Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2020 году

Как разрешено распорядиться государственными деньгами по сертификату

Способы реализации гражданами госпомощи семьям с детьми изложены в статье 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 26-ФЗ с изменениями и дополнениями, принятыми в последующий период. Для улучшения условий проживания там предлагается делать такие вклады денег сертификата: Приобретать жилые помещения на маткапитал или с его привлечением. Использовать сертификат для компенсации ипотечных взносов: основного; процентов. Вкладывать сумму госпомощи в участие в долевом строительстве дома. Тратить средства на строительство или реконструкцию помещений, пригодных для жилья: самостоятельно; посредством специализированных предприятий или организаций.

Внимание! Cогласно Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится изолированная комната. Следовательно, можно вложить сертификат в ее приобретение.

В указанном выше законе определено, что такое «улучшение условий проживания». К таковым относятся операции, повышающие уровень благополучия семейства с детьми. То есть меры должны привести к: увеличению жилой площади в собственности семейства; повышению качества жилья; получению семейством полного права собственности на имеющуюся квартиру (дом). Есть иные условия, при которых разрешено воспользоваться бюджетными деньгами. Основные выглядят так: Помещение должно находиться в пределах границ Российской Федерации. Его необходимо оформить в долевую собственность всех членов семейства, включая несовершеннолетних. Важно! В члены семьи входят и дети, появившиеся в семье в период от выделения денег до оформления собственности. То есть, еще не рожденные в момент распоряжения материнским капиталом малыши.

Сроки и условия перевода денег органами ПФР

Необходимо объявить продавцу жилья о том, что в сделке участвует материнский капитал. Это условие обязательно указывается в договоре, иначе специалисты ПФР могут не перечислить деньги. Средства по сертификату выделяются таким способом: Владелец документа обращается в местное отделение ПФР с заявлением о распоряжении деньгами. К нему прикладываются документы, доказывающие целевое (законное) использование бюджетных средств. Специалисты ПФР изучают бумаги в течение месяца и дают ответ. С 29.03.2019 г. правила одобрения заявок ужесточились. Теперь ПФР направляет запросы с целью выяснения не является ли приобретаемый дом ветхим, а также не относится ли МКД, в котором покупается квартира к аварийным. Деньги, в случае положительного решения, поступают на счет продавца через два месяца с момента обращения.

Покрытие расходов при самостоятельном выполнении работ

В случае самостоятельного строительства, деньги выделяются частями. А именно: половина суммы до начала работ на основании предоставления таких документов: свидетельство о собственности на строение или землю под ИЖС; разрешение местной администрации на выполнение работ; сведения из банковского учреждения об открытии счета; 50% выделят спустя полгода, с момента ввода в строй возведенного или реконструированного здания (подтверждается соответствующими документами). Расходы подтверждаются платежными документами с указанием целей затрат: чеками; договорами; выписками из банка и другими.

Госпомощь семьям с детьми позволено направлять на компенсацию ранее понесенных затрат на улучшение условий проживания. При этом учитываются такие нюансы: не учитывается дата оформления права собственности на здание, реконструированное после 01.01.2007; компенсация за возведение здания выдается, если право собственности на него оформлено до 31.12.2006.