Жилое помещение - вопросы и ответы

Жилое помещение

Краткое содержание

  • Можно ли открыть кальянный клуб в нежилом помещении жилого дома, а именно в подвале?
  • Допускается ли оказание маникюрных услуг в жилом помещении?
  • Пожалуйста сколько метров нужно отступить от жилого помещения до соседнего забора?
  • Могу ли пристроить к магазину жилое помещение?
  • Пожалуйста могут ли органы полиции занимать помещения в жилых домах.
  • Договор найма жилого помещения расторгнут, вещи наниматель не забирает. Что делать?
  • Утерян договор найма жилого помещения. Как взыскать задолженность?
  • Публикации
  • Наем жилого помещения
  • Найм жилого помещения
  • Жилой найм помещение
  • Договор найма жилого помещения
  • Договор найма жилья помещения

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли открыть кальянный клуб в нежилом помещении жилого дома, а именно в подвале?

1.1. Вопрос из категории коммерческих - обращайтесь индивидуально с документами на помещение.

1.2. Здравствуйте.
При правильном оформлении открыть можно где угодно.
Правовая схема для открытия кальянной имеется и может быть предоставлена на платной основе.

2. Допускается ли оказание маникюрных услуг в жилом помещении?

2.1. В жилом помещении открывать маникюрный кабинет нельзя. Жилое помещение предназначено для проживания граждан (п. 1 ст. 17 ЖК РФ) В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В СанПиН 2.1.2.2631-10, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 № 59, установлены строгие ограничения к размещению маникюрных кабинетов. Они могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенном, встроенно-пристроенном к жилым и общественным зданиям. Также маникюрные кабинеты могут располагаться на первых этажах жилых зданий (при наличии изолированного входа от жилых квартир и изолированной вентиляции).

3. Пожалуйста сколько метров нужно отступить от жилого помещения до соседнего забора?

3.1. Не менее 3-х метров. Если отступ меньше, следует обратиться в администрацию муниципального образования, в котором находится постройка, с заявлением о проведении публичных слушаний по вопросу разрешения отклонения от допустимой нормы застройки.

3.2. Здравствуйте!
В соответствии с требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки:
— Дальше всего нужно отступать от существующего деревянного здания: 15 м при строительстве нового дома из дерева и 10 м – из камня, кирпича и бетона.
— Если оба дома выполнены из кирпича или бетона, но имеют деревянные перекрытия, расстояние между ними не должно быть меньше 8 м.
— Ближе всех можно располагать здания из негорючих материалов без элементов из дерева – это расстояние 6 м.
— Если дома имеют 2–3 этажа, безопасное расстояние между ними – более 15 м
Желаю удачи. В.

4. Могу ли пристроить к магазину жилое помещение?

4.1. Смотря какой вид разрешенного использования вашего земельного участка.

5. Пожалуйста могут ли органы полиции занимать помещения в жилых домах.

5.1. Нет, это противозаконно.

Ищу перечень документов, необходимых для признания нуждающимся и постановки на очередь на получение жилого помещения при увольнении (выслуга 26 лет)
Читать ответы (1)

6. Договор найма жилого помещения расторгнут, вещи наниматель не забирает. Что делать?

6.1. Направьте ему уведомление по адресу регистрации или по телефону, что если он в определенный срок их не заберет, вы их выставите за пределы своей квартиры в присутствии участкового.


7. Утерян договор найма жилого помещения. Как взыскать задолженность?

7.1. В случае отсутствия договора будет проблематично взыскать задолженность, можете попробовать разговорить должника и записать на видео или диктофон и попытаться на этом сыграть.

7.2. Попробуйте взыскать задолженность как неосновательное обогащение в соответствии со ст. 1105 ГК РФ.

8. Могут ли отказать в постановке на учёт как нуждающихся в жилом помещении из-за того, что проживаем и прописаны в служебном жильё?

8.1. В случае отказа он должен быть обоснованным.
К сожалению, не зная конкретно вашей ситуации в полном объеме (вы не написали о наличии какого-либо жилья в собственности), дать правильный ответ не представляется возможным.

9. Являюсь работником федерального учреждения (федеральная государственная гражданская служба), является ли договор найма жилого помещения подтверждением нахождения по месту проведения отпуска?

9.1. Здравствуйте, уважаемый Александр! Является. Ведь если заключили договор найма (ст.671 ГК РФ) не по месту жительства, то это косвенно подтверждает факт проживания в период отпуска в этом жилом помещении. Однако зачем Вам отчитываться о том, где проводили отпуск? Федеральный закон от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" ведь не требует этого. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

9.2. Да,является таким подтверждением договор найма жилого помещения, если он составлен в письменной форме и подписан сторонами. Можете его предоставить работодателю, если есть в этом необходимость. Ст.671 ГК РФ.
Федеральный закон от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации"

9.3. Вам не надо подтверждать свое местонахождения на время отпуска, такой обязанности у Вас нет и работодатель не может требовать никаких подтверждений, это Ваше время, которым распоряжаетесь, как пожелаете.

Договор найма подтверждает только, что Вы проживаете по данному месту.

См. ФЗ «О государственной гражданской службе РФ»

9.4. Александр, здравствуйте!
Сам по себе договор (ст. 671 ГК РФ) может не являться.
Т.к. во-первых, к нему нужен акт приема-передачи. Во-вторых, билеты.
Не совсем понятно с какой целью у Вас просят предоставить эти документы?

