Они лечат кошек. А убивают подростков
На маркетплейсах свободно можно купить седативные ветеринарные препараты. Наши ...
Telegram остается. В Госдуме пообещали, что мессенджер не будет заблокирован на территории РФ
Зампред председателя комитета Госдумы по информационной политике, технологиям и связи Андрей Свинцов дал ответ на вопрос, который волнует многих российских граждан. Будет ли блокировка Telegram в России?
Почему ваш ребёнок может не идти в школу — даже если за окном не -40
Сейчас зима, и во многих регионах нашей страны морозы крепчают. Приближается ...
Telegram до свидания или живи пока? Все переходим на Max? Моё личное мнение про мессенджер Telegram
Я активно пользуюсь этим мессенджером уже достаточно много лет и меня он полностью устраивал и устраивает. Лично я особо не замечала проблем с Telegram, ну разве, что иногда и очень редко.
«Можно короче?»: как эпоха мессенджеров убивает точность и порождает недопонимание
Помните, как в детстве учитель медленно, по слогам, повторял правило, а ты мысленно стонал: «Да понял я, понял!»? А потом, уже взрослым, сам ловишь себя на том, что в десятый раз объясняешь коллеге,...
Председатель Госдумы Володин сообщил , что могущество страны и ее будущее — в гражданах
Развитие страны зависит от людей, от развития технологий, можно посмотреть ...
Корина подарила Дональду Трампу Нобелевскую премию мира!
Многие говорят, что она за такой подарок хотела получить от Дональда Трампа с благодарность президентство в Венесуэле. Но Дональд Трамп сказал, что Корина хорошая женщина, но в президенты не годится.
Американцы подали в суд на РФ, Минфин, ЦБ и ФНБ с требованием расплатиться по долгам царской России в размере $225 млрд
Американский Инвестиционный фонд подал в суд иск к России, Минфину, Центральному ...
Аристон. Статья 72: Цена жизни и ловушка «абсолютной гуманности»
"Весы Ноосферы: Выбор на лезвии бритвы", иллюстрация создана сетью Джемини На краю пропасти Постхристианская мораль провозгласила жизнь каждого человека высшей и равной ценностью. Это звучит благородно,...
У вас сломался холодильник. Как не остаться без денег и холодильника после его ремонта. Схема развода граждан
Во время новогодних каникул со мной произошла неприятная история. На Рождество сломался холодильник, перестал отключаться. Я не настолько богат, чтобы выкидывать старый агрегат и покупать новый.
На Западе раскол по урегулированию конфликта на Украине и договоренностей с Россией.
Не трудно догадаться каждому из нас, что в среде европейских стран произошел ...
Статья 2. Великие пророки о будущем России: Феномен «Лидера нового типа»
"Взгляд сквозь инферно", иллюстрация создана сетью Джемини Во второй части ...
«Буробит, убившись о грядушку, пока поливал отрыгнувшую рассаду», или как разговаривают в Черноземье.
Некоторые мои подписчики, зная мой прошлый положительный опыт, попросили меня хоть иногда отходить в сторонку от сухой юридической тематики и время от времени публиковать развлекательно-познавательный контент.
Вручить деньги маме и пусть деньги вносит она.
Вероятно речь идет о наследстве в случае смерти вашей матери. Если есть сомнения в родственниках, то просите маму оформить у нотариуса на вас завещание на данную квартиру, при условии что отец и сестра не являются инвалидами или пенсионерами имеющими право на обязательную долю.
Другой вариант - оформить с мужем брачный контракт...
Добрый день! Квартира в стадии строительства - здается летом будущего года. Мама уже сейчас в ноябре вносит первый взнос(мои средства). Договор со строительной компанией заключен на нее. Только летом 2016 года она получит св-во на право собственности. Если какой -то документ (сейчас от нотариуса), чтобы мне застраховать себя на год, до того момента пока она затем не переоформит на меня квартиру? О брачном контракте речи быть не может, муж не согласится.
Нет необходимости делать столь сложную схему. Можно совершить сделку купли-продажи в пользу третьего лица. По этой сделке вносить деньги за покупателя будет Ваша мама (или кто-то другой), но все права собственника переходят к Вам. Квартира, полученная по такой сделке, не будет общим имуществом супругов и разделу подлежать не будет.
А что, если деньги все-такие общие с мужем? И у мужа есть доказательства перевода денег на счет жене. Думается мне, что жена хочет оформить квартиру на маму именно с целью вывести квартиру из-под раздела. Но если в итоге жена и будет собственником, то поделить квартиру у мужа возможность все-таки будет. Или нет?
А при чём здесь это? Деньги будет вносить мама жены. При сделке купли-продажи в пользу третьего лица, жена получает квартиру в собственность безвозмездно. Деньги по договору вносит мама. У мужа не будет возможности поделить такую квартиру.
ВС РФ дал оценку договорам купли-продажи в пользу третьего лица
В Определении Верховного Суда РФ от 20.01.2015 № 18-КГ14-161 сделаны важные выводы относительно правовой устойчивости подобной сделки. В рамках дела лицом, внесшим оплату по договору купли-продажи квартиры, были заявлены требования о признании недействительным договора купли-продажи, признании отсутствующим права собственности на квартиру, аннулировании записи о государственной регистрации права и признании права собственности на квартиру за лицом, оплатившим ее.
Суды первой и апелляционной инстанции удовлетворили требования, однако Верховный суд РФ отменил акты судов нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение, указав, что лицо, внесшее оплату по договору купли-продажи, не является стороной такого договора и за ним не может быть признано право собственности на оплаченную квартиру.
Также Верховный суд РФ указал, что договор купли-продажи не может быть признан недействительным на том лишь основании, что денежные средства по данному договору уплачены не покупателем, а третьим лицом, т.к. основания для признания сделки недействительной предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации и указанное обстоятельство среди них не значится.
Таким образом, сделка по приобретению недвижимости в случае ее оплаты третьим лицом будет являться действительной (при отсутствии иных обстоятельств, влекущих ее недействительность) и лицо, внесшее оплату по договору купли-продажи за покупателя, не вправе требовать признания за ним права собственности на такую недвижимость.
Полностью безопасных вариантов в данном случае нет. Третье лицо может оказаться мошенником или с ним в процессе сделки может случиться всякое и тогда на квартиру будут претендовать его родственники. Если что-то случится с Вашей мамой на квартиру могут претендовать Ваш отец и Ваша сестра. Можно оформить безвозмездную переуступку прав требования-дарение, но не на квартиру а на обязательство причем сейчас (нужно заключить именно договор дарения).
Ну и еще один путь - наконец, развестись с мужем и тогда уже безопасно оформить недвижимость на себя
Добрый день! Квартира в стадии строительства - здается летом будущего года. Мама уже сейчас в ноябре вносит первый взнос(мои средства). Договор со строительной компанией заключен на нее. Только летом 2016 года она получит св-во на право собственности. Если какой -то документ, чтобы мне застраховать себя на год, до того момента пока она затем не переоформит на меня квартиру?
Что мешает брачный контракт, не изобретая вновь велосипед.
Не "что", а "кто". Муж и мешает. Всё ведь нажито непосильным трудом, и будет ведь претендовать...
На сто процентов!