Калмантаева Анна Николаевна
Калмантаева А. Н. Подписчиков: 17813
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.9М

Сделки с недвижимостью через госуслуги. Что нужно знать?

328 дочитываний
436 комментариев
Эта публикация уже заработала 13,10 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 04.08.2022 эта публикация заработала 450,00 рублей
Зарабатывать

Сделки с недвижимостью через госуслуги. Что нужно знать?

Сделки с недвижимостью через госуслуги. Что нужно знать?

На протяжении уже 12 лет граждане России пользуются таким известным порталом как Госуслуги. Ведь это очень удобно. Даже в плане оформления заявления на детские пособия. Посещать орган социальной защиты или пенсионный фонд уже не нужно. Ведь все документы они самостоятельно запрашивают в нужных ведомствах. Совсем недавно появился новый раздел на оформление сделки купли-продажи транспортного средства. Может, слышали о таком новом разделе? Также на портале Госуслуг можно подавать декларации на возврат налога. Вообще сервис очень удобен.

Сейчас планируют вводить новый сервис. О нем я расскажу далее.

Минцифры РФ совместно с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии разрабатывают новую услугу «Мое жилье», которая будет осуществлять операции с недвижимостью.

Сделки с недвижимостью через госуслуги. Что нужно знать?

Также благодаря новой услуге можно будет размещать объявления о продаже недвижимости на портале "Госуслуги". Для публикации объявления конечным пользователем необходимо одобрить права собственности в Интернете в рамках ЕГРН.

В то же время покупатели смогут снизить риски при совершении сделок. Потому что, воспользовавшись услугой, покупатель проверит всю информацию о своем имуществе.

С помощью данного сервиса, покупатель сможет проверить желаемую недвижимость на наличие у нее ограничений/обременений, сведения о прописанных (зарегистрированных) лиц, сведения об имеющейся задолженности по коммунальным платежам, а также других возможных параметрах.

Стороны смогут заключить сделку полностью удаленно. В сервисе будет создан конструктор контрактов, который позволит заключать договор купли-продажи недвижимости в электронном виде, с использованием ипотечных или собственных средств в соответствии с разработанными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии формами. Подписать документы можно будет при помощи квалифицированной электронной подписью, усиленной в мобильном приложении «Госключи».

Пользуетесь ли Вы услугами на портале государственных услуг? Планируете ли Вы в будущем совершать сделки с недвижимостью через портал госуслуг? Поделитесь своим мнением. Благодарю за прочтение моей публикации.

Надеюсь, публикация была для Вас полезной.

Подробнее ➤

Пользуетесь ли Вы услугами на портале государственных услуг? Планируете ли Вы в будущем совершать сделки с недвижимостью через портал госуслуг?

Проголосовали: 108

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
436 комментариев
Понравилась публикация?
159 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Калмантаева Анна Николаевна
Комментарии: 436
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
03.08.2022, 13:03
Богучар

Пока воздержусь и посмотрю как как будет все работать!

+13 / 0
картой
Ответить
03.08.2022, 14:02
Оренбург

Да, интересно как система будет работать! Вы оформляли вообще сделки с недвижимостью?

+4 / 0
Ответить
03.08.2022, 14:06
Богучар

Конечно , все через нотариальную контору.

+1 / 0
Ответить
03.08.2022, 18:18
Оренбург

Ну согласна. Просто нотариусу платить нужно и не малые деньги

+1 / 0
Ответить
03.08.2022, 19:58
Воронеж

Верно!

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.08.2022, 07:02
Оренбург

Спасибо

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.08.2022, 13:23
Раменское

Калмантаева Анна НиколаевнаПишет 03.08.2022 в 18:18
Просто нотариусу платить нужно и не малые деньги

Я думаю и в этом случае налог какой-нибудь возьмут.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
03.08.2022, 16:00
Тамбов

- Как вы стали космонавтом?

- Куда то не туда ткнул на Госуслугах...