9.5. Здравствуйте, договор найма ГК РФ ст.671 может являться подтверждением Вашего нахождения в определенном месте в определенное время, только не понятно, зачем это Вам требуется Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О государственной гражданской службе Российской Федерации" ст.46 не требует какого либо подтверждения нахождения Вас в определенном месте и отчета перед работодателем, однако, если это необходимо, вполне можете предоставить в подтверждение договор найма лучше вместе с билетами.

9.6.
Факт пребывания в месте проведения отпуска сотрудник может подтвердить любыми документами. Законодательство не содержит каких-либо специальных требований к ним. Главное, чтобы они подтверждали факт пребывания сотрудника в месте проведения отпуска
.

Договор найма ст.671 ГК РФ будет являться документом подтверждающим нахождение в отпуске по месту пребывания.
Это следует из части 8 статьи 325 Трудового кодекса РФ, статьи 33 Закона от 19 февраля 1993 г. № 4520-1.

10. Квартира в собственности у меня и моей совершеннолетней дочери. Прописаны в квартире я, дочь и бывший мой муж (отец дочери). Может ли суд признать бывшего члена семьи (бывшего мужа) утратившим право пользования жилым помещением, если иск будет только от одного собственника - от меня?

10.1. Естественно. Дочь совершеннолетняя. А Ваш брак расторгнут. Его очень легко снимут с регистрации по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

10.2. Здравствуйте. Да, может. Дочь будет указана в качестве третьего лица.

10.3. Здравствуйте Марина, да сможет. Суд либо самостоятельно привлечёт Вашу дочь в качестве третьего лица либо укажет Вам это сделать. Обратите внимание на то, что если квартира о которой идет речь была приобретена в браке путём приватизации, а бывший муж давал нотариальный отказ о такой приватизации, то за ним сохраняется право проживания в данной квартире и снять его с регистрационного учета как бывшего члена семьи собственника не получится.

10.4. Марина, Вы иск можете и сами подать.
Второй вопрос, не имеет ли б.муж права на квартиру, например, не является ли она совместно нажитой.

10.5. Так и будет, при условии, что квартира приобретена не в браке, либо бывший супруг в своем время не писал отказ от участия в приватизации этого жилья.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

10.6. Конечно иск будет от вас и он подлежит удовлетворению, если квартира не совместная собственность.

11. Мой будущий зять - сирота. Ему 21 год исполнится в январе. Ему позвонили с администрации и предложили к выдаче "квартиру" в общежитии. Сказали, что это жилое помещение есть квартира 31 кв.м. в здании общежития проживают наркоманы и пьющие люди, неблагоприятный район у нас. он не согласен с этим местом проживания. Ему ответили, кому ты сирота нужен, бери что дали или пиши отказ и будешь долго ждать потом. Как ему быть?

11.1. Оксана, добрый день!
В ответ на Ваш вопрос сообщаем следующее.
Уполномоченные органы местного самоуправления наделяются государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, отдельным законом края. Для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включенных в список, указанные органы размещают в порядке, установленном Федеральным законом от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", муниципальный заказ на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования.
Таким образом, Вашему зятю органы местного самоуправления должны предоставить новое жилое помещение из числа квартир, включенных в специализированный жилищный фонд.
Для предоставления более подробной консультации можете обратиться к нам.
Юридический центр "СОВЕТНИК"
г. Красноярск, ул. Авиаторов, д. 64 оф. 110
телефон 8 (391)215-48-14

12. В муниципальной квартире прописана моя мама, я, и двое моих несовершеннолетних разнополых детей, площадь жилого помещения 44,8 кв. м. Я замужем, муж прописан у своей мамы, не является собственником. Могу ли я претендовать на расширение жилплощади если нас признают малоимущими.

12.1. Это зависит от того какая учётная норма жилой площади принята в Вашем регионе, обратитесь в ГЖИ.

13. Юлия.
Добрый вечер нужна юридическая консультация Как сделать перерасчет человек зарегистрированный жилым помещением отсутствует подтверждающие его отсутствие документа имеются управляющая компания отказывает в перерасчете.

13.1. Здравствуйте! Напишите претензию на имя директора УК если ситуация не изменится обращайтесь в суд с данным вопросом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Ганжа Ольга Владимировна
Юрист Ганжа Ольга Владимировна 01.08.2019 в 21:06
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1475
Многие граждане используют жилые помещения под офис, чаще всего это встречается из-за того, что не хватает средств, либо хотят сэкономить.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5540
Возможно, скоро появится дополнительный «вид» алиментов, помимо «основного». По инициативе Минюста в Думу внесен законопроект о внесении изменений в Семейный Кодекс РФ.
ООО Гелиос
Юридическая фирма ООО "Гелиос" 19.03.2019 в 13:36
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 290
Пожалуй нет темы, которая вызывала бы у собственников квартир больше эмоций, чем вопрос «кто отвечает за содержание счетчика, установленного на лестничной площадке».
Бойков Ярослав Олегович
Юрист Бойков Ярослав Олегович 29.01.2019 в 12:28
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2178
Необходимость перепланировки или переустройства помещения часто возникает при ведении бизнеса. Целью этого является улучшение условий эксплуатации помещения, повышение его функциональности.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 10373
Собственники жилой недвижимости считают, что если заключить договор найма менее чем на один год, можно ли не платить налог - так ли это?
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 7896
Правительство России уже в ближайшее время может упростить процедуру признания садового дома жилым.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 22232
Как осуществляется перевод жилого фонда в нежилой с целью коммерческого использования? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 149
Авторы проекта отмечают, что оказывать гостиничные услуги можно только после перевода жилого помещения в нежилое и оснащения его необходимым оборудованием.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение