Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3482855
Россиян обяжут платить долги по ЖКХ за бывших владельцев квартиры
16 дочитываний
103 комментария
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
В России новых собственников квартир могут обязать выплачивать долги за коммунальные услуги за бывших владельцев. Соответствующий документ направлен в адрес Минстроя. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на инициативу ассоциации «ЖКХ и городская среда».
Напомним, что долги по взносам на капремонт при продаже квартиры переходят к новому собственнику, а за ЖКУ – остаются за старым владельцем. Данные меры прописаны в Жилищном кодексе (ч. 3 ст. 158).
Член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев отметил, что при покупке квартиры новые собственники редко интересуются долгами за ЖКУ, а бывшие владельцы просто пропадают и не выплачивают их.
В связи с этим предлагается обязать новых собственников квартиры выплачивать все долги.
А вы поддерживаете инициативу?
Проголосовали:
771
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
103 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 103
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Стесняюсь спросить - с какого хрена?
Деньги срочно нужны стали.
Долги за капремонт могут быть довольно большими! Главное, заранее все задолженности выявить, чтобы не налететь на убыточный вариант!
Делают, как проще! "Ничего личного" -- им всё равно, кто долги оплатит!
Простота хуже воровства!...
А с такого, что нет острой необходимости новому собственнику покупать жилое помещение с долгами, только и всего. А еще нужно проверять зарегистрированы или нет несовершеннолетние дети и не только. Короче, не покупать кота в мешке!
Короче, не покупать
А с такого, что зачастую новый собственник, даже зная что за квартирой есть долг идет на сделку по купле продаже рассчитывая на то что платить не придется. А бывает и так что при сделке зная про долг его высчитывают из общей суммы сделки уверяя что внесут оплату сами. И получается бывший собственник думает что рассчитался а новый решил не платить, вот и повис в воздухе долг в поисках которого приходится разбираться УК.А всего то что стоит уточнить есть ли долги по коммунальным и кап ремонту.
А всего-то надо взыскивать долги с должника, а не ского попало!...
У нас ОЧЕНЬ УМНЫЕ лоббисты от ЖКХ в Госдуме предлагают жильцам уже нести СОЛИДАРНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ!
Не надо стесняться спрашивать у продавца о долгах прежде чем покупать квартиру. Надо блокировать сделку продавцу при наличии долгов. Если через банк идёт продажа то с долгами квартиру не продать.
Вообще офигели, есть человек который проживал в этой квартире и пользовался ей и услугами ЖКХ, ВОТ ПУСТЬ И ПОДАЮТ НА БЫВШЕГО ХОЗЯИНА В СУД И ЧЕРЕЗ СУД ПОЛУЧАЮТ С НЕГО.
Будет думаю так если проскочит эта тема. Сделку признают недействительной либо сам плати. А там суды... мож вы уже и ремонт сделали доказывайте...
Указывать в договоре купли продажи, если долги таковы имеются то берет на себя продавец.
Тоже вариант. Но многие спешат и не до этих проверок (даже квитанции не смотрят последние) ,а потом локти кусают.
Зато если че,то в суде есть что предоставить и ссылаться на договор и так как он еще прошел регистрацию.
Ну не корову же человек покупает, должен сам проверить все положенные платежи, чтобы квартиру купить без каких-либо долгов и обременений. Вы даже когда сложную бытовую технику в магазине покупаете, например телевизор, вы же проверяете его на работоспособность, а квартиры стоят миллионы сейчас. И что, покупатель не проверяет то что покупает? Ну просто бред какой-то. Спешить и покупать не глядя может только тот у кого денег вагон и его в момент покупки интересует только сам объект. Ну если сам промухал, то сам и отдувайся в этом случае. Я сам дважды продавал квартиры, один раз при переезде, а другой раз доставшуюся по наследству. Так у меня попросили все возможные и невозможные справки, подтверждающие об отсутствии задолженностей по платежам и налогам. И я понимал покупателей и шел навстречу всем их требованиям.
Это понятно. Но черных риэлторов никто не отменял. Там столько схем... и обманывают с уловками еще как во всех планах... люди наивные доверчивые.
Спешка нужна при ловле блох. Слишком серьёзное это мероприятие, что бы подходить к нему несерьёзно. Берёте под мышку продавца и чапаете в ближайшие "Мои документы" за выпиской по задолженностям по данному объекту недвижимости. А как иначе?
Это очередной маразм нашего законотворчества...
Живу в квартире более 35-и лет, плачу за кап. ремонт. А когда его сделают? И сделают ли? Куда уходят деньги? А попробуй не заплати! Наше государство хрен обманешь! Всё, что выдумывается-всё против народа.
Каким таким образом работала законодательная власть в момент принятия нормы, что "долги по взносам на капремонт при продаже квартиры переходят к новому собственнику". Как такое возможно? Как может новый собственник платить за капитальный ремонт дома за предыдущего собственника? Это же ясно, что он не обязан. И кроме того - НЕ ДОЛЖЕН НЕСТИ ОТВЕТСТВЕННОСТИ в случае неоплаты. Но поскольку норма существует. То ответственность - существует. На каком то этапе у законодателя очень серьезная буксовочка очередная произошла... На каком основании?