+8 / 0
Ответить
03.08.2022, 18:19
Оренбург

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:33
Москва

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.08.2022, 10:40
Санкт-Петербург

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.08.2022, 13:54
Москва

Интересно

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
09.08.2022, 19:52
Москва

Это точно

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (5)
Юридическая фирма ООО "Качество Жизни"
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8990
03.08.2022, 19:57
Воронеж

Время покажет

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:57
Калининград

Мы тоже посмотрим

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:58
Санкт-Петербург

Надо подождать

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Верно

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:58
Пермь

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:58
Воронеж

Это правильно, нехай сперва настроят хорошо

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

04.08.2022, 07:02
Оренбург

Спасибо

+2 / 0
Ответить
DELETE

Пожалуйста

04.08.2022, 12:19
Оренбург

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (9)
03.08.2022, 13:34
Москва

Про Госуслуги пока не уверена, но вот не так давно совершала сделку через МФЦ. Оформили договор купли-продажи у юриста, расплатились в банке и отнесли документы в МФЦ. Через положенное время получили документы о собственности (покупатель). И никаким риелторам не платили.

+12 / 0
картой
Ответить
03.08.2022, 14:53
Оренбург

Да так делают все. Просто Вы наверно продали/покупали недвижимость и без риэлтора. Обычно, если изначально с ними, то они и оформляют сами сделки. Думаете через госулуги будет рискованно?

+2 / 0
Ответить
03.08.2022, 18:48
Симферополь

поживем увидим.. так как недавно была утечка базы данных, не очень хочется попадаться на мошенников.

+3 / 0
Ответить
03.08.2022, 20:00
Воронеж

Да, все может быть

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
03.08.2022, 19:59
Калининград

Как здорово!

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Таким надо делать

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:59
Пермь

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:59
Санкт-Петербург

Тоже через МФЦ

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Юридическая фирма ООО "Качество Жизни"
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8990
03.08.2022, 20:00
Воронеж

А кто говорит, что риелтора надо нанимать, иногда достаточно юрисьа

+2 / 0
Ответить
04.08.2022, 10:49
Санкт-Петербург

Абсолютно верно - юрист специализирующийся на сделках с недвижимостью зачастую может выполнить функцию риэлтора даже лучше Нюансов много настолько, что даже риэлтор с опытом, но без юридического образования, не способен предусмотреть всё и во всём разобраться. Здесь просто надо знать. Кроме того, юрист — это человек с особым мышлением, со знанием законодательства и теории права, правоприменительной практики. Хороший юрист имеет судебную практику и ещё до совершения сделки понимает, что будет происходить, если что-то пойдёт не так. Риэлтор — зачастую человек, обладающий определённым опытом проведения сделок с недвижимостью, но всё-таки не имеющий специального образования. В идеале сделка должна пройти без такого разбирательства, но в нашей жизни возможно всё. Также важно, что юрист не работает по шаблону. Если одна из сторон сделки с чем-то не согласна, он предложит компромисс, другой вариант. И сделает это оперативно, основываясь на положениях закона, соблюдая интересы всех сторон, страхуя своего клиента.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

ООО "Качество Жизни"Пишет 03.08.2022 в 20:00
А кто говорит, что риелтора надо нанимать, иногда достаточно юрисьа

Госуслуги как раз услуги юриста и исключают)) Все можно официально проверить, макеты договоров есть, даже заплатить можно через Госуслуги. И зачем тут юрист? Если что непонятно по законам, тут же на Госуслугах и проконсультируют. Я риелтору с удовольствием деньги заплачу, он с меня все заботы о поиске клиента снимает. А юрист мне что? Договор поможет составить? Так победили давно всеобщую безграмотность.

Я пришла как-то к юристу, надо было заявление на замену истца составить. Он мне говорит:"Составлю. Шесть." Я ему: "Дорого!" Он: "Тогда три." Я просто выгляжу так безмятежно, что удивительно, что он шесть, а не двадцать шесть запросил. В конце концов я обложилась макетами, сама все составила, включая рассмотрение без моего присутствия, отослала, суд прошение удовлетворил.

Так что, недвижимость через Госуслуги - отличный выход для тех, у кого времени на беготню нет и юриста даром кормить не хочет. А риелтор - только доя поиска покупателя нужен. Безграмотные граждане позволяют им расширять полномочия, а зря. Его дело покупателя найти, а дальше - свободен.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
DELETE

04.08.2022, 07:03
Оренбург

Благодарю, что публикация была для Вас полезной

+1 / 0
Ответить
DELETE

Пожалуйста.

Пишите еще и публикуйте

04.08.2022, 12:20
Оренбург

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (7)
03.08.2022, 13:08
Егорьевск

Не люблю осуществлять таким образом сделки

+9 / 0
картой
Ответить
03.08.2022, 14:06
Оренбург

Считаете такой способ ненадежным?

+2 / 0
Ответить
03.08.2022, 15:54
Черкесск

удобно зато будет

+1 / 0
Ответить
03.08.2022, 16:01
Тамбов

В Эмиратах каждому новорожденному дают 50 тыс долларов.

У нас открывают аккаунт на госуслугах, чтобы сразу платил налоги и штрафы.

+2 / 0
Ответить
03.08.2022, 18:20
Оренбург

Хорошая перспектива в Эмиратах. Может туда, пока не поздно))))

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
04.08.2022, 10:52
Санкт-Петербург

Предлагаю внести коллективное предложение о поддержке новорожденного хотя-бы 10 тысячами долларов ,думаю все будут очень довольны)

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
03.08.2022, 18:19
Оренбург

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
03.08.2022, 17:09
Егорьевск

Я про недвижимость

+1 / 0
Ответить
03.08.2022, 18:20
Оренбург

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (2)
03.08.2022, 16:01
Тамбов

Электронная очередь в России, это когда ты регистрируешься на Госуслугах, чтобы получить талон, который надо обязательно распечатать, иначе не на чем потом будет записать свой номер живой очереди.

+2 / 0
Ответить
03.08.2022, 18:20
Оренбург

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:59
Воронеж

Очень удобно

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
Юридическая фирма ООО "Качество Жизни"
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8990
03.08.2022, 19:58
Воронеж

Люблю на бумаге, а теперь все в электронном виде будет

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:58
Калининград

Правильно. Очно как то надёжнее

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:58
Санкт-Петербург

Надо что то думать

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:58
Пермь

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Возможно не зря не любите

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

04.08.2022, 07:04
Оренбург

Нужно будет практику смотреть. Может окажется удобнее, чем на бумаге

+1 / 0
Ответить
DELETE

Конечно будет удобно.

Я уже несколько раз пробовал

04.08.2022, 12:21
Оренбург

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (8)
DELETE

Электронная система создана по разным причинам, но самое плохое в ней то, что она управляется человеческими руками, поэтому последствия могут быть разными.

03.08.2022, 14:07
Оренбург

Для Вас такой способ опасен?

+4 / 0
Ответить
DELETE

Со временем всё придёт к тому, что неугодным людям будут просто отключать личный кабинет и Вы останетесь без прав

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
03.08.2022, 16:03
Тамбов

- О, госуслуги поздравили меня с днем рождения!

- Баллы начислили?

- Налоги...

+4 / 0
Ответить
03.08.2022, 18:22
Оренбург

Точно)))

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
03.08.2022, 19:59
Пермь

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:59
Калининград

Как же вы правы!

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

👏👏👏

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 20:00
Санкт-Петербург

Так то да.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Юридическая фирма ООО "Качество Жизни"
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8990
03.08.2022, 20:00
Воронеж

Очень разные

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 20:01
Воронеж

Не дай Бог утечка данных

+2 / 0
Ответить
04.08.2022, 07:05
Оренбург

Утечка, может произойти и на бумаге

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (9)

Спасибо за ваши публикации! Всегда актуальный и интересный материал.

Интересные нововведения, но как всегда - начнет нормально работать не стразу, поэтому граждане по старинке будут все оформлять в МФЦ или у нотариусов. Но спасибо Минцифре и Росреестру за такую возможность

+9 / 0
картой
Ответить
03.08.2022, 14:09
Оренбург

Благодарю, Ольга Вячеславовна за комментарий! Если появится возможность оформить сделку купли-продажи, каким способом будете оформлять?

