Как приобрести дешевую недвижимость, или Способ сэкономить. Покупка залоговой недвижимости: плюсы и минусы

Добрый день, уважаемые подписчики и гости нашего сайта!

В связи со многими происходящими в экономике событиями недвижимость в России довольно дорогая, не каждому по карману, в связи с чем люди, желающие приобрести ее, ищут наиболее подходящие варианты и способы.

Как приобрести дешевую недвижимость или способ сэкономить. Покупка залоговой недвижимости: плюсы и минусы

Сразу сделаю оговорку: я не специалист в сфере недвижимости, и поэтому моя публикация основана только на мнении специалистов в этой отрасли. А именно на мнении профессора МСГУ Кулакова, который специализируется на вопросах недвижимости, имеет экономическое образование.

Кулаков дал совет в том, как сэкономить при покупке недвижимости. Суть в том, чтобы приобретать именно залоговую недвижимость, так как при расторжении договоров кредиторы продают такую недвижимость, заинтересованы продать ее быстро, в связи с чем и стоимость такой недвижимости не такая высокая, как аналогичная на этом рынке продаж.

Приобретается такая недвижимость через аукционы. Плюсы в том, что такая недвижимость гораздо дешевле и уже проверена на юридическую чистоту. Хотя проверить ее с юридической точки зрения не проблема и этим занимаются многие юристы, к которым можно обратиться за этой услугой, а все агентства недвижимости содержат в штате юристов, которые так же этим занимаются. Но основной плюс в виде более низкой цены – это хороший бонус.

Но есть и минусы: объект покупатель не сможет посмотреть до самой покупки, и ко всему прочему к нему перейдут все долги по капитальному ремонту. Такие это большие минусы или нет – решать каждому со своей субъективной точки зрения. Долги не критично, мне кажется, а вот покупать квартиру, не видя ее, как говорится, «кота в мешке» – это уже не совсем хорошо.

Наверное, есть и иные нюансы, которые не отражены в интервью профессора. Но, по моему мнению, что-то в этом есть.

А что вы думаете по этому поводу?

Источник: Подробнее ➤