Как обратить взыскание

Гражданин А хочет в рамках исполнительного производства взыскать с гражданина Б долг. У гражданина Б есть только земельный участок с строением (помимо квартиры). Судебный пристав не может обратить взыскание на земелный участок, т.к. гражданин Б не вступил в наследство и не зарегистрировал за собой права (намеренно), однако фактически он вступил, т.к. пользуется имуществом.

Пристав не может в рамках исполнительного производства зарегистрировать право собственности на должника т.к. отсутсвует свидетельсво на наследство.

Гражданин А в целях защиты своих интересов обращается в суд с требованием о признании права собственности за гражданином Б. для того чтобы в будущем была возможность в рамках исп. производства обратить взыскание на данное имущество. При этом требований об обращении взыскания на указанное имущество не заявил т.к. не хочет платить госпошлину от стоимости имущества.

Суд в соответсвии со ст. 4 ГПК РФ дело не принимает и оставляет без рассмотрения т.к. посчитал что данное дело направлено на защиту прав третьего лица.

Определение районного суда обжалуется в Краевом суде на основании того, что гражданин А подал иск в целях защиты своих интересов (а не прав третьих лиц). Интерес заключается в возможности обращения взыскания на указанное имущество.

Районный суд, в настоящее время в открытую утверждает, что не намерен удовлетворять иск по тем же причинам.

Хочу услышать ваше мнение по данному не простому вопросу.