Земельные участки

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я Фоменко Ирина. В производстве Ейского районного суда находится дело по моему гражданскому иску Об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Мой земельный участок расположен на землях Александровского сельского поселения и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. На мой земельный участок имеются следующие документы: Договор Купли-продажи (Купчая) земельного участка с жилым домом с планом земельного участка от 25 декабря 1999 г.; Свидетельство о праве собственности на земельный участок от 26 июня 2000 г. и Свидетельство о праве собственности на домовладение и строения, находящиеся на данном земельном участке, от 14 июня 2000 г.; технический паспорт с планом чертежом земельного участка, от 27.09 1994 г. и технический паспорт с планом чертежом земельного участка, (с измененными характеристиками границ земельного участка и строений находящихся на земельном участке) от 14. 12.99 г.; генплан земельного участка от 15.12.1999 года. Государственный кадастровый учет моего земельного участка проводился в установленном законном порядке на территории РФ ещё до вступления в силу ФЗ О государственном земельном кадастре от 2 января 2000 г. В соответствии со ст. 7.ФЗ О государственном земельном кадастре от 2 января 2000 г. государственный кадастровый учет моего земельного участка является юридически действительным и в соответствии со ст. 45 нового ФЗ «О кадастре» мой земельный участок, является раннее учтенным земельным участком. За время моего отсутствия на моем земельном участке соседи переставили забор моего земельного участка в сторону уменьшения площади моего земельного участка и возвели на захваченной территории моего земельного участка некапитальные строения. Вопрос: Нужна ли землеустроительная экспертиза при наличии первичных правоустанавливающих документов на мой земельный участок, если да, то какие правильные вопросы надо задавать эксперту; Какие правильные вопросы надо задавать эксперту при проведении строительно-технической экспертизы в моем случае.


С какой целью проводится такая экспертиза и в соответствии с чьим ходатайством.


Вопросы и ответы: 66
1 2 3
Задать вопрос

Продаю дом с земельным участком, право собственности зарегистрированы, в кадастровом паспорте указано что границы земельного участка не определены, что это означает и могу ли я продать дом с землей.

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, продать дом можете, но лучше вызвать кадастрового инженера и уточнить границы земельного участка. Часто бывает, что границы дома выходят за границы земельного участка. В последствии у нового собственника могут возникнуть проблемы.

Проверьте сами на сайте: Публичная кадастровая карта (по кадастровому номеру земельного участка) не выходят ли границы дома за границы земельного участка.

Лидия, здравствуйте!

При наличии у Вас правоустанавливающих документов на земельный участок его можно продать и без определения границ. Законодательством запрета на такую продажу не установлено. Более того, подавляющее число земельных участков находятся в состоянии «неопределённых границ»!

Насчёт дома - Вы можете продать дом вместе с землёй, также запретов на такие действия не предусмотрено.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Можно онулировать договор купли продажи через суд земельного участка 9 августа будет 3 года. На земле уже есть дом по декларации является жилым.

0
Ответить
Цитировать

Для признания сделки недействительной или расторжения договора в одностороннем порядке нужны основания, а в вашем вопросе таких оснований не усматривается.

Вадим Владимирович, для этого нужны те или иные основания. Объясните юристу суть вопроса...

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Если я единственный владелец земельного участка, могу ли я подарить 1/2 часть сыну, а 1/2 останется моя?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте.

Можете. Если Вы являетесь собственником земельного участка, то вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Хотела узнать я стою в очереди на получение земельного участка 5 лет уже если какие нибудь сроки в получении?

0
Ответить
Цитировать
ООО "ПРАВОПРО"
Юридическая фирма ООО "ПРАВОПРО"
Рейтинг: 6.9k
20.05.2019 в 12:57
Москва

Добрый день!

Зависит от количества человек в Вашей очереди, нужно узнавать по месту.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Земельный участок в собственности 10 соток у меня и 10 соток у соседа. Между нашими участками есть муницип. Участок. Сосед написал заявление на Перераспределение 5 соток с маниц. Участка. А я написал заявление на аренду этих 10 соток. Сосед 2 недели назад написал. Я сегодня. У кого какие приерететы? Откажут ли мне в аренде?

0
Ответить
Цитировать

Никаких преимуществ у соседа нет. Вопрос будет решаться через аукцион.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Я собственник 1\2 доли земельного участка с домом, кому принадлежит вторая часть мне неизвестно, в росреестре ничего сказать не могут, у них нет такой информации, как узнать кому принадлежит и куда идти для оформления и имею ли я право это сделать? Может в суд через торги можно переоформить?

0
Ответить
Цитировать

Если росреестр не дает информацию о собственнике второй части участка и дома, обратитесь с этим вопросом в БТИ. Куда идти за оформлением, зависит от того, что ответят в БТИ.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Какой срок имеет разрешение супруга на продажу земельного участка?

0
Ответить
Цитировать

Срок действия нотариально удостоверенного согласия супруга устанавливается выдавшим его лицом. Если срок не определен, то согласие является бессрочным.

Цитата:СК РФ. Ст. 35 Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

На прилегающем к моему земельному участку была построена за мои деньги скважина для технической воды в 1995 году. Сейчас узнала что данный участок со скважиной передан в собственность другому физическому лицу в 2017 году. Что делать? И как узнать Фамилию физлица?

0
Ответить
Цитировать

Здравствуйте, Ирина!

Вам нужно взять в МФЦ выписку из Росреестра на данный участок.

Вы можете заказать в мФЦ выписку из ЕРН по адресу расположения данного участка. В данной выписки будут указаны все данные собственника.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Я пенсионер, продаю дом с земельным участком, собственник с 1990 года. Обязан я платить налог.

0
Ответить
Цитировать

Нет, никаких налогов платить Вы не обязаны.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.

Я являюсь собственником земельного участка и дома, который расположен на этом участке. Прописан, и отношусь теперь к городскому поселению, но земля общего пользования принадлежит к ТСН ДНПвопрос если я не являюсь членом ДНП, то я так понимаю не должна платить членские взносы, а только целевые, верно?

0
Ответить
Цитировать

Членские взносы обязаны платить члены соответствующих сообществ...

Несмотря на то, что приватизировали свои участки.

Кроме того, территория садовых и дачных участков может быть в составе земель поселений.

Что не является аргументом в Вашем вопросе.

Здравствуйте! Если ответ юриста Вас не устроил, рекомендуем по Вашему вопросу обратиться за консультацией в единую юридическую службу по телефону 8(800) 5059261. Звонок бесплатный с городских и мобильных телефонов.
Вопросы и ответы:
1 2 3
Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос юристу
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение