Нужно ли регистрировать баню, находящуюся на дачном участке?

Перед наступлением нового дачного сезона многие люди планируют построить на участке баню. Но вместе с тем возникает и закономерный вопрос о том, а нужно ли будет ее регистрировать и платить налог? Попробуем разобраться во всех важных моментах.

Разрешение на строительство

В настоящее время строительные работы разрешается проводить:

• На участках, отведенных под жилищное строительство, а также на дачных участках, садовых и огородных участках, на которых разрешено строить дом и не только дом и использовать их как сельскохозяйственные угодья.

• На земельных участках, относящихся к населенным пунктам.

• На земельных участках, расположенных рядом с дачей.

Когда баню необходимо регистрировать

Необходимость в регистрации бани возникает тогда:

• когда баня имеет этажность более одного этажа;

• когда баня пристроена к дому (к жилому строению);

• если в состав бани входит отдельное помещение для жилья, имеющее необходимое обустройство;

• если в баню будут проведены такие коммуникации, как электроэнергия или специальное оборудование для отопления;

• если построенная баня будет использоваться для получения прибыли.

Регистрация бани и особенности процесса

Зарегистрировать баню можно двумя способами. Для первого потребуется кадастровый паспорт, а для второго нужно подготовить декларацию. Также следует провести все замеры, приготовить технический паспорт и некоторые другие документы, в частности:

• Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок.

• Удостоверение личности владельца земельного участка и бани.

• План земельного участка и план бани с указанными размерами.

Строить нужно правильно

Чтобы в дальнейшем не возникало никаких проблем, строить баню нужно правильно, учитывая определенные моменты и требования законодательства, в частности:

• Необходимо учесть расстояние от возводимой бани до источника воды на участке – оно должно быть не меньше 20-и метров.

• От окраины участка до бани расстояние должно быть не меньше 3 метров.

Также важно перед тем, как начать возведение бани, подготовить подробный план строительства и все необходимые документы.