Госдума принимает закон о тишине

О чем этот закон

Данный законопроект предполагает внесение изменений в Жилищный кодекс РФ путем добавления в него статьи 17.1, которая будет носить название «Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах».

В соответствие с частью 1 указанной статьи собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме будет должен обеспечить соблюдение прав и законных интересов граждан любыми лицами, которые были допущены собственником в принадлежащее ему помещение. В частности, собственник помещения будет обязан, в том числе, обеспечить соблюдение тишины в ночное время, а также соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований.

Что будет являться нарушением тишины

Нарушением тишины будет считаться совершение действий, в результате которых звуки, источник которых находится в жилом или нежилом помещении, явно слышны за его пределами. Также нарушением тишины будет являться и вибрация, источник которой находится в помещении, принадлежащем собственнику, и которая явно ощущается за его пределами.

В то же время допускаются исключения. Не будет признаваться нарушением тишины плач ребенка, звук воды в инженерных системах, звук шагов при обычной ходьбе, а также другие звуки, источником которых является обычная жизнедеятельность человека.

Кроме того, к исключениям предлагается отнести спасательные, аварийно-восстановительные и другие работы, которые связаны с обеспечением безопасности граждан.

Что обязан сделать собственник помещения

Согласно законопроекту, в случае, если собственник помещения в многоквартирном доме намеревается затеять ремонтные работы или празднование какого-либо шумного мероприятия, он будет обязан заблаговременно уведомить проживающих в доме граждан о проведении таких мероприятий, при этом он должен будет указать их продолжительность. Объявления об этом должны быть размещены в общедоступных местах, например на доске объявлений.

Какая ответственность предусмотрена за нарушение закона о тишине

Систематическое (более двух раз в течение одного месяца) нарушение любого из указанных обязательств повлечет административную ответственность собственника жилого или нежилого помещения.

По словам одного из авторов законопроекта А.Выборного, «штрафы за нарушения прав соседей должны быть увеличены как минимум до 10 тысяч рублей».

В настоящее время закон о тишине прошел первое чтение в Госдуме, однако профильный комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ рекомендовал ко второму чтению данный проект доработать.