4639
Здравствуйте.
Подскажите, каким образом можно реализовать 1/8 долю наследства (в 2-комн. квартире 43 м) законно?
В ней живёт сестра, имеет в собственности все остальные части от этой квартиры, никого туда не впускает 15 лет. Агрессивная, выпивает. Не платит коммуналку, наделала долгов. Устал платить за то, чем не пользуюсь (у нас с ней нет нормальных родственных отношений), и часть эта наследства как хомут.
Эту долю предлагал письменно ей выкупить, говорят, денег нет у нее, а она даже письмо не берет на почте и не получает судебные письма.
Подскажите как быть? Я ведь и сам не миллионер. Можно ли продать такую маленькую долю?
Если доля малозначительная и влечёт больше долговых обязательств в связи с оплатой коммунальных услуг, то подарите эту долю в семье таджиков и тогда родственница сама окажется за дверью
Если прошел месяц, а вам никто не ответил или кто-нибудь согласился выкупить долю, но не на ваших условиях, можете смело продавать ее третьему лицу — собственник утратил преимущественное право покупки.
кому она нужна?
Если не можете договориться, лучше подарить. Тем паче, что родственники
Ну, конечно, можете и гадить
Можно будет регистрацию сделать)))
Да, можно продать такую долю, конечно, при условии, что кто-то эту долю купит. Пишете, что предлагали сестре выкупить долю письменно, но она уклонялась от получения почтовых отправлений. В этом случае она все равно уведомлена надлежащим образом, и можете продавать долю другим лицам за цену не ниже той, которая указана в Вашем предложении о выкупе. Не впускает собственника доли в квартиру? Можете иск подать о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселяйтесь с помощью судебных приставов. По крайней мере, будете платить за то, чем пользуетесь. Помните, что всегда имеются разные варианты решения проблем.
Продать долю в квартире уже невозможно, только договариваться с совладелицей или совместно все имущество продать и купить каждому что то подходящее - разъехаться
1\8 доли в 2хкомнатной это не коврик в прихложей - реализовать и продать долю реально! Важно предварительно уведомить ассоциальную сестру. нет - тогда и мигрантов подселить реально!
Нужно предъявить в суд иск о выделе своей доли с выплатой компенсации в порядке ст.252 ГК РФ. Поскольку реально её Вашу долю выделить нельзя, то с Вашей сестры взыщут в Вашу пользу компенсацию за Вашу долю в квартире
ВС писал, что это возможно только при наличии средств у второго дольщика