Вернуть налог от ипотечных процентов стало проще

В 2021 году для возврата налога за квартиру открывайте приложение на телефоне или личный кабинет в налоговой. Там заполняете онлайн декларацию 3-НДФЛ и распоряжайтесь компенсацией.

Инструкция пошагово

Заявление заполняют в личном кабинете на сайте налоговой или через мобильное приложение в разделе обращения. В разделе выбираем «Получить налоговый вычет». Дальше – пять категорий: при покупке недвижимости, при лечении или покупке медикаментов, при оплате образования, при инвестировании, при взносах на благотворительность. Открываем нужный вычет – «При покупке недвижимости» и переходим к оформлению.

Например, сосед Василий оформляет выплату, но не знает, с чего начать. Он зашёл на сайт налоговой, и это оказалось легко. Так как Василий россиянин, работает и исправно платит налог, у него проблем не возникло.

Василий купил квартиру в 2019 году в ипотеку. Не прошло три года, поэтому он подаёт на выплату.

Василий зарегистрировался на сайте налоговой и завёл личный кабинет, пароль от него выдали в налоговой по адресу регистрации. В личном кабинете уже информация о купленной квартире и о работе Василия. Ему осталось прикрепить фотографии договора купли-продажи, выписки из ЕГРН, справки о выплаченных процентов из банка и кредитного договора. Василий купил квартиру в ипотеку, за все время сумма процентов составляет 4 млн рублей, но по закону ему вернут налог от 3 млн рублей.

В конце оформления осталось распорядиться выплатой. У Василия долг за превышение скорости. Поэтому получить всю сумму у него не выйдет, выплаты идут на погашение штрафа. Остальные деньги переведут через три месяца на карту или другой указанный счёт Василием.

Если бы Василий оформлял вычет налога в прошлом году, он бы поехал в налоговую лично с документами: справка 2-НДФЛ, копии заверенной трудовой книжки из бухгалтерии и декларация. Василий много работает, и у него нет времени на поездку в налоговую, поэтому ему пришлось бы заказать справки на работе, заполнить декларацию онлайн и прикрепить в личном кабинете. На получение справки 2-НДФЛ и копии трудовой ушло бы время, и оформление заняло пару недель.

В этом году Василию повезло, справки не нужны. Данные о нем уже есть в личном кабинете налоговой, так что остаётся зарегистрироваться и онлайн оформить заявление. Налоговая упростила алгоритм подачи декларации. Теперь можно оформить документы не выходя из дома и не тратить время на получение дополнительных справок.