Дачный сезон стал новым поводом для налоговой проверки пенсионеров

О повышенном контроле со стороны ФНС уже написано немало. С этого года налоговая инспекция принимает больше мер для выявления доходов у граждан. При этом особое внимание уделяется пенсионерам, особенно одиноким, проживающим в квартире из нескольких комнат, либо имеющим более одной квартиры.

Теперь у ФНС появился новый повод для проведения рейдов, а именно начало дачного сезона. Рассмотрим более подробно, для чего налоговая усиливает контроль и что нужно знать для своей защиты.

Как дачный сезон повлиял на проверку пенсионеров

Логика у сотрудников ФНС вполне очевидна: с апреля по октябрь многие пенсионеры переезжают на дачи для того, чтобы заниматься огородом. Таким образом, почти полгода квартира может пустовать. Многие пенсионеры, которые в одиночестве проживают в квартирах, пытаются получить хоть какую-то копейку к пенсии и на этот срок сдают свои квартиры, как правило, без заключения договоров и по нормальной цене. Ведь и коммунальные платежи платить не надо, и небольшая прибавка к пенсии.

Разумеется, об этом знают и в налоговой, но если раньше этому уделялось не так много внимания, то в последние несколько лет, когда в стране сложная экономическая ситуация, контроль усилился многократно. Если посмотреть различные доски объявлений, то уже сейчас можно увидеть резкое увеличение количества предложений о сдаче квартир в летний сезон, до 6 месяцев. Авторами таких объявлений являются как раз пенсионеры, которые на этот период переезжают на дачу. Подобные объявления и будут становиться объектом пристального внимания сотрудников налоговой службы.

Как происходят проверки?

В первую очередь, в налоговой проверяют, сколько у гражданина объектов недвижимости в собственности. Если по данным Росреестра, у лица две квартиры и более, либо есть дача и квартира, то такие лица будут попадать под особое внимание ФНС.

Самый популярный способ провести эффективную проверку – совершить рейд на квартиру с целью узнать, кто там по факту проживает.

В данном случае задействован элемент неожиданности. Если квартира сдается, то квартиранты могут быть застигнуты врасплох такой проверкой и сразу все рассказать при вопросе, на каком основании они тут живут. Самое печальное для собственника, что от него ничего не зависит, поскольку собственник может и не узнать о том, что проводится проверка. О том, что произошло, собственник узнает лишь при посещении налоговой, когда ему придет повестка. Сейчас вероятность попасть в такую ситуация резко выросла, что подтверждается различными видео и сообщениями на форумах.

Как себя защитить

Лучший способ защиты от подобных неприятных ситуаций – это минимизировать возможность проверки и не привлекать внимания налоговой. Если квартира сдается на несколько месяцев, то можно рассмотреть вопрос о заключении договора безвозмездного пользования, если получится договориться с квартирантами. Денежные средства лучше брать наличными, чтобы не было лишнего движения средств по банковскому счету. ФНС в первую очередь проверяет именно банковские счета.

Также лучше сразу все обсудить с квартирантами, чтобы в случае проверки они указали, что являются родственниками собственника и им разрешили пожить безвозмездно пару недель. Доказать обратное, налоговая вряд ли сможет.

Более того, при рейдах можно вообще не пускать сотрудников в квартиру, а против воли жильцов они не имеют право заходить.

Тут стоит понимать, что основной расчет делается на неожиданность и незнание законов проживающими в квартире, а еще на оказание давления на самих пенсионеров, как менее защищенных в юридическом плане граждан.

Если понравилась статья, то буду признателен за ее распространение в социальных сетях, это займет всего пару секунд времени, но даст стимул выкладывать больше полезных и интересных материалов. Для распространения статьи внизу нужно нажать «Поделиться».

Спасибо за внимание!