+3 / 0
Ответить

Зависит от людей, которым я помогаю, но скорее всего также в МФЦ, тк Госуслуги - это новый проект, наверняка есть свои нюансы)

+2 / 0
Ответить
03.08.2022, 16:02
Тамбов

- А вы знаете, куда ещё можно войти с паролем от Госуслуг?

- Поручик Ржевский, уймитесь уже наконец!

+2 / 0
Ответить
03.08.2022, 18:21
Оренбург

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
03.08.2022, 18:21
Оренбург

Будем смотреть

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
03.08.2022, 19:58
Санкт-Петербург

МФЦ наше всё

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:58
Калининград

По старинке наше всё

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Юридическая фирма ООО "Качество Жизни"
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 8990
03.08.2022, 19:58
Воронеж

Спасибо, будем привыкать

+2 / 0
Ответить
03.08.2022, 20:01
Тамбов

главное в космос не улететь!

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Согласна и правда очень полезные статьи

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.08.2022, 19:59
Пермь

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Согласна с вами.

04.08.2022, 12:25
Оренбург

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
DELETE

04.08.2022, 07:17
Оренбург

Спасибо

+1 / 0
Ответить
DELETE

Пожалуйста

04.08.2022, 13:39
Оренбург

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (8)
Показать комментарии (436)

Школьник из Челябинска, заходя в подъезд, решил лизнуть панель домофона — в итоге его язык намертво примёрз к металлу.

Зима ошибок не прощает. Школьник в Челябинске лизнул домофон в −20 и намертво прилип языком. К счастью, на домофоне оказалась адекватная женщина — она и пришла на помощь.
01:13
Поделитесь этим видео

В Госдуме пояснили россиянам правила начисления пени за просрочку оплаты ЖКУ

Сегодня депутат Госдумы предупредил о том, какое наказание ждёт россиян, если они просрочат оплату ЖКХ. Наказание - это начисление пени, которое будет начислено с 16-ого числа следующего за месяцем оплаты.

+5° в Малиновке: жизнь на грани замерзания

Часто в средствах массовой информации читаешь новости о том, как наша страна прощает долги другим странам, строит что-то полезное и важное. Конечно, надо помогать слабым. Но как живёт наша глубинка?

Должникам по алиментам запретят брать кредиты и открывать счета в банках. Розыск должников.

В планах наших законодателей стоит главный вопрос об ужесточении мер воздействия на граждан, которые систематически уклоняются от уплаты обязательных платежей на содержание иждивенцев, то есть алиментов.

Школьник из Челябинска, заходя в подъезд, решил лизнуть панель домофона — в итоге его язык намертво примёрз к металлу.

Зима ошибок не прощает. Школьник в Челябинске лизнул домофон в −20 и намертво прилип языком. К счастью, на домофоне оказалась адекватная женщина — она и пришла на помощь.
01:13
Поделитесь этим видео

Протесты набирают обороты.

Постоянно сообщаю новостные агенства, что протесты в Иране набирают обороты. Все большее народа склоняются к тому, что протестные действия вызваны США, которые намерены сменить власть в Иране.

В Балашихе автомобиль Porsche врезался в полицейскую машину при попытке скрыться. Сотрудники ДПС открыли огонь

Настоящий боевик сегодня разыгрался на одной из улиц подмосковной Балашихи. Сотрудники ДПС решили остановить элитный авто Porsche для проверки, но спокойный сюжет перерос в настоящую погоню со стрельбой.
01:23
Поделитесь этим видео

Что будет если лизнуть металл на морозе? Зумер решил проверить и прилип к домофону

Мелкий возврпщался домой, подошел к домофону набрал нуюные циыпы, ну и чтоб не скучно было ждать решил проверить, что же будет если лизнуть домофон в - 20 градусов. Результат на видео, прилип намертво...
01:13
Поделитесь этим видео
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы