прежняя инвентаризационная стоимость;

-плату за содержание и ремонтные работы общедомового имущества для каждого собственника определяют по тарифам, которые утверждаются на общем собрании.

Плата для нанимателя неприватизированной недвижимости может быть ниже, так как она рассчитывается по муниципальной тарификации.

Правило следующее: если плата, которую утвердили на общем собрании собственников, больше, чем по муниципальной тарификации, то разница должна быть оплачена наймодателем (то есть местной администрацией);

-установку счётчиков в квартире также осуществляет собственник, ровно как и оплачивает все расходы за монтаж и сами счётчики: плата за ремонт, проверку и покупку нового счётчика в случае поломки также ложится на плечи собственника.

Не стоит забывать, что для всевозможных мошенников собственники приватизированного жилья всегда вызывали и будут вызывать большой интерес, так как приватизированное жильё можно использовать почти в любых целях. Его можно продать или отдать в дар.

Добиться отмены приватизации можно при соблюдении следующих условий:

Стоит отметить, что те, кто приватизировали квартиру уже имея совершеннолетний возраст, а затем вернули её обратно государству, больше не имеют права приватизировать ни своё, ни какое-либо другое жильё. Формально их право уже было реализовано.

Читать:

Почему пенсионерам лучше не увольняться до конца 2020 года: какие выплаты им должны поступить