Биржевая Марина Сергеевна
Биржевая М. С. Подписчиков: 2327
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 512

Проверяйте согласие супруга при покупке недвижимости

85 дочитываний
42 комментария
Эта публикация уже заработала 8,01 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Эта статья может быть интересна для всех потенциальных покупателей недвижимости.

В каких случаях требуется нотариальное согласие супруга (и) при регистрации права собственности на недвижимое имущество?

В случаях заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, требуется нотариально удостоверенное согласие супруга (и).

Супруг, чьё нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, имеет право требовать признания сделки недействительной в судебном порядке.

Отсутствие согласия супруга на совершение сделки, подлежащей государственной регистрации или являющейся основанием для ее проведения, не является основанием для приостановления или отказа в проведении государственной регистрации перехода прав. В таком случае регистратор сделку зарегистрирует, но в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись об отсутствии согласия супруга. Эти сведения отражаются и в Выписке из ЕГРН.

Такие сделки являются оспоримыми и могут быть оспорены в суде.

Приобретая квартиру на вторичном рынке, проверяйте Выписку из ЕГРН. В случае если в выписке указано об отсутствии согласия супруга, следует насторожиться.

Источники: «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

42 комментария
Понравилась публикация?
3 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 42
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
04.12.2017, 19:33
Киров

Очень своевременная статья !Пригодилась как нельзя к стати!

+6 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.12.2017, 18:26
Москва

Приобретая т.н. "жилье" хоть в новоделе, хоть на вторичном рынке, семья сама разберется на кого оформить в собственность дом, квартиру или комнату в коммуналке. Семья она и есть семья. А развод и дележка совместно нажитого, это уже другая тема, на мой скромный взгляд.

+4 / -1
картой
Ответить
04.12.2017, 18:31
Москва

на кого оформить разберётся. Но вот сделка купли-продажи квартиры у хозяев которые её в свою очередь купили её у продавца без согласия супруга, оспорима.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
05.12.2017, 00:12
Астрахань

Людмила РПишет 04.12.2017 в 18:26
А развод и дележка совместно нажитого, это уже другая тема, на мой скромный взгляд.

Вы просто совершенно не поняли смысла данной публикации. Поэтому - совершенно не в тему прокомментировали.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
29.09.2018, 09:21
Москва

Я знаю, мы продавали гараж в ГСК, который супруг приобрел еще до брака, и чтобы покупателю было спокойней, взяли мое согласие и заверили у нотариуса. А это как раз тот случай, когда объект не является совместно нажитым имуществом.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
DELETE

Это статья все равно полезная хотя я и не собираюсь ничего приобретать.

раскрыть ветку (0)
04.12.2017, 19:16
Зеленоградск

Выписка из ЕГРН, содержащая сведения об отсутствии согласия супруга/супруги на совершение сделки важный документ.

+5 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.12.2017, 19:52
Вологда

Обязательно проверяю

+5 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (42)

Принятие наследства через 23 года.

Если кратко: в установленный законом срок, то есть в течение 6-и месяцев после смерти мужа, с заявлением о принятии наследства женщина к нотариусу не обратилась, а значит пропустила срок принятия наследства.

Ты, наше солнце, одно на всех!

Конечно, ИИ преувеличило масштабность увиденного мною природного явления... Да, ничего, некоторая художественность моим видео не помешает. Тем более, что я не создаю документальные видео. Мой вклад:...
02:28
Поделитесь этим видео

🔥🔥🔥Забайкалье. Отпустить меня не хочет Родина моя. Скоро там будет Китай

Буквально, талант на таланте. Почему же край Забайкальский заброшен? Они уже и железнодорожное полотно подвели к реке Аргунь. Арендовали Березовское месторождение железной руды, где, по разным оценкам,...

Школьник из Челябинска, заходя в подъезд, решил лизнуть панель домофона — в итоге его язык намертво примёрз к металлу.

Зима ошибок не прощает. Школьник в Челябинске лизнул домофон в −20 и намертво прилип языком. К счастью, на домофоне оказалась адекватная женщина — она и пришла на помощь.
01:13
Поделитесь этим видео

Трамп хочет ввести пошлины для стран, которые выступают против претензий США на Гренландию: разошелся, так и сыпет

Похоже господин Трамп действительно собрался отжать у Дании ее островок. Новости про Гренландию занимают сейчас первые строчки в мировых СМИ, оставив повестку по России и Украине на второстепенных местах.
00:32
Поделитесь этим видео

Статья 3. Великие пророки о будущем России: Механизм «овладения массами» и Эра Воссоединения

"Горизонт Пробуждения: Россия на пороге Новой Эры", иллюстрация создана сетью Джемини Завершая наш разбор наследия Вольфа Мессинга сквозь призму научного прогноза Ивана Ефремова, мы подходим к главному вопросу:...
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы