Сельская ипотека – что это?

Эта льготная программа помогает купить землю или жилье в населенных пунктах численностью менее 30 000 человек. Ее главное преимущество – низкая процентная ставка, которая не превышает 3% годовых и может быть снижена до 0,1% годовых.

Что такое сельская ипотека?

Льготная ипотечная программа. Она позволяет купить землю или жильё (готовое и строящееся) в населённых пунктах с численностью населения менее 30 000 человек.

Какие условия?

Сельская ипотека выделяется под 3% годовых. Максимальный срок кредита составляет 25 лет. Размер первоначального взноса – не менее 10 %. Максимальная сумма – 3 млн рублей.

Важно: в некоторых регионах лимит составляет 5 млн рублей.

Можно ли покупать вторичное жилье?

Да, сельскую ипотеку можно использовать для покупки земли или жилья на вторичном рынке по договору купли-продажи.

Можно ли построить дом на средства ипотеки?

Можно купить землю, возвести "с нуля" жилой дом или завершить ранее начатое строительство. Стройку должна вести компания по договору подряда и не дольше двух.

Можно ли использовать маткапитал?

Средства маткапитала можно использовать для первоначального взноса при получении сельской ипотеки.

Входят ли дома из дерева в сельскую ипотеку?

Деревянные частные дома по всей стране можно будет покупать и строить с использованием и обычной, и "сельской" ипотеки. Правительство поддержало "Единую Россию" в этом вопросе.