Общая долевая собственность, война с другими участниками

День добрый. Хотел бы опубликовать статью о том, что такое общая долевая собственность и её последствия.

Дело в том, что отцу досталась от бабушки квартира двухкомнатная. Долгое время не хотел приватизировать и ничего с ней делать тоже не хотел. Стояла, сдавали её. Он в то время ушел уже из семьи и жил с какой-то на тот момент женщиной, которая не прочь употребить алкоголь.

У этой женщины: сестра директор агентства недвижимости и соответственно сын этой сестры тоже.

В один прекрасный момент, звонит мне так называемый биологический отец и говорит: "давай приватизировать квартиру". Я не долго думая согласился... там само собой суетилась эта её сестра, где нужно было ходить насчет приватизации, там проходили без очереди.

Настал момент получать свидетельство о праве общей долевой собственности. Получили, 1/2 моя, 1/2 так называемого отца.

Он мне сразу же заявил: "Дима, я дарю свою половину своей сожительнице". Я говорю: "как только тебе станет очень плохо и она тебя выпнет от себя подальше, ко мне не приходи никогда. Видеть не захочется тебя".

Дальше началось самое страшное для любого обычного человека... мне на тот момент было около 15 лет. Его сожительница подарила племяннику 3/4 от своей доли 1/2. Он риелтор и такие методы походу практикуют со многими. Началась война на выживание в моральном плане.

Они поменяли замок, в квартиру попасть я не мог. Приходилось вызывать полицию так называемую не для решения конфликта, а для получения письменного факта. Приезжали сотрудники, брали объяснения и уезжали. Я взламывал замок, составляли опись имущества и устанавливал свой, так как ключи категорически они отказывались давать. Три раза так вызывал и менял замок. Дальше обратился в суд с исковым заявлением о вселении и обязать не чинить препятствия в проживании.

Суд встал на мою сторону, вынес решение соответственно. Вселили меня с судебным приставом в квартиру. Дальше продолжилось тоже самое, вызов 102, взлом квартиры и опись имущества. В течении двух-трёх месяцев делалось это. Впоследствии, последний вызов 102 дал еще более нужный результат: участковый обнаружил проживание в квартире лиц, которые находятся там более 90 дней без регистрации. Соответственно, был наложен штраф на лицо, сдающее эту квартиру в аренду. 1500 рублей тогда была сумма штрафа. Всё это было описано в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела. Это было нам на руку и я обратился в суд повторно, но уже с требованием выделить комнату в частное владение, которая была больше, чем другая по квадратным метрам.

Суд снова встал на мою сторону, указав, что в суде достаточно представлено доказательств, подтверждающих обстоятельств по делу.

Мне звонят сторона ответчика, голос того самого сына директора агентства недвижимости: "копай себе могилу"-этот звонок поступил на мой телефон, когда в очередной раз суд вынес в мою пользу решение.

Мучения такие были до 18 лет. Три года из которых два судебных процесса. Бесконечные звонки в 102, куча замков (каждую неделю по одному=500 рублей). В 18 я свою комнату " подарил другим парням, которые тоже занимались недвижимостью. Один юрист, другой риелтор.

Таким образом, вывод такой, что общая долевая собственность-это путь на подходе войны. Это обусловлено тем, что нет конкретной закреплённой за человеком площади. Само по себе название уже говорит суть: общая. Поэтому, необходимо в таких случая определить порядок пользования квартирой либо у нотариуса, либо же через суд.

Желаю вам того, чтобы не было таких ситуаций как у меня. Один человек против такой команды слаженной не осилит. Либо сопьётся, либо начнет колоться или же на крайний случай сойдёт с ума психологически. Я был не один, меня во всем поддерживала мама. Поэтому закончилось все благополучно даже при таком раскладе.

С наступившим вас новым годом, счастья, любви и здоровья всем вам.