Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное! Подписчиков: 3482531

В РФ запрещено ставить кондиционер без согласия соседей

803 дочитывания
55 комментариев
Эта публикация уже заработала 62,45 рублей за дочитывания
Зарабатывать

В РФ запрещено ставить кондиционер без согласия соседей

По мнению Верховного суда, кондиционер на фасаде здания можно устанавливать только с согласия с соседей, пишет "РГ".


Причина тому проста: фасад здания относится к общему имуществу жильцов МКД.

Поэтому, если собственник размещает кондиционер снаружи квартиры, то это автоматически означает, что он использует общее имущество. Из нормы ст. 36 Жилищного кодекса РФ следует, что на такое действие необходимо согласие иных собственников жилья.


Рассматривая спор между собственником, установившим внешний блок кондиционера на фасаде здания, и управляющей компанией, которая сочла это действие несанкционированным, Верховный суд напомнил о пункте 39 обзора практики, который гласит:

"Лицо, которое на равных с другими собственниками правах может владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, может реализовать свое право лишь с согласия всех владельцев".

По мнению судей, человек, ответчик нарушил порядок пользования общим имуществом, так как разместил на фасаде дома, который относится к такому имуществу, личное оборудование, не спросив разрешения общего собрания собственников помещений в МКД. Такие доводы изложены в определении Верховного суда № 5-КГ 22-150-К 2.


Другие наши новости:

У вас стоит кондиционер?

Проголосовали: 182

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

55 комментариев
Понравилась публикация?
90 / -2
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 55
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые
29.02.2024, 19:53
Краснодар

"лицо, которое на равных с другими собственниками правах может владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, может реализовать свое право лишь с согласия всех владельцев".

Шикарная цитата, которая сразу наталкивает на мысль о том, что если придерживаться того, что в ней написано, можно сразу выгонять из дворов всех соседей, которые ставят каждую ночь свои жоповозки на общей территории, не получив на это письменного согласия всех соседей Так очень далеко зайти можно...

+25 / -1
картой
Ответить
29.02.2024, 22:21
Ульяновск

Можно даже поставить на колени Управляющую компанию и другие организации, которые используют водопроводные трубы собственников дома, не спрашивая у них разрешения....

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
29.02.2024, 22:21
Ульяновск

Далеко заходить не только можно, но и нужно....

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
29.02.2024, 20:06
Симферополь

Верховный суд вправе принимать решения, но ТОТ КТО ГОТОВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗНАЕТ КАК РЕАЛЬНО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ДОМА?! Тем более по вопросу установки кондиционера. Это проблем на год, чтобы собрать мнения жильцов. И не думаю, что кто-то когда-то пытался провести такое собрание. Тем более, мало кто его проводит устанавливая кондиционер да и стоят они сейчас во многих квартирах. По-моему проблема высосана из пальца. УК больше заняться нечем!

+15 / 0
картой
Ответить
29.02.2024, 22:48
Саратов

Если по СНИПу то любые технические изменения должны согласовываться с проектной организацией осуществляющей авторский надзор и являющейся держателем калек по проекту дома. Проектанты должны дать техническое решение и согласовать фасад в городском градостроительном совете. Тоже не быстрый вариант решения. А был бы один хозяин он бы сделал встроенное кондиционирование и бех этих ящиков можно было обойтись.

+2 / 0
Ответить
01.03.2024, 09:31
Симферополь

Если дотошно соблюдать весь тот бред, который приходит на ум нашим депутатам, чиновникам и прочим "регламентирующим" нашу жизнь - помирать начнем от нервного истощения! А если еще и кондиционеры нельзя ставить - тогда точно у нас народ начнет умирать от жары! А вы представляете себе КАКИХ ПРОБЛЕМ СТОИТ в МКД СДЕЛАТЬ ВСТРОЕННОЕ КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ?! Это лет 5 уйдет только на разработку документации и всякие "согласования"!! К тому же НЕ ВСЕ ЖИТЕЛИ могут согласиться! Бред полный! Кому и чем может мешать кондиционер НА СТЕНЕ МОЕЙ КВАРТИРЫ!

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.03.2024, 01:50
Ульяновск

Был бы один хозяин вообще не было бы никаких проблем у жильцов. Все проблемы решал бы один человек - собственник дома.....

Но мы живем в самой лучшей стране и все остальные страны нам завидуют....

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
01.03.2024, 11:11
Екатеринбург

АлександрПишет 29.02.2024 в 20:06
ТОТ КТО ГОТОВИЛ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗНАЕТ КАК РЕАЛЬНО ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ ДОМА?!

Вообще полная жопа, работал в ТСЖ. Только подделка пописей помогает собрать 50% кворума. Давно пора снизить кворум до разумных 25%. Остальным обычно пофигу, как сделают так и хорошо.

+5 / 0
Ответить
01.03.2024, 20:13
Саратов

Ваше заявление о подделке подписей весьма правдино, но что-то на явку с повинной смахивает. Управлять зданием может только или единый собственник или муниципалитет в лице подведомственного юрлица.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.03.2024, 01:53
Ульяновск

Кворум снизить до 25% практически и юридически невозможно, потому что это будет нарушение прав собственников, которые не участвовали в голосовании.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
03.03.2024, 01:54
Ульяновск

Подделка подписей помогает развалить в суде дело по иску УК к неплательщикам. Но не все знают как это можно сделать.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
03.03.2024, 01:48
Ульяновск

Провести общее собрание всех собственников практически невозможно даже по самым важным вопросам, а не то что по кондиционерам.

Для примера. Попробуйте продать велосипед хотя бы десятерым людям. А дальше купите попкорн и наблюдайте как они будут договариваться друг с другом о его использовании...

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)
29.02.2024, 13:53
Киров

Это предвестник новых добрососедских сражений...

+12 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
29.02.2024, 16:27
Оренбург

в суд может подать лицо, чьи права нарушены. управляющая компания не является собственником дома и её права не нарушены никоим образом. почему вообще был рассмотрен иск?

+8 / 0
картой
Ответить
29.02.2024, 22:43
Саратов

УК как третье лицо со специфическими функциями.

+1 / 0
Ответить
01.03.2024, 07:02
Оренбург

третье лицо может вступить в уже идущий процесс, а подать исковое заявление третье лицо не может

+5 / 0
Ответить
01.03.2024, 20:15
Саратов

Безусловно, оно может быть привлечено к участию в деле.

+1 / 0
Ответить
02.03.2024, 07:17
Оренбург

и только в том случае, если затрагиваются его права

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
03.03.2024, 01:57
Ульяновск

Почему был вообще рассмотрен иск это вопрос к судьям. Это вопрос их компетентности, профессионализма, их независимости, неподкупности и порядочности.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
29.02.2024, 19:46
Ставрополь

Идиотизм

+7 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (55)

В Балашихе автомобиль Porsche врезался в полицейскую машину при попытке скрыться. Сотрудники ДПС открыли огонь

Настоящий боевик сегодня разыгрался на одной из улиц подмосковной Балашихи. Сотрудники ДПС решили остановить элитный авто Porsche для проверки, но спокойный сюжет перерос в настоящую погоню со стрельбой.
01:23
Поделитесь этим видео

Юридическая неделя: от котов до заборов

Пятница — отличный повод оглянуться назад и улыбнуться тому, как разнообразна и неожиданна бывает работа юриста. За одну неделю мне довелось побывать и детективом, и психологом, и даже немного ветеринаром.
00:05
Поделитесь этим видео

Telegram остается. В Госдуме пообещали, что мессенджер не будет заблокирован на территории РФ

Зампред председателя комитета Госдумы по информационной политике, технологиям и связи Андрей Свинцов дал ответ на вопрос, который волнует многих российских граждан. Будет ли блокировка Telegram в России?

«Можно короче?»: как эпоха мессенджеров убивает точность и порождает недопонимание

Помните, как в детстве учитель медленно, по слогам, повторял правило, а ты мысленно стонал: «Да понял я, понял!»? А потом, уже взрослым, сам ловишь себя на том, что в десятый раз объясняешь коллеге,...

Должникам по алиментам запретят брать кредиты и открывать счета в банках. Розыск должников.

В планах наших законодателей стоит главный вопрос об ужесточении мер воздействия на граждан, которые систематически уклоняются от уплаты обязательных платежей на содержание иждивенцев, то есть алиментов.

У вас сломался холодильник. Как не остаться без денег и холодильника после его ремонта. Схема развода граждан

Во время новогодних каникул со мной произошла неприятная история. На Рождество сломался холодильник, перестал отключаться. Я не настолько богат, чтобы выкидывать старый агрегат и покупать новый.

Снегоуборочный мазохизм: депутат рекомендует гражданам не ныть, а взять в руки лопату

В эпоху, когда вертикаль власти достигла поистине гималайских высот, а бюджеты на патриотические фестивали и прочие духовные скрепы лопаются от жира, Госдума выдала очередную жемчужину народной мудрости.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы